Стан у Златној миљи у Малаги представља савремено стамбено решење у престижној зони Costa del Sol. Налази се на само 517 метара од плаже Пуерто Банус, у урбаном окружењу са богатим садржајима. Локација нуди непосредан приступ плажама, ресторанима и трговинским центрима, што га чини практичним за стално боравење или одмор. Стан је у потпуности реновиран и спреман за усељење, оријентисан јужног правца са погледом на море.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у срцу Златне миље, престижног подручја између Малаге и Марбеле, на само 517 метара од плаже Пуерто Банус. У близини су марина, луксузне продавнице и бројни угоститељски објекти. Локација нуди комбинацију урбаног удобства и непосредног приступа Медитерану, са добро развијеном инфраструктуром за пешачење и бициклизам.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова или малих породица које траже функционалан простор. Отворени план чини дневни боравак пространијим, док тераса од 10 м² пружа додатни простор за опуштање. Зграда нуди communal bazen и додатне погодности као што су падаел тенис, што доприноси квалитету живота у медитеранском климату.
Пројекат представља потпуно реновиран стан у постојећој згради, завршен и спреман за усељење. Реновирање је изведено у складу са модерним стандардима, са пажњом на енергијску ефикасност и квалитетних материјала. Стан се продаје потпуно опремљен и намештен, што омогућава одмах усељење без додатних улагања.
Стан не нуди приватни базен или врт, већ коришћење communal простора. Налази се на средњем спрату, без директног приступа тлу. Укупна квадратура од 85 м² може бити ограничење за веће породице. Иако близу плаже, локација у урбаном окружењу може подразумевати одређени ниво буке током главне туристичке сезоне.
Овај стан одговара особама које траже мешавину медитеранског начина живота и урбаних погодности. Погодан је за парове или мале породице које желе да живе у близини плаже уз приступ свим неопходним услугама. Такође, представља добру опцију за оне који траже другу кућу у Шпанији за одмор или пензионисање. Због добре повезаности са аеродромом (45 км) и богате понуде услуга у околини, погодан је и за међународне купце који планирају дуже бораве у региону.
Стан је недавно реновиран у складу са савременим стандардима. Коришћени су квалитетни материјали у купатилима и кухињи, са пуном опремом. Подови су обрађени издржљивим материјалима погодним за медитеранску климу. Прозори имају двоструко стакло за бољу топлотну изолацију и заштиту од буке. Тераса је покривена, омогућавајући коришћење током целе године. Инсталирана је климатизација са грејањем и хлађењем, прилагођена медитеранској клими. У плакарима су уграђени системи за оптимално искоришћење простора.
Почетна цена од €679,000 односи се на стан са две спаваће собе, површине 85 м², са терасом и паркинг местом. У односу на друге објекте у Златној миљи, ова цена се позиционише у средњем до вишем сегменту тржишта, узимајући у обзир локацију, квалитет реновирања и погодности. Цена обухвата потпуно опремљен и намештен стан, што представља додатну вредност у односу на непопуњене објекте.
Ово је место где урбани живот сусреће медитеранску плажу. Јутарња шетња уз плажу постаје део дневне рутине, док поподнева могу бити проведена у близу базена или на тераси са погледом на море. Локација омогућава пешачење до супермаркета (276 м), апотеке (514 м) и бројних ресторана. Квартови око Златне миље су увијек живахни, са мешавином становника и туриста. Током лета, атмосфера постаје жива са бројним друштвеним активностима, док се зимом смирује, нудећи мирану ambient за сталне становнике.
Стан се налази у подручју са изузетно развијеном инфраструктуром. У кругу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафеа. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 5 здравствених центара, а болница је на 1,5 км удаљености. Образовне установе су такође доступне са 41 основном и 28 средњих школа у подручју. Јавни превоз обухвата 11 аутобуских линија са 50 стајалишта, што омогућава лаку мобилност без потребе за личним возилом за свакодневне активности. За дужа путовања, аеродром Малага је на 45 км удаљености.
Карта приказује положај стана у Златној миљи, са наглашеним близинама плажа, марина и кључних садржаја. Положај омогућава лак приступ плажи Пуерто Банус и марини, уз одличну повезаност са Марбељом и Малагом. Видљива је густа мрежа урбаних садржаја у околини, што илуструје практичност локације за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља престижни појас између Марбеле и Малаге, познат по луксузним објектима и високом стандарду живота. Стан се налази у делу Нагелес, на приближно 6 км западно од центра Марбеле и око 40 км источно од центра Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ оба града и њихових садржаја, уз истовремено задржавање приватности и ексклузивности коју назиљава ово подручје. Регија Costa del Sol позната је по туризму и високом квалитету живота.
Плажа Пуерто Банус налази се на само 517 метара од стана, доступна пешачки у мање од 10 минута. Плажа Канина Вентура дел Мар удаљена је 1,7 км, а плажа Сан Педро 2,9 км. Луксузна марина Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 0,2 км. ГOLF терени Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км) и Голф Лос Наранхос (2,5 км) пружају могућност рекреације за љубитеље голфа. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 46 км, што представља око 35-40 минута вожње аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 14 метара надморске висине пружа благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Током године има 3.856 сати сунца, што омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Температура током године варира између 12-27°C, са најтоплијим месецима од јула до септембра. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Јужна оријентација стана осигурава максимално искоришћење сунчеве светлости током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Пуерто Банус, на само 517 метара, представља главну рекреативну зону. У близини се налази неколико плажа са Плавом заставом које гарантују квалитет и чистоћу. Голф љубитељи могу уживати у теренима Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км), Голф Лос Наранхос (2,5 км) и Магна Марбеља Голф (3,0 км). Спортски центри Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и КросФит Марбеља (3,4 км) пружају разне фитнес могућности. У згради је доступан падаел тенис, што доприноси социјалном и спортском животу становника.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL808231
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у региону, стан у Златној миљи нуди изузетну локацију и квалитет. Пројекат Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) нуди приступију цену, али је удаљенији од главних туристичких центара. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) такође има нижу цену, али без непосредне близине плаже и луксузних садржаја које нуди Златна миља. Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000) позициониран је даље од престижне Марбеле. Предност овог стана лежи у комбинацији локације у самом срцу Златне миље, квалитетне обнове и погодности које назиљавају престижно подручје, што оправдава вижу цену у односу на компаративне пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
