Málaga'nın Altın Mil bölgesinde yer alan bu üç yatak odalı daire, Akdeniz'e panoramik manzaralarıyla dikkat çekiyor. 138 metrekarelik kullanım alanına sahip olan mülk, Marbella'nın en prestijli lokasyonlarından birinde konumlanıyor. 1970 yılında tamamlanan bina, sağlam durumda ve lüks bir yaşam tarzı sunuyor. Kapalı bir sitenin parçası olan daire, 24 saat güvenlik hizmeti ile çevrili. Özellikle golf sahalarına, plajlara ve Puerto Banús marinasına yakınlığıyla öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Altın Mil olarak bilinen bölgede, denize sadece 517 metre mesafede yer alıyor. Marbella ve Puerto Banús arasında stratejik bir konuma sahip olan daire, hem plaja hem de kentsel olanaklara yürüme mesafesinde. Yakın çevrede restoranlar, kafeler ve alışveriş imkanları bulunuyor.
Üç yatak odalı ve iki banyolu yapısı, düzenli bir aile yaşamı veya kalıcı ikamet için uygun. Geniş terası ve güney-batı cephe konumu, açık hava yaşam tarzını sevenler için uygun. Komşuluk ilişkileri için ortak yüzme havuzu ve sosyal alanlar mevcut.
1970'lerde tamamlanan bina, günümüz standartlarına göre iyi durumda korunuyor. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, sitenin ortak alanları yakın zamanda yenilenmiş. Jimnastik salonu ve sauna gibi modern sosyal olanaklar, mevcut yapının yaşanabilirliğini artırıyor.
Proje, yeni bir inşaat olmadığı için en son enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Arazisi sınırlı olduğu için özel bahçe veya özel havuz imkanı sunmuyor. Merkezi konumu, bazı dönemlerde yoğun turist hareketliliği anlamına gelebilir.
Ref: VL826741
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, ikinci bir ev olarak Akdeniz'de mülk satın almayı planlayanlar için uygun bir seçenek. Golf tutkunları için yakındaki üç golf sahası büyük avantaj sağlıyor. Aileler için, yakındaki uluslararası okullar ve kentsel olanaklar pratik bir çözüm sunuyor. Emeklilik yaşında olanlar için, sakin ve güvenli bir ortamda hareketli bir sosyal yaşamın tadını çıkma imkanı veriyor. Yazın ikinci ev olarak kullanıp kışın kiralama yoluyla gelir elde etmek isteyenler için de potansiyel taşıyor. Marbella'nın lüks yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak şehir merkezinin gürültüsünden kaçınmak isteyenler için uygun bir konum.
Daire, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış durumda. Geniş pencereler ve cam kapılar, iç mekana bol miktarda doğal ışık girmesini sağlıyor. Modern mutfak, pratik kullanım için tasarlanmış ve şık detaylarla tamamlanmış. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanı olarak işlevsellik katıyor. Banyolarda kullanılan seramik ve armatürler, kaliteli işçiliğin göstergesi. Geniş teras, dış mekanda konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Binanın genel yapısı, 1970'lerden kalma olmasına rağmen düzenli bakım ile iyi durumda tutulmuş. Ortak alanlarda yeni jimnastik salonu ve sauna gibi modern eklemeler, yaşam kalitesini artırıyor.
1.195.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu daire, Altın Mil bölgesindeki lüks konut segmentinde yer alıyor. Fiyat, üç yatak odalı geniş iç mekanı, panoramik deniz manzarası ve sitenin olanakları dikkate alındığında bölge standartlarına uygun. Marbella piyasasında benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, konumu ve manzarası nedeniyle rekabetçi bir fiyat aralığında olduğu söylenebilir.
Altın Mil bölgesindeki bu daire, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde konumlanıyor. Sabahları terasta kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra ortak havuzda yüzerek serinlemek ve akşam yemeği için yürüme mesafesindeki restoranlardan birini tercih etmek günlük rutinler arasında. Hafta sonları Puerto Banüs'teki lüks mağazaları gezmek veya yakındaki golf sahalarında birkaç vuruş yapmak mümkün. Bölge, yıl boyunca hareketli olsa da, sitenin güvenlikli yapısı sakin bir yaşam alanı sunuyor. Denize yakınlık, yaz aylarında plaj günlerinin kaçınılmaz bir parçası haline geliyor. Kış aylarında ise ılıman iklim, açık hava etkinliklerine devam etme imkanı tanıyor.
Daire, Marbella ve Puerto Banús arasında stratejik bir konuma sahip. Yakın çevrede 69 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 3 eczane bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 1.5 km mesafede hastane mevcut. Eğitim olanakları açısından bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul yer alıyor. Uluslararası okullardan British International School 4.7 km mesafede. Ulaşım açısından 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunuyor. Özel aracı olanlar için otopark imkanı sunuluyor. Elektrikli araç sahipleri için 160 metre mesafede şarj istasyonu mevcut.
Harita, projenin Altın Mil bölgesindeki stratejik konumunu gösteriyor. Málaga kıyı şeridinde, Marbella ve Puerto Banús arasında yer alıyor. Denize ve plaja yakınlığı, golf sahalarına ve marinalara erişimi haritada net bir şekilde görülüyor. Bölgenin lüks tatil beldeleri arasındaki konumu, projenin yatırım değerini artırıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella'nın Altın Mil bölgesinde konumlanıyor. Bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli adreslerinden biri olarak kabul ediliyor. Marbella şehir merkezi ve lüks tatil beldesi Puerto Banús arasında stratejik bir konuma sahip. Málaga şehrine yaklaşık 45 km mesafede bulunuyor. Bölge, hem sahile hem de kentsel olanaklara yakın olmasıyla öne çıkıyor. Estepona ve Fuengirola gibi diğer popüler tatil beldeleri de kolay ulaşılabilir mesafede yer alıyor.
Playa de Puerto Banüs plajına sadece 517 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.7 km mesafede bulunuyor. En yakın süpermarket 276 metre, eczane ise 514 metre mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km, Gibraltar Havalimanı 52 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.4 km, Golf Los Naranjos 2.5 km mesafede. Yakındaki Puerto Banüs marinası 0.2 km, Marbella'daki diğer marinalar ise 6.1-7.4 km arasında. Bölgeye ve olanaklara ulaşım için özel araç zorunlu olmasa da, konforlu hareket için tavsiye edilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ılıman Akdeniz iklimi hakim. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yazları 27°C'ye kadar yükseliyor, kışları ise 12°C'ye kadar düşüyor. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda yüzme mevsimi 5 ay sürüyor. Daire, deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte yer alıyor. Güney-batı cephe konumu sayesinde terasta uzun saatler güneşlenme imkanı sunuyor. Bölgenin rakımı ve denize yakınlığı, yıl boyunca yaşanabilir bir iklim sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla plaj seçeneği bulunuyor. Playa de Puerto Banüs (517m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.7km) gibi popüler plajlara kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.4km) ve Golf Los Naranjos (2.5km) gibi prestijli golf sahaları mevcut. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.4km) spor merkezi, Rocodromo (3.1km) tırmanış merkezi ve CrossFit Marbella (3.4km) gibi spor olanakları bulunuyor. Puerto Banüs marinası, lüks yatları ve sosyal yaşamıyla popüler bir aktivite merkezi.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marbella'nın Altın Mil bölgesinde konumlanıyor. Bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli adreslerinden biri olarak kabul ediliyor. Marbella şehir merkezi ve lüks tatil beldesi Puerto Banús arasında stratejik bir konuma sahip. Málaga şehrine yaklaşık 45 km mesafede bulunuyor. Bölge, hem sahile hem de kentsel olanaklara yakın olmasıyla öne çıkıyor. Estepona ve Fuengirola gibi diğer popüler tatil beldeleri de kolay ulaşılabilir mesafede yer alıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Altın Mil bölgesindeki bu daire, Costa del Sol genelinde diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahip. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Marbella'nın prestijli bölgesindeki konum ve olanaklar sunmuyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Altın Mil'in sosyal yaşam ve lüks standartlarından uzak. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir inşaat projesi olsa da, Marbella'nın merkezindeki konum avantajına sahip değil. Bu proje, konumu, manzarası ve olanaklarıyla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, Marbella'nın Altın Mil bölgesinin statüsünü ve prestijini yansıtıyor. Bölgedeki emlak hareketliliği (4.743 işlem) ve yüksek turizm potansiyeli (52 otel, 12.781 yatak kapasitesi), yatırım değeri açısından önemli avantajlar sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID