Málaga'nın Golden Mile bölgesindeki prestijli Las Lomas de Magna Marbella sitesinde yer alan bu müstakil villa, sofistike bir yaşam deneyimi sunuyor. 249 m² arsa alanı üzerinde 568 m² yaşam alanına yayılmış 5 yatak odası ve 5 banyosu sahip gayrimenkul, 2009 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim durumundadır. Canlı kentsel çevreye doğrudan erişim sağlarken özel bir atmosfer de korur. Villa, 1.990.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu rezidans, Costa del Sol'un üst segment konumunda rafine bir yaşam tarzı arayan, zarif iç mekânları olanaklara ve boş zaman etkinliklerine kolay erişimle dengeleyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Müstakil villa, özel Las Lomas de Magna Marbella sitesinde, aranan Golden Mile üzerinde mükemmel bir konumda yer alır. Plaja yürüme mesafesindedir ve Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakındır. Kentsel konum; mağazalar, restoranlar ve eğitim kurumları dahil geniş bir olanak yelpazesine anında erişim sağlar.
Bu villa, üst segment bir sahil bölgesinde ferah ve iyi donanımlı bir konut isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Beş yatak odası ve beş banyosu ile kalabalık haneleri veya misafirleri rahatça ağırlar. Panoramik manzaralı çatı terası ve ortak havuz erişimi gibi özellikleri, hem dinlenmeyi hem eğlenceyi önemseyen bir yaşam tarzına hitap eder.
2009 yılında tamamlanan bu villa anahtar teslim bir gayrimenkuldür, yani hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, durumu ve mevcut özellikleri yüksek bir yapım standardını yansıtır. Gayrimenkul, tüm büyük işleri tamamlanmış, gelişmiş bir site içinde yerleşik altyapı avantajı sunar.
Bu gayrimenkul ikinci el konuttur ve sıfır konut değildir; bu nedenle yeni yapılarda tipik olan özel garantiler veya en son enerji verimliliği standartlarıyla birlikte gelmez. Ortak havuzu bulunsa da özel havuzu yoktur. Arsa alanı 249 m² olup bu kentsel konum için tipiktir, ancak geniş özel bahçe arayanlara uygun olmayabilir.
Bu gayrimenkul; canlı bir sahil ortamında ana konut veya üst düzey tatil evi arayan köklü profesyoneller veya aileler için çok uygundur. Mağazaların, restoranların ve sağlık kuruluşlarının yürüme mesafesinde olmasını önemseyenler gibi kolaylık ve erişilebilirliği önceliklendirenler bu konumu uygun bulacaktır. Plajlara, marinalara ve kültürel cazibe merkezlerine yakınlığı olan sofistike bir yaşam tarzı arayan alıcılara hitap eder. Villanın büyüklüğü ve planı, misafir ağırlayan veya aile için geniş alan gerektirenler için uygundur. Ayrıca, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakın Golden Mile üzerindeki konumu, onu çeşitli ihtiyaçları olan aileler veya golf gibi boş zaman etkinlikleriyle ilgilenenler için pratik bir seçenek yapar.
Bu villa, 2009 yılında tamamlanan kaliteli yapım ve işçilik taahhüdünü sergiler. Standardına katkıda bulunan temel özellikler arasında tüm evde mermer zemin, iyileştirilmiş yalıtım ve ses yalıtımı için çift cam ve yatak odalarında optimize edilmiş depolama için gömme dolaplar yer alır. İklim kontrolü, yerden ısıtma ve ön tesisatı yapılmış sıcak/soğuk klima ile sağlanarak yıl boyu konfor güvence altına alınır. Mutfak tam donanımlı ve hemen kullanıma hazırdır. Tüm malzemelere ilişkin ayrıntılar verilmese de, tüm katlara asansör ve ana yatak odasında ebeveyn banyosu gibi özelliklerin varlığı, kolaylık odaklılığını ve bu fiyat aralığındaki gayrimenkullere özgü yüksek bitiş düzeyini gösterir.
Bu müstakil villa, 1.990.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve konum, büyüklük ve özellikler dahil gayrimenkulün özgün niteliklerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satın alma ile taşınma için hemen müsaitliği gösterir. Potansiyel alıcılar, bunun kesin bir fiyat olduğunu, projeden satışlarda tipik olan inşaat aşamalarına veya kişiselleştirme seçeneklerine göre değişmeyeceğini bilmelidir. 568 m² geniş yaşam alanı ve 5 yatak odası, yerel gayrimenkul piyasasındaki üst segment konumuna katkıda bulunur.
Málaga'daki Golden Mile, sofistike bir kentsel sahil çevresini temsil eder. Burada yaşamak, kolaylık ve yüksek kaliteli olanaklara odaklanan bir yaşam tarzını benimsemek demektir. Günlük yaşam, temel hizmetlere kolay erişimle karakterize edilir; süpermarket yalnızca 73 metre, eczane 211 metre mesafededir. Bol sayıda restoran (2 km içinde 130) ve kafe, yeme-içme ve sosyalleşme için geniş seçenekler sunar. Yürünebilirlik ve bisiklet altyapısı hareketliliği artırır; birçok tesis yürüyerek ulaşılabilir. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) gibi plajlara yakınlık düzenli sahil keyfi sağlar. Bölge, 50 durak ve 11 hat ile toplu taşıma açısından da iyi hizmet alır ve bölge içinde hareketi kolaylaştırır. Bu konum; hazır hizmetleri ve canlı bir atmosferi takdir eden sakinler için dinamik ama yönetilebilir bir kentsel ritim sunar.
Golden Mile konumu, günlük yaşam deneyimlerinin zengin bir dokusunu sunar. Sakinler, kolaylık ve Akdeniz cazibesiyle karakterize edilen kentsel bir çevrede yaşar. Temel hizmetler son derece erişilebilirdir: süpermarket yalnızca 73 metre, eczane gayrimenkulden 211 metre mesafededir. Bölge, 2 km yarıçap içinde 130 restoran ve 24 kafeyle övünür ve çeşitli mutfak tercihlerine sosyal etkinliklere hitap eder. Sağlık ihtiyaçları, yakındaki 5 sağlık merkezi ve 642 metre mesafedeki bir hastaneyle karşılanır. Playa de la Malagueta gibi çok sayıda plaja yakınlık (1,3 km), hazır rekreasyon fırsatları sunar. Bu olanak yoğunluğu, günlük işlerin dinlenme ve sosyal etkinliklerle sorunsuz bütünleştiği bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, villanın Costa del Sol'un ünlü bölgesi Golden Mile üzerindeki konumunu vurgular. Plajlar, golf sahaları, Marbella gibi kentsel merkezler ve Málaga Havalimanı gibi büyük ulaşım bağlantıları gibi kilit noktalara yakınlığı gösterir. Harita, bu popüler İspanyol sahil bölgesinde olanaklara ve rekreasyon etkinliklerine erişimi vurgulayarak yaşam tarzı faydalarının mekânsal bir anlayışını sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villanın bulunduğu Golden Mile, Marbella şehri ile Málaga'nın çevresi arasında yer alan prestijli bir şerittir. Bu üst segment konum, onu üst düzey yaşam tarzı ve geniş olanaklarıyla bilinen dinamik Costa del Sol bölgesine yerleştirir. 147.958 nüfuslu Marbella'ya yaklaşık 7 km ve 579.076 nüfuslu büyük şehir Málaga'ya 54 km mesafede stratejik konumdadır. Bu konum, Marbella'nın özel atmosferi ile Málaga'nın daha geniş kentsel ve kültürel imkânları arasında bir denge sunar.
Bu villa mükemmel bağlantı imkânı sunar. Plaja ve süpermarket (73 m) ile eczane (211 m) dahil birçok olanak yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma, 11 hattın hizmet verdiği 50 durakla kolayca mevcuttur ve yerel seyahati kolaylaştırır. Daha uzun mesafeler için Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ve Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km mesafede olmak üzere birkaç saha erişilebilirdir. Marbella ve Puerto Banús da yakındır ve boş zaman olanakları ile kentsel tesislere erişimi artırır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Golden Mile üzerindeki konum, ortalama yıllık sıcaklığı 18,3°C olan Málaga'nın elverişli ikliminden yararlanır. Bölge bol güneşe sahiptir ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Gayrimenkulün denizden 81 metre yüksekliği, hafif esintiler ve net manzaralar potansiyeli sunarak hoş koşullara katkıda bulunur. En yakın plaja, Playa de la Bajadilla'ya (1,3 km) doğru %4,9'luk ılımlı eğim, sahile erişimi yönetilebilir kılar. Çevredeki peyzaj, kentsel öğeleri yakın doğal özelliklerle birleştirerek yıl boyu rahat bir Akdeniz ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinlerin birden fazla plaja kolay erişimi vardır; Playa de la Bajadilla kuş uçuşu yalnızca 1,3 km mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (3,2 km) yer alır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) dahil birden fazla sahaya erişilebilir. Bölge ayrıca zengin spor tesislerine sahiptir; Piscina municipal (0,9 km) gibi çeşitli spor merkezleri ve havuzlar yakındadır. Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) gibi marinalar da yakındır ve su sporları ile denizcilik etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL962617
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Golden Mile üzerindeki bu müstakil villa, 1.990.000 € sabit istenen fiyatıyla piyasanın üst segmentinde konumlanmıştır. Bu fiyat noktası, gayrimenkulleri 205.000 € ile 269.950 € aralığında başlayan Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projelerle tezat oluşturur. Bu karşılaştırılabilir projeler de Costa del Sol'de veya yakın sahil bölgelerinde yer alsa da, büyük olasılıkla daha düşük inşaat alanlarına ve daha az olanaka sahip daireler veya daha küçük sıra evler içeren önemli ölçüde farklı bir segmenti temsil eder. Golden Mile konumu, köklü itibarı, Puerto Banús gibi özel mekânlara yakınlığı ve lüks hizmetlerin yoğunluğu nedeniyle başlı başına bir prim taşır. Söz konusu projeler giriş düzeyi veya orta segment sahil yaşamı sunarken, bu villa; köklü lüks, geniş alan (568 m² yaşam alanı) ve hemen müsait prestijli bir adres arayan alıcılara hitap eder ve bu, onu başlangıç fiyatlı yeni projelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
