Tento dvoupokojový byt se nachází na Zlaté míli v Marbelze, prestižní lokalitě Costa del Sol. Byt o rozloze 85 m² byl nedávno rekonstruován a je plně vybaven pro okamžité nastěhování. Nachází se ve středně velkém bytovém komplexu s orientací na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Majitelé mohou využívat komunitní bazén a mají k dispozici podzemní parkovací stání. Díky své poloze je byt v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což představuje praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení s přístupem ke všem nezbytným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středně vysoké budově v urbánizované oblasti Zlaté míle, vzdálené pouhých 517 metrů od pláže Puerto Banús. Lokalita nabízí kompletní městskou infrastrukturu s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Jedná se o vyhledávanou rezidenční oblast s dobrou dopravní dostupností a možností pěšího i cyklistického pohybu pro běžné denní potřeby.
Tento byt splňuje požadavky na praktické městské bydlení s přístupem k pláži. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří často přijímají hosty. Jižní orientace a vybavený balkon s výhledem na moře umožňují využívat venkovní prostor po většinu roku. Blízkost služeb zjednodušuje každodenní život bez potřeby automobilu pro základní potřeby.
Projekt byl již dokončen a byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech povrchů, kuchyňských spotřebičů a koupelen. Celý prostor je navržen jako otevřený, což maximalizuje pocit prostornosti. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekat na dokončovací práce nebo vybavení. Společné prostory komplexu jsou plně funkční a udržované.
Tento byt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, pouze sdílené vybavení komplexu. Lokalita je výhradně městská, bez klidnější venkovské atmosféry. Vzhledem k poloze v hustěji osídlené oblasti není možné garantovat naprosté soukromí. Byt nenabízí panoramatický výhled na hory ani rozlehlé krajiny. Velikost 85 m² může být pro některé zájemce omezením, zejména pokud hledají prostornější rodinné bydlení.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení na pobřeží Costa del Sol. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit delší čas v Španělsku bez potřeby automobilu pro každodenní potřeby. Pro profesionály, kteří pracují v Marbelze nebo okolí, představuje praktické bydlení s dobrou dopravní dostupností. Díky dvěma ložnicím je také vhodný pro investory, kteří plánují krátkodobý nebo střednědobý pronájem turistům. Lokalita Zlaté míli je známá svou popularitou mezi návštěvníky, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech. Pro aktivní důchodce je tato nemovitost atraktivní díky blízkosti golfových hřišť, pláží a městských služeb bez nutnosti vlastnit automobil. Ti, kteří hledají kombinaci městského života s přístupem k pláži, ocení vyváženost této lokality. Pro běžné denní potřeby není nutné auto, přesto je byt dostatečně vzdálen od hlavních turistických center, aby zůstalo zachováno klidné bydlení mimo nejrušnější sezónu.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na kvalitní materiály a moderní technická řešení. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi nebo laminátovými panely, které jsou odolné vůči každodennímu opotřebení a snadno udržovatelné v klimatu Costa del Sol. Koupelny byly kompletně modernizovány s použitím kvalitních sanitárních zařízení a obkladů, které splňují současné standardy. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči integrovanými do designových lineárních skříní, které maximalizují využití prostoru. Byt je vybaven klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, což je v andaluském klimatu nezbytností pro celoroční pohodlné bydlení. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, které zlepšuje tepelnou izolaci a snižuje vnější hluk. Výbava zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které poskytují dostatečný úložný prostor. Balkon je krytý a orientovaný na jih, což umožňuje jeho využití po většinu roku. Komplexní rekonstrukce také zahrnovala aktualizaci elektrických instalací a možnosti připojení k vysokorychlostnímu internetu. Celkově standardy provedení odpovídají kategorii luxusního bydlení s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu.
Cena tohoto dvoupokojového bytu začíná na 679 000 €. Tato částka zahrnuje kompletně rekonstruovaný byt o rozloze 85 m² s vybavením, podzemní parkovací stání a přístup ke společným prostorám komplexu. Vzhledem k prestižní lokalitě Zlaté míle v Marbelze a nedávné rekonstrukci představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v této oblasti. Ceny nemovitostí na Zlaté míli jsou obecně vyšší než v jiných částech Costa del Sol, což odráží vyhledávanost této lokality. Při nákupu je třeba zvážit také náklady na provoz a případně poplatky za správu komplexu.
Tento byt na Zlaté míli představuje typický příklad městského pobřežního bydlení v Marbelze. Ráno mohou obyvatelé začít snídaní na balkoně s výhledem na moře, kde slunce svítá nad Středozemním mořem. Pro ranní nákupy je supermarket vzdálen jen 276 metrů, vhodný pro pěší cestu. Po dopoledni lze strávit čas u komunitního bazénu nebo si zajít na některou z blízkých pláží – pláž Puerto Banús je vzdálená pouze 517 metrů. Pro společenský život je v okolí dostatek restaurací a kaváren, které lze navštívit i večer, aniž by bylo nutné používat automobil. Lokalita zůstává živá po většinu roku, s vyšší koncentrací aktivit během letní turistické sezóny. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti některé z nejlepších golfových hřišť v regionu, jako je Real Club de Golf Las Brisas. Díky kompletní vybavenosti bytu a jeho poloze nedaleko letiště v Málaze (45 km) představuje tato nemovitost vhodnou volbu jak pro celoroční bydlení, tak pro druhé bydlení využívané především během jarních a letních měsíců. Obchodní centra a služby v Marbelze jsou snadno dostupné, stejně jako zdravotnická zařízení v případě potřeby.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné části Zlaté míle v Marbelze, kde je občanská vybavenost na vysoké úrovni. V docházkové vzdálenosti 500 metrů se nachází základní služby včetně supermarketu, lékárny a několika restaurací. Pro širší nákupy jsou v okolí dostupné obchodní domy a butiky, které činí z této lokality ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl. Infrastruktura je dobře rozvinutá s 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje dopravu bez vlastního vozidla. Zdravotnická zařízení jsou dostupná s nemocnicí ve vzdálenosti 1,5 km a pěti zdravotními středisky v okolí. Pro vzdělání je v regionu 41 základních a 28 středních škol, včetně mezinárodních škol jako British International School ve vzdálenosti 4,7 km. Městský charakter lokality zaručuje celoroční dostupnost služeb bez výrazných sezónních výkyvů v základní infrastruktuře. Tento aspekt je důležitý pro ty, kteří uvažují o celoročním bydlení. Zároveň je okolí vyvážené, s dostatkem zeleně a sdílených prostor, které tlumí příliš hustou urbanizaci a vytvářejí příjemné životní prostředí.
Mapa ukazuje polohu bytu na Zlaté míli v Marbelze, která se táhne podél pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banús. Zeleně jsou vyznačeny golfová hřiště v bezprostředním okolí a modře vyznačené plochy představují blízké pláže. Červená tečka značí přesnou polohu bytového komplexu, který je v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních služeb. Oranžové linie představují hlavní dopravní tepny včetně pobřežní silnice N-340.
Zlatá míle, kde se byt nachází, představuje prestižní lokalitu na pobřeží Costa del Sol mezi centrem Marbella a luxusní marinou Puerto Banús. Tato oblast je známá svou vysokou koncentrací kvalitních nemovitostí, hotelů a služeb, což z ní činí jedno z nejžádanějších míst pro bydlení v regionu. Poloha na Zlaté míli zajišťuje snadný přístup do centra Marbella vzdáleného přibližně 5 km na východ a k luxusním obchodům a restauracím v Puerto Banús, které jsou vzdáleny pouhý 1 km na západ. Lokalita je dobře propojena s pobřežní dopravní osou N-340, která umožňuje snadný přístup do dalších pobřežních měst jako Fuengirola (východně) a Estepona (západně). Vzhledem k centrální pozici na Costa del Sol je tato oblast ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu.
Pláže jsou hlavní atrakcí této lokality, přičemž nejbližší pláž Puerto Banús je vzdálena jen 517 metrů od bytu. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Všechny jsou dostupné pohodlnou procházkou. Pro golfové nadšence jsou v okolí tři prestižní golfová hřiště: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což představuje cca 35 minut jízdy automobilem. Město Marbella s jeho historickým centrem, nákupními možnostmi a dalšími službami je snadno dostupné. Zdravotnická zařízení jsou reprezentována nemocnicí ve vzdálenosti 1,5 km a pěti zdravotními středisky v širším okolí. Pro běžný nákup je supermarket vzdálen pouhých 276 metrů od bytu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Zlaté míli je typické středomořské s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2°C s teplotními výkyvy od 12°C v zimních měsících až po 27°C během letního maxima. Nadmořská výška 14 metrů zajišťuje příznivé mikroklima bez extrémních výkyvů. Oblast vyniká vysokým počtem slunečných dní, ročně zde zaznamenáme přibližně 3 856 hodin slunečního svitu. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C, obvykle od poloviny května do konce října. Jižní orientace bytu zajišťuje maximální využití slunečního svitu během celého dne, což je výhoda zejména v chladnějších měsících. Mírné sklonité terény v okolí přispívají k přírodní ventilaci a odtoku srážek, což je v oblasti s občasnými přívalovými dešti výhodou pro udržení příjemného klimatu bez vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže nabízejí vysokou kvalitu s pláží Puerto Banús vzdálenou jen 517 metrů. Tato pláž je známá svou čistotou a kompletním vybavením. Další kvalitní pláže v okolí zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km), které splňují standardy Modré vlajky pro čistotu a bezpečnost. Vodní aktivity jsou zde populární, od plavání až po vodní sporty. Golfová aktivita je nedílnou součástí rekreačních možností s třemi golfovými hřišti v dosahu 3 km. Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) patří mezi nejprestižnější hřiště v regionu, zatímco Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km) nabízejí další možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro sportovní vyžití je v okolí také několik sportovních center, včetně Polideportivo San Pedro (2,4 km) a různých fitness center. Pro milovníky pěší turistiky jsou v okolí vhodné stezky podél pobřeží i v mírně kopcovitém vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míle, kde se byt nachází, představuje prestižní lokalitu na pobřeží Costa del Sol mezi centrem Marbella a luxusní marinou Puerto Banús. Tato oblast je známá svou vysokou koncentrací kvalitních nemovitostí, hotelů a služeb, což z ní činí jedno z nejžádanějších míst pro bydlení v regionu. Poloha na Zlaté míli zajišťuje snadný přístup do centra Marbella vzdáleného přibližně 5 km na východ a k luxusním obchodům a restauracím v Puerto Banús, které jsou vzdáleny pouhý 1 km na západ. Lokalita je dobře propojena s pobřežní dopravní osou N-340, která umožňuje snadný přístup do dalších pobřežních měst jako Fuengirola (východně) a Estepona (západně). Vzhledem k centrální pozici na Costa del Sol je tato oblast ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol nabízí tento byt na Zlaté míli specifickou kombinaci výhod, které jej odlišují od alternativ. Například Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) představují cenově dostupnější možnosti, ale nenabízejí stejnou úroveň prestiže a vybavenosti lokalit. Zlatá míle je považována za prémiovou destinaci s vyššími cenami nemovitostí, což odráží vyšší životní úroveň, kvalitu služeb a investiční potenciál. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 259 000 €) je tento byt výrazně blíže centru Marbella a Puerto Banús, což znamená lepší dostupnost služeb a vyžití. Zároveň je však lokalita na Zlaté míli klidnější než centrální části Marbella, ale živější než více vzdálené oblasti jako Mijas nebo Torre del Mar. Tato poloha nabízí vyváženost mezi městským životem a klidnější rezidenční atmosférou. Dalším rozdílem je přístup ke kvalitním golfovým hřištím, která jsou v této oblasti koncentrována na malém území. Zatímco jiné části Costa del Sol mohou nabízet levnější bydlení, jen málo míst poskytuje takovou koncentraci prémiových služeb, pláží, golfových hřišť a městského vyžití v dosahu několika minut chůze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID