Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, представляет собой жилое предложение в городской среде, обеспечивающее легкий доступ к местным удобствам и побережью. Объект находится в пределах муниципалитета Марбелья, известного туристического направления на Коста-дель-Соль. Дом предлагает жилое пространство, ориентированное на семейное проживание, с практичным расположением комнат и функциональными зонами для повседневной жизни. Окружающая инфраструктура района способствует удобному проживанию, сочетая доступность городских услуг с близостью к природным зонам и пляжам.
В сравнении с проектами, такими как Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Эстепоне, данный объект в Сан-Педро-Алькантара находится в значительно более высоком ценовом сегменте, начиная от €1,900,000. Это различие в цене обусловлено размером, площадью участка и, вероятно, эксклюзивностью расположения и характеристик. Проект Alba Benalmadena (€598,000) также представлен по более низкой цене, что указывает на существенную разницу в рыночной стоимости. В то время как упомянутые проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предлагать современные квартиры или таунхаусы, этот дом в Сан-Педро-Алькантара представляет собой отдельно стоящую виллу с большим участком и частным бассейном. Учитывая, что данный объект уже построен, он ориентирован на покупателей, ищущих готовое решение, а не на тех, кто рассматривает покупку на этапе строительства. Отличительной чертой Сан-Педро-Алькантара является его интеграция в более крупный центр Марбельи, предлагающий развитую городскую инфраструктуру, в то время как Эстепона может предлагать более спокойную атмосферу, а Бенальмадена — близость к туристическим объектам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сан-Педро-Алькантара, дом находится в пределах городской застройки, что обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Близость к морю, всего в 1,5 км от пляжа, предполагает легкий доступ к прибрежным зонам. Окружающая среда характеризуется как урбанизированная, с наличием зеленых зон и римских руин, что создает сочетание городской жизни и исторических элементов.
Этот дом ориентирован на покупателей, которые ценят удобство проживания в городской среде с доступом к основным услугам в пешей доступности. Наличие пяти спален и трех ванных комнат предполагает возможность размещения семьи или гостей. Функциональные жилые зоны, такие как гостиная открытой планировки с камином и консерватория, а также частный бассейн и сад, удовлетворяют потребности в комфортном отдыхе и досуге.
Данный объект представляет собой готовую постройку, не находящуюся на стадии строительства. Это означает, что процесс приобретения не связан с ожиданием завершения строительных работ. Покупатели могут въехать в дом сразу после завершения сделки. Отсутствие стадии строительства исключает риски, связанные с задержками и изменениями в процессе возведения, и позволяет реально оценить состояние объекта.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек, поскольку объект сдан в эксплуатацию. Хотя указана ориентация на юго-восток, не представлены данные о точных характеристиках энергоэффективности, таких как конкретный класс или наличие систем рекуперации энергии. Возможности для индивидуальной настройки или выбора отделочных материалов на этапе строительства отсутствуют, так как дом готов к заселению.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторную вторую резиденцию на побережье Испании, где важна близость к городской инфраструктуре и пляжу. Семьи оценят наличие пяти спален, что обеспечивает достаточно места для всех членов семьи и гостей, а также близость к школам (1 в радиусе 2 км) и спортивным центрам. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, найдут преимущества в доступности гольф-полей (2,4 км до ближайшего), пляжей (1,5 км) и многочисленных спортивных сооружений в пределах 2 км. Люди, которым важна мобильность и удобство, оценят возможность пеших или велосипедных прогулок до магазинов, аптек (112 м) и ресторанов. Также дом будет интересен тем, кто ценит возможность наслаждаться средиземноморским климатом с более чем 3800 солнечными часами в год и комфортным климатом, подходящим для отдыха на свежем воздухе и купания в течение пяти месяцев.
Объект сдан в эксплуатацию и находится в хорошем состоянии. В отделке дома использованы такие материалы, как мраморные полы, что характерно для жилья среднего и высокого ценового сегмента в данном регионе. Предусмотрено двойное остекление, обеспечивающее улучшенную тепло- и звукоизоляцию. Дом полностью меблирован, что облегчает переезд и немедленное использование. Упоминаются такие особенности, как встроенные шкафы, ванная комната с душем и солнечные панели для горячего водоснабжения и выработки электроэнергии, что свидетельствует о стремлении к энергоэффективности и комфорту. Наличие как крытых, так и открытых террас, а также частного бассейна с перголой, указывает на внимание к деталям при создании зон для отдыха и досуга на свежем воздухе.
Представленный дом в Сан-Педро-Алькантара предлагается по цене от €1,900,000. Эта стоимость отражает характеристики объекта, включая площадь в 241 м² жилой площади и участок площадью 532 м², а также его местоположение в урбанизированном районе недалеко от побережья. Поскольку объект уже построен и готов к заселению, цена относится к полной стоимости готового жилья. Наличие пяти спален и трех ванных комнат, а также частный бассейн и сад, являются факторами, влияющими на ценообразование. Детали относительно наличия других аналогичных объектов или вариантов планировки по данной цене отсутствуют, предполагая, что это предложение для конкретного, существующего дома.
Сан-Педро-Алькантара, расположенный на Коста-дель-Соль, предлагает динамичный городской образ жизни с удобным доступом к пляжам и основным услугам. Этот дом, находящийся в пешей доступности от магазинов, ресторанов и медицинских учреждений, идеально подходит для тех, кто предпочитает городскую среду. Расстояние до пляжа составляет всего 1,5 км, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха или прогулок. Урбанизированный характер района, сочетающийся с близостью к природным зонам, таким как лесные массивы и исторические руины, создает многогранное пространство для жизни. Наличие 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру, поддерживающую повседневные нужды жителей. Умеренная пологий уклон к пляжу (3,2%) делает прогулки к морю комфортными. Средняя температура воздуха составляет 19°C, а солнечные часы достигают 3856 в год, что создает благоприятный климат для активного образа жизни на открытом воздухе большую часть года.
Проживание в Сан-Педро-Алькантара, вблизи Марбельи, предполагает погружение в оживленную атмосферу Коста-дель-Соль. Этот район сочетает в себе городские удобства с доступом к природным красотам. Легкая доступность к пляжу (1,5 км) и наличие в радиусе 2 км 25 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 1 школы, подчеркивают развитую инфраструктуру для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Отсутствие необходимости в личном автомобиле для некоторых повседневных задач, благодаря наличию 50 остановок общественного транспорта в пределах досягаемости, является дополнительным преимуществом. Близость к гольф-полям, таким как Magna Marbella Golf (2,4 км), и спортивным центрам, включая Rocodromo (0,7 км), удовлетворяет потребности любителей активного отдыха. Средняя температура 19°C и более 3800 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Данная карта демонстрирует расположение объекта недвижимости в Сан-Педро-Алькантара, подчеркивая его близость к побережью и основным городским удобствам. Визуализация позволяет оценить доступность пляжей, гольф-полей, торговых центров и медицинских учреждений, что помогает понять повседневную жизнь и возможности для отдыха.
Сан-Педро-Алькантара расположен в западной части муниципалитета Марбелья, на Коста-дель-Соль. Это оживленный город, интегрированный в более широкий регион. Он находится к западу от центра Марбельи и к востоку от Эстепоны. Близость к основным транспортным артериям, таким как шоссе A-7, обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 49 км, что делает его удобным для международных путешественников. Эта локация предлагает баланс между спокойной городской жизнью и доступом к более крупным туристическим центрам и аэропортам, позиционируя его как стратегически выгодное место для проживания.
Дом расположен в 1,5 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ближайший супермаркет находится в 321 метрах, а аптека – в 112 метрах, что гарантирует удобство для ежедневных покупок и нужд. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 48 км, что делает поездки и прибытие удобными. Для любителей гольфа, гольф-поля Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas расположены в радиусе 2,4-2,9 км. Городская среда Сан-Педро-Алькантара обеспечивается наличием 25 ресторанов, 13 кафе, 11 банков и 1 школы в непосредственной близости. Для передвижения доступны 10 линий общественного транспорта с 50 остановками, что снижает зависимость от личного автомобиля для некоторых поездок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,0°C, а среднегодовые колебания температур колеблются от 12°C до 27°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в год достигает 3856, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя активному отдыху и наслаждению природой. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, что обеспечивает приятный морской бриз. Пологий уклон к пляжу (3,2%) облегчает доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, находится всего в 1,6 км от дома, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок и отдыха. В пределах нескольких километров расположены другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км) и Плайя-Аталайя (3,5 км). Регион также может похвастаться двумя пляжами с Голубым флагом, включая один в районе Гуадальмина. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивная инфраструктура представлена несколькими центрами, включая Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), предлагая возможности для активного времяпрепровождения. Близость к маринам, таким как Пуэрто-деportivo-Хосе-Банус (3,5 км), открывает доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в западной части муниципалитета Марбелья, на Коста-дель-Соль. Это оживленный город, интегрированный в более широкий регион. Он находится к западу от центра Марбельи и к востоку от Эстепоны. Близость к основным транспортным артериям, таким как шоссе A-7, обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 49 км, что делает его удобным для международных путешественников. Эта локация предлагает баланс между спокойной городской жизнью и доступом к более крупным туристическим центрам и аэропортам, позиционируя его как стратегически выгодное место для проживания.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL027178
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
