Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Golden Mile in Málaga, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern bietet diese bereits 1970 fertiggestellte Immobilie eine etablierte Wohnqualität. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel natürliche Beleuchtung und die Nähe zu Puerto Banús sowie verschiedene Strände machen die Lage besonders attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung der Golden Mile, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Lage bietet direkten Zugang zu Puerto Banús und ist umgeben von exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die privative Terrasse mit Meerblick und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der beheizte Pool bieten ein ausgewogenes Verhältnis zwischen privaten und gemeinschaftlichen Wohnbereichen.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und weist einen exzellenten Erhaltungszustand auf. Als etablierte Immobilie bietet sie bewährte Bauqualität ohne die Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sein können.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Garten oder privaten Pool, da es sich um eine Apartmentanlage handelt. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht den neuesten Energiestandards moderner Neubauten, was zu höheren Nebenkosten führen kann.
Ref: VL826741
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders gut für Käufer, die eine etablierte Wohnqualität in exklusiver Lage suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und dem Flughafen macht sie geeignet für Familien, die den mediterranen Lebensstil schätzen. Auch für Paare im Ruhestand, die Wert auf Infrastruktur und mediterranes Flair legen, bietet sich die Immobilie an. Investoren, die in eine etablierte Lage mit stabilem Wert an der Costa del Sol investieren möchten, finden hier eine interessante Möglichkeit.
Die Wohnung weist eine hochwertige Ausstattung mit eingebauten Kleiderschränken und einer privaten Terrasse auf. Die Böden und Materialien entsprechen dem Baujahr 1970, wurden aber durchgehend gepflegt. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessbereich wurden modernisiert. Die Klimaanlage und die Fußbodenheizung bieten ganzjährigen Komfort. Die großen Fensterfronten ermöglichen optimale Ausnutzung des natürlichen Lichts und des Panoramablicks.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 1.195.000 € angeboten, was angesichts der Lage, Größe und Ausstattung im Segment der Luxusimmobilien an der Costa del Sol liegt. Die etablierte Lage und die exzellente Erhaltung tragen zum Wert bei. In der Region Golden Mile sind vergleichbare Objekte in ähnlicher Preisposition angesiedelt.
Das Leben in dieser Immobilie in der Golden Mile ist von mediterraner Eleganz und urbanem Komfort geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse bei Kaffee den Sonnenaufgang über dem Meer beobachten, bevor es zu Fuß zu den nahen Stränden oder nach Puerto Banús geht. Die zentrale Lage ermöglicht ein spontanes Leben ohne ständige Fahrten mit dem Auto. Die abwechslungsreiche Gastronomie und die exklusiven Geschäfte der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Abends lädt die Panoramaterrasse zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein, während man den Schiffen im Hafen von Puerto Banús zusieht.
Die Immobilie befindet sich in einer Infrastruktur, die ein komfortables Leben ohne tägliche Fahrten ermöglicht. Supermärkte, Apotheken, Banken und zahlreiche Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Internationale Schulen wie die British International School liegen in kurzer Fahrdistanz. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in der Nähe gesichert. Der öffentliche Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen bietet gute Anbindung an die Region.
Die Karte zeigt die exklusive Lage des Projekts in der Golden Mile mit direkter Nähe zu Puerto Banús und mehreren Stränden. Die blaue Linie kennzeichnet die kurze Gehweite zum Meer, während die grünen Punkte die nahen Golfplätze und die roten Punkte die Einkaufs- und Dienstleistungszentren markieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús, der exklusivsten Lage der Costa del Sol. Diese Position bietet optimale Verbindung zu beiden Städten sowie zu den internationalen Gemeinden in der Umgebung. Die Zentralität in dieser Region macht sie zu einem begehrten Standort sowohl für permanente Wohnsitznahme als auch für Ferienimmobilien.
Die nächsten Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur etwa 500 Meter entfernt. Die Luxushäfen Puerto Banús und Marbella liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 45 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Die Golfplätze Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und machen die Lage zu einem Paradies für Golfliebhaber.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein besonders mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27°C. Mit 3.856 Sonnenstunden im Jahr und einer Badesaison von fünf Monaten, in denen das Wasser Temperaturen von mindestens 20°C erreicht, ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden und renommierten Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro und CrossFit Marbella bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Der Jachthafen Puerto Banús in Gehweite sorgt für exklusive Freizeitmöglichkeiten und Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús, der exklusivsten Lage der Costa del Sol. Diese Position bietet optimale Verbindung zu beiden Städten sowie zu den internationalen Gemeinden in der Umgebung. Die Zentralität in dieser Region macht sie zu einem begehrten Standort sowohl für permanente Wohnsitznahme als auch für Ferienimmobilien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Immobilie eine etablierte Lage in der exklusivsten Region. Während neue Entwicklungen wie Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 €) modernere Ausstattung bieten können, erreichen sie nicht die exklusive Positionierung der Golden Mile. Projekte in Torre del Mar wie Aquamar (ab 269.950 €) liegen preislich niedriger, bieten aber nicht die gleiche Nähe zu internationalen Einrichtungen und Luxusgeschäften. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) wiederum ist günstiger, liegt aber weiter entfernt von den zentralen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Kombination aus etablierter Infrastruktur, exklusiver Lage und direkter Meeresnähe macht diese Immobilie zu einer Besonderheit in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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