Стан са три спаваће собе на Златној миљи у Малаги представља стамбени простор површине 138 м² у изграђеном згради из 1970. године. Налази се на само 517 метара од плаже Пуерто Банус, у урбаној средини са развијеном инфраструктуром. Локација нуди поглед на море и планине, са приступом заједничком базену и парком месцу. Стан је комплетно опремљен и спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у престижном подручју Златне миље, у близини Пуерто Бануса. Објекат се налази у непосредној близини плажа, луке и трговачких центара. Удаљеност од аеродрома Малага износи 45 км, док су централне градске садржаји доступни пешке или бициклом.
Стан са три спаваће собе и две купатила одговара породици или паровима који траже просторни стамбени објекат. Југозападна оријентација обезбеђује довољно дневне светлости током целе године. Тераса са погледом на море нуди простор за опуштање и друштвена окупљања.
Стамбени објекат је завршен 1970. године, што указује на зрелу изградњу у подручју. Након изградње, објекат је одржаван, са недавном реновацијом заједничких простора укључујући теретану и сауну. Градња указује на класичну медитеранску архитектуру тог периода.
Стан не нуди башту или приватни базен, већ искључиво приступ заједничким просторијама. Зграда не има лифт, што може представљати ограничење за особе са покретним тешкоћама. Година изградње из 1970. значи да распоред просторија не следи модерне трендове отвореног простора.
Ref: VL826741
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште или другу резиденцију у престижном делу Коста дел Сол. Подесан је за пензионере који желе уживати у сунцу и мору током целе године, уз приступ добро развијеној инфраструктури здравствених услуга (5 здравствених центара у близини). Такође је погодан за раднике који могу радити удаљено, уз добре транспортне везе и близину аеродрома. За породице са децом, присуство 41 основне и 28 средњих школа у подручју пружа образовне могућности, док међународне школе попут British International School (4,7 км) нуде алтернативу за стране становнике.
Стан показује одлике одржавања кроз године, са уграђеним плакарима и модерним кухињским елементима. Клима уређаји и подно грејање обезбеђују комфор током целе године, што је важно за стамбени објекат из 1970. године. Тераса са панорамским погледом указује на квалитетну градњу са пажњом на максимално искоришћење локације. Зачувани архитектонски детаљи као што су лустери и уметничке слике у дневном боравку говоре о пажњи посвећеној естетици. Недавна реновација заједничких простора укључујући теретану и сауну указује на улагања у одржавање квалитета стамбеног комплекса.
Цена од €1,195,000 за стан од 138 м² резултира ценом од око €8,666 по м², што је у складу са тржишним вредностима на Златној миљи. Цена укључује подземно паркирање, са могућношћу набавке додатног паркираћег места. Пореди се са конкурентским пројектима у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) и Lantana Residencial у Михасу (од €205,000), али се разликује по престижнијој локацији.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског стила. Јутра почињу на тераси са погледом на море, где се први сунчеви зраци осећају због југозападне оријентације. У близини се налази бројних кафића где локални становници уживају у доручку, док су маркети на само 276 метара што омогућава свакодневну куповину свежих производа. Поподнева су резервисана за одмор на оближњим плажама или у заједничком базену, а вечери се проводе у локалним ресторанима којих има укупно 69 у радијусу од 2 км. Током целе године, локалне прославе и фестивали (32 годишње) доприносе друштвеном животу у комшилуку.
Живот у овом подручју одликује се мешавином урбаног удобства и приморског уживања. Са 50 халти за јавни превоз у близини и 11 линија које опслужују подручје, кретање без аутомобила је могуће. Удаљеност до плажа креће се од 517 метара до 3,5 км, што омогућује редовне посете обали. Бројне здравствене установе, укључујући 5 здравствених центара и болницу на 1,5 км, пружају сигурност за становнике. Образовне установе су бројне (69 школа укупно), док се на 2,4 км налази полидепортиво Сан Педро за спортске активности. Празници и локалне прославе (32 годишње) доприносе друштвеном животу и културном богатству комшилука.
Карта приказује стратешку позицију стана у срцу Златне миље, на само неколико стотина метара од медитеранске обале. Видљива је близина плажа, луке Пуерто Банус и голф терена, што илуструје вишенаменску природу локације. Обележени су и кључни саобраћајни правци ка градовима и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља престижну локацију између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Овај део обале познат је по луксузним резиденцијама, елитним хотелима и високој стопи безбедности. У односу на друге делове Коста дел Сол, Златна миља нуди баланс између приватности и приступа градским садржајима. Локација је на пола пута између аеродрома Малага (45 км) и Гибралтара (52 км), што је чини погодном за међународне станаре.
Плаже су доступне на кратким удаљеностима: Playa de Puerto Banús (517 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км). Градови Малага и Марбеља су лако доступни путем или јавним превозом, док аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км. Голф терени Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км) пружају могућност за рекреативне активности. Лука Пуерто Банус налази се на 200 метара, а међународне школе British International School (4,7 км) и The International School of Estepona (7,1 км) доступне су породицама са децом.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју одликује се просечном годишњом температуром од 19,2°C, са летњим температурама које достижу до 27°C и зимским не падају испод 12°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје спада у најсунчаније у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 14 метара пружа благу микроклиму без екстремних температурних варијација. Југозападна експозиција стана омогућује оптимално искоришћење сунчевих сати током целог дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Playa de Puerto Banús на само 517 метара, познату по својим златним песковима и кристалном мору. Ове плаже нуде разне водене спортове и садржаје за целе породице. Голф љубитељи могу уживати у близини три терена: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), The Range golf lessons (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3 км). Спортски центри као Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. Пејзажи као Mirador del Muelle de Honor (300 м) нуде панорамске погледе на обалу и море.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Поређења са другим пројектима у региону показују да овај стан на Златној миљи нуди престижну локацију по цени која одговара том сегменту тржишта. Док пројекти као Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) и Lantana Residencial у Михасу (од €205,000) нуде приступачније опције, разлика у цени одражава разлику у локацији и престижу. Златна миља представља једну од најтраженијих локација на Коста дел Сол, са просечном ценом по м² изнад регионалног просека. У поређењу са осталим деловима Марбеље, овај део нуди бољу баланс између приватности и приступа садржајима. Иако су новији пројекти можда нуде модерније технолошке решење, зрелост изградње у овом подручју гарантише стабилност вредности и развијену инфраструктуру. Са 4.743 трансакција у области и просечним приходима провинције од €16.450, тржиште показује стабилност и заинтересованост за инвестиције у ово подручје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
