Localizado na prestigiada Golden Mile em Málaga, este apartamento de três quartos oferece vistas panorâmicas para o mar numa das zonas mais exclusivas da Costa del Sol. Situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada perto de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. Construído em 1970, o edifício apresenta uma estrutura consolidada que combina bem com o ambiente circundante da região costeira mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na Golden Mile de Marbella, uma área privilegiada entre Marbella e Puerto Banús. A propriedade situa-se a aproximadamente 517 metros da Playa de Puerto Banús e a curta distância a pé de vários serviços e comodidades. A localização oferece acesso conveniente tanto à costa como às infraestruturas urbanas da região.
O apartamento oferece 138 m² de espaço habitável distribuídos por três quartos e duas casas de banho, adequado para residência permanente ou como segunda casa. A orientação sudoeste permite aproveitar a luz natural durante a maior parte do dia, enquanto a área da cozinha integrada e a sala de estar proporcionam um espaço funcional para o quotidiano. A existência de um terraço privado amplia as possibilidades de utilização do espaço exterior.
Construído em 1970, este edifício representa o desenvolvimento imobiliário característico da Costa del Sol durante esse período. A estrutura consolidada demonstra a durabilidade da construção original, com atualizações posteriores nas áreas comuns que incluem um ginásio recentemente renovado e sauna. A conclusão do edifício há várias décadas proporciona um ambiente residencial estabelecido com vegetação madura no entorno.
O projeto não oferece estacionamento para mais de um veículo na base, embora exista a possibilidade de adquirir um segundo espaço. O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida. A construção original de 1970 implica que algumas características energéticas não cumprem os padrões mais recentes de eficiência, sem informações sobre certificação energética específica disponíveis.
Ref: VL826741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol. Famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais e serviços de saúde podem beneficiar da localização central. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão no apartamento um espaço adequado para home office combinado com acesso a serviços de alta qualidade. Investidores interessados no mercado imobiliário de luxo da região podem considerar o valor de revalorização potencial desta zona consolidada. A propriedade também serve aqueles que procuram uma segunda residência para desfrutar do clima mediterrânico durante parte do ano, com baixos requisitos de manutenção graças à gestão do complexo fechado e à proximidade de todos os serviços essenciais.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos que combinam design moderno com funcionalidade prática. A cozinha integrada possui acabamentos de designer que se harmonizam com o espaço de vida, criando um ambiente coeso. As divisões incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer a estética. As casas de banho apresentam acabamentos elegantes que mantêm um equilíbrio entre sofisticação e praticidade. O sistema de aquecimento por piso radiante oferece conforto durante os meses mais frescos, enquanto o ar condicionado garante temperaturas agradáveis no verão. O terraço, elemento central da propriedade, foi concebido para aproveitar as vistas panorâmicas e foi equipado com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas.
O preço indicado para este apartamento é de €1.195.000, posicionando-o no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. Este valor reflete tanto a localização privilegiada na Golden Mile como as características específicas da propriedade, incluindo as três áreas de quarto, vistas panorâmicas e acesso a infraestruturas comuns de alta qualidade. O preço representa um investimento significativo comparado com propriedades semelhantes noutras áreas da região, justificado pela exclusividade da localização e pela procura contínua por imóveis nesta zona específica de Marbella.
O ritmo de vida nesta propriedade reflete o ambiente sofisticado da Golden Mile, onde as atividades diárias podem incluir caminhadas matinais pela praia próxima, seguidas de café num dos múltiplos estabelecimentos a curta distância. A localização permite deslocar-se a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, reduzindo a dependência de automóvel para necessidades básicas. Durante a tarde, o terraço privado oferece um espaço para descanso com vistas para a piscina comunitária e o mar Mediterrâneo. Os residentes podem facilmente aceder a campos de golfe e instalações desportivas nas proximidades. À noite, a proximidade com Puerto Banús e Marbella proporciona acesso a uma vasta oferta de restaurantes e entretenimento, com a segurança adicional de viver num complexo fechado com segurança 24 horas.
A vida quotidiana nesta propriedade caracteriza-se pela proximidade a infraestruturas essenciais e de lazer. A apenas 276 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima situa-se a 514 metros. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 1,5 km, acessível em poucos minutos de carro. O ambiente urbano oferece múltiplas opções de restauração, com 69 restaurantes num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens nos arredores. A combinação de acesso pedestre a serviços básicos e a proximidade a infraestruturas especializadas cria um ambiente conveniente para residentes permanentes ou sazonais.
A propriedade está estrategicamente posicionada na prestigiada Golden Mile de Marbella, a poucos metros da linha costeira e com vistas diretas para o Mediterrâneo. A localização permite visualizar tanto o mar como as montanhas circundantes, criando um panorama característico da paisagem da Costa del Sol. A proximidade a marinas, campos de golfe e centros urbanos é claramente evidenciada na representação cartográfica da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto localiza-se na Golden Mile, uma área prestigiosa que funciona como elo de ligação entre Marbella e Puerto Banús. Esta posição estratégica oferece acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas de Marbella como às instalações de lazer e entretenimento de Puerto Banús. Dentro da região mais ampla da Costa del Sol, a localização situa-se numa zona consolidada com elevada procura imobiliária, caracterizada por um misto de desenvolvimento urbano e ambientes residenciais de qualidade.
A localização estratégica proporciona acesso conveniente a diversas infraestruturas e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, situa-se a apenas 517 metros, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 45 km, cerca de 30-40 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas localiza-se a 2,4 km, com outros campos a distâncias semelhantes. A marina de Puerto Banús, importante ponto de referência na região, está a apenas 200 metros, oferecendo acesso a atividades náuticas e estabelecimentos de lazer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 19,2°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um microclima favorável, com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades marítimas. A orientação sudoeste do apartamento permite aproveitar a luz solar durante a maior parte do dia, especialmente nas áreas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias oferece múltiplas opções para lazer aquático. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, é uma das mais conhecidas da região, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar, a 1,7 km, proporciona um ambiente mais tranquilo. Para entusiastas de golfe, a área circundante oferece acesso a vários campos de renome, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e o Golf Los Naranjos a 2,5 km. As instalações desportivas próximas incluem o Polideportivo San Pedro a 2,4 km e outros centros especializados em diferentes modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto localiza-se na Golden Mile, uma área prestigiosa que funciona como elo de ligação entre Marbella e Puerto Banús. Esta posição estratégica oferece acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas de Marbella como às instalações de lazer e entretenimento de Puerto Banús. Dentro da região mais ampla da Costa del Sol, a localização situa-se numa zona consolidada com elevada procura imobiliária, caracterizada por um misto de desenvolvimento urbano e ambientes residenciais de qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento na Golden Mile posiciona-se no segmento superior do mercado, tanto em termos de localização como de preço. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, a localização na Golden Mile de Marbella representa um prémio significativo devido ao estatuto exclusivo da área. A diferença de preço justifica-se não apenas pela localização, mas também pelas características específicas da propriedade e pelo acesso a infraestruturas de luxo nas proximidades. Quando comparado com projetos mais recentes como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento oferece um ambiente mais estabelecido com vegetação madura e uma comunidade residencial consolidada, em contraste com os desenvolvimentos mais recentes que podem ainda estar em fase de estabelecimento.
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