Deze vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara, gelegen nabij de kust, biedt een woonoppervlak van 241 m² op een perceel van 532 m². Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is de woning volledig gereed en te koop voor €1.900.000. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid tot zowel het strand als de luchthaven.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de grotere omvang (241 m² woonoppervlak, 532 m² perceel) en de directe beschikbaarheid van een reeds bestaande, ruime vrijstaande woning. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena betreffen waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met een ander type woning, mogelijk appartementen of kleinere villa's, die een lagere instapprijs hebben. Deze villa in San Pedro de Alcántara is gericht op kopers die meer ruimte en een gevestigde woonlocatie waarderen en bereid zijn hiervoor een premie te betalen. De focus ligt hier op een complete, direct bewoonbare woning met een ruime opzet, in tegenstelling tot projecten die nog gebouwd moeten worden en mogelijk een andere prijsstructuur hanteren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, op een steenworp van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving.
Deze villa, met 5 slaapkamers, is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten, een kantoor of hobbyruimte. De indeling over twee verdiepingen biedt een functionele scheiding tussen leef- en slaapgedeelten.
De woning is reeds gereed voor bewoning. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en de woning voldoet aan de actuele bouwvoorschriften. Er is geen sprake van toekomstige bouwplanning of opleverdata.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking tijdens de bouw. De bestaande indeling en afwerkingen zijn definitief. Er is geen directe ligging aan een golfbaan, de dichtstbijzijnde is op 2.4 km afstand.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning aan de Costa del Sol met de nadruk op een comfortabele levensstijl dichtbij stedelijke centra en de zee. Gezinnen zullen de 5 slaapkamers waarderen, evenals de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, biedt de omgeving diverse golfbanen, sportcentra en stranden binnen een korte reistijd. De afstand tot de luchthaven van Málaga (48 km) maakt het een praktische keuze voor regelmatige reizigers of degenen die familie en vrienden ontvangen. De bestaande staat van de woning betekent dat er geen wachttijd is na aankoop, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen. De combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van levendige stedelijke gebieden zoals Marbella en Puerto Banús (3.5 km) spreekt kopers aan die zowel rust als sociale activiteit wensen.
De villa, met een woonoppervlak van 241 m², is voorzien van een goede afwerking en directe bewoning mogelijk. De indeling is praktisch verdeeld over twee woonlagen. Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met een privé-terras, en twee bijkomende slaapkamers, samen met een gedeelde badkamer. De benedenverdieping telt twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een gastentoilet en een kantoorruimte. De leefruimte is ingericht als een open concept met een moderne keuken, voorzien van een eiland, een eetgedeelte en een zithoek met een elektrische haard. Een serre en een terras naast de keuken vergroten de bruikbare binnen- en buitenruimte gedurende het hele jaar. De architectuur omvat een trap met een karakteristiek design. Buiten zijn er zowel overdekte als open terrassen, een privézwembad met pergola en overdekte parkeergelegenheid. De tuin is volwassen en aangelegd met diverse fruitbomen en bloemen, wat bijdraagt aan de aangename buitenervaring. Extra kenmerken omvatten zonnepanelen voor warm water en elektriciteit, een speciaal ontworpen badkamer en een ligging aan de kustzijde van San Pedro.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.900.000. Dit betreft een bestaande woning die direct beschikbaar is. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van de woning, inclusief het perceel, de bebouwing en de afwerking zoals deze is. Er zijn geen variaties in prijs per unit, aangezien het om één specifiek object gaat. De prijs reflecteert de omvang van de villa, het perceel, de locatie nabij voorzieningen en de kust, en de bestaande staat van onderhoud.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een gevestigde woonkern aan de Costa del Sol. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen, zoals winkels en restaurants, op loopafstand beschikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met het strand op circa 1.6 km, versterkt het mediterrane woonprofiel. De locatie wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C, en circa 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De directe omgeving biedt toegang tot 25 restaurants en 11 apotheken binnen een straal van 2 km. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijks gebruik.
De ligging in San Pedro de Alcántara biedt een gebalanceerd woonklimaat, waarbij de nabijheid van de kust (1.6 km tot Playa de San Pedro) centraal staat. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn; een supermarkt is 321 meter verderop, een apotheek 112 meter, en een ziekenhuis 1.8 km. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en gemak. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat alternatieve mobiliteit opties biedt naast de auto. De omgeving wordt ook gekenmerkt door een ruime keuze aan restaurants (25) en cafés (13) binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. De nabijheid van een Rocodromo (0.7 km) en andere sportcentra onderstreept de actieve levensstijl die hier mogelijk is.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Pedro de Alcántara, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. De markering geeft de centrale positie weer ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen, scholen, golfbanen en de Middellandse Zee, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie illustreert.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op 48 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol en 49 km van Gibraltar. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) en het mondaine Puerto Banús (3.5 km) plaatst de woning in een regio die bekend staat om zijn luxe jachthavens, exclusieve boetieks en gastronomische aanbod. Tegelijkertijd biedt San Pedro zelf een meer authentieke Spaanse sfeer met een levendig centrum en dagelijkse voorzieningen.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 48 km hemelsbreed, wat reizen naar en van Spanje vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn bereikbaar op 1.5 tot 1.6 km, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Essentiële dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) bevinden zich op loopafstand, en het ziekenhuis is op 1.8 km gelegen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen zorgt voor toegankelijkheid zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en een bereik van 12°C tot 27°C. Het gebied geniet van een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, wat de bijnaam 'Costa del Sol' eer aandoet. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur van de Middellandse Zee doorgaans boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.2% richting het strand, wat zorgt voor een aangenaam verblijf zonder extreme weersomstandigheden. De vegetatie in de tuin met diverse fruitbomen en bloemen profiteert van dit milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand en is een van de 2 Blue Flag stranden in de regio, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 2.0 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals het Rocodromo sportcentrum op 0.7 km, Apolo op 0.9 km en Polideportivo San Pedro op 1.2 km. Golf is prominent aanwezig met Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) en Marbella (9.3 km) bieden maritieme recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op 48 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol en 49 km van Gibraltar. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) en het mondaine Puerto Banús (3.5 km) plaatst de woning in een regio die bekend staat om zijn luxe jachthavens, exclusieve boetieks en gastronomische aanbod. Tegelijkertijd biedt San Pedro zelf een meer authentieke Spaanse sfeer met een levendig centrum en dagelijkse voorzieningen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL027178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
