Cet appartement de trois chambres est situé sur la Golden Mile à Málaga, l'un des emplacements les plus prestigieux de la Costa del Sol. D'une surface de 138 m², il offre un espace de vie confortable avec deux salles de bain. Construit en 1970 mais en excellent état, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de la plage et du port de Puerto Banús. Les commodités urbaines et les installations de loisirs sont accessibles à pied, ce qui en fait une option pratique pour résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné sur la Golden Mile, à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús. Cette offre un accès direct aux installations urbaines avec des supermarchés, pharmacies et établissements médicaux à distance de marche. La proximité du port et de la plage crée une connexion entre la vie maritime et le confort urbain.
Avec trois chambres et deux salles de bain, l'appartement répond aux besoins des familles ou des couples recherchant espace et confort. La présence de la climatisation et du chauffage au sol assure un climat de vie confortable toute l'année. La terrasse privée avec vue offre un espace de vie supplémentaire pour la détente et le divertissement extérieur.
L'appartement se trouve dans un immeuble achevé en 1970, mais a subi une rénovation pour atteindre des standards modernes. La construction est terminée et l'appartement est immédiatement disponible pour l'occupation. Les installations communes, y compris la piscine chauffée et la salle de sport récemment rénovée, sont opérationnelles et accessibles aux résidents.
L'appartement n'offre pas de piscine privée, uniquement l'accès à la piscine communautaire. La situation en milieu urbain signifie qu'il n'y a pas de jardins privés extensifs disponibles. En tant que construction plus ancienne, il existe des limitations concernant les normes les plus modernes d'efficacité énergétique par rapport aux projets neufs. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer limite la vue sur la mer profonde.
Ref: VL826741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou semi-permanente dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Il est adapté aux familles qui apprécient la proximité des écoles internationales, tout en étant également attrayant pour les couples ou les individus recherchant un style de vie luxueux avec accès aux installations récréatives. La combinaison de commodités urbaines à distance de marche et la proximité des plages et terrains de golf le rend particulièrement adapté aux personnes menant une vie active. Pour les investisseurs, l'emplacement sur la Golden Mile offre un bien à valeur stable dans une zone à demande constante. L'appartement convient également aux acheteurs préférant un bien disponible immédiatement plutôt que d'attendre l'achèvement d'un projet neuf. La présence d'installations communes comme une piscine et une salle de sport ajoute de la valeur pour les personnes recherchant une expérience de vie de type resort sans les responsabilités d'une villa entièrement entretenue.
L'appartement dispose d'une finition combinant confort moderne et élégance méditerranéenne. Les placards intégrés offrent un espace de rangement maximal tout en conservant un design épuré et contemporain. La cuisine est fonctionnellement conçue avec attention à l'esthétique comme à l'usage pratique, bien que les spécifications des appareils ne soient pas détaillées dans les données disponibles. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes qui dégagent un sentiment de luxe sans être excessifs. La climatisation et le système de chauffage au sol témoignent d'une attention portée au confort toute l'année, essentiel dans le climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers plus doux. La qualité des finitions dans les espaces communs, y compris la piscine et la salle de sport récemment rénovée, reflète un engagement envers l'entretien et la modernisation de l'immeuble. Bien que ce soit une construction plus ancienne (1970), des efforts clairs ont été déployés pour moderniser et maintenir la propriété afin d'atteindre les standards contemporains, bien qu'elle puisse ne pas présenter les caractéristiques d'efficacité énergétique les plus avancées que l'on trouve dans les projets neufs récents.
Avec un prix à partir de 1 195 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix reflète l'emplacement prestigieux sur la Golden Mile, la surface de 138 m², et la proximité des installations de luxe. En comparaison avec d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement se situe clairement dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par l'emplacement exclusif et l'accès direct aux installations de Marbella et Puerto Banús.
Cet appartement offre une expérience de vie quotidienne où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort urbain. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur café sur la terrasse orientée au sud-ouest avec vue sur la piscine et la Méditerranée. Le supermarché à 276 mètres rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que la proximité de nombreux restaurants répond aux besoins rapides comme à l'exploration culinaire. La distance de marche jusqu'à Puerto Banús offre accès aux boutiques de luxe, cafés et divertissements sans dépendre des transports. Le soir, le quartier offre une atmosphère animée avec possibilités de dîner et d'activités sociales, tandis que l'appartement lui-même offre une retraite tranquille après une journée dans l'agitation. La combinaison des commodités urbaines et de l'accès à la plage crée un rythme de vie où les besoins pratiques quotidiens et les activités récréatives s'intègrent harmonieusement.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une combinaison de charme méditerranéen et d'installations modernes. À distance de marche, les résidents trouvent 69 restaurants, 10 cafés et divers commerces, offrant une vie urbaine riche sans dépendre des transports. La présence de 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km souligne la nature pratique du quartier pour les besoins quotidiens. Les familles avec enfants peuvent bénéficier de la proximité de 41 écoles primaires et 28 collèges-lycées dans la région, avec des options internationales comme la British International School à 4,7 km. Les soins de santé sont bien représentés avec 5 centres de santé et un hôpital à 1,5 km. Pour les loisirs, le quartier offre accès à des installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) et divers terrains de golf. La proximité de 52 hôtels et plus de 12 000 lits d'hôtel indique le caractère touristique de la zone, contribuant à une atmosphère animée pendant la majeure partie de l'année.
La carte montre la situation stratégique de l'appartement au cœur de la Golden Mile entre Marbella et Puerto Banús. L'emplacement offre un accès direct à la plage, au port et à diverses installations, toutes à distance de marche. La proximité des routes principales et des connections de transport en commun est évidente, ainsi que les courtes distances vers les terrains de golf, écoles et installations médicales qui déterminent la qualité de vie dans cette région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé sur la Golden Mile à Málaga, une bande prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús connue comme l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. L'emplacement offre une position idéale pour accéder aux deux villes : Marbella avec son centre historique et Puerto Banús avec ses boutiques de luxe et son port. La situation stratégique permet de profiter des installations des deux villes sans vivre directement dans le centre-ville animé. La proximité des écoles internationales comme la British International School (4,7 km) et The International School of Estepona (7,1 km) la rend attrayante pour les familles expatriées. Au sein de la région, la Golden Mile offre un équilibre entre installations urbaines et atmosphère plus résidentielle, ce qui en fait l'un des emplacements les plus recherchés pour la résidence permanente et les maisons de vacances sur la Costa del Sol.
Cet appartement offre un excellent accès aux installations importantes. Les plages les plus proches incluent Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres, accessible à pied en environ 6 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 45 kilomètres, ce qui représente généralement environ 30-40 minutes de route selon le trafic. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours voisins, avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. Le port de Puerto Banús, centre important pour les loisirs et le divertissement, n'est qu'à 200 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 276 mètres, tandis que les soins médicaux sont disponibles dans un hôpital à 1,5 km et une pharmacie à 514 mètres. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 mètres soutient la mobilité durable, devenant de plus en plus importante dans le marché immobilier moderne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des étés variant entre 25°C et 30°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement offre un abondant ensoleillement, contribuant à un climat de vie agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau reste au-dessus de 20°C, idéale pour les activités récréatives en Méditerranée. L'altitude de seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que l'appartement est proche du niveau de la mer, résultant en un climat doux sans fluctuations de température extrêmes. L'orientation sud-ouest de l'appartement maximise l'exposition au soleil de l'après-midi et du soir, contribuant à la lumière naturelle et à la chaleur dans le logement. La faible altitude combinée à la proximité de la mer assure une brise marine constante, qui atténue la chaleur estivale et contribue à un climat de vie confortable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un excellent accès à diverses plages et installations récréatives. Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, est la plage la plus proche et offre à la fois du soleil et l'accès aux activités nautiques. Pour des alternatives, Playa Canina Ventura del Mar se trouve à 1,7 km et Playa de San Pedro à 2,9 km. Les amateurs de golf peuvent choisir entre le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) et Magna Marbella Golf (3,0 km), offrant une gamme variée pour différents niveaux de jeu. Les résidents sportifs ont accès à des installations comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) pour divers sports, Rocodromo (3,1 km) pour l'escalade, et CrossFit Marbella (3,4 km). La proximité du port de Puerto Banús (0,2 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'installations nautiques. Pour les amateurs de montagne, l'emplacement offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, contribuant à un paysage naturel varié. La région offre un équilibre entre plage, mer, montagnes et installations urbaines qui soutiennent un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé sur la Golden Mile à Málaga, une bande prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús connue comme l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. L'emplacement offre une position idéale pour accéder aux deux villes : Marbella avec son centre historique et Puerto Banús avec ses boutiques de luxe et son port. La situation stratégique permet de profiter des installations des deux villes sans vivre directement dans le centre-ville animé. La proximité des écoles internationales comme la British International School (4,7 km) et The International School of Estepona (7,1 km) la rend attrayante pour les familles expatriées. Au sein de la région, la Golden Mile offre un équilibre entre installations urbaines et atmosphère plus résidentielle, ce qui en fait l'un des emplacements les plus recherchés pour la résidence permanente et les maisons de vacances sur la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement se situe dans un segment de prix supérieur. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options plus abordables, l'appartement Golden Mile se positionne comme un choix premium. Le prix de 1 195 000 € reflète non seulement la qualité et la taille du logement, mais surtout l'emplacement exclusif sur l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Contrairement aux projets neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement offre un logement disponible immédiatement dans un environnement établi et mature. La Golden Mile est connue pour sa valeur constante et sa popularité auprès des acheteurs internationaux, ce qui se traduit par un investissement stable. La combinaison d'installations urbaines, d'accès à la plage et d'installations récréatives dans l'environnement immédiat est inégalée dans la région, ce qui distingue l'appartement à la fois des options plus rurales et des projets dans des zones côtières moins exclusives. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre une position distinctif que peu d'autres développements peuvent égaler.
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