וילת יוקרה נפרדת בסן פדרו דה אלקנטרה, ממוקמת בסמוך לקו החוף, באזור עירוני המציע שפע של שירותים במרחק הליכה. הפרויקט מהווה דוגמה לבנייה באזור המשלב קרבה לים עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומוסדות חינוך, תוך שמירה על סביבת מגורים נוחה. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לבין גישה לאתרי פנאי וטבע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, מספר החדרים והמיקום המרכזי שלה. פרויקטים אלו מציעים לרוב דירות חדשות עם מתקנים מודרניים, בעוד שהווילה הנוכחית היא נכס בנוי המציע פוטנציאל התאמה אישית. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציגה גם היא טווח מחירים שונה. מבחינת מיקום, סן פדרו דה אלקנטרה נחשבת לאזור נוח המשלב חיים עירוניים עם קרבה לים ולמספר מגרשי גולף, בניגוד לאזורים אחרים שעשויים להיות מרוחקים יותר או מיועדים יותר לחופשה. הווילה עצמה, עם 5 חדרי שינה, מציעה מרחב מגורים גדול יותר בהשוואה לדירות טיפוסיות בפרויקטים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס בסן פדרו דה אלקנטרה, המאופיין בקרבה מיידית לשירותים חיוניים ולחוף הים. הסביבה העירונית והנגישות לתשתיות תורמות לנוחות יומיומית, בעוד שהקרבה לוודנדלנד ומונומנטים היסטוריים מוסיפה מימד תרבותי למקום.
הווילה מתוכננת לספק חווית מגורים מקיפה, עם חלוקה פונקציונלית של חללים פרטיים וציבוריים. היא מתאימה למשפחות המחפשות בית מרווח עם גישה נוחה לכל צרכיהן, החל מפעילויות פנאי ועד לשירותים קהילתיים, תוך דגש על נוחות ואיכות חיים.
מדובר בנכס בנוי, המצריך שיפוץ או התאמה לטעמים עכשוויים, בניגוד לפרויקטים חדשים. הסטטוס 'גמור' מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה, ומספק תמונה ברורה של המבנה הקיים והשטחים הנלווים.
הנכס אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה, כגון עיצובים מודרניים לחלוטין או טכנולוגיות ירוקות מתקדמות בסטנדרטים עדכניים ביותר. כמו כן, היותו בבנייה קיימת משמעו שייתכן צורך בהתאמות או שיפוצים כדי לעמוד בציפיות מודרניות, בניגוד לדירות חדשות עם אחריות יצרן.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים נכס מגורים קיים באזור עירוני פעיל, עם קרבה מירבית לכל השירותים. הוא אידיאלי למשפחות או לקבוצות המחפשות בית מרווח עם 5 חדרי שינה, המאפשר מרחב אישי ומשותף. הקרבה לים, למרחק של כ-1.5 ק"מ, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים ימי. בנוסף, חובבי גולף ימצאו עניין בקרבת מגרשי הגולף המובילים באזור. הנכס יכול להתאים גם לקונים המחפשים להשקיע בנדל"ן באזור תיירותי מפותח, תוך ניצול האפשרות לשיפוץ והתאמה אישית. זמינותו המיידית, כנכס בנוי, מתאימה למי שמעוניין לעבור דירה ללא השהייה ארוכה.
הווילה במצב טוב ומציגה מאפיינים של בנייה איכותית, כולל רצפת שיש וחלונות עם זיגוג כפול. היא מגיעה כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר. הגימורים כוללים ארונות קיר מובנים וחדר שירות. תכונות נוספות כמו פאנלים סולאריים לחימום מים וייצור חשמל, ומערכת חימום חשמלי מובנה בסלון, מצביעות על השקעה בנוחות ותפעול יעיל. גימור החדרים כולל חדר רחצה ראשי (ensuite) וחדר מקלחת נוסף. הגן מטופח, עם צמחייה בוגרת ועצים פרי, וכולל טרסות מכוסות ופתוחות, בריכה פרטית ופרגולה. הבריכה ממוקמת באזור שטוף שמש לאורך רוב שעות היום.
הווילה מוצעת במחיר של 1,900,000 אירו. נתון זה משקף את מיקומה המבוקש באזור יוקרתי, את גודל הנכס (241 מ"ר בנוי על מגרש של 532 מ"ר) ואת מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה). המחיר המצוין הוא 'החל מ-', וייתכן שקיימות אפשרויות נוספות או שינויים במחיר בהתאם לתנאים ספציפיים. במרחק הליכה ניתן למצוא שפע של שירותים, כגון סופרמרקט במרחק 321 מטר ובית מרקחת במרחק 112 מטר, מה שמוסיף ערך למיקום ומשפיע על תמחור הנכס.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של אווירה ים-תיכונית תוססת עם נוחות עירונית. הווילה ממוקמת באזור המאפשר גישה רגלית קלה למגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות וכן לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מאפשרת ליהנות מפעילויות פנאי ימיות וטיולים לאורך החוף. בנוסף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף, המושכים אליהם חובבי ספורט זה. סביבת המגורים מאופיינת בשילוב של מבנים עירוניים ושטחים ירוקים, כולל קרבה לאתרים היסטוריים וטבעיים, מה שיוצר סביבת חיים דינמית ומגוונת לאורך כל השנה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת מגורים עירונית תוססת, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא שפע של מסעדות (25), בתי קפה (13), בנקים (11) ובתי מרקחת (11), מה שמקל על ניהול חיי היום-יום. הקרבה לשני בתי ספר (1) ולמרכזים ספורטיביים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ), Apolo (0.9 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.2 ק"מ) תורמת לאיכות החיים, במיוחד למשפחות. המרחק הקצר לחוף הים (1.5 ק"מ) מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי לאורך החוף. מיקום זה, בגובה של 51 מטר מעל פני הים, משלב את הנוחות העירונית עם קרבה לטבע, ונגישות טובה לתחבורה ציבורית (50 תחנות), המקלה על התניידות באזור.
המיקום המוצג במפה הוא סן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת למרבייה, הממוקמת על קו החוף של הקוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים, למוקדי בילוי, למגרשי גולף ולתשתיות תחבורה מרכזיות, ומספקת פרספקטיבה חזותית על הנגישות והאטרקטיביות של האזור למגורים ולפנאי.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מרבייה, בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול. היא מציעה סביבה אורבנית עם תשתית מלאה, תוך שהיא שומרת על קרבה לערים גדולות יותר ולמרכזי תיירות. מרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מאפשר נגישות בינלאומית. המיקום מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים למרבייה (כ-10 ק"מ) ואסטפונה (כ-20 ק"מ), ומספק בסיס מצוין לטיולים ברחבי אנדלוסיה. השילוב של קרבה לים, לגולף ולמתקני ספורט, לצד השירותים העירוניים, ממקם אותה כאזור אטרקטיבי למגורים.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק דומה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.2% המוביל אליו. עבור חובבי גולף, מגרשי Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נגישות לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ') היא מצוינת, ונקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 3.2 ק"מ. בנוסף, ישנן 50 תחנות של תחבורה ציבורית הפזורות באזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,856, והמים בים מתאימים לשחייה במשך כ-5 חודשים בשנה, כאשר הטמפרטורה עולה על 20°C. מיקום הווילה בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, תורם לאקלים נעים לאורך השנה. הנוף הפתוח והקרבה לאזורים ירוקים, כולל יערות ואתרים היסטוריים, מעשירים את חווית הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף בסן פדרו דה אלקנטרה מציע מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק 1.6 ק"מ, וחוף נוסף, Playa Canina Ventura del Mar, במרחק 2.0 ק"מ. ישנם שני חופי "דגל כחול" באזור (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla), המעידים על איכותם הגבוהה. מעבר לפעילויות חוף, האזור מציע מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממגרשים קרובים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). המרינות הסמוכות, כגון Puerto Deportivo José Banus (3.5 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מרבייה, בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול. היא מציעה סביבה אורבנית עם תשתית מלאה, תוך שהיא שומרת על קרבה לערים גדולות יותר ולמרכזי תיירות. מרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מאפשר נגישות בינלאומית. המיקום מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים למרבייה (כ-10 ק"מ) ואסטפונה (כ-20 ק"מ), ומספק בסיס מצוין לטיולים ברחבי אנדלוסיה. השילוב של קרבה לים, לגולף ולמתקני ספורט, לצד השירותים העירוניים, ממקם אותה כאזור אטרקטיבי למגורים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL027178
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
