Esta villa independiente se encuentra en San Pedro de Alcántara, una zona codiciada de la Costa del Sol. Ofrece una combinación de proximidad a servicios urbanos y a la costa, situada a tan solo 1.6 km de la playa. Con 5 dormitorios y 3 baños distribuidos en 241 m² de superficie habitable sobre una parcela de 532 m², esta propiedad, actualmente lista para entrar a vivir, se presenta como una opción residencial consolidada.
En comparación con ofertas como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que son promociones de obra nueva con precios de partida significativamente inferiores (desde €320,000 - €418,800) y a menudo enfocadas en apartamentos o adosados, esta villa independiente en San Pedro de Alcántara representa una tipología de propiedad distinta. Su precio de €1,900,000 se alinea con propiedades unifamiliares consolidadas en ubicaciones premium. Mientras que las promociones en Estepona pueden ofrecer diseños modernos y comodidades comunitarias, esta villa destaca por su espacio privado, parcela independiente y ubicación establecida, combinando la vida urbana con la cercanía a la costa y campos de golf de prestigio. Alba Benalmádena, con precios intermedios (€598,000), puede ofrecer opciones residenciales, pero la villa de San Pedro se diferencia por su carácter individual y su emplazamiento en una zona de alta demanda consolidada, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación estratégica en San Pedro de Alcántara, integrada en un entorno urbano que permite el acceso a pie a numerosos comercios y servicios. Su cercanía a la costa, a menos de 2 km de la playa, la sitúa en un punto de conexión entre el mar Mediterráneo y las facilidades de una localidad consolidada.
Diseñada para una vida familiar o para acoger invitados, esta villa cuenta con una distribución práctica en dos plantas. La distribución de cinco dormitorios y tres baños, junto con espacios interiores y exteriores versátiles como la terraza y el conservatorio, responde a necesidades de confort y funcionalidad para el día a día.
El estado de construcción de esta propiedad es 'Gereed' (Finalizado), lo que significa que está completamente construida y lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad existente, no hay fases de construcción o planificación futuras asociadas al inmueble en sí.
Este proyecto no ofrece las características de una promoción de obra nueva con garantías de construcción recientes. Tampoco incluye comodidades comunes de urbanizaciones como piscinas comunitarias o jardines compartidos, ya que se trata de una villa independiente con sus propias instalaciones privadas.
Esta propiedad puede ajustarse a las necesidades de quienes buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con acceso inmediato a comodidades y servicios. Familias que valoran la independencia de una villa y la conveniencia de tener comercios, colegios (1 colegio a 2 km) y el mar a poca distancia. También es adecuada para aquellos que desean disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, con acceso a campos de golf (Magna Marbella Golf a 2.4 km) y playas (Playa de San Pedro a 1.6 km), sin renunciar a la funcionalidad de tener servicios esenciales al alcance de la mano. La configuración de 5 dormitorios ofrece flexibilidad para alojar a familiares o amigos, o para disponer de espacios dedicados al trabajo o hobbies.
La villa presenta un buen estado de conservación ('Condition - Good'), lo que sugiere que las instalaciones y acabados son funcionales y habitables. Se mencionan características como suelos de mármol ('Marble Flooring') y doble acristalamiento ('Double Glazing'), indicadores de calidad en la construcción y confort térmico/acústico. Los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') y la cocina moderna con isla, así como un baño tipo suite ('Ensuite Bathroom'), contribuyen a la funcionalidad y estética del interior. La presencia de paneles solares para agua caliente y electricidad señala una orientación hacia la eficiencia energética.
La villa se ofrece a un precio de partida de €1,900,000. Dada su naturaleza de propiedad individual y ya construida, la disponibilidad se refiere a la unidad específica descrita. El precio refleja la tipología de villa independiente, el tamaño del terreno, la superficie construida, el número de estancias y su ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes acabados o tamaños, ya que es una propiedad existente.
San Pedro de Alcántara se perfila como un enclave que combina la vida urbana con la proximidad al litoral. La posibilidad de acceder a pie a servicios como supermercados (321 m) y farmacias (112 m), así como a centros sanitarios (1.8 km), facilita la rutina diaria. La presencia de 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno social y de ocio activo. El ritmo de vida puede ser una mezcla entre la tranquilidad de un hogar independiente y la dinamismo de una zona con alta densidad de servicios y ocio, todo ello con el atractivo de la costa a corta distancia.
El entorno inmediato de la propiedad en San Pedro de Alcántara se caracteriza por su urbanización consolidada, con una alta concentración de servicios accesibles a pie. La proximidad a un hospital (1.8 km) y múltiples farmacias (112 m, 1.8 km, etc.) añade una capa de seguridad y conveniencia. La oferta de 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km indica una vida social activa. La conexión con el transporte público se ve facilitada por la presencia de 50 paradas de autobús en las cercanías, permitiendo desplazamientos sin necesidad de vehículo privado para ciertas gestiones. La distancia a la playa, 1.6 km, permite disfrutar del litoral de manera regular.
Esta villa se ubica en San Pedro de Alcántara, un área consolidada de Marbella, en la provincia de Málaga. La representación cartográfica permite visualizar su posición respecto a la costa, los principales ejes de transporte y la red de servicios y equipamientos que definen su entorno residencial.
San Pedro de Alcántara se posiciona como un núcleo urbano dentro del municipio de Marbella, situado entre Puerto Banús (3.5 km) y Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida local y el acceso a destinos turísticos de renombre en la Costa del Sol. Su cercanía a Marbella centro (aproximadamente 10 km) y a otros municipios costeros facilita la exploración de la diversidad de la región.
La villa se sitúa a 48 km de distancia del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal punto de conexión aérea internacional para la región. El acceso a las playas es directo, con Playa de San Pedro a 1.6 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio de 3 km, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La presencia de un supermercado a 321 m y una farmacia a 112 m subraya la accesibilidad a servicios básicos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando típicamente entre 12°C y 27°C. Con 3,856 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. El potencial para disfrutar del mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada (3.2%) hacia la playa más cercana, lo que facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con la Playa de San Pedro a 1.6 km y la Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La zona cuenta con un total de 2 playas con Bandera Azul, incluyendo Guadalmina y Venus-Bajadilla. Los entusiastas del golf tienen acceso a varios campos de renombre en menos de 3 km, como Magna Marbella Golf. Para el deporte y la actividad física, existen centros como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km) a poca distancia, complementando las opciones de ocio disponibles en la región.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona como un núcleo urbano dentro del municipio de Marbella, situado entre Puerto Banús (3.5 km) y Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida local y el acceso a destinos turísticos de renombre en la Costa del Sol. Su cercanía a Marbella centro (aproximadamente 10 km) y a otros municipios costeros facilita la exploración de la diversidad de la región.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL027178
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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