Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Golden Mile von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das kürzlich renovierte Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Mit seiner südlichen Ausrichtung und dem Gemeinschaftspool sowie Meerblick von der Terrasse aus, repräsentiert diese Immobilie die typische mediterrane Lebensweise. Die Nähe zu Puerto Banús und die städtische Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite machen diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für jene, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Nagueles-Gebiet der Golden Mile, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Mit nur 517 Metern Entfernung zum Playa de Puerto Banús und kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ist die Lage geeignet für ein angenehmes Wohnumfeld. Die städtische Umgebung kombiniert die Vorteile einer guten Infrastruktur mit der Nähe zum Meer.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein geräumiges Gefühl, während die 10 Quadratmeter große Terrasse zusätzlichen Außenbereich bietet. Die voll ausgestattete Küche und die fest eingebauten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum und Funktionalität für den täglichen Gebrauch.
Da es sich um eine vollständig renovierte Bestandsimmobilie handelt, ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Renovierung wurde vor kurzem abgeschlossen, was bedeutet, dass alle technischen Installationen, die Badezimmer und die Küche zeitgemäß und voll funktionsfähig sind. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine weiteren investiven Maßnahmen seitens des Käufers.
Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über eine Gemeinschaftsanlage. Ebenso ist der Pool Gemeinschaftseigentum und nicht privat nutzbar. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass ländliche Ruhe nicht gegeben ist. Da es sich um eine Wohnung handelt, sind auch keine grundstückseigenen Rechte wie der Bau weiterer Gebäude oder die Aufteilung der Immobilie möglich.
Diese Immobilie passt insbesondere für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine erstklassige Lage legen. Die Nähe zum Strand und die städtischen Einrichtungen in Gehweite machen sie geeignet für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten eines Badeortes als auch die Infrastruktur einer Stadt schätzen. Die gute Anbindung an internationale Schulen und die Sicherheit einer gepflegten Wohnanlage sprechen ebenso für Familien mit Kindern. Auch als Feriendomizil für selbstgenutzte Urlaube eignet sich die Wohnung hervorragend, da sie durch die Vollmöblierung sofort nutzbar ist und keine weitere Ausstattung erfordert. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten macht sie zudem attraktiv für aktive Senioren oder Paare im Ruhestand, die ihre Freizeit in angenehmem Klima verbringen möchten.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet qualitativ hochwertige Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was für eine gute Wärmedämmung und Schallschutz sorgt. Die fest eingebauten Kleiderschränke sind ebenfalls von guter Qualität und bieten viel Platz. Die Terrassenüberdachung ist robust und wetterbeständig konstruiert. Die Klimaanlage ermöglicht sowohl eine effiziente Kühlung als auch Heizung der Räume. Sämtliche Elektroinstallationen entsprechen den aktuellen Sicherheitsstandards und sind sorgfältig verlegt. Die Gemeinschaftsräume der Wohnanlage sind ebenfalls sehr gepflegt und zeigen eine qualitativ hochwertige Landschaftsgestaltung mit gutem Pflegezustand.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 679.000 Euro angeboten, was bezogen auf die Lage an der Golden Mile und die Qualität der Renovierung als wettbewerbsfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend liegt der Preis im Mittelfeld bis oberen Segment, was durch die hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage gerechtfertigt ist. Der Kaufpreis enthält eine vollständige Möblierung sowie einen unterirdischen Parkplatz, was zusätzliche Investitionen erspart. Die laufenden Kosten für die Gemeinschaftseinrichtungen sind angemessen und spiegeln die Instandhaltung der hochwertigen Anlagen wider.
Das Leben in dieser Immobilie ist von mediterraner Gelassenheit und städtischer Bequemlichkeit geprägt. Die morgens auf der sonnenverwöhnten Südterrasse begonnene Zeit kann mit einem Frühstück mit Meerblick verbracht werden. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder kurze Badegänge. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, sodass tägliche Besorgungen oder spontane Einkehr ohne Fahrtwege möglich sind. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool oder die Padel-Tennis-Plätze bieten zusätzlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu internationalen Schulen machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Abends kann der Sonnenuntergang von der Terrasse oder bei einem Spaziergang entlang der Promenade von Puerto Banús genossen werden, bevor man in den zahlreichen Restaurants der Gegend dinieren geht.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Geschäfte, Banken und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu drei Strandabschnitten – Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) – bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Wassersportausübung und Entspannung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Für E-Auto-Besitzer besteht mit einer Ladestation in nur 160 Metern Entfernung eine bequeme Lademöglichkeit. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Wohnung im Nagueles-Bereich der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Nähe zum Meer (blau gekennzeichnet) und die kurzen Wege zu den wichtigsten Einrichtungen sind deutlich sichtbar. Die umliegenden Golfplätze (grün markiert) sowie die Anbindung an die Hauptverkehrswege lassen sich ebenfalls gut erkennen. Die Karte illustriert die zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol und die optimale Erreichbarkeit verschiedener Points of Interest.
Die Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús gilt als eine der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol. Im Vergleich zu anderen Wohngegenden bietet dieses Gebiet eine optimale Kombination aus Strandnähe, städtischer Infrastruktur und gehobener Atmosphäre. Während Orte wie Estepona oder Fuengirola eher touristisch geprägt sind, bietet die Golden Mile eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und internationalem Flair. Die zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht zudem gute Verbindungen zu anderen Städten der Region wie Málaga (ca. 60 km östlich) oder Estepona (ca. 20 km westlich). Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv für dauerhafte Wohnnutzung.
Die Strandnähe ist mit nur 517 Metern bis zum Playa de Puerto Banús ein wesentlicher Vorteil der Immobilie. Auch weitere Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und die Playa de San Pedro (2,9 km) sind schnell erreichbar. Die Stadt Marbella mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 Kilometer entfernt, was bei guten Verkehrsverhältnissen einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) sowie Magna Marbella Golf (3,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol garantiert mit etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ein außergewöhnlich sonniges Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C ermöglicht ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Sommermonate sind warm mit Temperaturen bis zu 27°C, während die Winter mild bleiben mit Temperaturen selten unter 12°C. Das fünf Monate dauernde Schwimmseit mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich von Mai bis Oktober. Die geringe Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gleichmäßiges Klima ohne starke Temperaturunterschiede. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge ist moderat, wobei die meiste Niederschläge in den Wintermonaten fallen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Stränden gehört zu den größten Vorteilen der Immobilie. Der Playa de Puerto Banús, nur 517 Meter entfernt, ist einer der bekanntesten Strände der Costa del Sol und besticht durch seine sauberen Wasserqualität und gute Ausstattung. Weitere qualitativ hochwertige Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar und die Playa de San Pedro sind ebenfalls schnell zu erreichen. Golffreunde finden mit dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und Magna Marbella Golf (3,0 km) mehrere renommierte Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) oder das CrossFit Marbella (3,4 km) für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Die Marina von Puerto Banús in nur 200 Metern Entfernung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús gilt als eine der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol. Im Vergleich zu anderen Wohngegenden bietet dieses Gebiet eine optimale Kombination aus Strandnähe, städtischer Infrastruktur und gehobener Atmosphäre. Während Orte wie Estepona oder Fuengirola eher touristisch geprägt sind, bietet die Golden Mile eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und internationalem Flair. Die zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht zudem gute Verbindungen zu anderen Städten der Region wie Málaga (ca. 60 km östlich) oder Estepona (ca. 20 km westlich). Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv für dauerhafte Wohnnutzung.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in der Golden Mile eine überdurchschnittliche Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) zwar preislich attraktiver sind, können sie mit der Exklusivität der Golden Mile nicht mithalten. Die Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús gilt als eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Im Vergleich zu Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 2 (ab €259.000), bietet die hier vorgestellte Immobilie eine zentralere Lage und bessere Anbindung an die Infrastruktur. Während in anderen Gegenden oft noch mit Baumaßnahmen oder Infrastrukturprojekten gerechnet werden muss, ist die Golden Mile bereits vollständig erschlossen und etabliert. Die Nähe zu internationalen Schulen, die gute medizinische Versorgung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine ausgereifte Infrastruktur und gehobenes Ambiente legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID