شقة فاخرة مكتملة في منطقة الميل الذهبي بمالقة. هذه الوحدة السكنية تتميز بإطلالات بحرية وتوفر مساحة عيشة تبلغ 85 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تقع في موقع استراتيجي على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. تم تجديدها مؤخراً وبشكل عالي الجودة، وهي جاهزة للسكن الفوري مع موقف للسيارات في الطابق السفلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب الميل الذهبي بماربيا، المنطقة الراقية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. الموقع يبعد عن شاطئ بويرتو بانوس فقط 517 متر، مما يمنح الوصول السريع إلى البحر. تتيح الميزانية الحضرية والقرب من المرافق الأساسية حياة مريحة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات اليومية.
تلبية الشقة احتياجات السكن الأساسية مع مساحة كافية لزوجين أو عائلة صغيرة. الغرفتان للنوم تضمنان راحة النوم، بينما الحمامان تقللان من الازدحام في الصباح. المنطقة المفتوحة بالكامل مع الشرفة الجنوبية توفر مساحة للعائلة للتلاقي والاستمتاع بالطقس المعتدل معظم أيام السنة والإطلالات الخلابة.
المشروع مكتمل بالفعل ويوجد في حالة جاهزة للتسليم الفوري. الوحدة قد تم تجديدها مؤخراً وفقاً لمعايير عالية، مما يضمن عدم وجود تأخير في الاستمتاع بالعقار. كل المرافق والبنية التحتية للمجمع السكني جاهزة للتشغيل، بما في ذلك منطقة الجاكوزي المشتركة وخدمات الأمن على مدار الساعة.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة، بل توجد فقط مناطق خضراء مشتركة. المساحة الإجمالية 85 متر مربع تعتبر مناسبة لعائلة صغيرة ولكن قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. الموقع الحضاري النشط قد لا يناسب الباحثين عن الهدوء التام والعزلة. الإطلالات البحرية مميزة ولكن محدودة من بعض الزوايا بسبب المباني المجاورة.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للهروب من البرد في الشتاء أو لقضاء عطلات نهاية الأسبوع. المثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. مناسبة أيضاً للمتقاعدين الذين يريدون نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الطبية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في موقع متميز للاستخدام الشخصي والإيجار السياحي سيجدون قيمة في هذه الوحدة نظراً لموقعها وشعبيتها بين السياح.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة. تتضمن التشطيبات نوافذ مزدوجة الزجاج تحسن العزل الحراري والصوتي، وهو أمر مهم في المناخ الساحلي. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وخزائن مدمجة. الغرف مجهزة بمرايا Built-in توفر مساحة تخزين إضافية. الحمامات حديثة التصميم مع تجهيزات عالية الجودة. الأرضيات متينة ومناسبة للمناخ الساحلي، والإنارة كافية وعملية. الشرفة المغطاة مع الإطلالات على البحر والحدائق توفر مساحة خارجية ممتدة لمساحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 679,000 يورو للوحدة الحالية المكونة من غرفتي نوم. يضع هذا السعر العقار في فئة الفاخرة مقارنة بأسعار السوق المحلي في منطقة الميل الذهبي. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والمساحات، ولكن بشكل عام، تعد هذه الوحدة قيماً جيداً بالنظر إلى موقعها الممتاز وحالتها المجددة حديثاً. التكاليف الإضافية مثل ضرائب التسجيل ورسوم المحامي يجب أخذها في الاعتبار في الميزانية الإجمالية.
الحياة في هذه الشقة تتميز بالتوازن بين الراحة والنشاط. يمكن للمقيمين بدء يومهم بفنجان قهوة على الشرفة المشمسة مع الإطلالة على البحر، ثم الذهاب للسباحة في الشاطئ القريب خلال دقائق مشياً على الأقدام. تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي في الجوار، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة بشكل دائم. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالمنطقة المشتركة للمجمع السكني أو ممارسة رياضة التنس المجاورة. في المساء، يمكن التنزه على طول الكورنيش البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة المتاحة. يعكس الموقع أسلوب الحياة الساحلي الأندلسي مع كل الراحات الحديثة.
توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة تناسب نمط الحياة العصري. تبعد مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي عن الشقة مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يتوفر عدد كافٍ من وسائل النقل العام مع 11 خطاً و50 محطة في المنطقة. المنطقة تعتبر آمنة مع خدمات أمنية على مدار الساعة في المجمع السكني. يوجد العديد من البنوك والصيدليات في نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات المصرفية والصحية. المنطقة مجهزة أيضاً بنقاط شحن السيارات الكهربائية، مما يعكس التطور الحضاري للمنطقة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في قلب الميل الذهبي بماربيا. يظهر الرسم البياني القرب المباشر من شاطئ بوانوس والميناء السياحي، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تتيح الوصول السهل إلى ماربيا والمناطق المحيطة. تميز الخريطة أيضاً مواقع الجولف القريبة والمرافق الأساسية.
تقع الوحدة في الميل الذهبي، المنطقة الراقية بين ماربيا وبانوس. هذا الموقع يعتبر من أفضل المواقع في كوستا ديل سول بسبب قربه من الشاطئ والمرافق الفاخرة. تقع ماربيا المركز على بعد حوالي 6 كم شرقاً، بينما تقع بانوس على بعد حوالي 1 كم غرباً. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى كلا المدينتين مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. المنطقة تعتبر بوابة مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول بسبب اتصالها الجيد بطرق المواصلات الرئيسية.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي بويرتو بانوس) على بعد 517 متر فقط، أي حوالي 6 دقائق سيراً على الأقدام. تبعد مدن ماربيا وإيستيبونا بضع كيلومترات بالسيارة. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، وهي مسافة تقطع في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة أبرزها نادي لاس بريساس للجولف على بعد 2.4 كم ونادي لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. توفر هذه القربيات سهولة الوصول إلى مختلف الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بشمسه السنوية التي تصل إلى 3856 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات ممتدة على البحر. المناخ المعتدل معظم أيام السنة يجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة على مدار العام تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة تحمل راية العلم الأزرق والتي تشير إلى جودتها العالية ونظافتها. أقربها شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 متر. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب عالمية المستوى في المنطقة، أبرزها نادي لاس بريساس للجولف والذي يبعد 2.4 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو للرياضات على بعد 2.4 كم ونادي كروس فيت ماربيا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه على طول الكورنيش البحري أو ممارسة الرياضات المائية في فصل الصيف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الوحدة في الميل الذهبي، المنطقة الراقية بين ماربيا وبانوس. هذا الموقع يعتبر من أفضل المواقع في كوستا ديل سول بسبب قربه من الشاطئ والمرافق الفاخرة. تقع ماربيا المركز على بعد حوالي 6 كم شرقاً، بينما تقع بانوس على بعد حوالي 1 كم غرباً. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى كلا المدينتين مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. المنطقة تعتبر بوابة مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول بسبب اتصالها الجيد بطرق المواصلات الرئيسية.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL808231
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع في الميل الذهبي بموقعه المتميز مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو لكنه يقع في منطقة أقل شهرة وتطوراً. مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يبعد مسافة أكبر عن البحر والمرافق الأساسية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ويتميز بالحداثة لكنه يفتقر إلى الإطلالات البحرية المباشرة. يتميز مشروع الميل الذهبي بتوازنه بين القرب من البحر، والمرافق الفاخرة، والحياة الاجتماعية النشطة، بالإضافة إلى قربه من مطالب ماربيا. هذا المزيج من الميزات يجعله خياراً مميزاً لمن يبحثون عن نمط حياة متميز في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID