Questa villa indipendente, situata nel prestigioso complesso residenziale Las Lomas de Magna Marbella sulla Golden Mile di Málaga, offre un'esperienza di vita raffinata. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 568 m² di superficie abitabile su un terreno di 249 m², l'immobile è pronto consegna, essendo stato completato nel 2009. Fornisce accesso diretto a un vibrante ambiente urbano mantenendo al tempo stesso un senso di esclusività. La villa è proposta a un prezzo richiesto fisso di €1.990.000. Questa residenza è pensata per chi cerca uno stile di vita raffinato in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, bilanciando interni eleganti con un comodo accesso a servizi e attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata all'interno dell'esclusivo Las Lomas de Magna Marbella, questa villa beneficia di una posizione privilegiata sulla ricercata Golden Mile. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre vicinanza al centro di Marbella e a Puerto Banús. L'ambiente urbano garantisce accesso immediato a un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture educative, tutti facilmente raggiungibili.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che desiderano una residenza spaziosa e ben rifinita in una zona costiera privilegiata. Con cinque camere da letto e cinque bagni, ospita comodamente famiglie numerose o ospiti. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui un solarium con vista panoramica e l'accesso alla piscina condominiale, soddisfano uno stile di vita che valorizza sia il relax che l'intrattenimento.
Completata nel 2009, questa villa è un immobile pronto consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni e le dotazioni disponibili riflettono un elevato standard di realizzazione. L'immobile offre il vantaggio di un'infrastruttura consolidata all'interno di un complesso residenziale sviluppato, con tutti i lavori principali già conclusi.
Questo immobile è un usato e non una nuova costruzione, il che significa che non è fornito con le garanzie specifiche o con i più recenti standard di efficienza energetica tipicamente associati alle nuove costruzioni. Pur disponendo di una piscina condominiale, non offre una piscina privata. La superficie del terreno è di 249 m², tipica per questo contesto urbano, ma potrebbe non adattarsi a chi cerca ampi spazi privati.
Questo immobile è particolarmente adatto a professionisti affermati o famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanze di alto livello in un contesto costiero vivace. Chi dà priorità a comodità e accessibilità, come coloro che apprezzano avere negozi, ristoranti e strutture sanitarie a pochi passi, troverà questa località adatta. Attrae acquirenti in cerca di uno stile di vita sofisticato con vicinanza a spiagge, porti turistici e attrazioni culturali. Le dimensioni e la disposizione della villa sono adatte a chi riceve ospiti o necessita di ampio spazio per una famiglia. Inoltre, la sua posizione sulla Golden Mile, vicino a campi da golf e scuole internazionali, la rende una scelta pratica per famiglie con esigenze diverse o per chi è interessato ad attività ricreative come il golf.
Questa villa dimostra un impegno verso la qualità della costruzione e delle finiture, completata nel 2009. Elementi chiave che contribuiscono al suo standard includono pavimenti in marmo in tutta la casa, doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e armadi a muro nelle camere da letto per un'ottimizzazione dello spazio. Il clima è gestito tramite riscaldamento a pavimento e aria condizionata preinstallata, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su tutti i materiali, la presenza di caratteristiche come un ascensore a tutti i piani e un bagno en suite nella suite principale indica un'attenzione alla comodità e un alto livello di finitura tipico degli immobili in questa fascia di prezzo.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.990.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e gli attributi specifici dell'immobile, tra cui posizione, dimensioni e dotazioni. L'immobile è pronto consegna, indicando disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo definitivo, non soggetto a variazioni basate sulle fasi di costruzione o sulle opzioni di personalizzazione tipiche delle vendite sulla carta. La sostanziosa superficie abitabile di 568 m² e le 5 camere da letto contribuiscono al suo posizionamento premium nel mercato immobiliare locale.
La Golden Mile di Málaga rappresenta un sofisticato ambiente urbano costiero. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita centrato sulla comodità e su servizi di alta qualità. La vita quotidiana è caratterizzata da un facile accesso ai servizi essenziali; un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia entro 211 metri. L'abbondanza di ristoranti (130 entro 2 km) e caffè offre ampie scelte per cenare e socializzare. La mobilità è agevolata dall'infrastruttura pedonale e ciclabile, con molte strutture raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente un regolare godimento della costa. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee, facilitando gli spostamenti nella regione. Questa posizione offre un ritmo urbano dinamico ma gestibile, adatto a residenti che apprezzano servizi facilmente disponibili e un'atmosfera vivace.
Il contesto della Golden Mile offre un ricco tessuto di esperienze di vita quotidiana. I residenti sono immersi in un ambiente urbano caratterizzato da comodità e fascino mediterraneo. I servizi essenziali sono estremamente accessibili: un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri dall'immobile. La zona vanta 130 ristoranti e 24 caffè entro un raggio di 2 km, soddisfacendo diverse preferenze culinarie e occasioni sociali. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte da 5 centri medici nelle vicinanze e da un ospedale a 642 metri. La vicinanza a numerose spiagge, come Playa de la Malagueta a 1,3 km, offre opportunità ricreative facilmente disponibili. Questa concentrazione di servizi sostiene uno stile di vita in cui le incombenze quotidiane si integrano perfettamente con le attività ricreative e sociali.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa sulla Golden Mile, un'area rinomata sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza dell'immobile a luoghi chiave come spiagge, campi da golf, centri urbani come Marbella e principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. La mappa fornisce una comprensione spaziale dei vantaggi dello stile di vita, sottolineando l'accessibilità ai servizi e alle attività ricreative in questa popolare regione costiera spagnola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Golden Mile, dove si trova questa villa, è un tratto prestigioso situato tra la città di Marbella e le periferie di Málaga. Questa posizione privilegiata la colloca nella dinamica regione della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita esclusivo e l'ampia offerta di servizi. È strategicamente posizionata a circa 7 km da Marbella e dai suoi 147.958 abitanti, e a 54 km dalla grande città di Málaga con i suoi 579.076 abitanti. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera esclusiva di Marbella e la più ampia offerta urbana e culturale di Málaga.
Questa villa offre un'eccellente connettività. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi, tra cui un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m). I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 fermate servite da 11 linee, facilitando gli spostamenti locali. Per distanze maggiori, l'aeroporto di Málaga si trova a circa 7,9 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Marbella e Puerto Banús sono anch'essi nelle vicinanze, potenziando l'accesso a strutture ricreative e urbane.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione sulla Golden Mile beneficia del clima favorevole di Málaga, con una temperatura media annuale di 18,3°C. La regione gode di abbondante sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine dell'immobile di 81 metri sul livello del mare contribuisce a condizioni piacevoli, offrendo potenziale per brezze leggere e viste limpide. La pendenza moderata del 4,9% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla (1,3 km), rende l'accesso alla costa agevole. Il paesaggio circostante combina elementi urbani con zone naturali vicine, contribuendo a un confortevole ambiente mediterraneo tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de la Bajadilla a soli 1,3 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (3,2 km). Per gli appassionati di golf, sono accessibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La zona è ricca anche di strutture sportive, con vari centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze, come la Piscina Municipal (0,9 km). Porti turistici come Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) sono anch'essi vicini, offrendo opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL962617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente sulla Golden Mile è posizionata nella fascia alta del mercato, come riflette il suo prezzo richiesto fisso di €1.990.000. Questo livello di prezzo contrasta con complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, che offrono immobili a partire da €205.000 a €269.950. Questi progetti comparabili, pur essendo anch'essi situati sulla Costa del Sol o in zone costiere vicine, rappresentano un segmento significativamente diverso, con probabili appartamenti o case a schiera più piccole, superfici inferiori e meno servizi. La stessa posizione sulla Golden Mile comanda un premio grazie alla sua reputazione consolidata, alla vicinanza a località esclusive come Puerto Banús e alla concentrazione di servizi di lusso. Mentre quei progetti offrono una vita costiera di livello base o di gamma media, questa villa si rivolge ad acquirenti in cerca di lusso consolidato, ampio spazio (568 m² di superficie abitabile) e un indirizzo prestigioso con disponibilità immediata, differenziandosi dalle nuove costruzioni con prezzi a partire da più bassi.
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