マルベージャのゴールデンマイルにあるこのアパートメントは、地中海沿岸の魅力的なロケーションに位置しています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、138平方メートルの居住空間を提供します。1970年に完成したこの物件は、プエルト・バヌスとマルベージャ町の間に位置し、ビーチ、ゴルフコース、都市の設備へのアクセスに優れています。南西向きの向きとプール、海、山の景色が特徴で、成熟した洗練された住宅エリアにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルの中心部に位置し、プエルト・バヌス港まで徒歩圏内、マルベージャの中心部まで短距離です。海岸線までわずか517メートル、プエルト・バヌスのビーチに近く、周囲には高級施設が集中しています。この戦略的な位置は、マルベージャの最も人気のあるエリアの一つとして知られています。
3つの寝室と2つのバスルームは、永続的な居住または休暇ホームとして理想的な空間を提供します。広いリビングエリアとプライベートテラスは、日常生活とエンターテイメントの両方に対応します。コミュニティのプールとジムの利用は、アクティブなライフスタイルをサポートし、都市部の利便性と居住者のプライバシーを両立させます。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありませんが、良好な状態に保たれています。近年、コミュニティ施設が改修されており、ジムとサウナが新しくなりました。完全に整った環境で、即時の入居が可能で、成熟した住宅地の安定性を提供します。
この物件は新築開発ではなく、完成から50年以上経過しています。エレベーターなしの階段のみのアクセスで、高層階ではないため最高の眺望は制限されます。専用の庭やプールはなく、コミュニティ施設の共有となります。最も静かな郊外環境を求める場合、この都市的ロケーションはより賑やかです。
Ref: VL826741
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドホームを探している国際的なバイヤーに適しています。特に、ゴルフ、ビーチ、高級ショッピングへのアクセスを重視する方々に魅力があります。永続的な居住を考えている方にも適しており、周辺には国際学校や医療施設が充実しています。マルベージャの活気ある社交シーンと同時に、プライベートな居住空間を求める人々に理想的です。週末の休暇拠点としても、またはより長期の滞在にも対応します。すでにマルベージャ地域に親しみがある方々や、この地域のライフスタイルに惹かれる方々にとって、このゴールデンマイルのロケーションは特に魅力的でしょう。
このアパートメントは、洗練された現代的な美学で設計されており、自然光が豊富なオープンプランのレイアウトが特徴です。床から天井までのスライドドアがインテリアと外部スペースを繋ぎ、パノラマの景色を日常生活の一部にします。シックなモダンなキッチンはリビングスペースに美しく統合され、デザイン性と実用性を兼ね備えています。3つの広い寝室と2つのエレガントなバスルームに加えて、ゲスト用トイレも完備されています。コミュニティ施設として新しく改装されたジムとサウナがあり、ウェルネス志向のライフスタイルをサポートします。エアコンと床暖房が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。組み込み家具とWiFi設備が快適な現代生活を保証します。
このゴールデンマイルのアパートメントは119万5000ユーロから、138平方メートルの居住空間、3つの寝室、2つのバスルームを提供します。マルベージャのゴールデンマイルにおける類似物件と比較すると、この価格帯はこのプレミアムロケーションと提供される施設を考慮すると市場価格に見合っています。物件は即時利用可能で、追加の駐車スペースを取得するオプションもあります。マルベージャの中心的なエリアにあることを考えると、この価格は地域の不動産市場において競争力があると言えます。
このゴールデンマイルのアパートメントでは、朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、午後は近くのビーチで過ごすという地中海スタイルの生活が可能です。徒歩圏内にはレストラン、カフェ、高級ブティックが多数あり、日常の買い物や食事に便利です。週末にはプエルト・バヌスの港で散策したり、近くのゴルフコースでラウンドしたりできます。住民は共有プールでリラックスし、コミュニティのジムを利用できます。夏の間は、近くのビーチクラブで社交シーンを楽しむことができ、年間を通して豊かな社会生活が送れます。都市の活気と海岸のリラックスした雰囲気のバランスが取れたロケーションです。
このアパートメントからマルベージャの中心部とプエルト・バヌスの両方へのアクセスが良好で、高級ブティック、ビーチクラブ、レストラン、カフェまで徒歩圏内です。周辺には69のレストラン、10のカフェ、4の銀行があり、日常生活に必要なサービスが充実しています。医療施設には3つの薬局と5つの健康センターが2キロ圏内にあり、緊急時の対応も安心です。教育施設に関しては、41の小学校と28の中学校が地域にあり、4.7キロ離れたブリティッシュ・インターナショナル・スクールを含む国際学校もアクセス可能です。公共の交通機関も充実しており、11の路線と50の停留所があります。このロケーションは都市の利便性と海岸のリゾート雰囲気を両立させ、日常生活に必要なすべてが手の届く範囲にあります。
この地図は、ゴールデンマイルにおけるアパートメントの戦略的ロケーションを示しています。マルベージャ町とプエルト・バヌスの間に位置し、海岸線からの近さと同時に、主要な都市施設へのアクセスを両立させています。地図上でわかるように、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、商業施設が近隣に集中していることがわかります。この立地は、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マルベージャのゴールデンマイルに位置し、プエルト・バヌスとマルベージャ町中心部の間にあります。ゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルで最も有名でプレミアムな住宅エリアの一つとして認識されています。この地域はマルベージャの西部分に広がり、地中海に面した海岸線から内陸部に向かって延びています。周辺地域と比較して、このセクターは特に高級住宅、ビーチリゾート、そして国際的な雰囲気で知られています。マラガ県の他の沿岸地域と比べて、この地区はより高い不動産価格と、国際的な住民の割合が高い特徴があります。
プエルト・バヌスのビーチまで徒歩わずか数分（517メートル）、プレイア・デ・サン・ペドロまでは2.9キロです。最も近いゴルフコースは、2.4キロ離れたリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで45キロ、ジブラルタル空港まで52キロです。日常生活に必要な施設は、276メートル離れたスーパーマーケット、514メートル離れた薬局など、ほとんどが徒歩圏内にあります。近くのマリーナには、0.2キロ離れたプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、高級ボーティングライフを楽しむことができます。EV充電ステーションは160メートルの距離にあり、持続可能な交通手段をサポートしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高14メートルのこのロケーションは、地中海性気候の恩恵を受け、年間平均気温19.2度を記録します。年間の日照時間は3,856時間に達し、ほとんどの日に太陽が輝いています。5ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20度以上）があり、4月から10月まで海を楽しむことができます。年間の気温は12度から27度の範囲で変動し、特に夏場は温暖ですが、過度な暑さではありません。南西向きの向きにより、アパートメントは午後の太陽の恩恵を受け、テラスでのリラックスした時間に最適です。この気候条件は、屋外生活と地中海ライフスタイルに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は海岸線の近さで知られ、プエルト・バヌスのビーチ（517メートル）やプレイア・カニナ・ベンチューラ・デル・マル（1.7キロ）へのアクセスが容易です。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスをはじめとする複数のプレミアムゴルフコースが2.5キロ圏内にあり、ゴルフ愛好家に最適です。スポーツ施設も充実しており、2.4キロ離れたポリデポルティーボ・サン・ペドロ、3.1キロ離れたロコドロモ（クライミング施設）、3.4キロ離れたクロスフィット・マルベージャなどがあります。水域活動を楽しむためのマリーナ施設も近くにあり、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまではわずか0.2キロです。これらの多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マルベージャのゴールデンマイルに位置し、プエルト・バヌスとマルベージャ町中心部の間にあります。ゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルで最も有名でプレミアムな住宅エリアの一つとして認識されています。この地域はマルベージャの西部分に広がり、地中海に面した海岸線から内陸部に向かって延びています。周辺地域と比較して、このセクターは特に高級住宅、ビーチリゾート、そして国際的な雰囲気で知られています。マラガ県の他の沿岸地域と比べて、この地区はより高い不動産価格と、国際的な住民の割合が高い特徴があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
このゴールデンマイルのアパートメントは、周辺地域の物件と比較して際立つ特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といった開発物件と比較すると、価格帯は明らかに高く設定されていますが、これはゴールデンマイルのプレミアムな立地とブランド価値を反映しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較しても、このアパートメントは約4倍の価格ですが、マルベージャの中心的なゴールデンマイルという立地の優位性を考慮すると理解できます。周辺地域と比較して、この物件はより都市的で、高級施設へのアクセスに優れています。同時に、このエリアは静かな郊外地ではなく、より活動的なライフスタイルを好む居住者に適しています。投資の観点から見ると、ゴールデンマイルの不動産はコスタ・デル・ソル地域で最も安定した価値を持つエリアの一つと見なされています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID