Trisobno stanovanje na Golden Mileju v Málagi ponuja 138 m² bivalnega prostora na prestižni lokaciji v peš oddaljenosti od plaže in mestnih storitev. Nepremičnina, zgrajena leta 1970, vendar odlično vzdrževana, ponuja panoramski pogled na morje in dostop do skupnih prostorov, vključno s ogrevanim bazenom in nedavno prenovljeno telovadnico. Nahaja se v varnem območju z 24-urnim varovanjem in združuje zasebnost z enostavnim dostopom do Marbellinih luksuznih življenjskih destinacij, vključno s visokorazrednimi restavracijami, plažami in igrišči za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v ekskluzivnem območju Golden Mile med Marbello in Puerto Banúsom, 517 metrov od plaže Puerto Banús in le 276 metrov od najbližje trgovine. Ta prva lokacija postavlja prebivalce v peš oddaljenosti od bistvenih storitev, rekreacijskih površin in sredozemske obale, kar naredi vsakodnevna opravila in počitek enostavno dosegljive brez potrebe po prevoznih sredstvih.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 138 m² to stanovanje sprejma družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Jugozahodna orientacija zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi cel dan, medtem ko zasebna terasa razširja bivalni prostor na prostem. Varno območje in bližina mednarodnih šol ter zdravstvenih ustanov pokrijejo praktične bivalne potrebe tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki uporabljajo nepremičnino kot sekundarno prebivališče.
Ta nepremičnina predstavlja uveljavljeno gradnjo iz leta 1970, ki ponuja prednost zrelega, dobro razvitega območja z uveljavljenim krajinskim urejanjem in infrastrukturo. Za razliko od novih projektov ima projekt preverljivo zgodovino vzdrževanja in trajnosti, z nedavnimi posodobitvami skupnih prostorov, vključno s telovadnico in savno. Samo stanovanje je v odličnem stanju, kar odraža kakovost izvirne gradnje in nenehnega vzdrževanja.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta, saj je bivanje na prostoru omejeno na teraso. Parkiranje je omejeno na podzemno parkirišče, vključeno v ceno, z možnostjo drugega parkirišča po dodatni ceni. Mestna lokacija pomeni, da bodo prebivalci doživljali določeno hrupno okolje, značilno za aktivne obalne skupnosti. Položaj stanovanja v varnem območju pomeni tudi spoštovanje uveljavljenih pravil in predpisov skupnosti.
Ref: VL826741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je še posebej primerno za mednarodne kupce, ki iščejo sekundarno prebivališče na eni najprestižnejših obalnih lokacij Španije, zlasti za tiste, ki ceni uveljavljene skupnosti pred novimi projekti. Bližina mednarodnih šol (British International School na 4,7 km) ga naredi primernega za družine, ki razmišljajo o delnem preselitvi, medtem ko trisobna razporeditev sprejme tako družinsko bivanje kot gostovanje. Varno območje z 24-urnim varovanjem rešuje varnostne skrbi za tiste, ki nepremičnine uporabljajo sezonsko, medtem ko odlično stanje in nedavne posodobitve skupnih prostorov naredijo primernim za kupce, ki iščejo takojšnjo naselitev brez potrebe po prenovah. Ljubitelji golfa bodo cenili lego v razdalji 2,5 km od treh prvenstvenih igrišč, medtem ko mestna lokacija privlači tiste, ki uživajo v jedi zunaj, nakupovanju in dostopu do Marbellinega socialnega življenja. Nepremičnina je še posebej primerna za kupce, ki dajejo prednost morskim pogledom, enostavnemu dostopu do storitev in prestižu, povezanem z naslovom na Golden Mileju.
Stanovanje kaže kakovostno gradnjo iz leta 1970, ki je bila odlično vzdrževana skozi desetletja, z materiali in obdelavami, izbranimi za trajnost v sredozemskem podnebju. Odprt prostor za dnevno bivanje kaže na brezčasne načele oblikovanja s praktično integracijo med kuhinjo, jedilnico in prostorom za sedenje. Tla do stropa drsna vrata predstavljajo visokokakovostno inženirstvo, ki ustvarjajo brezhiben prehod med notranjostjo in zunanjostjo, hkrati pa maksimizirajo naravno svetlobo in poglede. Jugozahodna orientacija je bila optimizirana z arhitekturno zasnovo za zajemanje naravne svetlobe, hkrati pa upravljanje s toplotnim pridobivanjem. Kuhinja integrira funkcionalno zasnovo z estetskim privlačnostjo, z vgrajenimi shranjevalnimi prostori in praktičnimi postavitvami, ki podpirajo tako vsakodnevno bivanje kot zabavo. Kopalnice so obdelane z materiali, izbranimi za odpornost proti vodi in dolgoživost, kar odraža kakovostna pričakovanja izvirnega razvoja. Skupni prostori, vključno z ogrevanim bazenom in nedavno prenovljeno telovadnico in savno, kažejo nenehne naložbe v ohranjanje visokih standardov po vsej nepremičnini. Talno ogrevanje in klimatska naprava predstavljata premišljene rešitve za nadzor klime, primerne za temperaturne razlike v regiji. Vključitev vgrajenih omar in pozornost shranjevalnih rešitev po vsem bivalnem prostoru dodatno odraža kakovostni pristop k maksimiziranju funkcionalnosti znotraj 138 m² površine.
Cena od 1.195.000 € za to trisobno stanovanje predstavlja premium segment trga nepremičnin na Golden Mileju, kar odraža njegovo iskano lokacijo, morske poglede in dostop do luksuznih storitev. Cenevanje je skladno z nepremičninami v tem ekskluzivnem območju med Marbello in Puerto Banúsom, kjer so vrednosti nepremičnin pokazale trajno povpraševanje. Nepremičnina ponuja dobro vrednost v svoji kategoriji, glede na 138 m² bivalnega prostora, odlično stanje, jugozahodno orientacijo in vključenega podzemnega parkirišča v regiji, kjer parkirišča dodajajo pomembno vrednost nepremičninam. V primerjavi s podobnimi stanvanji v novejših projektih ob Costa del Sol ta uveljavljena nepremičnina ponuja konkurenčno vrednost za lokacijo in poglede, ki jih ponuja.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju na Golden Mileju kroži okoli privilegiranega sredozemskega okolja, kjer morski pogledi in dostopne storitve ustvarjajo uravnotežen način življenja. Jutra se pričnejo s kavo na jugozahodni terasi, medtem ko sonce sveti skozi prostor in ponuja panoramske poglede, ki se raztezajo do Gibraltara. Bližina Puerto Banúsa pomeni, da so nakupovanje pri oblikovalcih in restavracije ob vodi na dosegu peš, medtem ko bližnje plaže ponujajo naravne razširitve bivalnega prostora toplejših mesecev. Razporeditev stanovanja podpira tako vsakodnevno funkcionalnost kot druženje, s prostorom za dnevno bivanje, ki naravno prehaja na teraso za brezhibno notranje-zunajše bivanje. Varno okolje skupnosti omogoča sproščeno uživanje skupnega ogrevanega bazena in nedavno prenovljene telovadnice, medtem ko okolna mestna infrastruktura zagotavlja zadovoljitev praktičnih potreb brez daljših potovanj. Ta lokacija je še posebej primerna za tiste, ki cenijo živahnost Marbellinega načina življenja, hkrati pa ohranjajo varnost in udobje dobro uveljavljene stanovanjske skupnosti.
Lokacija stanovanja na Golden Mileju postavlja prebivalce v središče najprestižnejšega naslova Marbelle, z 69 restavracijami v radiju 2 km, ki ponujajo raznovrstne jedilske možnosti od neformalnih kavarn do visoke kuhinje. Okoliška infrastruktura podpira udobno vsakodnevno življenje s 3 lekarnami, 4 bankami in 10 kavarnami v pešoddaljenosti. Zdravstvene potrebe so dobro pokrite z 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico le 1,5 km stran. Izobraževalne ustanove so obilne s 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v širšem območju, vključno z British International School le 4,7 km od nepremičnine. Mestno okolje dopolnjujejo zelene površine in krajinsko urejanje znotraj varnega območja, kar ustvarja ravnotežje med mestno dostopnostjo in stanovanjsko tišino. Javni prevoz dobro razvit z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, ki ponujajo povezave po vsej Marbelli in sosednjih mestih. Zrelost območja pomeni, da je infrastruktura dobro uveljavljena in zanesljiva, od cestnih omrežij do komunalnih storitev, kar prispeva k bivanju brez težav, kjer so vsakodnevne potrebščine in luksuzne storitve enostavno dosegljive.
Zemljevid poudarja privilegiran položaj stanovanja na Golden Mileju in prikazuje njegovo strateško postavitev med Marbello in Puerto Banúsom. Vidna predstavitev jasno prikazuje bližino nepremičnine do sredozemske obale, s plažo le 517 metrov stran. Okoliški mestni razvoj je očiten, vendar lokacija stanovanja znotraj varnega območja ustvari občutek ločenosti in zasebnosti. Zemljevid razkriva celovito omrežje storitev, igrišč za golf in možnosti prevoza, ki naredijo to lokacijo izjemno priročno tako za vsakodnevno življenje kot za prostodnevne dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Postavljena na prestižnem Golden Mileju, to stanovanje zaseda prvooblastno nepremičnino med mestnim središčem Marbelle in Puerto Banúsom, nedvomno najbolj iskan odsek Costa del Sol. Ta lokacija postavlja prebivalce v epicenter regije luksuznega načina življenja, s starodavnim mestom Marbella približno 6 km proti vzhodu in sijajem Puerto Banúsa le 2 km proti zahodu. Razvoj tega območja je bil skrbno kuriran za ohranitev ekskluzivnosti, hkrati pa zagotavljanje dostopnosti do storitev. V primerjavi z drugimi deli ob Costa del Sol ta odsek ponuja edinstveno ravnotežje mestne sofisticiranosti in obalnega počitka. Položaj zagotavlja enostaven dostop tako do vzhodnih destinacij proti Málagi kot do zahodnih območij proti Esteponi, kar naredi strateško oporišče za raziskovanje celotne regije. Golden Milejev slov kot naslov izbire za premožne prebivalce in obiskovalce je dobro uveljavljen, z vrednostmi nepremičnin, ki odražajo to premium pozicioniranje znotraj širšega obalnega trga Andaluzije.
Dostop do plaže je izjemen s plažo Puerto Banús le 517 metrov stran, medtem ko druge kakovostne plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km), ponujajo dodatne obalne možnosti. Položaj nepremičnine med Marbello in Puerto Banúsom zagotavlja takojšen dostop do obeh mestnih središč, z nakupovanjem, jedi in zabavnimi objekti na dosegu peš. Ljubitelji golfa imajo koristi od bližine treh prestižnih igrišč: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je 45 km stran, približno 35-40 minut z avtomobilom, medtem ko letališče Gibraltar ponuja alternativo na 52 km. bližnja marina Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) ponuja jedilnice ob vodi, nakupovanje in družbene možnosti. Prevoz olajša obsežno lokalno avtobusno omrežje z 11 linijami, ki služijo območju, medtem ko dobro razviti cestni sistem omogoča enostaven dostop do drugih destinacij ob Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Golden Mile uživa v izjemnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in zgodovinskimi sončnimi urami skupaj 3.856 na leto. Jugozahodna orientacija stanovanja maksimizira izpostavljenost tej obilni sončni svetlobi, hkrati pa koristi od morskih vetrov, ki zmerajajo temperature. Na 14 metrih nad morjem nepremičnina doživlja blago višino, ki izboljšuje panoramske poglede brez ustvarjanja zahtevnega dostopa. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20 °C, običajno od maja do oktobra. Poletne temperature so v povprečju okrog 27 °C, medtem ko zimski meseci prinašajo milejše razmere okrog 12 °C, kar ustvarja življenjsko primernost skozi vse leto. Regija doživi približno 32 krajevnih praznikov letno, kar prispeva k živahnemu kulturnemu koledarju. Umerjenost in blagost podnebja podpirata bivanje na prostoru za velik del leta, kar naredi teraso in skupne prostore za naravne razširitve bivalnega prostora. Višina in položaj stanovanja zagotavljata naravne prednosti tako glede pogledov kot kroženja zraka, kar izboljšuje udobje toplejših mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina kakovostnim plažam določa rekreacijski način življenja, s plažo Puerto Banús le 517 metrov stran, ki ponuja enostaven dostop do sredozemskih voda. To območje vsebuje plaže z Modro zastavo, ki izpolnjujejo visoke standarde kakovosti vode, okoljskega upravljanja in varnostnih naprav. Igralne površine za so izjemno dostopne z Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km, Golf Los Naranjos na 2,5 km in Magna Marbella Golf na 3,0 km, ki ponujajo možnosti za igranje skozi vse leto. Športni navdušenci imajo dostop do Polideportivo San Pedro (2,4 km) za različne atletske dejavnosti, medtem ko CrossFit Marbella (3,4 km) oskrbuje prebivalce, osredotočene na fitnes. bližnja marina Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) ponuja vodne športe, opazovanje jaht in jedilnice ob vodi. Za ljubitelje plezanja ponuja Rocodromo (3,1 km) specializirane objekte. Lastno stanovanjsko skupno ogrevan bazen služi kot takojšnji rekreacijski prostor, medtem ko nedavno prenovljena telovadnica in savna podpirata življenjski slog osredotočen na dobro počutje. Kombinacija dostopa do plaže, bližine golfa in mestnih športnih objektov ustvarja celovito rekreacijsko okolje, primerno za raznovrstne interese in nivoje dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Postavljena na prestižnem Golden Mileju, to stanovanje zaseda prvooblastno nepremičnino med mestnim središčem Marbelle in Puerto Banúsom, nedvomno najbolj iskan odsek Costa del Sol. Ta lokacija postavlja prebivalce v epicenter regije luksuznega načina življenja, s starodavnim mestom Marbella približno 6 km proti vzhodu in sijajem Puerto Banúsa le 2 km proti zahodu. Razvoj tega območja je bil skrbno kuriran za ohranitev ekskluzivnosti, hkrati pa zagotavljanje dostopnosti do storitev. V primerjavi z drugimi deli ob Costa del Sol ta odsek ponuja edinstveno ravnotežje mestne sofisticiranosti in obalnega počitka. Položaj zagotavlja enostaven dostop tako do vzhodnih destinacij proti Málagi kot do zahodnih območij proti Esteponi, kar naredi strateško oporišče za raziskovanje celotne regije. Golden Milejev slov kot naslov izbire za premožne prebivalce in obiskovalce je dobro uveljavljen, z vrednostmi nepremičnin, ki odražajo to premium pozicioniranje znotraj širšega obalnega trga Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami ob Costa del Sol to stanovanje na Golden Mileju predstavlja premium ponudbo tako glede lokacije kot cenovnega razreda. Za razliko od razvojov v Torre del Mar, kot je Aquamar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta nepremičnina postavljena na najprestižnejši naslov Marbelle in zahteva bistveno višjo ceno od 1.195.000 €. Vendar se ponudba vrednosti bistveno razlikuje od teh cenejših alternativ. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) lokacija Golden Mile ponuja bližino uveljavljene luksuzne infrastrukture namesto nastajajočih razvojov. Neposredna okolica vsebuje 52 hotelov s skoraj 13.000 posteljami, kar odraža privlačnost območja za turizem in varnost naložb. Dostop do golfa je izjemen s tremi prvenstvenimi igrišči v razdalji 3 km, medtem ko mnogi drugi razvoji zahtevajo prevoz, da dosežejo tako objekte. Položaj stanovanja med Marbello in Puerto Banúsom postavlja v središče najbolj ekskluzivnega komercialnega in rekreacijskega območja regije, kar nasprotuje nepremičninam v tišnjih, manj razvitih območjih, ki lahko ponujajo večje prostore za podobne cene, vendar manjkajojo enaki ravni storitev in prestiža. Zrel krajinski inženiring in uveljavljena skupnost tega razvoja iz leta 1970 ponujajo tudi drugačno izkušnjo od nedavno zgrajenih nepremičnin na manj preverjenih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID