Tento trojizbový byt sa nachádza na prestížnej Zlatej míli v Malage, len 517 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. S rozlohou 138 m² ponúka priestor pre pohodlné bývanie v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol. Byt je súčasťou obývanej zóny s vybavenosťou v pešej dostupnosti a dokončený bol v roku 1970, čo poskytuje stabilnú a overenú konštrukciu. Poloha medzi Marbellou a Puerto Banús zaisťuje prístup k všetkým kľúčovým službam a aktivitám v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže, len niekoľko minút chôdze od Puerto Banús. Okolie je urbanizované s vysokou koncentráciou služieb, reštaurácií a obchodov. V pešej vzdialenosti je aj námorná marína Puerto Deportivo José Banus (200 m) a výhľad na Stredozemné more. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a prístupom k prírodným plážam.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor. Dve kúpeľne zvyšujú funkčnosť pre viacero obyvateľov. Zdieľané priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali priestranné prostredie pre spoločenské aktivity. Prístup k bazénu v rámci komunity rozširuje možnosti oddychu bez nutnosti opustiť objekt.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o overenú konštrukciu s dlhou históriou úspešného používania. V porovnaní s novými projektmi ponúba stabilnú štruktúru bez rizík spojených s novostavbami. Vek budovy prináša skúsenosť s miestnymi podmienkami a prírodnými vplyvmi počas desaťročí. Komunita prešla pravdepodobne obnovami a údržbou na zachovanie štandardov.
Tento projekt neponúka výhody spojené s novostavbami, ako sú najnovšie energetické štandardy alebo moderné konštrukčné technológie. Vek budovy môže znamenať obmedzenia pri rekonštrukcii podľa súčasných predpisov. Poloha v husto zastavanej oblasti znamená obmedzenú súkromie a potenciálny hluk v porovnaní s odľahlejšími lokalitami. Cena nad jeden milión eur môže byť pre niektorých záujemcov príliš vysoká.
Ref: VL826741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol bez toho, aby museli obetovať prístup k službam. Zvlášť atraktívny je pre rodiny alebo jednotlivcov s vyšším rozpočtom, ktorí ocenia blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestského života. Tiež je ideálny pre tých, ktorí plánujú tráviť značnú časť roka v Španielsku a chcú mať všetky denné potreby v pešej dostupnosti. Vhodný je aj pre tých, ktorí cenia vyvinutú infraštruktúru a nechcú riešiť logistické výzvy spojené s životom v odľahlejších oblastiach. Poloha umožňuje aktívny životný štýl kombináciou mestského vybavenia a prírodných rekreačných možností.
Byt disponuje vybavenými šatníkovymi skriňami, čo zvyšuje praktické využitie priestoru. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor pre relaxáciu s výhľadom na more, bazén a mestskú krajinu. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas letných mesiacov, zatiaľ čo podlahové kúrenie prispieva k teplu počas chladnejších období. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Spoločné priestory vrátane bazéna a posilňovne sú udržiavané komunitou, čo prispieva k hodnote nehnuteľnosti. Bezpečnosť je zabezpečená 24-hodinovým stráženým vstupom, čo je štandard pre túto cenovú kategóriu. WiFi pripojenie je zabezpečené v celom objekte, čo je dôležité pre moderný životný štyl.
Cena bytu je stanovená na €1,195,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie na Zlatej míli. Táto cena odráža nielen veľkosť bytu a počet izieb, ale predovšetkým lokalitu a blízkosť k exkluzívnym službám v Puerto Banús. V porovnaní s novšími projektami v oblasti predstavuje podobnú investíciu s potenciálnou hodnotovou stabilitou vzhľadom na dlhodobú prestíž lokality. Vzhľadom na vek budovy môžu byť náklady na budúce údržby vyššie ako u novostavieb.
Denný rytmus v tejto lokalite pozostáva z ranných prechádzok pozdĺž pláže a následného využívania miestnych služieb. Kaviarne a reštaurácie v okolí umožňujú rôzne možnosti raňajok a obedov bez nutnosti cestovania autom. Popoludní môžu obyvatelia tráviť čas pri komunitnom bazéne alebo na súkromnej terase s výhľadom na more. Večer je okolo Puerto Banús živé s možnosťou navštíviť miestne podniky alebo jednoducho vychutnať výhľad na more z terasy. Víkendy poskytujú príležitosť na návštevu blízkych golfových ihrísk alebo pláží. Všetky denné potreby od potravín po zdravotnú starostlivosť sú v pešej dostupnosti, čo výrazne zjednodušuje každodenný život.
Okolie bytu je charakterizované vysokou dostupnosťou služieb a vybaveností. V blízkosti sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje bohatý výber pre každodenné potreby. Zdravotná starostlivosť je zastúpená 5 zdravotnými centrami a 3 lekárňami v okolí. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných a 28 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl ako British International School (4,7 km). Doplnková infraštruktúra pozostáva z 11 liniek mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami, čo poskytuje dobre prepojenú dopravnú sieť bez nutnosti vlastného vozidla pre každodenné potreby. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné vzdialené len 160 metrov, čo podporuje ekologický spôsob dopravy.
Mapa znázorňuje polohu objektu na Zlatej míli v blízkosti Puerto Banús. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská v okolí, zatiaľ čo modrá línia označuje pobrežie Stredozemného mora. Vzdialenosť k plážiam je minimalizovaná, čo umožňuje rýchly prístup k moru z väčšiny bodov v areáli. Hlavné dopravné tepny sú viditeľne vyznačené, čo ukazuje dobrou dopravnú dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je strategicky umiestnený na Zlatej míli, medzi Marbellou a Puerto Banús, čo ho radí medzi najžiadanejšie lokality v provincii Málaga. Táto oblasť predstavuje exkluzívny rezidenčný segment s vysokou koncentráciou luxusných služieb. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol je táto lokalita charakteristická vyššou hustotou vysokokvalitného vybavenia a služieb. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému centru Malagy a zároveň k turistickým centram ako Marbella a Estepona, čo zaisťuje optimálnu rovnováhu medzi mestským a rekreačným životným štýlom.
Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov od objektu, čo umožňuje prístup na pláž v priebehu niekoľkých minút chôdze. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 45 km, pričom prístup do nej trvá približne 35-45 minút autom. Golfové ihriská Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené 2,4 km, čo predstavuje asi 5 minút autom. Supermarkety sú dostupné v pešej vzdialenosti 276 metrov, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza 1,5 km od objektu. Marinu Puerto Banús možno navštíviť po 200 metroch, čo zaisťuje jednoduchý prístup k jachtám a vodným aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má priemernú ročnú teplotu 19,2°C s teplotným rozpätím od 12°C v zimných mesiacoch až po 27°C počas leta. Ročne tu je zaznamenaných 3,856 slnečných hodín, čo predstavuje výnimočne slnečné klimatické podmienky. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výška 14 metrov nad morom zaisťuje miernu morskú brízu bez extrémnych poveternostných podmieniek. Nízka nadmorská výška v kombinácii s blízkosťou mora vytvára priaznivé mikroklima s miernejšími zimami v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami. Miestna kultúra počíta 32 slávností ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Golfové ihriská tvoria významnú časť rekreačných možností, pričom najbližšie sú Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách ako Polideportivo San Pedro (2,4 km) alebo CrossFit Marbella (3,4 km). Pre špecifické športové aktivity je k dispozícii aj lezecká stena Rocodromo (3,1 km). Oblast je obľúbená pre svoju rozmanitosť vodných športov vďaka blízkosti maríny Puerto Deportivo José Banus, ktorá je vzdialená len 200 metrov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je strategicky umiestnený na Zlatej míli, medzi Marbellou a Puerto Banús, čo ho radí medzi najžiadanejšie lokality v provincii Málaga. Táto oblasť predstavuje exkluzívny rezidenčný segment s vysokou koncentráciou luxusných služieb. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol je táto lokalita charakteristická vyššou hustotou vysokokvalitného vybavenia a služieb. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému centru Malagy a zároveň k turistickým centram ako Marbella a Estepona, čo zaisťuje optimálnu rovnováhu medzi mestským a rekreačným životným štýlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektmi v blízkosti ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené lokalitou na Zlatej míli. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, tento objekt poskytuje jedinečnú polohu v najexkluzívnejšej časti Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) síce patrí do modernejších projektov, ale chýba mu historická prestíž a vyvinutá infraštruktúra, ktorú má oblasť Marbella. Golden Mile je dlhodobo považovaná za najkvalitnejšiu rezidenčnú oblasť na pobreží, čo sa odráža nielen v cenách nehnuteľností, ale aj v koncentrácii služieb, bezpečnosti a celkovej kvalite života. Okrem toho poskytuje lepšie investičné perspektívy vzhľadom na dlhodobú stabilitu a atraktivitu tejto lokality pre medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID