Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v prestížnom komplexe Las Lomas de Magna Marbella na malagskom zlatom kilometri (Golden Mile), ponúka sofistikovaný spôsob bývania. S 5 spálňami a 5 kúpeľňami rozloženými na 568 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 249 m² je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pričom bola dokončená v roku 2009. Poskytuje priamy prístup do živého mestského prostredia a zároveň si zachováva pocit výnimočnosti. Vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 990 000 €. Toto bývanie je navrhnuté pre tých, ktorí hľadajú rafinovaný životný štýl na špičkovej lokalite Costa del Sol, spájajúci elegantné interiéry s pohodlným prístupom k vybavenosti a voľnočasovým aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v exkluzívnom komplexe Las Lomas de Magna Marbella a využíva výhodnú polohu na vyhľadávanom zlatom kilometri (Golden Mile). V pešej dostupnosti je pláž a v blízkosti sa nachádza centrum mesta Marbella aj Puerto Banús. Mestské prostredie zaisťuje okamžitý prístup k širokej ponuke vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a vzdelávacích zariadení, všetko ľahko dosiahnutelné.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po priestrannom a dobre vybavenom bývaní v špičkovej pobrežnej oblasti. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami pohodlne ubytuje väčšie domácnosti alebo hostí. Vybavenie nehnuteľnosti vrátane strešnej terasy s panoramatickým výhľadom a prístupu do spoločného bazéna vyhovuje životnému štýlu, ktorý si cení oddych aj zábavu.
Dokončená v roku 2009, táto vila je nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Hoci nie je novostavbou, jej stav a dostupné vybavenie odrážajú vysoký štandard projektu. Nehnuteľnosť ponúka výhodu existujúcej infraštruktúry v rámci rozvinutého komplexu, pričom všetky hlavné práce sú už dokončené.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosťou z druhej ruky, nie novostavbou, čo znamená, že nie je sprevádzaná špecifickými zárukami ani najnovšími normami energetickej účinnosti, ktoré sú typické pre nové stavby. Hoci má spoločný bazén, neposkytuje súkromný bazén. Výmera pozemku je 249 m², čo je pre toto mestské prostredie typické, ale nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rozsiahle súkromné pozemky.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre etablovaných profesionálov alebo rodiny, ktoré hľadajú hlavné bývanie alebo vysoko štandardné víkendové bývanie v živom pobrežnom prostredí. Jednotlivci, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť, napríklad tí, ktorí si cenia obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia v pešej dostupnosti, nájdu túto lokalitu vhodnou. Osloví kupujúcich, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl s blízkosťou pláží, marín a kultúrnych atrakcií. Veľkosť a rozvrhnenie vily sú vhodné pre tých, ktorí prijímajú hostí alebo potrebujú dostatok priestoru pre rodinu. Okrem toho jej poloha na zlatom kilometri (Golden Mile) v blízkosti golfových ihrísk a medzinárodných škôl z nej robí praktickú voľbu pre rodiny s rôznymi potrebami alebo tých, ktorí sa zaujímajú o voľnočasové aktivity ako golf.
Táto vila predstavuje záväzok ku kvalitnej výstavbe a dokončeniu, dokončená v roku 2009. Kľúčové prvky prispievajúce k jej štandardu zahŕňajú mramorové podlahy v celom objekte, dvojité zasklenie na zlepšenie izolácie a zvukovej izolácie a zabudované skrine v spálniach pre optimalizované úloženie. Klíma je regulovaná podlahovým kúrením a predinštalovanou klimatizáciou, čo zaisťuje komfort po celý rok. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na okamžité použitie. Hoci konkrétne detaily o všetkých materiáloch nie sú uvedené, prítomnosť prvkov ako výťah na všetky poschodia a vlastná kúpeľňa pri spálni v hlavnej spálni naznačuje zameranie na pohodlie a vysokú úroveň dokončenia typickú pre nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 990 000 €. Ako existujúce bývanie táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a špecifické atribúty nehnuteľnosti vrátane jej polohy, veľkosti a vybavenia. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo indikuje okamžitú dostupnosť na kúpu a nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že ide o definitívnu cenu, nepodliehajúcu variáciám v závislosti od štádií výstavby alebo možností prispôsobenia typických pre predaj z projektu. Rozsiahla obytná plocha 568 m² a 5 spální prispejva k jej prémiovému postaveniu na miestnom trhu nehnuteľností.
Zlatý kilometer (Golden Mile) v Malage predstavuje sofistikované mestské pobrežné prostredie. Bývanie tu znamená životný štýl zameraný na pohodlie a kvalitnú vybavenosť. Každodenný život je charakterizovaný ľahkým prístupom k základným službám; supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Hojnosť reštaurácií (130 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúka bohatý výber na stravovanie a spoločenský život. Mobilitu zlepšuje chodníková a cyklistická infraštruktúra, pričom mnohé zariadenia sú dostupné pešo. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) umožňuje pravidelné užívanie si pobrežia. Oblasť je dobre obsluhovaná aj mestskou hromadnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, čo uľahčuje pohyb v regióne. Táto lokalita ponúka dynamický, ale zvládnuteľný mestský rytmus, vhodný pre obyvateľov, ktorí oceňujú ľahko dostupné služby a živú atmosféru.
Prostredie zlatého kilometra (Golden Mile) poskytuje bohatú mozaiku každodenných zážitkov. Obyvatelia sú ponorení do mestského prostredia charakterizovaného pohodlím a stredomorským čarom. Základné služby sú extrémne dostupné: supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov od nehnuteľnosti. Oblasť sa môže pochváliť 130 reštauráciami a 24 kaviarňami v okruhu 2 km, čo vyhovuje rôznym gastronomickým preferenciám a spoločenským príležitostiam. Zdravotnícke potreby sú riešené 5 zdravotnými strediskami v okolí a nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov. Blízkosť mnohých pláží, ako je Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km, ponúka ľahko dostupné rekreačné príležitosti. Táto koncentrácia vybavenosti podporuje životný štýl, v ktorom sú každodenné pochôdzky plynulo prepojené s oddychom a spoločenskými aktivitami.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily na zlatom kilometri (Golden Mile), renomovanej oblasti na Costa del Sol. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým miestam ako pláže, golfové ihriská, mestské centrá ako Marbella a hlavné dopravné uzly ako letisko Málaga. Mapa poskytuje priestorové pochopenie výhod životného štýlu s dôrazom na dostupnosť vybavenosti a rekreačných aktivít v tomto populárnom španielskom pobrežnom regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Zlatý kilometer (Golden Mile), kde sa táto vila nachádza, je prestížny úsek medzi mestom Marbella a okrajom Malagy. Táto výhodná poloha ho radí do dynamického regiónu Costa del Sol, známeho luxusným životným štýlom a rozsiahlou vybavenosťou. Strategicky sa nachádza približne 7 km od Marbellou so 147 958 obyvateľmi a 54 km od veľkomesta Málaga s 579 076 obyvateľmi. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi exkluzívnou atmosférou Marbellou a širšou mestskou a kultúrnou ponukou Malagy.
Táto vila ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a mnohých zariadení vrátane supermarketu (73 m) a lekárne (211 m). Mestská hromadná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami obsluhovanými 11 linkami, čo uľahčuje miestnu dopravu. Na dlhšie vzdialenosti je letisko Málaga vzdialené približne 7,9 km vzdušnou čiarou. Golfisti majú v dosahu niekoľko ihrísk, s Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 9,4 km. Marbella a Puerto Banús sú tiež v tesnej blízkosti, čo zlepšuje prístup k voľnočasovým a mestským zariadeniam.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha na zlatom kilometri (Golden Mile) profituje z priaznivého podnebia Malagy s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 81 metrov nad morom prispieva k príjemným podmienkam a ponúka potenciál pre mierny vánok a jasné výhľady. Mierny sklon 4,9 % smerom k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla (1,3 km) robí prístup k pobrežiu zvládnuteľným. Okolná krajina spája mestské prvky s blízkymi prírodnými znakmi, čo prispieva k pohodlnému stredomorskému prostrediu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 1,3 km vzdušnou čiarou. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (3,2 km). Pre golfových nadšencov je dostupných viacero ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Oblasť je tiež bohatá na športové zariadenia, s rôznymi športovými centrami a bazénmi v tesnej blízkosti, ako napríklad Piscina municipal (0,9 km). Maríny ako Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) sú tiež blízko a ponúkajú príležitosti na vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL962617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila na zlatom kilometri (Golden Mile) je pozicionovaná vo vyššom segmente trhu, čo odráža jej pevná požadovaná cena 1 990 000 €. Táto cenová hladina kontrastuje s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré ponúkajú nehnuteľnosti od 205 000 € do 269 950 €. Tieto porovnateľné projekty, hoci sa tiež nachádzajú na Costa del Sol alebo blízkych pobrežných oblastiach, predstavujú výrazne odlišný segment, pravdepodobne s apartmánmi alebo menšími radovými domami s nižšou zastavanou plochou a menším vybavením. Samotná lokalita Golden Mile si vyžaduje prémiu vďaka svojej etablovanej reputácii, blízkosti exkluzívnych miest ako Puerto Banús a koncentrácii luxusných služieb. Zatiaľ čo tie projekty ponúkajú vstupnú alebo strednú úroveň pobrežného bývania, táto vila oslovuje kupujúcich hľadajúcich etablovaný luxus, značný priestor (568 m² obytnej plochy) a prestížnu adresu s okamžitou dostupnosťou, čo ju odlišuje od novostavieb so vstupnými cenami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
