Acest apartament cu 2 dormitoare, situat în zona Nagueles de pe The Golden Mile în Málaga, oferă o suprafață de 85 m² și a fost recent renovat. Proprietatea se află la mică distanță de mers pe jos de plajă și dispune de o terasă orientată spre sud cu vedere la mare. Apartamentul este complet mobilat, echipat cu aer condiționat și include un loc de parcare subteran. Stadiul construcției este finalizat, permițând ocuparea imediată. Prețul de pornire este de 679.000 de euro. Clasificarea în categoria de rezidențial luxos se reflectă în finisaje și facilitățile comune, cum ar fi recepția 24/7.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană densă a Nagueles, parte din districtul The Golden Mile. Se află la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, în apropierea imediată a coastei. Legătura cu mediul este definită de accesul pietonal direct către magazine și servicii, precum și de vecinătatea cu marina Puerto Banús.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuință permanentă sau de sejur îndelungat prin distribuția funcțională: două dormitoare, două băi și o zonă de zi open-plan. Include dotări practice precum dulapuri încorporate, o bucătărie complet utilată și parcare acoperită. Terasa privată adaugă un spațiu exterior suplimentar pentru utilizare zilnică.
Deși este o proprietate de revânzare, apartamentul a suferit o renovare recentă, fiind prezentat ca fiind complet actualizat. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea construcției, clădirea fiind livrată. Stadiul actual este finalizat, cu sisteme de climatizare instalate și finisaje moderne, gata de utilizare imediată.
Această proprietate nu dispune de o grădină privată, accesul la zonele verzi fiind comun. Suprafața totală de 85 m² limitează dimensiunile spațiului interior comparativ cu vilele din zonă. Fiind situat într-un complex rezidențial și o zonă urbană, nu oferă intimitatea unei proprietăți izolate. Apartamentul nu are acces direct pe plajă, aflându-se la o stradă distanță.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit într-o zonă centrală, fără a dori să aștepte finalizarea unui proiect nou. Este adecvat pentru persoane care prioritizează accesul la facilități urbane și viața de plajă în detrimentul izolării sau al unui teren extins. De asemenea, poate fi relevant pentru investitorii interesați de piața de închiriere pe termen scurt, având în vedere proximitatea față de zonele turistice. Cumpărătorii care necesită acces rapid la servicii medicale internaționale sau școli pot beneficia de distanțele scurte față de aceste infrastructuri. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută liniște absolută sau un mediu rural.
Calitatea finisajelor este ridicată, conform standardelor de categorie lux, rezultatul unei renovări recente. Bucătăria este complet utilată, iar pardoselele și pereții au fost modernizați. Sistemul de climatizare permite controlul individual al temperaturii, atât răcire cât și încălzire. Tâmplăria include geamuri duble (double glazing), contribuind la izolația termică și fonică. Baia principală este tip suită. Zonele comune ale clădirii sunt întreținute, cu grădini peisagistic amenajate și o piscină comunală. Securitatea este asigurată prin control acces și recepție non-stop.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 679.000 de euro, ceea ce reprezintă un cost de aproximativ 7.988 de euro pe metru pătrat. Această valoare include renovarea recentă, mobilarea completă și locul de parcare subteran. Comparativ cu media pieței, prețul reflectă locația premium de pe The Golden Mile. Variabilitatea prețului este limitată, dat fiind că este o unitate specifică de revânzare. Costurile suplimentare, cum ar fi taxele legale sau comunitare, nu sunt incluse în prețul afișat.
Ritmul zilnic în această locație este definit de accesibilitatea pietonală și dinamismul urban. La 276 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 514 metri, permițând rezolvarea nevoilor curente fără utilizarea unui autoturism. Proximitatea față de Puerto Banús, la aproximativ 500 de metri, oferă acces la o gamă largă de facilități de divertisment și gastronomie. Orientarea spre sud a terasei asigură expunere la soare pe durata întregii zile, un aspect relevant pentru utilizarea spațiului exterior. Transportul public este disponibil prin 11 linii de autobuz în raza de 2 km, facilitând deplasarea către alte părți ale Marbellei. Stilul de viață mediteranean de aici implică adesea activități sociale în aer liber, facilitate de clima blândă și infrastructura disponibilă.
Infrastructura din jurul proiectului este densă și diversificată. Într-o rază de 2 kilometri există 69 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, indicând o ofertă bogată de servicii. Pentru transport, sunt disponibile 50 de stații de autobuz deservite de 11 linii, ceea ce facilitează mobilitatea în regiune. Spitalul se află la 1,5 km, iar pentru educație există 41 de școli primare și 28 secundare în zonă, inclusiv opțiuni internaționale. Infrastructura medicală este completată de 5 centre de sănătate. Densitatea ridicată de locuințe și turism sugerează un mediu urban activ. Rețeaua de încărcare pentru vehicule electrice este prezentă la 160 de metri.
Harta indică poziționarea unității în zona Nagueles, la scurtă distanță de coastă și în vecinătatea imediată a portului Puerto Banús. Zona este urbanizată, cu acces direct la drumurile principale care străbat coasta. Altitudinea redusă și proximitatea față de linia țărmului sunt vizibile în configurația terenului.
Poziționat pe The Golden Mile, proiectul se află între centrul orașului Marbella și localitatea San Pedro de Alcántara. Această axă este cunoscută pentru densitatea rezidențială și comercială ridicată. Locația oferă acces rapid către zonele de interes turistic din vest (Estepona) și est (Málaga) prin intermediul drumului național N-340 și autostrăzii AP-7. Este considerată o zonă centrală și bine conectată în cadrul Costa del Sol.
Distanțele față de principalele puncte de interes sunt scurte, majoritatea fiind accesibile pe jos. Plaja Playa de Puerto Banús este situată la 517 metri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 45 de kilometri, o distanță care se parcurge ușor cu autoturismul. Terenurile de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas, sunt la aproximativ 2,4 kilometri. Supermarketul cel mai apropiat este la 276 de metri, iar o stație de încărcare pentru mașini electrice se află la 160 de metri. Portul de iahturi Puerto José Banús este la 200 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Se înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce influențează pozitiv utilizarea terasei. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația aerului dinspre mare. Instalațiile de aer condiționat din apartament permit gestionarea variațiilor termice pentru confort interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația în zonă este centrată pe activitățile maritime și golf. Plaja din apropiere, Playa de Puerto Banús, este ușor accesibilă și oferă facilități specifice zonei. Pentru amatorii de golf, există mai multe terenuri în vecinătate, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,4 km și Magna Marbella Golf la 3,0 km. Complexul dispune de facilități sportive proprii, cum ar fi un teren de padel tennis. De asemenea, în apropiere se află centre sportive precum Polideportivo San Pedro. Porturile sportive din zonă oferă posibilități pentru activități nautice sau plimbări pe diguri.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat pe The Golden Mile, proiectul se află între centrul orașului Marbella și localitatea San Pedro de Alcántara. Această axă este cunoscută pentru densitatea rezidențială și comercială ridicată. Locația oferă acces rapid către zonele de interes turistic din vest (Estepona) și est (Málaga) prin intermediul drumului național N-340 și autostrăzii AP-7. Este considerată o zonă centrală și bine conectată în cadrul Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe piața Costei del Sol, acest apartament se situează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri pornind de la 269.950 de euro, în timp ce Lantana Residencial în Mijas pornește de la 205.000 de euro. Diferența substanțială este justificată de locația exclusivistă de pe The Golden Mile, considerată una dintre cele mai scumpe zone din Spania. În timp ce proiectele din Mijas sau Torre del Mar oferă facilități moderne la prețuri mai accesibile, valoarea aici este determinată de proximitatea imediată față de mare și de viața nocturnă intensă. Proiecte similare în zonă, cum ar fi Etherna Homes în Estepona (de la 259.000 de euro), confirmă diferențele de preț determinate de cererea turistică ridicată din zona Nagueles.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID