Apartamento recentemente renovado na Golden Mile de Málaga, localizado a poucos metros do mar. Com duas suites e uma área útil de 85m², esta propriedade oferece vistas para o mar, jardim e piscina. A sul-facing propriedade inclui um terraço coberto, estacionamento subterrâneo e acesso a instalações partilhadas como paddle ténis e piscina comunitária. O apartamento está pronto a habitar, totalmente mobilado e equipado com ar condicionado, roupeiros embutidos e isolamento térmico com duplo vidragem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada Golden Mile, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada a 517 metros da Playa de Puerto Banús. A propriedade encontra-se numa zona urbana com fácil acesso a pé a supermercados (276m), farmácias (514m) e multiple restaurantes e cafés nas redondezas. A proximidade do mar e das principais infraestruturas define esta localização.
A distribuição open-plan do apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária. As duas suites oferecem privacidade, enquanto a cozinha totalmente equipada e a área de estar integrada permitem uma experiência de vida prática. O terraço privado de 10m² com vistas para o mar expande o espaço exterior, proporcionando áreas distintas para descanso e entretenimento.
O apartamento encontra-se totalmente concluído e pronto para ocupação imediata. Recentemente submetido a uma renovação completa, o imóvel apresenta acabamentos de alto padrão e infraestruturas modernas. O estado de conservação é excelente, com todas as licenças e certificados em ordem para transferência imediata de propriedade sem delays associados a construções em curso.
O projeto não oferece jardim privado nem piscina exclusiva, uma vez que estas são partilhadas com outros residentes. A propriedade não dispõe de áreas de armazenamento externas adicionais para além do espaço designado na garagem subterrânea. Não existem facilities para crianças específicas no complexo, sendo um ambiente mais vocacionado para adultos e casais sem filhos.
Este apartamento adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária com potencial para ocupação durante todo o ano. A sua localização oferece o equilíbrio adequado entre acesso a serviços e ambiente residencial, sendo adequado para quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para daily essentials e praias. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e as infraestruturas de WiFi criam as condições necessárias para home office, combinando produtividade com qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe (menos de 3km) torna-o especialmente atraente para entusiastas deste desporto. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curto prazo encontrarão na localização um fator de atratividade, dada a procura turística consistente na Golden Mile.
A renovação recente do apartamento reflete-se na qualidade dos materiais e acabamentos utilizados. As áreas sociais beneficiam de pavimento em material de alta durabilidade, resistente ao tráfego diário e fácil manutenção. As paredes interiores apresentam revestimentos lisos com acabamento em pintura de alta qualidade, resistente à humidade costeira. As zonas húmidas, como casas de banho e cozinha, foram equipadas com sanitários e torneiras de marcas reconhecidas no mercado, garantindo maior durabilidade e menor probabilidade de avarias. O sistema de duplo vidragem instalado nas janelas proporciona isolamento térmico e acústico eficiente, fator essencial num clima mediterrânico com variações de temperatura significativas entre estações.
O apartamento está disponível a partir de €679.000, valor que reflete a localização premium na Golden Mile e o recente estado de renovação. Esta faixa de preço situa-se acima da média regional, justificada pela proximidade ao mar, vistas desimpedidas e acabamentos de qualidade. No contexto imobiliário local, o valor por metro quadrado é consistente com propriedades similares na mesma área. O preço inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e o apartamento totalmente mobilado, representando um investimento imediato sem custos adicionais de mobiliário ou decoração.
O ritmo de vida nesta localização caracteriza-se pela comodidade de ter essentials a curta distância. Os residentes podem deslocar-se a pé ao supermercado em menos de 5 minutos ou apanhar o café da manhã num dos múltiplos estabelecimentos nas redondezas. A praia mais próxima está a cerca de 10 minutos a pé, permitindo banhos matinais ou passeios ao final da tarde sem necessidade de utilizar veículo. O ambiente urbano da Golden Mile oferece um equilíbrio entre animação e tranquilidade, com movimentação durante a época alta e maior serenidade nos meses de inverno. A circulação pedestre é segura e bem planeada, com passeios bem conservados e iluminação adequada. Para quem aprecia gastronomia, existe uma concentração significativa de restaurantes a pé, desde estabelecimentos formais a opções mais casuais para refeições do dia a dia.
A envolvente do apartamento caracteriza-se por uma infraestrutura desenvolvida que permite uma vida autónoma sem necessidade de deslocações frequentes. Num raio de 2km, existem 69 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos, proporcionando diversidade de opções para necessidades diárias. A proximidade de farmácias (514m) e centros de saúde (1,5km) garante acesso a cuidados básicos sem deslocações extensas. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas redondezas, oferece alternativas à utilização de veículo privado para deslocações mais longas. A existência de múltiplos centros desportivos, como o Polideportivo San Pedro (2,4km), e facilidades para carga de veículos elétricos (160m) refletem a modernização da infraestrutura local.
A localização do apartamento na Golden Mile coloca-o numa área privilegiada entre Marbella e Puerto Banús. Com vista direta para o mar a sul e acesso imediato a infraestruturas urbanas, a propriedade situa-se a curta distância das principais atrações da Costa del Sol. A proximidade ao porto de Puerto Banús (200m) define o carácter cosmopolita desta zona residencial de prestígio.
O apartamento está estrategicamente posicionado na Golden Mile, uma das zonas mais valorizadas da Costa del Sol, entre Marbella e San Pedro Alcántara. Esta localização representa um ponto central que permite fácil acesso às principais áreas de interesse da região. A aproximadamente 6km a leste encontra-se o centro histórico de Marbella, enquanto a oeste, San Pedro Alcántara dista cerca de 3km, oferecendo um ambiente mais residencial. A área beneficia da proximidade a centros turísticos de renome como Puerto Banús (200m).
O apartamento destaca-se pela excepcional proximidade a várias amenidades essenciais e de lazer. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, oferece acesso direto ao mar em menos de 10 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, três campos de renome encontram-se a curta distância: Real Club de Golf Las Brisas (2,4km), Golf Los Naranjos (2,5km) e Magna Marbella Golf (3,0km). A ligação aérea é facilitada pela distância de 45km até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, aproximadamente 35-40 minutos de carro. O porto de Puerto Banús, a 200 metros, representa um centro de lazer náutico e comercial importante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização geográfica da propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 19,2°C. Com uma altitude de apenas 14 metros acima do nível do mar, o apartamento enjoys condições microclimáticas suaves ao longo de todo o ano. A região regista aproximadamente 3.856 horas de sol anuais, que se traduzem em mais de 300 dias de sol por ano. O período de banho no mar estende-se por cinco meses anuais, com temperaturas da água a atingir e manter os 20°C ou mais entre maio e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente oferece diversas opções de lazer aquático e atividades recreativas. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, é uma praia urbana com bandeira azul que oferece comodidades completas incluindo aluguer de espreguiçadeiras, restaurantes e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A uma distância ligeiramente maior (1,7km) encontra-se a Playa Canina Ventura del Mar, opção mais tranquila e adequada para famílias. Para além das atividades marítimas, a região é um polo de excelência para golfe, com múltiplos campos de nível internacional.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está estrategicamente posicionado na Golden Mile, uma das zonas mais valorizadas da Costa del Sol, entre Marbella e San Pedro Alcántara. Esta localização representa um ponto central que permite fácil acesso às principais áreas de interesse da região. A aproximadamente 6km a leste encontra-se o centro histórico de Marbella, enquanto a oeste, San Pedro Alcántara dista cerca de 3km, oferecendo um ambiente mais residencial. A área beneficia da proximidade a centros turísticos de renome como Puerto Banús (200m).
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com projetos similares na região da Costa del Sol, este apartamento na Golden Mile posiciona-se num segmento premium. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, o valor desta propriedade (€679.000) reflete a localização mais cobiçada da Costa del Sol. Em contraste com opções em zonas mais interiores ou menos desenvolvidas, a Golden Mile oferece uma infraestrutura consolidada e proximidade imediata a serviços de alta gama. A densidade de restaurantes, facilidades desportivas e opções de lazer nesta área é significativamente superior à de zonas como Torre del Mar ou Mijas. A Golden Mile historicamente mantém maior estabilidade de valor no mercado imobiliário comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, especialmente durante períodos de retração econômica.
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