Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном комплексе Las Lomas de Magna Marbella на Золотой миле в Малаге, предлагает изысканный стиль жизни. С 5 спальнями и 5 ванными комнатами, распределёнными по 568 м² жилой площади на участке 249 м², недвижимость готова к заселению и была построена в 2009 году. Она обеспечивает прямой доступ к оживлённой городской среде, сохраняя при этом ощущение эксклюзивности. Вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 1 990 000 €. Эта резиденция создана для тех, кто ищет утончённый образ жизни в первоклассном месте на Коста-дель-Соль, сочетая элегантные интерьеры с удобным доступом к инфраструктуре и развлечениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в эксклюзивном комплексе Las Lomas de Magna Marbella, эта вилла занимает первоклассное положение на востребованной Золотой миле. Она находится в пешей доступности от пляжа и близко к центру Марбельи и Пуэрто-Банусу. Городская обстановка обеспечивает немедленный доступ к широкому спектру удобств, включая магазины, рестораны и учебные заведения, всё в пределах лёгкой досягаемости.
Эта вилла подходит для людей или семей, желающих просторную и хорошо оборудованную резиденцию в первоклассной прибрежной зоне. С пятью спальнями и пятью ванными комнатами она комфортно размещает большие семьи или гостей. Характеристики недвижимости, включая террасу на крыше с панорамным видом и доступ к общему бассейну, отвечают образу жизни, ценящему как отдых, так и приём гостей.
Построенная в 2009 году, эта вилла является недвижимостью, готовой к заселению, что означает возможность немедленного проживания. Хотя это не новостройка, её состояние и имеющиеся характеристики отражают высокий уровень качества. Недвижимость предлагает преимущество сложившейся инфраструктуры в развитом комплексе, где все основные работы уже завершены.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, что означает отсутствие специфических гарантий или новейших стандартов энергоэффективности, обычно связанных с новым строительством. Хотя в ней есть общий бассейн, она не располагает собственным бассейном. Площадь участка составляет 249 м², что типично для этой городской среды, но может не подойти тем, кто ищет обширные частные владения.
Эта недвижимость хорошо подходит для состоявшихся профессионалов или семей, ищущих основное жильё или высококлассный загородный дом в оживлённой прибрежной обстановке. Люди, которые отдают приоритет удобству и доступности, например те, кто ценит наличие магазинов, ресторанов и медицинских учреждений в пешей доступности, найдут это местоположение подходящим. Она привлекает покупателей, ищущих утончённый образ жизни с близостью к пляжам, яхтенным маринам и культурным достопримечательностям. Размер и планировка виллы подходят для тех, кто принимает гостей или нуждается в просторе для семьи. Кроме того, её расположение на Золотой миле, рядом с полями для гольфа и международными школами, делает её практичным выбором для семей с разными потребностями или для тех, кто интересуется такими развлечениями, как гольф.
Эта вилла демонстрирует приверженность качественному строительству и отделке, построенная в 2009 году. Ключевые характеристики, способствующие её уровню, включают мраморные полы во всём доме, двойное остекление для улучшенной изоляции и шумоизоляции, а также встроенные шкафы в спальнях для оптимизации хранения. Климат-контроль обеспечивается тёплым полом и предустановленным кондиционером с обогревом и охлаждением, гарантирующими комфорт круглый год. Кухня полностью оборудована и готова к немедленному использованию. Хотя конкретные детали всех материалов не предоставлены, наличие таких характеристик, как лифт на все этажи и собственная ванная при хозяйской спальне, указывает на внимание к удобству и высокий уровень отделки, типичный для недвижимости в этом ценовом сегменте.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 1 990 000 €. Как существующее жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и специфические характеристики недвижимости, включая её расположение, размер и удобства. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную доступность для покупки и проживания. Потенциальным покупателям следует отметить, что это окончательная цена, не подверженная изменениям в зависимости от этапов строительства или опций индивидуализации, типичных для продаж на стадии строительства. Существенная жилая площадь 568 м² и 5 спален способствуют её премиальному позиционированию на местном рынке недвижимости.
Золотая миля в Малаге представляет собой изысканную городскую прибрежную среду. Жизнь здесь означает принятие образа жизни, построенного на удобстве и высококачественной инфраструктуре. Повседневная жизнь характеризуется лёгким доступом к основным услугам: супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах. Изобилие ресторанов (130 в пределах 2 км) и кафе предлагает богатый выбор для питания и общения. Мобильность усиливается пешеходной и велосипедной инфраструктурой, многие объекты доступны пешком. Близость к пляжам, таким как Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), позволяет регулярно наслаждаться побережьем. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок и 11 маршрутов облегчают передвижение по региону. Это местоположение предлагает динамичный, но умеренный городской ритм, подходящий для жителей, ценящих легкодоступные услуги и оживлённую атмосферу.
Местоположение на Золотой миле предоставляет богатую палитру повседневных впечатлений. Жители погружены в городскую среду, характеризующуюся удобством и средиземноморским очарованием. Основные услуги чрезвычайно доступны: супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах от недвижимости. Район располагает 130 ресторанами и 24 кафе в радиусе 2 км, удовлетворяя разнообразные кулинарные предпочтения и социальные поводы. Медицинские потребности удовлетворяются 5 медицинскими центрами поблизости и больницей в 642 метрах. Близость к многочисленным пляжам, таким как Плая-де-ла-Малагета в 1,3 км, предлагает легкодоступные возможности для отдыха. Такая концентрация удобств поддерживает образ жизни, где повседневные дела органично сочетаются с отдыхом и социальной активностью.
Эта карта подчёркивает положение виллы на Золотой миле, известной зоне на Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость недвижимости к ключевым местам, таким как пляжи, поля для гольфа, городские центры вроде Марбельи и крупные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги. Карта даёт пространственное понимание преимуществ образа жизни, подчёркивая доступность удобств и развлекательных возможностей в этом популярном испанском прибрежном регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Золотая миля, где расположена эта вилла, представляет собой престижный участок между городом Марбелья и окрестностями Малаги. Это первоклассное положение помещает её в динамичный регион Коста-дель-Соль, известный своим роскошным образом жизни и обширными удобствами. Она стратегически расположена примерно в 7 км от Марбельи с 147 958 жителями и в 54 км от крупного города Малаги с его 579 076 жителями. Это местоположение предлагает баланс между эксклюзивной атмосферой Марбельи и более широкими городскими и культурными возможностями Малаги.
Эта вилла предлагает отличную транспортную доступность. Она расположена в пешей доступности от пляжа и многочисленных удобств, включая супермаркет (73 м) и аптеку (211 м). Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок, обслуживаемых 11 маршрутами, облегчает местные поездки. Для больших расстояний аэропорт Малаги находится примерно в 7,9 км по прямой. Любители гольфа имеют несколько полей в пределах досягаемости: гольф-клуб «Малага Парадор» в 8,2 км и гольф-клуб «Гуадальорсе» в 9,4 км. Марбелья и Пуэрто-Банус также находятся в непосредственной близости, улучшая доступ к развлечениям и городским удобствам.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение на Золотой миле выигрывает от благоприятного климата Малаги со среднегодовой температурой 18,3 °C. Регион отличается обилием солнца, поддерживающим долгий купальный сезон продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Высота недвижимости 81 метр над уровнем моря способствует приятным условиям, предлагая потенциал лёгкого бриза и ясных видов. Умеренный уклон 4,9 % к ближайшему пляжу, Плая-де-ла-Бахадилья (1,3 км), делает доступ к побережью удобным. Окружающий пейзаж сочетает городские элементы с близкими природными особенностями, создавая комфортную средиземноморскую среду круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Плая-де-ла-Бахадилья находится всего в 1,3 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плая-де-Сан-Андрес (3,2 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая гольф-клуб «Малага Парадор» (8,2 км) и гольф-клуб «Гуадальорсе» (9,4 км). Район также богат спортивными сооружениями, с различными спортивными центрами и бассейнами в непосредственной близости, такими как муниципальный бассейн (0,9 км). Яхтенные марины, такие как марина Ла Бахадилья в Марбелье (1,4 км), также находятся рядом, предлагая возможности для водных видов спорта и морских занятий.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL962617
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла на Золотой миле позиционируется в более высоком сегменте рынка, что отражается её фиксированной запрашиваемой ценой 1 990 000 €. Эта ценовая точка контрастирует с комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые предлагают недвижимость по ценам от 205 000 до 269 950 €. Эти сопоставимые проекты, хотя и расположенные также на Коста-дель-Соль или близлежащих прибрежных районах, представляют собой значительно иной сегмент, вероятно, с апартаментами или меньшими таунхаусами с меньшими площадями и меньшим количеством удобств. Само местоположение на Золотой миле требует наценки из-за своей устоявшейся репутации, близости к эксклюзивным местам, таким как Пуэрто-Банус, и концентрации люксовых услуг. Хотя эти проекты предлагают начальный или средний уровень прибрежной жизни, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих устоявшуюся роскошь, существенное пространство (568 м² жилой площади) и престижный адрес с немедленной доступностью, что отличает её от новостроек с начальными ценами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
