Appartamento recentemente ristrutturato situato sulla Golden Mile a Málaga, a pochi passi dal mare. L'immobile gode di una posizione privilegiata in una delle zone più esclusive della Costa del Sol, con vista sul mare e orientamento a sud. L'appartamento di 85 metri quadrati offre due camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza di 10 metri quadrati, adatto per godere del clima mediterraneo. Lo stabile è completo e pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità e tutti i comfort moderni necessari per una vita comoda e rilassante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova sulla Golden Mile, nel cuore di una delle zone più prestigiose di Marbella. La posizione è strategica, a soli 517 metri dalla spiaggia di Puerto Banús e a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. L'area è caratterizzata da un'urbanizzazione consolidata con servizi base facilmente raggiungibili, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera riservata e tranquilla.
La distribuzione interna è stata pensata per soddisfare le esigenze di una moderna vita quotidiana. I due ambienti sono ottimizzati per garantire comfort e funzionalità, con un'area giorno open space che si collega direttamente alla terrazza. La presenza di armadi a muro in tutte le camere offre ampio spazio di contenimento, mentre il sistema di aria condizionata garantisce un clima confortevole durante tutto l'anno.
Questo appartamento è già completato e pronto per l'uso immediato, senza tempi di attesa legati a fasi costruttive. L'immobile è stato recentemente sottoposto a un'importante ristrutturazione che ha interessato tutti gli ambienti, con materiali moderni e tecnologie aggiornate. La struttura portante e gli impianti sono stati revisionati per garantire sicurezza e efficienza energetica secondo gli standard attuali.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza coperta di 10 metri quadrati. Non sono presenti giardini o aree verdi di pertinenza esclusiva, ma solo spazi comuni condivisi con gli altri residenti. La superficie di 85 metri quadrati con due camere da letto non è adatta a famiglie numerose che necessitano di più ambienti o a chi cerca spazi particolarmente ampi e suddivisi.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che desiderano una residenza secondaria in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol, senza dover affrontare le lunghe attese tipiche dei progetti in costruzione. È adatto per coloro che apprezzano poter accedere a piedi sia alla spiaggia che ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie, mantenendo comunque la tranquillità di un complesso residenziale ben gestito. La presenza di due camere da letto lo rende adatto anche per piccole famiglie che cercano una base per vacanze o per coloro che pianificano di trascorrere periodi prolungati nell'anno nella loro residenza mediterranea. L'appartamento si rivolge inoltre a chi cerca un immobile già ristrutturato con finiture moderne, senza dover affrontare i tempi e i costi di un'eventuale ristrutturazione. Per gli investitori, la posizione sulla Golden Mile rappresenta una solida opzione data la costante domanda di immobili in questa zona eslusiva di Marbella.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, riflettendo gli standard che ci si aspetta da una proprietà sulla Golden Mile. Gli spazi interni sono stati riprogettati con un concetto open space che crea un ambiente fluido e luminoso. I pavimenti presentano finiture moderne con materiali resistenti e facili da mantenere, mentre i bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari di design e rubinetteria di qualità. Le finestre a doppio vetro non solo migliorano l'efficienza energetica dell'immobile ma contribuiscono anche a isolare acusticamente dagli esterni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e pensali su misura che ottimizzano lo spazio disponibile. L'aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche nelle finiture delle pareti, nell'illuminazione e negli elementi decorativi, che creano un ambiente sofisticato senza essere eccessivo. La ristrutturazione ha incluso anche l'ammodernamento degli impianti elettrici e idraulici, assicurando funzionalità e sicurezza secondo le normative vigenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento sulla Golden Mile è di €679.000, posizione che lo colloca nel segmento di mercato medio-alto di Marbella. La valutazione considera la recente ristrutturazione completa, la posizione esclusive nella zona più richiesta della Costa del Sol, e la presenza di un posto auto privato nella garage sotterranea. Gli appartamenti con caratteristiche simili nella stessa zona mostrano una variabilità di prezzi del 15-20% a seconda dello stato di conservazione e delle viste specifiche. La disponibilità è immediata essendo la proprietà già completata e pronta per essere abitata.
La vita in questo appartamento sulla Golden Mile si svolge con un ritmo piacevolmente rilassato tipico della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza privata, godendo della vista sul mare e del sole mattutino grazie all'orientamento a sud. La vicinanza al supermarket, a soli 276 metri, rende facile gestire la spesa quotidiana a piedi. Durante la giornata, la piscina comune offre un'opportunità per il relax e la socializzazione con altri residenti. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente a piedi sia le spiagge che il centro di Puerto Banús con i suoi negozi e ristoranti. La sera, dopo aver assistito al tramonto dal terrazzo, è possibile scegliere tra i numerosi locali della zona o godersi una tranquilla serata in casa. L'accesso ai campi da golf vicini e alle altre strutture sportive offre opportunità di svago per chi ama una vita attiva all'aperto.
La Golden Mile offre un ambiente di vita esclusivo con un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. L'area è ben collegata tramite un efficiente rete di trasporto pubblico con 11 linee di autobus che servono la zona e oltre 50 fermate nell'intorno. A soli 1,5 km si trova l'ospedale più vicino, garantendo assistenza sanitaria rapida quando necessario. Per quanto riguarda l'istruzione, la zona è servita da 41 scuole primarie e 28 secondarie, offrendo numerose opzioni per famiglie con figli. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'atmosfera internazionale e cosmopolita, tipica di Marbella, con una varietà di ristoranti, caffetterie e negozi di alto livello. La sicurezza è assicurata da un complesso residenziale con accesso controllato e reception 24 ore, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti diverse banche e farmacie per le necessità quotidiane. La posizione permette di godere sia della vivace vita sociale di Puerto Banús a pochi passi, sia della tranquillità di un complesso residenziale ben curato.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento sulla Golden Mile, evidenziando la vicinanza alla spiaggia di Puerto Banús e alle principali attrazioni della zona. Le linee di trasporto pubblico mostrano l'eccellente connettività dell'area, mentre i punti di interesse nelle vicinanze dimostrano la ricchezza di servizi e opportunità ricreative accessibili a piedi o in breve tragitto.
La Golden Mile rappresenta una delle posizioni più strategiche della Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella e Puerto Banús. Questa collocazione offre il vantaggio di poter accedere facilmente a entrambe le località in pochi minuti, godendo dei servizi e delle attrazioni di entrambe. La zona funge da punto di connessione tra il centro storico di Marbella, con i suoi caratteristici vicoli e l'atmosfera tradizionale andalusa, e l'area più moderna e vivace di Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e la vita notturna esclusiva. A circa 15 km a est si trova Fuengirola, mentre a ovest, a circa 20 km, si estende Estepona, entrambe raggiungibili in breve tempo grazie alle buone connessioni stradali. La posizione centrale permette inoltre di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol, da Mijas a Torremolinos, mantenendo comunque la tranquillità di una delle zone più esclusive della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un facile accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, è raggiungibile a piedi in soli 517 metri, offrendo la possibilità di godere del mare senza necessità di mezzi di trasporto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi prestigiosi nelle vicinanze: il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km, il Golf Los Naranjos a 2,5 km e altri campi ancora entro 3 km. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e ristoranti, è praticamente adiacente alla zona. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a soli 160 metri dall'appartamento, riflettendo l'attenzione alle infrastrutture moderne della zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 14 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima particolarmente gradevole, con temperature medie annue di 19.2°C. I dati storici indicano circa 3.856 ore di sole all'anno, permettendo di godere di un clima mediterraneo mite durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa 5 mesi, da maggio a settembre. I mesi estivi presentano temperature medie tra i 24°C e i 27°C, mentre gli inverni sono miti con medie che raramente scendono sotto i 12°C. L'orientamento a sud dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, specialmente nella stagione invernale quando è più apprezzata. La vicinanza al mare modera le temperature estreme, prevenendo i picchi di calore eccessivi tipici delle zone più interne dell'Andalusia. L'umidità relativa si mantiene a livelli confortevoli, rendendo il clima particolarmente adatto per chi cerca condizioni atmosferiche gradevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano diverse spiagge di qualità, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. Questa spiaggia, come altre nella zona, offre servizi completi e acque pulite, ideali per il nuoto e le attività acquatiche. A 1,7 km si trova Playa Canina Ventura del Mar, mentre a 2,9 km è accessibile Playa de San Pedro, entrambe con caratteristiche distintive e servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con tre campi prestigiosi entro 3 km: il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km, il Golf Los Naranjos a 2,5 km e Magna Marbella Golf a 3,0 km. Le strutture sportive nella zona includono anche il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, una palestra di roccia (Rocodromo) a 3,1 km e un centro CrossFit a 3,4 km, offrendo opportunità per diverse attività fisiche. Il complesso residenziale include inoltre una zona per paddle tennis, mentre l'accesso a marina e porti turistici come Puerto Deportivo José Banús, a soli 200 metri, offre opportunità per attività nautiche e ammirare yacht di lusso.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile rappresenta una delle posizioni più strategiche della Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella e Puerto Banús. Questa collocazione offre il vantaggio di poter accedere facilmente a entrambe le località in pochi minuti, godendo dei servizi e delle attrazioni di entrambe. La zona funge da punto di connessione tra il centro storico di Marbella, con i suoi caratteristici vicoli e l'atmosfera tradizionale andalusa, e l'area più moderna e vivace di Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e la vita notturna esclusiva. A circa 15 km a est si trova Fuengirola, mentre a ovest, a circa 20 km, si estende Estepona, entrambe raggiungibili in breve tempo grazie alle buone connessioni stradali. La posizione centrale permette inoltre di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol, da Mijas a Torremolinos, mantenendo comunque la tranquillità di una delle zone più esclusive della regione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento sulla Golden Mile con altre opzioni nella regione, emergono differenze significative sia in termini di posizione che di valore. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, o Lantana Residencial a Mijas da €205.000, la Golden Mile rappresenta un segmento di mercato superiore, riflesso nel prezzo di €679.000. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, questo appartamento offre una posizione molto più centrale e prestigiosa. Mentre le alternative in altre zone della Costa del Sol potrebbero offrire metrature maggiori a prezzi inferiori, la Golden Mile garantisce un valore immobiliare più stabile nel tempo e un ambiente più esclusivo. A differenza delle zone più turistiche come Torremolinos o Benalmádena, la Golden Mile mantiene un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi, vicinanza al mare e riservatezza. Inoltre, la presenza di numerosi campi da golf di livello internazionale e la vicinanza a Puerto Banús creano un contesto diverso rispetto ad altre località della Costa del Sol dove questi elementi sono meno sviluppati o più distanti.
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