Esta moradia isolada, localizada na prestigiada urbanização Las Lomas de Magna Marbella na Golden Mile de Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada. Com 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 568 m² de área habitável num terreno de 249 m², o imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2009. Proporciona acesso direto ao vibrante ambiente urbano, mantendo um sentido de exclusividade. A moradia é apresentada com um preço pedido fixo de €1.990.000. Esta residência foi desenhada para quem procura um estilo de vida refinado numa localização privilegiada da Costa del Sol, equilibrando interiores elegantes com acesso conveniente a comodidades e atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada dentro da exclusiva Las Lomas de Magna Marbella, esta moradia beneficia de uma posição privilegiada na cobiçada Golden Mile. Está a poucos minutos a pé da praia e oferece proximidade ao centro de Marbella e a Puerto Banús. O ambiente urbano garante acesso imediato a uma ampla variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e instalações educativas, todas facilmente alcançáveis.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que desejam uma residência espaçosa e bem equipada numa área costeira privilegiada. Com cinco quartos e cinco casas de banho, acomoda confortavelmente famílias maiores ou hóspedes. As características do imóvel, incluindo um terraço de cobertura com vistas panorâmicas e acesso a piscina comum, servem um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento como o entretenimento.
Concluída em 2009, esta moradia é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, o seu estado e as características disponíveis refletem um elevado padrão de construção. O imóvel oferece a vantagem de infraestrutura estabelecida dentro de uma urbanização desenvolvida, com todas as grandes obras já concluídas.
Este imóvel é uma casa usada e não uma construção nova, o que significa que não inclui as garantias específicas nem os mais recentes padrões de eficiência energética normalmente associados a construções novas. Embora disponha de piscina comum, não oferece piscina privativa. A área do terreno é de 249 m², o que é típico para este ambiente urbano, mas pode não servir quem procura terrenos privativos extensos.
Este imóvel é ideal para profissionais estabelecidos ou famílias que procuram uma residência principal ou uma casa de férias de alto nível num ambiente costeiro vibrante. Quem prioriza conveniência e acessibilidade, como aqueles que valorizam ter lojas, restaurantes e instalações de saúde a poucos minutos a pé, considerará esta localização adequada. Apela a compradores que procuram um estilo de vida sofisticado com proximidade a praias, marinas e atrações culturais. A dimensão e a disposição da moradia são adequadas para quem recebe hóspedes ou precisa de amplo espaço para uma família. Além disso, a sua localização na Golden Mile, perto de campos de golfe e escolas internacionais, torna-a uma escolha prática para famílias com necessidades diversas ou interessados em atividades de lazer como o golfe.
Esta moradia demonstra um compromisso com a qualidade de construção e acabamentos, concluída em 2009. Características-chave que contribuem para o seu padrão incluem pavimento em mármore em toda a casa, vidros duplos para melhor isolamento e insonorização, e roupeiros embutidos nos quartos para armazenamento otimizado. O controlo climático é assegurado por piso radiante e ar condicionado pré-instalado, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre todos os materiais, a presença de características como um elevador para todos os pisos e uma casa de banho privativa na suíte principal indica uma atenção à conveniência e um elevado nível de acabamento típico de imóveis nesta faixa de preço.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.990.000. Como casa já existente, este preço reflete o valor de mercado atual e os atributos específicos do imóvel, incluindo a sua localização, dimensão e características. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Potenciais compradores devem notar que este é um preço definitivo, não sujeito a variações com base em fases de construção ou opções de personalização típicas de vendas na planta. A substancial área habitável de 568 m² e os 5 quartos contribuem para o seu posicionamento premium no mercado imobiliário local.
A Golden Mile em Málaga representa um ambiente urbano costeiro sofisticado. Viver aqui significa abraçar um estilo de vida centrado na conveniência e em comodidades de alta qualidade. O dia a dia caracteriza-se pelo fácil acesso a serviços essenciais; um supermercado está a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A abundância de restaurantes (130 num raio de 2 km) e cafés oferece amplas escolhas para refeições e convívio. A mobilidade é reforçada pelas condições pedonais e pela infraestrutura ciclável, com muitas instalações alcançáveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite desfrutar regularmente da costa. A área também é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 11 linhas, facilitando a deslocação na região. Esta localização oferece um ritmo urbano dinâmico mas gerível, adequado para residentes que apreciam serviços prontamente disponíveis e uma atmosfera vibrante.
O ambiente da Golden Mile proporciona um rico tecido de experiências do dia a dia. Os residentes estão imersos num ambiente urbano caracterizado pela conveniência e pelo encanto mediterrânico. Os serviços essenciais são extremamente acessíveis: um supermercado está a meros 73 metros e uma farmácia está localizada a 211 metros do imóvel. A área possui 130 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km, atendendo a diversas preferências culinárias e ocasiões sociais. As necessidades de saúde são atendidas com 5 centros de saúde nas proximidades e um hospital a 642 metros. A proximidade de numerosas praias, como a Playa de la Malagueta a 1,3 km, oferece oportunidades recreativas prontamente disponíveis. Esta concentração de comodidades suporta um estilo de vida em que os afazeres diários se integram de forma fluida com o lazer e as atividades sociais.
Este mapa destaca a posição da moradia na Golden Mile, uma área renomada na Costa del Sol. Ilustra a proximidade do imóvel a locais-chave como praias, campos de golfe, centros urbanos como Marbella e principais ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga. O mapa proporciona uma compreensão espacial dos benefícios do estilo de vida, enfatizando a acessibilidade a comodidades e atividades recreativas nesta popular região costeira espanhola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Golden Mile, onde esta moradia está situada, é um troço prestigiado localizado entre a cidade de Marbella e os arredores de Málaga. Esta posição privilegiada coloca-a na dinâmica região da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado e extensa oferta de comodidades. Está estrategicamente posicionada a aproximadamente 7 km de Marbella e dos seus 147.958 habitantes, e a 54 km da grande cidade de Málaga com os seus 579.076 habitantes. Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera exclusiva de Marbella e a mais ampla oferta urbana e cultural de Málaga.
Esta moradia oferece excelente conectividade. Está localizada a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades, incluindo um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m). O transporte público está facilmente disponível com 50 paragens servidas por 11 linhas, facilitando as deslocações locais. Para distâncias maiores, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 7,9 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Marbella e Puerto Banús também estão em estreita proximidade, reforçando o acesso a instalações de lazer e urbanas.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Golden Mile beneficia do clima favorável de Málaga, com uma temperatura média anual de 18,3 °C. A região desfruta de sol abundante, suportando uma longa temporada de banhos de aproximadamente 4 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. A elevação do imóvel a 81 metros acima do nível do mar contribui para condições agradáveis, oferecendo potencial para brisas suaves e vistas claras. O gradiente moderado de 4,9% em direção à praia mais próxima, Playa de la Bajadilla (1,3 km), torna o acesso costeiro gerível. A paisagem circundante combina elementos urbanos com características naturais próximas, contribuindo para um ambiente mediterrânico confortável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1,3 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (3,2 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A área também é rica em instalações desportivas, com vários centros desportivos e piscinas em estreita proximidade, como a Piscina municipal (0,9 km). Marinas como a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) também estão próximas, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL962617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada na Golden Mile está posicionada no segmento superior do mercado, refletido pelo seu preço pedido fixo de €1.990.000. Este nível de preço contrasta com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, que oferecem imóveis a partir de €205.000 a €269.950. Estes projetos comparáveis, embora também localizados na Costa del Sol ou áreas costeiras próximas, representam um segmento significativamente diferente, provavelmente com apartamentos ou moradias em banda mais pequenas, com menores áreas de construção e menos comodidades. A própria localização na Golden Mile goza de um prémio devido à sua reputação estabelecida, proximidade de locais exclusivos como Puerto Banús e à concentração de serviços de luxo. Enquanto esses projetos oferecem vida costeira de nível de entrada ou intermédio, esta moradia destina-se a compradores que procuram luxo estabelecido, espaço substancial (568 m² de área habitável) e um endereço prestigiado com disponibilidade imediata, diferenciando-a de construções novas com preços de partida.
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