与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这栋别墅价格明显更高，这反映了其更成熟的城镇位置、更大的面积和独立的别墅形态。例如，Acqua Gardens是公寓项目，而Aby Upper也可能是多户住宅，它们通常比独立别墅更具成本效益。本项目的价格点（€1.9M）更接近于马尔贝拉（Marbella）和黄金里维埃拉（Golden Mile）等高端区域的独立住宅。本项目的关键优势在于其“现房”状态和极高的步行可达性，这在新建项目（如Alba Benalmadena，起价€598,000，可能为公寓或联排别墅）中较为少见。这些新建项目可能提供更现代的设计和能源效率，但往往需要等待交付，且位置可能不如本项目便利。总的来说，该项目提供了在圣佩德罗·阿尔坎塔拉这样一个位置优越、配套完善的地区拥有成熟独立别墅的机会，其价格反映了这一稀缺性和便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处圣佩德罗·阿尔坎塔拉市，地理位置优越，靠近海岸线，且位于一个成熟的城镇区域。步行范围内即可满足大部分日常需求，包括超市、药店和餐饮场所。距离海滩和高尔夫球场仅几分钟车程，展现了其便捷的生活环境。
此房产适合寻求便利生活和阳光气候的家庭或个人。拥有五间卧室和三间浴室，可满足大家庭居住需求或提供独立的家庭办公室和客房空间。室内外空间设计合理，适合全年享受西班牙的生活方式，无论是居家还是招待朋友。
该项目为现房，意味着购房者可以立即入住，无需等待。这意味着购房流程将更加直接，可以更快地开始享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉的生活。项目状态为“Gereed”，表示其已完工并准备好交付。
该房产不提供新建项目通常附带的定制化选项或新建筑保修。由于是现房，其设计和装修风格已固定，可能不完全符合所有购房者的个性化需求。此外，作为独立别墅，其维护责任和成本需要由业主自行承担。
此房产特别适合那些寻求在成熟城镇区域拥有便利生活，同时又希望靠近海滩和高尔夫球场的购房者。对于需要较大居住空间，例如大家庭或希望在家中设立独立办公室的专业人士，五间卧室的设计提供了极大的灵活性。那些重视生活品质，喜欢步行探索周边环境，享受地中海气候和户外活动的人士，会发现这里的生活方式非常契合。例如，一位喜欢早起在海边散步，然后在步行可达的餐厅享用早餐，下午打高尔夫，晚上则在私人泳池放松的买家，会认为这个项目完全符合他们的期望。此外，对于希望在度假期间或非度假期间都能便捷享受当地生活，而非依赖汽车出行的购房者来说，这里的配套设施和交通便利性也极具吸引力。
该别墅的建筑状况良好，拥有坚实的结构和良好的维护。室内装饰可能体现了地中海风格与现代舒适的结合，如大理石地板（Marble Flooring）和双层玻璃（Double Glazing）等细节，有助于提高隔音效果和能源效率。全套家具（Fully Furnished）的配置意味着购房者可以拎包入住，省去了添置家具的麻烦。带嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）的设计增加了储物空间，保持了房间的整洁。带私人露台（Private Terrace）、带遮盖的露台（Covered Terrace）和套间浴室（Ensuite Bathroom）等特点，都提升了居住的舒适度和便利性。虽然具体的材料和品牌未详细说明，但“Condition - Good”的评价表明该房产在交付时已达到较高的居住标准。
该独立别墅的起价为190万欧元。总共有5间卧室和3间浴室，提供了充足的居住空间。建有241平方米的室内居住面积，坐落于532平方米的土地上，确保了私密性和户外活动空间。由于是现房，项目一旦售罄将不再有同类房源。考虑到其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的优越地理位置和丰富配套设施，该价格反映了该地区高端房产的市场价值。购房者应准备好支付相应的购房税费和交易成本。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城镇，位于马尔贝拉（Marbella）的西部，距离著名的普拉亚·德·圣佩德罗（Playa de San Pedro）海滩仅1.5公里。该区域融合了传统安达卢西亚的魅力与现代化的便利设施。项目所在位置提供了极佳的城市生活体验，步行即可轻松到达25家餐厅、11家药店、11家银行和13家咖啡馆。0.7公里内即有Rocodromo攀岩中心，0.9公里外有Apolo体育中心，1.2公里处是Polideportivo San Pedro体育场，为居民提供了丰富的休闲和体育活动选择。1.8公里内设有医院，满足紧急医疗需求。每天的生活节奏在这里可以很从容，早晨可以在家附近的咖啡馆享用一杯咖啡，午后可以在海滩散步，晚上则可以在众多餐厅中选择一家用餐。项目周边的生活便利性极高，大大提升了日常生活的便捷程度。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），这是一个充满活力的城镇，距离马尔贝拉（Marbella）市中心仅几公里。该区域以其便利的城市生活而闻名，几乎所有日常所需都能在步行范围内找到。距离最近的超市仅321米，药店112米，为日常生活提供了极大的便利。1.8公里内即有医院，确保了医疗服务的及时可及。2.4公里外的Magna Marbella Golf和2.8公里外的Real Club de Golf Las Brisas等高尔夫球场，满足了爱好者的需求。此外，0.7公里外的Rocodromo攀岩中心和0.9公里外的Apolo体育中心，提供了多样化的运动选择。项目周边拥有25家餐厅、13家咖啡馆，满足了餐饮和社交需求。10条公共交通线路和50个公交站点，也为出行提供了更多选择，尽管项目被描述为“Near Transport”，但拥有私家车将进一步提升探索周边地区的便利性。
该地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）项目的具体位置。图中清晰标示了项目到海滩、主要道路、高尔夫球场、超市、医院以及周边城镇的距离和方向。这有助于购房者直观地了解项目与关键生活设施和交通枢纽的相对位置，从而评估其便利性和生活方式的契合度。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马尔贝拉（Marbella）市的西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线上一个重要的城镇。它介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉市中心之间，地理位置优越。距离西部的埃斯特波纳约15公里，距离东部的马尔贝拉市中心约10公里。该区域以其便利的交通和完善的城市设施而闻名，同时又保留了西班牙南部城镇的独特魅力。与周边地区相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了更接近城市生活的便利性，而又不失海滨度假区的休闲氛围。它既是当地居民的生活中心，也是吸引游客的目的地。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩，如Playa de San Pedro，仅1.5公里，步行或短途骑行即可到达。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf和Real Club de Golf Las Brisas等知名球场近在咫尺，距离分别为2.4公里和2.8公里。最近的超市仅321米，药店112米，为日常生活提供了极大的便利。1.8公里即可到达医院，保障了健康需求。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约49公里（飞行距离），驾车约45分钟，方便国际出行。同时，距离著名的巴努斯港（Puerto Deportivo José Banus）也仅3.5公里，提供了丰富的休闲和餐饮选择。此外，区域内分布着11家银行，11家药店，为居民提供了全方位的服务支持。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区享有典型的地中海气候，全年平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.0°C。每年平均有3,856小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，海滩和泳池即可尽情享用。项目海拔为51米，坡度至海滩为3.2%（中等），这意味着从项目到海滩的步行相对平缓。项目朝向东南（South East），能够接收到早晨和下午的阳光，有助于室内采光和温度的调节。该地区全年气候宜人，降雨量相对较少，但夏季炎热，冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲设施。距离最近的海滩是Playa de San Pedro，仅1.5公里，该海滩也获得了蓝旗（Blue Flag）认证，证明其水质和管理水平。此外，1.6公里处的Playa de San Pedro和2.0公里处的Playa Canina Ventura del Mar也是不错的选择。对于高尔夫爱好者，项目靠近多个高尔夫球场，包括2.4公里外的Magna Marbella Golf和2.8公里外的Real Club de Golf Las Brisas。运动设施方面，0.7公里即有Rocodromo攀岩中心，0.9公里有Apolo体育中心，1.2公里有Polideportivo San Pedro体育场，满足了多样化的运动需求。附近还有Venus-Bajadilla两个蓝旗海滩，为海滨休闲提供了更多选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马尔贝拉（Marbella）市的西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线上一个重要的城镇。它介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉市中心之间，地理位置优越。距离西部的埃斯特波纳约15公里，距离东部的马尔贝拉市中心约10公里。该区域以其便利的交通和完善的城市设施而闻名，同时又保留了西班牙南部城镇的独特魅力。与周边地区相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了更接近城市生活的便利性，而又不失海滨度假区的休闲氛围。它既是当地居民的生活中心，也是吸引游客的目的地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL027178
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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