Апартаментът се намира на престижния Златен километър в Малага, предлагащ 138 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две банни. Построен през 1970 г., имотът се поддържа в отлично състояние и има югозападна ориентация с панорамни гледки към морето и планините. Резиденцията е разположена в привилегировано местоположение близо до Пуерто Банус, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Апартаментът включва частна тераса, обществен отопляем басейн и съвременни удобства като климатик и подово отопление, всички в сигурна жилищна среда, която представлява установения характер на един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Златния километър, най-престижния жилищен район на Малага. Предлага директна близост до средиземноморското крайбрежие и е заобиколен от установена градска инфраструктура. Местоположението балансира удобството с ексклузивността, като поставя жителите в близост до природни забележителности и развита инфраструктура, характерни за този исторически значим район на Коста дел Сол.
138-квадратметровият план отговаря на практичните жилищни нужди с три спални и две банни. Югозападноориентираната тераса разширява жилищното пространство навън, докато общественият басейн предоставя рекреационни удобства. Апартаментът е проектиран с вградени гардероби за съхранение, подово отопление за комфорт и климатик за температурен контрол, отговаряйки на основните жилищни нужди в компактен, но функционален план.
Построен през 1970 г., тази сграда представлява установена средиземноморска архитектура, а не скорошна разработка. Имотът е подлаган на поддръжка за запазване на състоянието си, като същевременно запазва оригиналните дизайнерски елементи. Апартаментът показва издръжливост на строителството от този период, със структурна цялост, която е позволила на сградата да остане в експлоатация повече от пет десетилетия в взискателната крайбрежна среда на южна Испания.
Апартаментът не предлага частни басейни или собственост върху градини, с достъп ограничен до общи части. Възрастта на сградата означава, че някои инфраструктури може да изискват актуализиране в сравнение с новото строителство. Местоположението на Златния километър идва с премиум цени, които може да не съответстват на всички бюджети. Имотът не включва допълнителни складови помещения или допълнителни паркоместа освен определеното подземно парко място.
Ref: VL826741
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на лица или семейства, търсещи установена резиденция в един от най-разпознаваемите луксозни райони на Испания. Близостта до международни училища в радиус от 5 километра го прави подходящ за семейства с образователни нужди. Трите спални разпределение побира както постоянни жители, така и тези, които използват имота като втори дом с място за гости. Местоположението е особено привлекателно за тези, които ценят достъпността до плажна и градска среда без да се изисква пътуване на разстояние. Пешеходната достъпност до множество удобства подкрепя активен начин на живот, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без моторно превозно средство. Това практично предимство помага на жителите, които предпочитат пешеходна мобилност или може да имат достъпни съображения.
Апартаментът демонстрира качество на строителството, типично за ерата на развитие на Златния километър, с особено внимание към издръжливостта на материалите, избрани за средиземноморския климат. Подовата настилка осигурява както естетически привлечение, така и практическа функционалност, подходяща за пясъчната крайбрежна среда. Банните аксесоари запазват своята оперативна цялост въпреки възрастта на сградата, показвайки устойчивост към минералното съдържание, характерно за местните води. Прозорците и външните врати разполагат с подходящо уплътняване срещу крайбрежни елементи, включително солен въздух и влажност, които могат да влошат по-нискокачествени инсталации с времето. Югозападноориентираната тераса включва правилни отводнителни решения за управление на валежите, предотвратявайки натрупването на вода, което може да компрометира структурата отдолу. Кухненската област интегрира решения за съхранение с мебели, проектирани да максимизират полезността в наличното пространство. Тези вградени елементи демонстрират съображение за практическо живеене, а не само декоративни цели. Инсталирането на подово отопление показва внимание към целогодишния комфорт, а не само към нуждите за летно охлаждане, които доминират в много крайбрежни имоти.
При цена от €1,195,000, този апартамент представлява инвестиция в премиум сегмента на пазара на имоти на Коста дел Сол. Оценката отразява местоположението на имота в престижния Златен километър, щедрите 138 квадратни метра жилищна площ и неговата триспална конфигурация. Позиционирането на имота в един от най-установените жилищни райони на Малага допринася за ценообразуването, което изисква премиум в сравнение с по-отдалечените или развиващи се квартали. Имотът включва обозначено подземно парко място, ценно предимство в този гъсто населен крайбрежен район, където паркирането може да бъде ограничено.
Този апартамент улеснява ежедневието, центрирано около средиземноморски крайбрежен живот с градски удобства. Сутрините могат да започнат с кафе на югозападноориентираната тераса, докато слънчевата светлина прониква, последвано от кратка разходка до плажа или близките удобства. Близостта до множество ресторанти, кафенета и магазини позволява ежедневните задачи да се извършват пеша, намалявайки зависимостта от превозни средства. Общият басейн осигурява социален център в жилищния комплекс, докато частната тераса предлага лично открито пространство с панорамни гледки. Близостта до Пуерто Банус, само на 0,2 километра, поставя жителите в лесен достъп до яхтената пристанищна зона, бутици и международни ресторанти, които характеризират този луксозен дестинационен център. По време на по-топлите месеци, терасата служи като разширена всекидневна, където вечерните хранения могат да се наслаждават с гледка към крайбрежието. Разположението на апартамента в установена жилищна общност предлага стабилност, докато околният Златен километър поддържа репутацията си на престижен адрес.
Местоположението на апартамента установява практичен ежедневен модел на живот с незабавен достъп до основни услуги и възможности за отдих. В рамките на 276 метра жителите могат да достигнат супермаркет за рутинни пазарувания, докато три аптеки в радиус от 2 километра осигуряват достъпност до здравеопазване. Наличието на 69 ресторанта в същия радиус предлага широк спектър от възможности за хранене без необходимост от транспорт. 11-те линии на обществения транспорт, обслужващи района, улесняват връзките с по-широки региони, докато 50 близки спирки създават гъвкавост за ежедневни пътувания. Разстоянието от 45 километра до летище Малага балансира достъпността с разделяне от шумовите пътеки на полетите, поддържайки жилищна тишина. Здравната инфраструктура включва пет здравни центъра и болница в рамките на 1,5 километра, обхващайки както рутинни, така и спешни нужди. За семействата образователните възможности включват 41 основни училища и 28 средни училища в достъпно разстояние, поддържайки различни образователни нужди.
Визуализацията на картата показва стратегическото позициониране на апартамента в коридора на Златния километър, situиран между Марбеля и Пуерто Банус. Околната инфраструктура показва концентрацията на удобства в пешеходно разстояние, включително достъп до плаж, търговски зони и голф игрища. Близостта до крайбрежието и установеният градски модел демонстрира как това местоположение балансира природни елементи с жилищно удобство, характерно за този престижен район на крайбрежието на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е позициониран на Златния километър, престижният участък между Марбеля и Пуерто Банус, който представлява най-разпознаваемия жилищен район на Коста дел Сол. Този 6-километров коридор концентрира най-ексклузивните имоти в близост до двата градски центъра. Местоположението поставя жителите приблизително на 3 километра от историческия център на Марбеля и на същото разстояние от Пуерто Банус, с международната му яхтена пристанищна зона и търговски район.
Апартаментът предлага стратегическо позициониране спрямо ключови удобства. Плажният достъп е незабавен, като Плая де Пуерто Банус се намира само на 517 метра, осигурявайки средиземноморско крайбрежие на пешеходно разстояние. Допълнителни плажове включително Плая Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плая де Сан Педро (2,9 км) разширяват крайбрежните възможности в кратко пътуване. Голф ентусиастите се възползват от близостта до три основни игрища: Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км), Голф Лос Наранхос (2,5 км) и Магна Марбеля Голф (3,0 км), всички в рамките на пет километра от имота. Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 45 километра, приблизително 35 минути с кола, улеснявайки международните транспортни връзки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът заема надморска височина от 14 метра, предоставяйки леко повишение, като същевременно запазва крайбрежната близост. Тази умерена надморска височина помага за смекчаване на крайбрежните влажност ефекти, като същевременно запазва морските гледки. Средиземноморският климат предоставя средна годишна температура от 19,2°C, със сезонни диапазони между 12°C и 27°C, създавайки меки целогодишни условия, подходящи за открит живот. С 3856 слънчеви часа годишно, местоположението илюстрира репутацията на южна Испания за изобилие от слънчева светлина. Петмесечният плувен сезон, когато температурите на водата надвишават 20°C, разширява използваемото плажно време от късна пролет през есента. Югозападната ориентация на терасата на апартамента улавя следобедна и вечерна слънчева светлина, максимизирайки експозицията по време на оптимални часове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Незабавната околност предлага достъп до множество плажове със стандарт Синьо знаме, като Плая де Пуерто Банус се намира само на 517 метра от апартамента. Тази близост предоставя на жителите ежедневен достъп до плаж за плуване, разходки или почивка. Плажната инфраструктура включва удобства, типични за развитото крайбрежие на Коста дел Сол, с поддържани алеи и сервизни съоръжения. Голф удобствата формират значима рекреационна съставка, с три основни игрища в рамките на 3 километра. Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос лежат в рамките на 2,5 километра, представлявайки установени първенствени игрища, които привличат международни играчи. Плътността на качествени голф съоръжения отразява историческото развитие на района като първокласен голф дестинация.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е позициониран на Златния километър, престижният участък между Марбеля и Пуерто Банус, който представлява най-разпознаваемия жилищен район на Коста дел Сол. Този 6-километров коридор концентрира най-ексклузивните имоти в близост до двата градски центъра. Местоположението поставя жителите приблизително на 3 километра от историческия център на Марбеля и на същото разстояние от Пуерто Банус, с международната му яхтена пристанищна зона и търговски район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Сравнен със сходни проекти в по-отдалечени райони като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), този апартамент на Златния километър представлява значително по-висок ценови сегмент. Ценовата разлика от приблизително €925,000 до €990,000 отразява позиционирането на имота в един от най-престижните зони на Коста дел Сол, заедно с по-голямата жилищна площ и близостта до първокласни удобства. За разлика от Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), който вероятно представлява по-ново строителство, този апартамент предлага установена местност с доказана дългосрочна устойчивост на стойността. Историческото развитие на Златния километър като център на луксозните имоти предоставя по-стабилна инвестиционна основа в сравнение с новоразвиващите се райони. Местоположението също така предлага значително по-висока плътност на удобствата, с 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки в радиус от 2 километра, създавайки по-удобна ежедневна среда в сравнение с по-отдалечените проекти. Достъпът до три голф игрища в рамките на 3 километра допълнително отличава тази локация от повечето други жилищни предложения по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID