Pietryčių Ispanijos Aukso Mylijoje esantis butas yra vienas iš prestižinių objektų Malagos miesto centre. Butas yra apie 138 kvadratinių metrų ploto, su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Jis yra įsikūręs gyvenamajame rajone, kuris yra vos kelių žingsnių atstumu nuo pajūrio ir garsiojo Puerto Banuso. Objektas yra sandarinčioje teritorijoje, teikiančioje privatumą ir saugumą, o iš terasos atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Aukso Mylijoje, prestižiniame Malagos regione, maždaug 517 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banuso paplūdimio. Jis yra miesto urbanizuotoje dalyje, kuriame yra visas būtinas infrastruktūros tinklas. Objektas yra apie 14 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonių vaizdų ir optimalaus mikroklimato.
Butas atitinka funkcinius poreikius, kai ieškoma patogios gyvenamosios vietos pajūryje. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas leidžia patogiai apgyvendinti šeimą arba priimti svečius. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos per visą dieną, o bendro naudojimo baseinas ir teritorijos patogumai praplečia galimybes poilsiui.
Butas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas. Nors tai yra senesnė konstrukcija, ji yra puikiai išlaikyta ir yra "puikios būklės". Pastato priežiūra yra kruopščiai prižiūrima, o bendrija yra atnaujinusi sporto salę ir pirtį, kad būtų užtikrintas aukštas gyvenimo standartas.
Šis projektas nėra naujai statomas, todėl gali trūkti šiuolaikinių technologijų ir energetinio efektyvumo, būdingų naujiesiems statiniams. Taip pat nėra galimybės keisti buto išdėstymą arba didinti plotą, kadangi tai jau užbaigtas projektas. Be to, vietovės populiarumas gali reikšti, kad per aukštų turistų sezonus bus daugiau triukšmo ir žmonių.
Ref: VL826741
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogiai įrengto gyvenamojo ploto vienoje iš prestižinių Ispanijos pajūrio vietovių. Jis puikiai tinka šeimoms arba poroms, kurios nori gyventi arba praleisti didesnę metų dalį pietryčių Ispanijoje. Taip pat tai yra tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie ieško stabilios rinkos su aukštu paklausos lygiu turistų sezono metu. Butas ypač tiks tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą, bet kartu nori būti arti miesto infrastruktūros, parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Dėl artumo prie golfo aikštynų ir jachtų prieplaukos, jis taip pat gali būti patrauklus sporto mėgėjams ir aktyvaus poilsio entuziastams.
Butas yra "puikios būklės" su aukštos kokybės įranga. Erdvus svetainės ir valgomasis kambarys turi grindų iki lubų stiklinius langus, kurie leidžia maksimaliai naudotis natūralia šviesa ir vaizdais į terasą. Virtuvė yra moderniai įrengta, su dizaineriniais elementais, kurie jungia estetiką ir praktiškumą. Miegamieji turi integruotus spintus, o vonios kambariai yra elegantiškai įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis. Terasa yra erdvi, skirta poilsiui ir pramogoms, o visame bute yra įrengta oro kondicionavimo ir grindinis šildymas, kuris užtikrina patogų mikroklimatą ištisus metus.
Butas yra kainuoja nuo €1,195,000, kuri atitinka Aukso Mylios rinkos lygį šios kategorijos objektams. Ši kaina apima 138 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Komplekso kaina yra paveikta jo padėties prestižinėje Aukso Mylios vietovėje, artumo prie paplūdimio bei Puerto Banuso ir aukštos kokybės įrengimo. Palyginti su kitais regiono objektais, šis yra aukštesnės kategorijos, atitinkantis daugiau reikalaujančių pirkėjų lūkesčius.
Gyvenimas šiame bute Aukso Mylijoje leidžia mėgautis subalansuotu miesto ir paplūdimio gyvenimo ritmu. Rytais galima pradėti dieną kavą terasoje, žvelgiant į baseiną ir palmes, o paskui nueiti pasivaikščioti pakrantėje, kuri yra tik 500 metrų atstumu. Dieną galima nuspręsti arba maudytis baseine, arba apsilankyti artimiausiuose parduotuvėse, kurių gausa šioje rajone leidžia greitai atlikti kasdieninius reikalus. Vakarais galima pasirinkti tarp ramios vakaro namuose arba nuvažiuoti į Puerto Banuso ar San Pedro de Alkantara kurortus, kuriuose yra daugybė restoranų ir pramogų vietų. Visą metų sezoną gatvės ir aplinkiniai objektai yra gyvybingi, tačiau buto padėtis sandariname komplekse užtikrina pakankamai privatuma.
Gyvenantiems šiame bute kasdienybė yra labai patogi dėl puikiai išvystyto infrastruktūros tinklo. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra vos 276 metrų atstumu, o vaistinė - 514 metrų atstumu, kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių. Rajone yra 69 restoranai ir 10 kaviarinių, todėl maistas ir poilsis išties yra pasiekiami net nežingsniuojant iš namų. Viso 2 km spinduliu yra 4 bankai ir 3 vaistinės, o šalia yra 5 sveikatos priežiūros centrai. Švietimo įstaigų taip pat gausu - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o tarptautinės mokyklos, tokių kaip British International School, yra tik 4,7 km atstumu.
Ši žemėlapis parodo buto padėtį Aukso Mylijoje, Malagos regione. Objektas yra pažymėtas raudonu tašku, o mėlyni spalvų plotai rodo artimiausius paplūdimius, žali - parkus ir rekreacines zonas, o pilki - urbanizuotas teritorijas. Geltonos linijos rodo pagrindinius susisiekimo kelius, o numeriai pažymi svarbius objektus, tokius kaip Puerto Banuso, golfo aikštynus ir oro uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Aukso Mylijoje, prestižiniame Malagos regione, tarp Malagos miesto ir Puerto Banuso kurorto. Ši vieta laikoma viena iš aukščiausios klasės gyvenamųjų vietų Ispanijos pietuose. Rajonas yra apie 45 km į vakarus nuo Malagos miesto centro ir apie 55 km į rytus nuo Esteponos kurorto. Geografiškai jis yra šiaurinėje Viduržemio jūros pakrantės dalyje, kur kalnai susilieja su jūra, sukuriantis unikialų kraštovaizdį, kuris yra vienas iš patraukliausių Costa del Sol regione.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Playa de Puerto Banús tik 517 metrų atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar - 1,7 km atstumu. Golfą mėgstantys gali pasiekti Real Club de Golf Las Brisas per 2,4 km, o Golf Los Naranjos per 2,5 km. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, kas užtikrina lengvą prieigą tarptautiniams skrydžiams. Puerto Banuso ir San Pedro de Alkantara miesteliai, kuriuose gausu parduotuvių, restoranų ir paslaugų, yra netoliese, o Malagos miestas su visais jo kultūriniais ir verslo centrais yra lengvai pasiekiamas automobiliu arba visuomeniniu transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 19,2°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Iš viso per metus būna apie 3856 saulėtingos valandos, kas suteikia galimybę mėgautis saule beveik 300 dienų per metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Butas yra 14 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina malonių jūrinių vėjų ir ne per didelės drėgmės, o pietvakarių orientacija suteikia optimalią saulės šviesą per visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausieji paplūdimiai yra Playa de Puerto Banús (517 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), o kiek toliau esantis Playa de San Pedro (2,9 km). Rajonas garsėja aukštos kokybės paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynojo vėliavos statusą, užtikrinantį švarą ir saugumą. Sportui entuziastams yra daugybė galimybių - artimiausi golfo aikštynai yra Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km), o Polideportivo San Pedro sporto centras yra tik 2,4 km atstumu. Taip pat yra daugybė kitų sporto įrenginių, įskaitant laipiojimo sieną ir CrossFit studijas, o Puerto Banuso jachtų prieplauka suteikia galimybes jachtininkystei ir vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Aukso Mylijoje, prestižiniame Malagos regione, tarp Malagos miesto ir Puerto Banuso kurorto. Ši vieta laikoma viena iš aukščiausios klasės gyvenamųjų vietų Ispanijos pietuose. Rajonas yra apie 45 km į vakarus nuo Malagos miesto centro ir apie 55 km į rytus nuo Esteponos kurorto. Geografiškai jis yra šiaurinėje Viduržemio jūros pakrantės dalyje, kur kalnai susilieja su jūra, sukuriantis unikialų kraštovaizdį, kuris yra vienas iš patraukliausių Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas Aukso Mylijoje yra aukštesnės kategorės objektas, atitinkantis reikalaujančių pirkėjų lūkesčius. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar butai pradedami nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas - nuo €205,000, kas yra žymiai mažiau nei šio objekto kaina €1,195,000. Tačiau ši kaina atspindi ne tik patį butą, bet ir jo unikalią padėtį vienoje prestižinių regiono vietų. Aukso Mylia yra laikoma aukštesniosios klasės rajonu, palyginti su Torre del Mar ar Mijas, ir pasižymi geresne infrastruktūra, artimesniu prekybos centų, restoranų ir pramogų tinklu. Taip pat artumas prie Puerto Banuso, vieno iš garsiausių Ispanijos kurortų, didina šios vietovės paklausą ir vertę. Kitas panašus projektas, Etherna Homes 2 Esteponoje, prasideda nuo €259,000, bet Estepona yra labiau orientuota į šiaurės Europos turistus ir turi kitokio tipo atmosferą nei Aukso Mylia, kuri laikoma išimtiniau tarptautinių pirkėjų traukos objektu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID