Tato samostatná vila v Golfovém údolí v Marbelle je na prodej za 3,98 milionu EUR a nabízí rozsáhlý obytný prostor 710 m² na soukromém pozemku o rozloze 1008 m². Nemovitost, navržená v jednom podlaží, má čtyři ložnice s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení. Jihozápadní orientace zaručuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu po celý den. Vila je pohodlně blízko místních služeb, jen kousek jízdy od pláží a mezinárodních škol, a zároveň si užívá klidné životní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Marbella, hned vedle slavného „Golfového údolí“. Každodenní vybavení, jako jsou supermarkety a zdravotnická centra, je vzdáleno 1,4 až 2,1 km, což zajišťuje snadnou dostupnost. Několik pláží a promenád je v blízkosti, což přidává možnosti pro volný čas do každodenního života.
Tato vila je navržena s ohledem na pohodlí a funkčnost. Jednopodlažní uspořádání eliminuje nutnost schodů, což ji činí atraktivní pro obyvatele všech věkových kategorií. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami poskytují soukromí a pohodlí, zatímco prostorný suterén lze přizpůsobit individuálním potřebám, například jako domácí posilovnu nebo zábavní prostor.
Nemovitost je ve stavu „Připraveno k nastěhování“, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení výstavby. Tato okamžitá dostupnost je významnou výhodou pro ty, kteří chtějí rychle provést přesun nebo hledají okamžitý rekreační dům, čímž ušetří čas obvykle spojený se zpožděními nových stavebních projektů.
Nemovitost nenabízí výhled na moře, navzdory své blízkosti pobřeží; hlavní výhledy jsou do zahrady a na soukromý bazén. Navíc, ačkoli existuje 11 linek veřejné dopravy, oblast je popsána jako „doporučené auto“, což znamená, že veřejná doprava nemusí být dostatečná pro všechny potřeby dojíždění.
Ref: VL678632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatná vila v Golfovém údolí v Marbelle je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají slunečný a snadno dostupný životní styl. Je vhodná pro ty, kteří oceňují soukromí a prostor; čtyři ložnice s vlastními koupelnami jsou ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Jednopodlažní uspořádání ji činí ideální volbou pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro ty, kteří hledají jednoduchost ve svém životě. Pro golfové nadšence je blízkost několika golfových hřišť světové úrovně klíčovým lákadlem. Navíc její blízkost k plážím, mezinárodním školám a místním službám z ní činí praktickou volbu pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům. Pro investory hledající luxusní nemovitosti jsou lokalita a vybavení nemovitosti také velmi atraktivní.
Vila je navržena a dokončena s důrazem na kvalitu. Nabízí jednopodlažní uspořádání a je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací (studená/teplá) a systémem domácí automatizace pro maximální pohodlí. Vnitřní dispozice zahrnuje prostorný obývací prostor, který plynule přechází do plně vybavené kuchyně s ostrůvkem a integrovanými spotřebiči. Všechny ložnice mají vestavěné skříně a vlastní koupelny. Velké posuvné skleněné dveře maximalizují přirozené světlo a poskytují přístup ven. Venkovní prostory zahrnují udržovanou zahradu s vyhřívaným soukromým bazénem, několik teras (krytých i otevřených) a podzemní garáž, která obsahuje nabíjecí stanici pro elektromobily. Tyto vlastnosti dohromady naznačují zaměření na vysoce kvalitní materiály a moderní technologie s cílem zajistit pohodlné, bezpečné a efektivní životní prostředí.
Tato samostatná vila je nabízena k prodeji za 3,98 milionu EUR. Jako hotová nemovitost její cena odráží její prvotřídní lokalitu v Marbelle, vysokou kvalitu výstavby a velikost. Nemovitost nabízí čtyři ložnice a pět koupelen, celkovou obytnou plochu 710 m² na pozemku o rozloze 1008 m². Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o jiných cenových úrovních, tato cenová úroveň obvykle odpovídá velkým moderním nemovitostem tohoto typu v segmentu luxusních rezidencí na jižním pobřeží Španělska. Cenová strategie naznačuje cílení na zavedené kupující, kteří hledají vysoce kvalitní hlavní bydliště nebo rekreační dům.
Tato samostatná vila v Golfovém údolí v Marbelle nabízí výjimečný životní styl pro ty, kteří hledají luxus a klid. Obývací prostor o rozloze 710 m² je rozložen na jednom podlaží a zahrnuje čtyři ložnice s vlastními koupelnami, což zajišťuje pohodlí a soukromí. Otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně s ostrůvkem a integrovanými spotřebiči, což vytváří prostornou atmosféru pro zábavu. Vila je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací (studená/teplá) a systémem domácí automatizace pro celoroční pohodlí. Suterén nabízí flexibilní využití pro posilovnu, domácí kino nebo úložný prostor. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla a přímý přístup do udržované zahrady s vyhřívaným soukromým bazénem a krytými terasami. Podzemní garáž poskytuje dostatek parkovacích míst a zahrnuje nabíjecí stanici pro elektromobily. Oblast je vhodná pro život, s supermarkety, nemocnicemi a lékárnami v dosahu 1,5 až 2,1 km.
Golfové údolí v Marbelle je prestižní rezidenční oblast nabízející luxusní životní styl. Oblast se pyšní 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C, díky čemuž je klima příjemné po celý rok. Každodenní potřeby uspokojuje 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Oblast je dobře zásobená vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními, s 41 základní školou, 28 střední školou a 5 zdravotnickými centry. Ačkoli je vila blízko pláže (0,7 km k Playa de la Bajadilla), nachází se ve vnitrozemí a je obklopena golfovými hřišti, jako je Magna Marbella Golf (904 m). Pro ty, kteří potřebují dojíždět, je letiště Malaga přibližně 45 km daleko a ve městě je 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek.
Nemovitost se nachází ve městě Marbella v regionu Andalusie na jihu Španělska. Nachází se v prestižní lokalitě Costa del Sol, v blízkosti slavného Puerto Banús a Golfového údolí, nabízí luxusní životní styl a snadnou dostupnost.
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Nemovitost se nachází ve čtvrti Nueva Andalucía, známé jako „Golfové údolí“, jen pár minut od Puerto Banús a centra Marbella. Oblast je dobře propojena, přibližně 45 km od letiště Malaga, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Vila je strategicky umístěna s snadným přístupem k různým destinacím. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 0,7 km, zatímco další pláže jako Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro jsou vzdáleny 4,0 km a 4,3 km. Golfoví nadšenci si mohou užít blízkost Magna Marbella Golf pouhých 904 metrů, stejně jako několik dalších hřišť. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km (odhadovaná vzdálenost) nebo 39 km (vzdušnou čarou). Každodenní vybavení, jako jsou obchody, lékařská zařízení a lékárny, je vzdáleno méně než 2,5 km. Navzdory 11 linkám veřejné dopravy a 50 autobusovým zastávkám, pro maximální pohodlí při cestování se doporučuje používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Marbelly je středomořské, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že počasí zůstává mírné po celý rok, což je ideální pro outdoorové aktivity. V regionu je 5 měsíců (≥20°C) vhodných pro koupání. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1,7 % (rovný), blízko pobřeží, ačkoli je vzdálena 0,7 km od pláže (Playa de la Bajadilla). Oblast těží ze své blízkosti ke Středozemnímu moři, které pomáhá regulovat teplotu a poskytuje mírné zimy a chladná léta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost, která se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí různé pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláž je Playa de la Bajadilla (0,7 km), zatímco další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Puerto Banús (4,0 km) jsou také poblíž. Oblast má 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a El Faro. Golfoví nadšenci si mohou užít blízkost Magna Marbella Golf (904 m), La Quinta Golf (1,6 km) a několika dalších prominentních hřišť. Kromě toho oblast nabízí rekreační zařízení, jako jsou bazény, sportovní centra a přístavy, aby vyhovovala různým zájmům.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Marbella je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Nemovitost se nachází ve čtvrti Nueva Andalucía, známé jako „Golfové údolí“, jen pár minut od Puerto Banús a centra Marbella. Oblast je dobře propojena, přibližně 45 km od letiště Malaga, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v oblasti nabízí Villa Casia jedinečnou příležitost k zakoupení vily v prémiové lokalitě Marbella, zejména v Golfovém údolí. Další projekty jako Dunique Marbella (od 5,06 milionu EUR), Earth Marbella (od 5,125 milionu EUR) a Four Villas (od 4,9 milionu EUR) se také nacházejí v Marbelle, ale jsou nabízeny za vyšší ceny než Villa Casia. To naznačuje, že Villa Casia by mohla nabídnout vstupní bod pro kupující hledající podobnou lokalitu a kvalitu v oblasti, ale za konkurenceschopnější cenu. S cenou 3,98 milionu EUR, 710 m² zastavěné plochy a pozemkem 1008 m² nabízí Villa Casia dobrou hodnotu za metr čtvereční. Ačkoli se může lišit od svých dražších sousedů v některých vybavení nebo velikosti pozemku, její hotový stav, jednopodlažní design a soukromý bazén jsou významnými výhodami. Nemovitost je zaměřena na zavedené kupující, kteří oceňují pohodlí (blízkost k vybavení) a luxusní životní styl, ale mohou být citlivější na rozpočet než kupující nejdražších projektů.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
