L'appartement se situe dans The Golden Mile à Málaga, un emplacement prestigieux sur la Costa del Sol. Ce logement de 85 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain a été récemment rénové et est immédiatement disponible. La localisation se trouve à distance de marche de la plage et à proximité de diverses commodités, y compris des supermarchés, restaurants et installations récréatives. Avec une orientation sud, l'appartement offre une terrasse couverte avec vue sur la mer, le jardin et la piscine collective. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une réception 24h et d'une sécurité, et l'appartement comprend un parking souterrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de The Golden Mile à Málaga, l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. La localisation est à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús et à courte distance de divers terrains de golf, dont le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 kilomètres. Le supermarché le plus proche se trouve à 276 mètres et un hôpital à 1,5 kilomètres de distance.
L'appartement offre un espace de vie fonctionnel de 85 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, adapté aux couples ou petites familles. La rénovation récente et les finitions modernes, y compris une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés, répondent aux besoins contemporains en matière d'habitation. La terrasse orientée au sud offre un espace extérieur supplémentaire avec vue sur la mer, le jardin et la piscine, adapté pour la détente et la vie en plein air.
Cet appartement n'est pas dans la phase de construction neuve, mais est un appartement achevé et récemment rénové immédiatement disponible pour l'habitation. La rénovation récente comprend une mise à niveau complète des espaces intérieurs avec des matériaux et des finitions modernes. L'immeuble dispose d'équipements communs tels qu'une piscine, des jardins aménagés et une réception 24h, tous opérationnels et entretenus.
L'appartement n'offre pas de piscine privée, mais utilise une piscine collective dans l'environnement résidentiel. Il n'y a pas de jardin sur terrain propre, seulement l'accès à des jardins collectifs aménagés. L'appartement ne dispose pas de garage privé au rez-de-chaussée, mais a accès à un parking souterrain. Il n'y a pas d'installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite mentionnées dans les caractéristiques.
Cet appartement convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans un climat méditerranéen avec accès direct à la plage et aux commodités. L'emplacement dans The Golden Mile est adapté aux personnes qui préfèrent un environnement urbain avec des installations de luxe, contrairement aux locations rurales isolées. L'appartement est adapté aux personnes qui aspirent à un style de vie actif avec des possibilités de golf, de sports nautiques et d'autres activités récréatives, grâce à la proximité de divers terrains de golf et de la mer. La combinaison d'habitation permanente et d'utilisation pour les vacances est possible, bien que l'emplacement se prête particulièrement aux personnes qui prévoient de passer au moins quelques mois par an dans l'appartement, pour profiter pleinement du climat et des installations. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région établie et populaire comme The Golden Mile offre un potentiel de location, en particulier pendant la haute saison touristique, compte tenu de la proximité de 52 hôtels et du fait que la région attire de nombreux touristes chaque année. Le fait que l'appartement soit entièrement meublé et immédiatement disponible le rend également adapté aux personnes qui cherchent une transition rapide et sans problème vers leur nouveau logement en Espagne, sans les soucis de rénovation ou d'aménagement.
L'appartement a été récemment rénové avec une attention portée aux finitions et matériaux modernes. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et finie avec des matériaux à la fois fonctionnels et esthétiques. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelage, avec au moins une salle de bain conçue comme une salle de bain en-suite pour plus d'intimité et de confort. Les espaces de vie sont finis avec un double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique et acoustique, important dans une zone avec des étés chauds et la proximité des installations urbaines. La présence de climatisation avec fonctions de chauffage et de refroidissement assure un climat intérieur confortable tout au long de l'année, compte tenu de la température annuelle moyenne de 19,2°C et des températures estivales pouvant atteindre jusqu'à 27°C. Les placards intégrés sont conçus de manière pratique pour un espace de rangement maximal et sont intégrés dans l'architecture des chambres. La terrasse est couverte et conçue comme un prolongement de l'espace de vie, avec une attention portée à l'orientation vers le sud pour profiter au maximum des heures d'ensoleillement. Les parties communes du complexe, y compris la piscine et les jardins, sont aménagées et entretenues professionnellement, ce qui contribue à la qualité globale et à l'apparence de l'environnement résidentiel.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 679 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans The Golden Mile, l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, combiné à la rénovation récente, la qualité des finitions et la présence d'équipements communs. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique en partie par l'emplacement prestigieux à Málaga et la proximité immédiate des installations de luxe et de la mer Méditerranée.
The Golden Mile à Málaga offre une expérience de vie qui combine le luxe d'une station balnéaire méditerranéenne avec le confort des commodités urbaines. La vie quotidienne dans cet appartement est caractérisée par la proximité immédiate de la mer, permettant des promenades matinales le long de la plage ou une visite à la plage de Puerto Banús de faire partie du rythme quotidien. La localisation offre la possibilité d'atteindre de nombreuses commodités à pied, y compris des supermarchés à seulement 276 mètres et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Cela rend les courses quotidiennes ou les rencontres avec des amis dans le quartier pratiques et accessibles. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité, dont le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 kilomètres, offre des possibilités de loisirs et d'activités sociales. L'appartement lui-même, avec son orientation sud et sa terrasse avec vue sur la mer, invite à la vie en plein air, surtout pendant les longues heures d'ensoleillement que connaît la Costa del Sol. Les équipements communs, comme la piscine et les jardins aménagés, offrent un espace supplémentaire pour la détente et l'interaction sociale sans les contraintes de l'entretien personnel. Pour la mobilité quotidienne, une voiture n'est pas strictement nécessaire grâce à l'environnement propice à la marche et au vélo et à la présence de 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité. La proximité des installations médicales, y compris un hôpital à 1,5 kilomètre et trois pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres, contribue au confort et à la sécurité de la vie quotidienne.
L'environnement de vie de cet appartement est caractérisé par son emplacement stratégique dans The Golden Mile, une zone connue pour ses installations de luxe et son accès direct à la mer Méditerranée. L'infrastructure de l'environnement soutient un style de vie confortable avec des commodités essentielles à courte distance. En matière de besoins quotidiens, il y a dans un rayon de 2 kilomètres 69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 10 cafés, offrant un large éventail d'options pour la restauration, les opérations bancaires et les rencontres. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 276 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes extrêmement pratiques. En matière de santé, il y a un hôpital à 1,5 kilomètre et 5 centres de santé à proximité, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Pour l'éducation, il y a 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région, ce qui rend la zone également adaptée aux familles avec enfants. Pour les transports, la zone est bien connectée avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. L'aéroport de Málaga se trouve à 45 kilomètres, rendant les connexions internationales accessibles. Pour les transports personnels, il y a des bornes de recharge pour véhicules électriques à 160 mètres, soulignant la modernité de l'infrastructure.
La carte montre la situation centrale de l'appartement dans The Golden Mile, Málaga, à courte distance de la côte et des installations importantes. L'emplacement se trouve près de Puerto Banús et Marbella, avec accès direct à la mer Méditerranée et divers terrains de golf. La carte visualise la position stratégique par rapport aux routes, aux transports en commun et aux zones récréatives, soulignant l'attrait de cet emplacement pour l'habitation et les loisirs.
L'appartement se trouve dans The Golden Mile, un quartier prestigieux de Málaga situé sur la Costa del Sol. Cet emplacement le positionne comme faisant partie de l'une des zones les plus exclusives de la région, entre Marbella et Puerto Banús. La zone est connue pour ses installations de luxe, son accès direct à la mer Méditerranée et sa proximité d'équipements récréatifs de haute qualité. À l'est se trouve Marbella, à environ 6 kilomètres, une ville connue pour son centre historique, ses possibilités de shopping et sa vie nocturne. À l'ouest se trouve Estepona, à environ 20 kilomètres, une ville côtière au caractère plus traditionnellement espagnol. La situation dans la province de Málaga offre accès à la fois aux installations urbaines de la capitale provinciale Málaga à environ 60 kilomètres, et aux plus petites villes côtières comme Fuengirola et Torremolinos qui définissent la région.
L'appartement offre un excellent accès aux installations et destinations importantes. Les plages les plus proches sont à distance de marche, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres et Playa Canina Ventura del Mar à 1,7 kilomètres. Les longues plages de sable de Playa de San Pedro se trouvent à 2,9 kilomètres, toujours accessibles à vélo ou en courte voiture. Pour les amateurs de golf, il y a plusieurs options à courte distance, avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 kilomètres et le Golf Los Naranjos à 2,5 kilomètres. Ces terrains de golf comptent parmi les plus appréciés de la région et offrent diverses installations pour les joueurs de différents niveaux. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 45 kilomètres, accessible via les autoroutes en environ 30-40 minutes selon le trafic. Pour les options de vol alternatives, l'aéroport de Gibraltar est à 52 kilomètres, offrant une deuxième option internationale. Pour les commodités quotidiennes, il y a un supermarché à 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres et un hôpital à 1,5 kilomètres, rendant les services essentiels directement accessibles sans longs déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de l'appartement dans The Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par un environnement ensoleillé pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des températures estivales variant généralement entre 24°C et 27°C et des mois d'hiver plus doux avec en moyenne 12°C à 16°C. La saison de baignade dans cette région dure environ 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint au minimum 20°C, idéal pour la natation et autres activités aquatiques. L'emplacement se trouve à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie un terrain plat sans pentes significatives. Cette faible altitude contribue à un climat doux sans fluctuations extrêmes de température. La situation côtière offre également l'avantage de la brise marine qui apporte de la fraîcheur pendant les mois d'été. L'abondance d'heures d'ensoleillement et la combinaison des températures rendent le climat particulièrement adapté à la vie en plein air et aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année, ce qui a un impact direct sur le style de vie et le plaisir de vivre dans cet appartement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à certaines des plages les plus prisées de la Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, est l'une des plages les plus connues de la région, située près du port de plaisance de Puerto Banús. Bien que non spécifiquement mentionnée comme plage Pavillon Bleu, de nombreuses plages de cette région répondent aux normes de qualité les plus élevées. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est optimal, avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 kilomètres et le Golf Los Naranjos à 2,5 kilomètres. Ces terrains de golf comptent parmi les plus prestigieux de la région et offrent d'excellentes installations et greens entretenus. Dans un rayon de 3 kilomètres se trouve également The Range golf lessons, offrant des possibilités pour les golfeurs débutants comme confirmés. Pour d'autres activités sportives, il existe diverses installations à proximité, dont le Polideportivo San Pedro à 2,4 kilomètres, un centre sportif avec divers équipements intérieurs et extérieurs. Pour les amateurs d'escalade, il y a un Rocodromo à 3,1 kilomètres. La localisation CrossFit Marbella à 3,4 kilomètres offre des installations d'entraînement modernes pour les amateurs de fitness. La présence d'installations de paddle tennis dans le complexe d'appartements lui-même offre également des possibilités de récréation directes pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se trouve dans The Golden Mile, un quartier prestigieux de Málaga situé sur la Costa del Sol. Cet emplacement le positionne comme faisant partie de l'une des zones les plus exclusives de la région, entre Marbella et Puerto Banús. La zone est connue pour ses installations de luxe, son accès direct à la mer Méditerranée et sa proximité d'équipements récréatifs de haute qualité. À l'est se trouve Marbella, à environ 6 kilomètres, une ville connue pour son centre historique, ses possibilités de shopping et sa vie nocturne. À l'ouest se trouve Estepona, à environ 20 kilomètres, une ville côtière au caractère plus traditionnellement espagnol. La situation dans la province de Málaga offre accès à la fois aux installations urbaines de la capitale provinciale Málaga à environ 60 kilomètres, et aux plus petites villes côtières comme Fuengirola et Torremolinos qui définissent la région.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres appartements de la région, cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur avec un prix à partir de 679 000 €. Pour comparaison, des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont considérablement plus abordables, mais n'offrent pas la même combinaison d'avantages de localisation et de finitions. Le principal facteur différenciant est l'emplacement dans The Golden Mile, l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, contrairement aux localisations plus générales des projets de comparaison. The Golden Mile est connue pour sa proximité immédiate avec les installations de luxe, les ports de plaisance exclusifs et les installations récréatives de haute qualité, ce qui se reflète directement dans la structure des prix. Autre distinction importante est la qualité de construction et de finition. Alors que la plupart des projets dans les segments de prix inférieurs offrent souvent des finitions standards, cet appartement a été récemment rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité, incluant un aménagement complet. La présence d'une piscine collective, d'une sécurité 24h et d'un parking souterrain contribue également à la valeur et au niveau de confort. En ce qui concerne le climat et les facteurs environnementaux, l'emplacement The Golden Mile offre des avantages similaires à d'autres zones côtières, comme un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an et un climat doux. Cependant, la combinaison spécifique d'accès direct à la plage, d'installations urbaines et de proximité de terrains de golf rend cet appartement particulièrement adapté aux personnes recherchant un style de vie actif et luxueux avec toutes les installations à portée de main.
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