关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于黄金英里区，距离海滩仅517米，可便捷到达城市各处设施。物业地处城市环境中，周边设有商店、餐厅和各类服务设施。这一位置既提供了海滨生活的便利性，又保持了城市生活的所有便利，使居民能够步行或骑自行车满足大部分日常需求。
这套两室两卫的公寓提供了实用的生活空间，适合寻求平衡生活方式的居民。朝南的朝向确保了充足的自然光线和良好的通风，而封闭式露台则为户外休闲提供了私人空间。85平方米的居住空间经过精心设计，提供了舒适的居住环境，而地下停车位则解决了城市停车的问题。
该物业已完全建成并准备入住，属于现房类别。公寓最近经过全面翻新，达到了高标准，所有设施均为全新状态。这种即买即住的状态消除了与新建筑项目相关的不确定性和等待时间，为购买者提供了立即迁入或开始出租的可能性。
该公寓不提供私人游泳池，居民需使用社区公共设施。物业不包含花园空间，只有共享的景观区域。由于位于城市环境中，该地区可能缺乏乡村住宅所具有的完全隐私和宁静。此外，85平方米的面积对于寻求更大生活空间的家庭来说可能受限。
这套公寓适合多种生活情况的买家。对于寻求第二套住房的夫妇来说，其两室两卫的布局提供了足够的空间，同时保持了可管理性。由于其便利的位置和即买即住的状态，它也适合那些希望在西班牙南部建立立足点的投资者。对于数字游民或远程工作者来说，可靠的WiFi连接和附近设施创造了理想的工作环境。该物业还适合作为度假出租物业，特别是考虑到其靠近海滩和马尔贝拉的旅游设施。对于计划部分时间在西班牙生活的国际买家来说，这个位置提供了融入当地社区同时保持便利生活方式的理想平衡。最后，对于欣赏翻新住宅品质而不想从头开始建设的人来说，这是一个有吸引力的选择。
该公寓最近经过全面翻新，达到了高标准，使用了优质材料和现代技术。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音效果，同时空调系统确保全年舒适。厨房配备齐全，采用现代电器和固定装置，为烹饪爱好者提供了功能性空间。浴室装修精良，配有现代洁具和高质量的瓷砖。内置衣柜提供了充足的储物空间，同时保持了整体的美观。封闭式露台经过精心设计，延伸了生活空间，同时保护居民免受元素影响。公共区域维护良好，景观花园和社区游泳池为居民提供了额外的休闲空间。整体装修质量反映了该地区高端房产的期望标准，结合了美学吸引力和实用功能。
该公寓的起价为679,000欧元，反映了黄金英里地区高端房产的市场定位。考虑到其已翻新状态、位置优势和包含的设施，这一价格在马尔贝拉黄金地段具有竞争力。买家应注意，最终价格可能会根据市场状况和个人谈判而有所变动。该物业包括一个地下停车位，这在城市环境中是一项有价值的资产。作为该地区中等规模的公寓，它为那些寻求在黄金英里拥有房产但不想投资大型别墅的买家提供了相对实惠的选择。
这套公寓提供了一个平衡的日常生活方式，将海滨便利与城市便利相结合。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行几分钟到达海滩或当地咖啡馆。下午，可以在附近的商店购物或在社区内使用网球场等体育设施。晚餐后，沿着海滨长廊散步成为日常放松的方式。由于各种设施都在步行范围内，日常生活变得便捷而高效。对于那些寻求活跃社交生活的人来说，附近众多的餐厅和酒吧提供了丰富的选择。而24小时安保和封闭式社区则确保了安全性和宁静感，在繁忙的都市生活中创造了一个避风港。
该公寓所在的黄金英里区以其完善的设施和服务网络而闻名。在500米范围内，居民可以找到超市、药店和各种商店。医疗设施距离1.5公里，而教育机构包括41所小学和28所中学，分布在更广泛的区域内。交通方面，有11条公共交通线路和50个车站，为没有私家车的居民提供了便利的出行选择。该地区以其国际化的氛围而闻名，拥有52家酒店和12,781张床位，反映了其作为旅游目的地的受欢迎程度。对于日常生活而言，这种设施的集中意味着居民可以在步行或骑自行车的距离内满足大部分需求，减少了对汽车的依赖，并促进了更加可持续和健康的生活方式。
这张地图展示了该公寓在黄金英里地区的战略位置，突出了其与主要地标和设施的关系。从图中可以看出，物业位于海滩和城市设施之间，提供了两全其美的优势。马尔贝拉的主要道路网络便于到达周边地区，而步行路线则突出了可到达的当地设施。地图还显示了附近的高尔夫球场、学校和医疗设施的位置，为居民提供了该地区设施网络的全面概览。
黄金英里位于马尔贝拉市和更广泛的太阳海岸地区的战略位置。该地区以其高端房产和国际化氛围而闻名，位于马尔贝拉市中心和圣佩德罗·阿尔坎塔拉之间。这一位置为居民提供了便捷通道，可以到达这些城市的设施，同时保持更加独特和私密的居住体验。与太阳海岸的其他地区相比，黄金英里以其高档设施、优质餐饮和购物选择而脱颖而出。该地区也是探索更广泛地区的理想基地，包括东部的托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳，以及西部的埃斯特波纳，所有这些都可以在短时间内通过公路到达。
该公寓距离最近的Playa de Puerto Banús海滩仅517米，步行即可轻松到达。马尔贝卡机场位于45公里处，大约需要30-40分钟车程。对于高尔夫爱好者来说，有几座著名的高尔夫球场在附近，包括2.4公里处的Real Club de Golf Las Brisas和2.5公里处的Golf Los Naranjos。购物方面，距离最近的超市仅276米，而各种餐厅、咖啡馆和酒吧都在步行范围内。对于国际旅行者，距离直布罗陀机场约52公里，而更远的阿利坎特-埃尔切机场则位于437公里处。这种设施的集中意味着居民可以在不需要长途旅行的情况下享受海滩生活、城市便利和休闲活动。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，全年平均气温为19.2°C，夏季最高温度约为27°C，冬季最低温度约为12°C。每年约有3,856小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光。位于海拔14米处，该地区受益于温和的微气候，避免了极端温度。游泳季节持续约5个月，海水温度达到或超过20°C，从春季晚期一直延续到秋季。这种有利的气候使户外活动成为全年可能的生活方式选择，从冬季的沿海步行到夏季的海滩日光浴。适中的高度也意味着居民可以享受海风，而不会被高地地区常见的大风所困扰。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有几处优质海滩，包括517米处的Playa de Puerto Banús和1.7公里处的Playa Canina Ventura del Mar。这些海滩提供了各种水上活动和日光浴的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区是世界级的高尔夫目的地，包括Real Club de Golf Las Brisas和Golf Los Naranjos等著名球场，都在3公里范围内。体育设施众多，包括2.4公里处的Polideportivo San Pedro体育中心，提供各种运动机会。对于那些寻求更专业活动的人来说，附近有CrossFit Marbella和Rocodromo攀岩墙。0.3公里处的Mirador del Muelle de Honor观景点提供了欣赏海岸线的绝佳位置，而0.2公里处的Puerto Deportivo José Banus游艇码头则为水上活动提供了便利。这些多样化的休闲选择确保居民可以享受积极而充实的生活方式。
来源: OpenStreetMap
黄金英里位于马尔贝拉市和更广泛的太阳海岸地区的战略位置。该地区以其高端房产和国际化氛围而闻名，位于马尔贝拉市中心和圣佩德罗·阿尔坎塔拉之间。这一位置为居民提供了便捷通道，可以到达这些城市的设施，同时保持更加独特和私密的居住体验。与太阳海岸的其他地区相比，黄金英里以其高档设施、优质餐饮和购物选择而脱颖而出。该地区也是探索更广泛地区的理想基地，包括东部的托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳，以及西部的埃斯特波纳，所有这些都可以在短时间内通过公路到达。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的类似物业相比，黄金英里的这套公寓代表了高端市场的入门点。在托雷莫利诺斯的Aquamar项目，公寓起价为269,950欧元，虽然价格较低，但缺乏黄金英里的声望和设施。同样，米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，但位置更为内陆，远离海滩。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，虽然提供了新的建设，但缺乏黄金英里地区成熟的国际氛围和便利设施。黄金英里地区本身的特点是其平衡的生活方式，将海滨便利与城市设施相结合，这在太阳海岸的其他地区并不常见。此外，该地区的房价历来显示出稳定的增长，为投资者提供了一定程度的确定性。与更内陆的地区相比，黄金英里提供了更加国际化的环境，拥有多样化的餐厅、购物和娱乐选择，这对于寻求第二套住房或度假屋的国际买家来说是一个重要考虑因素。
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