立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイル地区に位置し、マラガのプレイヤスビーチまで約500メートル。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、3軒の薬局が2km半径内に存在する。空港までは直線距離で約45km、医療施設は1.5km圏内にある。
2ベッドルーム2バスルームの85平方メートルのフロアプランは、カップルや小規模家族に適している。リビングエリアはオープンプランで、南向きのテラスが日中の日照を確保。地下駐車場付きで、自動車所有者に利便性を提供。共有プールと庭園施設が居住空間を補完する。
この物件は完成済みの住宅であり、新築ではない。既に改装が完了しており、すぐに入居可能な状態。建物の状態は良好と評価され、最近の改装により設備が更新されている。築年数は不明だが、改装作業により現代的な基準に適合している。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントである。専用の庭やプールはなく、共有施設の利用となる。広大な私有地やプライベートな屋外スペースは提供されていない。エネルギー効率ラベルに関する情報はデータベースに記載されていない。
この物件は、地中海沿岸の快適な気候での第二の住居を求める人々に適している。特に、マラガのゴールデンマイル地区に長期滞在する可能性がある定年退職者や、リモートワークで場所を問わない働き方をしている人々にとって魅力的だろう。頻繁にゴルフを楽しむ人々には、2.4km圏内に複数の高品質ゴルフ場が存在する点が有利である。また、日常の買い物からレストラン、ビーチまで徒歩圏内という利便性を重視するカップルや小規模家族にも適している。車を使わずに日常生活を送りたいと考える人々や、賃貸投資を検討している投資家にも選択肢となりうる。
このアパートメントは最近高品質な基準で改装されており、内装は近代的で清潔な印象を与える。床、キッチン、浴室はすべて改装時に更新され、現在の生活様式に対応している。二重窓が断熱性を向上させ、冷暖房システムは年間を通じて快適な室温を維持する。収納家具が各部屋に設置されており、スペースを有効活用できる。キッチンは完全に設備されており、すぐに調理を開始できる状態。テラスは屋根付きで、天候を問わず外空間を楽しむことができる。建物全体では、24時間の受付とセキュリティサービスが提供され、居住者の安全性を確保している。
このアパートメントの価格は€679,000から。地域の不動産取引データによると、この地区は4,743件の取引実績がある。同地域の他のプロジェクトと比較すると、トルレ・デル・マルのAquamar（€269,950～）、ミハスのLantana Residencial（€205,000～）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）よりも価格帯が高いが、ゴールデンマイルというプレミアムな立地を反映している。
ゴールデンマイルのこのアパートメントは、日中はビーチへ、夕方は周辺のレストランやカフェへと徒歩で移動できる利便性を提供する。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、午後は近くのプールでリラックスすることができる。生活必需品は276m先のスーパーマーケットで入手可能。夜にはプエルト・バヌス港の散歩が楽しめる距離に位置している。週末には、2.4km圏内に複数のゴルフ場があり、アクティブな休日を過ごすことができる。日常の買い物からレジャーまで、すべてが徒歩圏内という立地が、車に依存しない地中海沿岸のライフスタイルを可能にする。
このアパートメントは、ゴールデンマイルの都市環境に位置しているが、自然へのアクセスも良好である。ビーチまでは517mと非常に近く、日常的に海辺での散歩が可能。医療施設は1.5km圏内にあり、健康面での安心感を提供。教育施設も豊富で、41の小学校と28の中学校が地域に存在する。公共交通機関は11路線が利用可能で、50の停留所が周囲に点在している。国際学校であるブリティッシュ・インターナショナル・スクールまでは4.7kmの距離にあり、外国人家族の教育ニーズにも対応している。周辺には52のホテルと12,781のベッドがあり、地域が観光地として人気があることを示している。地域の年間行事は32回開催され、文化的な活動も豊富である。
この地図はゴールデンマイル地区におけるアパートメントの位置を示している。海沿いに位置し、プエルト・バヌス港までわずか200メートル。周辺にはゴルフコース、ビーチ、商業施設が密集し、地中海沿岸の代表的なリゾートエリアの一部を形成している。地域内の移動は徒歩や自転車で十分可能な距離関係にある。
このアパートメントはマラガ県のゴールデンマイル地区に位置し、マルベージャ市内のプレミアムエリアの一つとして認識されている。マルベージャ市中心部までは約6km、エステポナまでは約20kmの距離にある。マラガ市内までは約50km、フエンヒローラまでは約30kmの位置にある。この地区はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアであり、高級住宅街として知られている。地域の平均年収は€16,450で、スペインの平均と比較しても高い水準にある。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れている。最も近いビーチであるPlaya de Puerto Banúsまではわずか517メートル、Playa Canina Ventura del Marまでは1.7kmである。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約45km、車で約30-40分の距離にある。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Las Brisasが2.4km、Golf Los Naranjosが2.5kmと近距離にある。日常生活に必要なスーパーマーケットは276m、薬局は514mの位置にある。電気自動車の充電ステーションも160m先にあり、現代的なニーズに対応している。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間日照時間は3,856時間と非常に多く、一年の大部分が晴天に恵まれている。平均気温は12-27°Cの範囲で、年間平均気温は19.2°Cと温暖である。水泳シーズンは5ヶ月間続く（水温が20°C以上）。標高は海抜14メートルで、平坦な地形が続く。気候は地中海性気候で、夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで降雨がやや多い。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を可能にし、特に春と秋には最適な気温となる。地域の湿度は夏季にはやや高いが、海からの心地よい風がそれを和らげる。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチは、Playa de Puerto Banús（517m）をはじめ、Playa Canina Ventura del Mar（1.7km）、Playa de San Pedro（2.9km）などがある。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けているか、または高い水準を維持している。ゴルフ施設としては、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）とGolf Los Naranjos（2.5km）が近隣に位置し、質の高いゴルフ体験を提供する。スポーツ施設としては、Polideportivo San Pedro（2.4km）の総合スポーツセンター、Rocodromo（3.1km）のクライミング施設、CrossFit Marbella（3.4km）などが利用可能。パドルテニスコートは敷地内にあり、居住者は気軽に利用できる。このように、多様なレクリエーションオプションが短期距離で利用できる立地となっている。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはマラガ県のゴールデンマイル地区に位置し、マルベージャ市内のプレミアムエリアの一つとして認識されている。マルベージャ市中心部までは約6km、エステポナまでは約20kmの距離にある。マラガ市内までは約50km、フエンヒローラまでは約30kmの位置にある。この地区はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアであり、高級住宅街として知られている。地域の平均年収は€16,450で、スペインの平均と比較しても高い水準にある。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴールデンマイル地区は、コスタ・デル・ソルの中でも特にプレミアムな立地として評価されている。隣接するエリアと比較すると、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（€269,950～）やミハスのLantana Residencial（€205,000～）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）よりも明らかに高価格帯であるが、その理由はこの地域が提供する独自の価値にある。ゴールデンマイルは、高級ホテル、高級ブティック、高品質レストランが集中するエリアであり、特にプエルト・バヌス港周辺は世界的に有名なリゾート地である。また、近隣には複数のトップクラスのゴルフ場が存在し、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境。さらに、この地域は年間を通じて国際的な観光客で賑わっており、不動産投資としても賃貸需要が安定している点が特徴的である。これらの要素が組み合わさり、ゴールデンマイル地区の物件は単なる住居としてだけでなく、ライフスタイルとステータスの象徴としての価値も持つことになる。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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