Nově zrekonstruovaný byt s výhľadom na more v lokalite Nagueles na Zlatej míli v Marbelle. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná na veľmi vysokú štandardnú úroveň a nachádza sa v najlepšom bloku urbanizácie s juho orientovanou terasou s výhľadom na bazén a more. Byt je plne otvorený a kľúčovo pripravený na presťahovanie, pričom zahŕňa aj podzemné parkovacie státie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, prestížnej oblasti Costa del Sol. Je v blízkosti pláže v mestskom prostredí so službami v dosahu chôdze. Lokalita poskytuje prístup k plážam, obchodným centrom, golfovým ihriskám a ostatným mestským vybaveniam, čo tvorí vyváženú kombináciu prístupu k prírode a mestského života.
Byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami s rozlohou 85 m² je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bydlenie na pobreží. Južná orientácia a terasa s výhľadom na more poskytujú dostatok denného svetla. Prítomnosť klimatizácie a vybavenia vrátane vstavaných skríň zabezpečuje pohodlné celoročné bývanie v stredomorskom klíme.
Nehnuteľnosť už bola dokončená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nedávna rekonštrukcia zabezpečila modernú štandardnú úroveň povrchových úprav a vybavenia. Žiadne ďalšie stavebné práce nie sú potrebné, čo minimalizuje čas medzi nákupom a možnosťou bývania.
Tento byt poskytuje 85 m² obytného priestoru, čo môže byť pre niektoré rodiny s deťmi nedostatočné. Lokalita v husto zastavanom prostredí môže poskytovať menej súkromia ako vidiecke oblasti. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom komplexe so spoločnými priestormi, čo obmedzuje úplnú autonómiu pri úpravách vonkajších priestorov.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v teplom klíme s možnosťou celoročného užívania. Poloha v blízkosti pláže a mestských služieb ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú kombináciu oddychu a prístupu k vybaveniu. Pre pracujúcich na diaľku poskytuje dostatočný priestor pre domácu kanceláriu a stabilné internetové pripojenie. Tiež je vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v stabilnej a atraktívnej oblasti s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Jeho dokončený stav umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na ukončenie stavebných prác.
Nehnuteľnosť prešla nedávno rekonštrukciou na vysokú úroveň, čo sa prejavuje v kvalite povrchových úprav a použitých materiálov. Plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a vstavané skrine v spálňach patria medzi štandardné vybavenie. Dvojité sklá okien zaisťuje lepšiu tepelnú izoláciu a zníženiu hluku z okolitých priestorov. Kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Spoločné priestory vrátane bazéna a upravenej záhrady sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovému dojmu kvality a údržby komplexu.
Cena nehnuteľnosti začíná na €679,000 za 85 m² obytného priestoru s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Vzhľadom na polohu na Zlatej míli v Marbelle, štandard rekonštrukcie a vybavenie vrátane podzemného parkovania, sa cena pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii pre túto lokalitu. Porovnanie s podobnými projektmi v regióni ukazuje, že hodnota je konzistentná s kvalitou a lokalitou, ktorá patrí medzi vyhľadávané na pobreží Costa del Sol.
Denný život v tomto byte na Zlatej míle vychádza z jeho polohy v urbanizovanej oblasti v blízkosti mora. Množstvo služieb v pešej vzdialenosti znamená, že bežné nákupy a denné úlohy možno vykonať bez potreby auta. Pláž je vzdialená len niekoľko minút chôdze, čo umožňuje ranné prechádzky pobrežím alebo popoludňajší oddych na pláži. V letných mesiacoch sa terasa stáva predĺžením obývacieho priestoru, kde je možné tráviť večery s výhľadom na západ slnka nad morom. Zimné mesiace využívajú južnú orientáciu a slnečné svetlo, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje pohodlie aj počas najhorúcich letných dní.
Lokalita poskytuje vyvážený mix mestského života a prístupu k prírode. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermercado (276 m), lekáreň (514 m) a reštaurácie (69 v 2 km okruhu). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami v blízkosti, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,5 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl v okolí, pričom medzinárodné školy sú v dosahu krátkej jazdy autóm. Mestská hromadná doprava je zastúpená 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla. Pre športových nadšencov je k dispozícii viacero golfových ihrísk a športových centier v blízkom okolí.
Mapa zobrazuje polohu bytu na Zlatej míli v Marbelle, v blízkosti Puerto Banús. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k plážam a službám. Mapa ilustruje vzdialenosti k kľúčovým bodom ako sú pláže, golfové ihriská a obchodné centrá, čo umožňuje lepšie pochopenie geografického kontextu tejto prestížnej oblasti Costa del Sol.
Zlatá míľa, kde sa nachádza tento byt, predstavuje prestížnu lokalitu medzi Marbellou a Esteponou, v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou vyváženou kombináciou mestského vybavenia a pobrežného štýlu života. V porovnaní s inými časťami regiónu, ako je Torre del Mar alebo Mijas, ponúka Zlatá míľa vyššiu koncentráciu služieb a vybavenia na metrov štvorcový, pričom si zachováva prístup k prírodným plážam. Poloha na západnej strane Marbelly zaisťuje dobrú dostupnosť k mestskému centru, ale aj k letisku a ostatným častiam Costa del Sol.
Pláže sú v dosahu krátkej prechádzky, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov. Mestské centrá Marbella a Puerto Banús sú dostupné autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 46 km v priamke, čo predstavuje približne 35-40 minút cesty autom. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km) sú v dosihu krátkej jazdy. Pre milovníkov jachtingu je Puerto Deportivo José Banús vzdialené len 200 metrov, čo poskytuje rýchly prístup k námorným aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti je typicky stredomorský s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotným rozpätím od 12°C v zimných mesiacoch až po 27°C v letnom období. Ročne sa tu vyskytne približne 3,856 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého roka. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 14 metrov znamená mierny vplyv na klímu bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terasy a vonkajších priestorov, pričom jarné a jesenné mesiace sú obzvlášť príjemné pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v bezprostrednej blízkosti patria medzi najkvalitnejšie v oblasti, pričom Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) poskytujú prístup k Čiernemu moru s vybavením pre plážové aktivity. Golfové ihriská tvoria významnú súčasť rekreácie v oblasti, s tromi špičkovými golfovými klubmi v okruhu 3 km. Športové aktivity možno vykonávať v Polideportivo San Pedro (2,4 km) alebo špecializovaných športových centrách ako CrossFit Marbella (3,4 km). Pre túto oblasť je charakteristické množstvo vodných športov a námorných aktivít, ktoré sú dostupné v susednom Puerto Banús. Miestna kultúra ponúka 32 lokálnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému a kultúrnemu životu v tejto časti Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míľa, kde sa nachádza tento byt, predstavuje prestížnu lokalitu medzi Marbellou a Esteponou, v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou vyváženou kombináciou mestského vybavenia a pobrežného štýlu života. V porovnaní s inými časťami regiónu, ako je Torre del Mar alebo Mijas, ponúka Zlatá míľa vyššiu koncentráciu služieb a vybavenia na metrov štvorcový, pričom si zachováva prístup k prírodným plážam. Poloha na západnej strane Marbelly zaisťuje dobrú dostupnosť k mestskému centru, ale aj k letisku a ostatným častiam Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióna, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento byt na Zlatej míli vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža prestížnejšiu lokalitu a vyššiu úroveň vybavenia. Zlatá míľa v Marbelle patrí medzi najžiadanejšie lokality na Costa del Sol, čo je dané jej blízkosťou k prémiovým službám, plážam a golfovým ihriskám. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka táto nehnuteľnosť lepšiu dostupnosť k mestskému vybaveniu a ikonickému Puerto Banús. Rozdiel v cene odráža nielen lokalitu, ale aj kvalitu rekonštrukcie a prídavné vybavenie ako podzemné parkovanie, ktoré nie je samozrejmosťou v všetkých pobrežných projektoch. Táto kombinácia faktorov robí z nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú vyššiu kvalitu a prestížnejšiu polohu v srdci Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID