Эта отдельно стоящая вилла в Гольф-Вэлли, Марбелья, выставлена на продажу по цене 3,98 млн евро и предлагает просторную жилую площадь 710 м² на частном участке площадью 1008 м². Дом, построенный на одном уровне, имеет четыре спальни с ванными комнатами, обеспечивая комфортное и удобное проживание. Юго-западная ориентация гарантирует обильное естественное освещение и солнечный свет в течение всего дня. Вилла удобно расположена недалеко от местных удобств, всего в нескольких минутах езды от пляжей и международных школ, при этом наслаждаясь тихой жилой средой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в престижном районе Марбельи, недалеко от известной «Долины гольфа». Ежедневные удобства, такие как супермаркеты и медицинские центры, находятся в пределах 1,4–2,1 км, что обеспечивает легкую доступность. Несколько пляжей и набережных находятся в непосредственной близости, добавляя возможности для отдыха в повседневную жизнь.
Эта вилла спроектирована с учетом комфорта и функциональности. Одноуровневая планировка устраняет необходимость в лестницах, что делает ее привлекательной для жильцов любого возраста. Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают уединение и удобство, а просторный подвал можно адаптировать к индивидуальным потребностям, например, для домашнего тренажерного зала или развлекательной зоны.
Объект находится в состоянии «Готов к заселению», что означает, что покупатели могут немедленно въехать, не дожидаясь завершения строительства. Эта немедленная доступность является значительным преимуществом для тех, кто хочет быстро переехать или ищет дом для отдыха, экономя время, которое обычно связано с задержками новых строительных проектов.
Недвижимость не предлагает вида на море, несмотря на близость к побережью; основные виды — на сад и частный бассейн. Кроме того, хотя имеется 11 маршрутов общественного транспорта, район описывается как «рекомендуется автомобиль», что означает, что общественный транспорт может быть недостаточным для всех потребностей в передвижении.
Ref: VL678632
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Гольф-Вэлли, Марбелья, идеально подходит для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни с удобным доступом ко всему необходимому. Она подойдет тем, кто ценит уединение и пространство, а четыре спальни с ванными комнатами прекрасно подойдут для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Одноуровневая планировка делает ее идеальным выбором для людей с ограниченной подвижностью или тех, кто ищет простоты в повседневной жизни. Для любителей гольфа близость к нескольким полям мирового класса является основным преимуществом. Кроме того, близость к пляжам, международным школам и местным удобствам делает ее практичным выбором как для круглогодичного проживания, так и в качестве дома для отдыха. Для инвесторов, ищущих элитную недвижимость, местоположение и удобства объекта также весьма привлекательны.
Вилла спроектирована и отделана с вниманием к качеству. Она имеет одноуровневую планировку и оснащена подогревом полов, кондиционерами (холод/тепло) и системой домашней автоматизации для максимального комфорта. Внутренняя планировка включает просторную гостиную, плавно переходящую в полностью оборудованную кухню с островом и встроенной бытовой техникой. Во всех спальнях есть встроенные шкафы и ванные комнаты. Большие раздвижные стеклянные двери максимизируют естественное освещение и обеспечивают выход на улицу. На открытом пространстве находится ухоженный сад с подогреваемым частным бассейном, несколькими террасами (крытыми и открытыми), а также подземный гараж с зарядной станцией для электромобилей. Эти особенности в совокупности указывают на акцент на высококачественные материалы и современные технологии, направленные на обеспечение комфортного, безопасного и эффективного проживания.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена на продажу по цене 3,98 млн евро. Будучи готовым объектом, ее цена отражает престижное расположение в Марбелье, высокое качество строительства и размер. Недвижимость предлагает четыре спальни и пять ванных комнат, общую жилую площадь 710 м² и участок площадью 1008 м². Хотя конкретные детали о других ценовых категориях не указаны, этот ценовой уровень обычно соответствует крупным современным объектам недвижимости такого типа в сегменте элитного жилья на южном побережье Испании. Ценообразование указывает на целевую аудиторию – состоявшихся покупателей, ищущих высококачественное основное жилье или дом для отдыха.
Эта отдельно стоящая вилла в Гольф-Вэлли, Марбелья, предлагает исключительный образ жизни для тех, кто ищет роскошь и спокойствие. Жилая площадь 710 м² расположена на одном уровне и включает четыре спальни с ванными комнатами, обеспечивая комфорт и уединение. Открытая гостиная зона плавно переходит в полностью оборудованную кухню с островом и встроенной техникой, создавая просторную атмосферу для развлечений. Вилла оснащена системой подогрева полов, кондиционерами (холод/тепло) и системой домашней автоматизации для круглогодичного комфорта. Подвальное помещение предлагает гибкое использование для спортзала, домашнего кинотеатра или кладовой. Ориентация на юго-запад обеспечивает обильное солнечное освещение и прямой доступ к ухоженному саду с подогреваемым частным бассейном и крытыми террасами. Подземный гараж обеспечивает достаточное количество парковочных мест и включает зарядную станцию для электромобилей. Район удобен для жизни: супермаркеты, больницы и аптеки находятся в пределах 1,5–2,1 км.
Гольф-Вэлли в Марбелье – это известный жилой район, предлагающий роскошный образ жизни. Регион может похвастаться 3856 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19,2°C, что делает климат приятным круглый год. Наличие обильных удобств, таких как 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяет повседневные потребности. Район хорошо обеспечен образовательными и медицинскими учреждениями: 41 начальная школа, 28 средних школ и 5 медицинских центров. Хотя вилла находится недалеко от пляжа (0,7 км до Playa de la Bajadilla), она расположена вглубь от побережья, в окружении полей для гольфа, таких как Magna Marbella Golf (904 м). Для тех, кому нужно ездить на работу, аэропорт Малаги находится примерно в 47 км, а в городе есть 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок.
Объект расположен в городе Марбелья, в регионе Андалусия на юге Испании. Он находится в престижном районе Коста-дель-Соль, недалеко от известного Пуэрто-Банус и Долины гольфа, предлагая высококачественный образ жизни и удобный транспорт.
Объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, Испания. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость находится в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном как «Долина гольфа», в нескольких минутах от Пуэрто-Банус и центра Марбельи. Район хорошо связан, примерно в 47 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки.
Вилла удобно расположена с легким доступом к различным пунктам назначения. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 0,7 км, а другие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús и Playa de San Pedro, расположены в 4,0 км и 4,3 км соответственно. Любители гольфа могут наслаждаться близостью к Magna Marbella Golf всего в 904 метрах, а также к нескольким другим полям. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 47 км (расчетное расстояние), хотя прямое расстояние составляет 39 км. Ежедневные удобства, такие как магазины, медицинские учреждения и аптеки, находятся в пределах 2,5 км. Несмотря на наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, рекомендуется иметь автомобиль для максимальной мобильности.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи является средиземноморским, со средней годовой температурой 19,2°C и в среднем 3856 часов солнечного света в год. Это означает, что погода остается мягкой круглый год, идеально подходящей для активного отдыха. В регионе 5 месяцев (≥20°C) пригодны для купания. Объект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с уклоном 1,7% (плоский), недалеко от побережья, хотя и находится на расстоянии 0,7 км от пляжа (Playa de la Bajadilla). Регион выигрывает от своего расположения недалеко от Средиземного моря, что помогает регулировать температуру и обеспечивает мягкую зиму и прохладное лето.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость, расположенная недалеко от побережья, предлагает разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Ближайший пляж — Playa de la Bajadilla (0,7 км), а другие известные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de Puerto Banús (4,0 км), также находятся поблизости. В этом районе имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Casablanca и El Faro. Любители гольфа могут наслаждаться близостью к Magna Marbella Golf (904 м), La Quinta Golf (1,6 км) и нескольким другим известным полям. Кроме того, в этом районе есть такие объекты, как бассейны, спортивные центры и пристани для яхт, отвечающие различным интересам.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, Испания. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость находится в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном как «Долина гольфа», в нескольких минутах от Пуэрто-Банус и центра Марбельи. Район хорошо связан, примерно в 47 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами элитной недвижимости в этом районе, Villa Casia предлагает уникальную возможность приобрести виллу в престижном районе Марбельи, особенно в Гольф-Вэлли. Другие проекты, такие как Dunique Marbella (от 5,06 млн евро), Earth Marbella (от 5,125 млн евро) и Four Villas (от 4,9 млн евро), также расположены в Марбелье, но стоят дороже, чем Villa Casia. Это предполагает, что Villa Casia может предложить входную точку для покупателей, ищущих схожее местоположение и качество в этом районе, но по более конкурентоспособной цене. С ценой 3,98 млн евро, 710 м² застроенной площади и участком 1008 м², Villa Casia предлагает хорошее соотношение площади и цены. Хотя она может отличаться от своих более дорогих соседей по некоторым удобствам или размеру участка, ее готовое состояние, одноуровневый дизайн и частный бассейн являются важными преимуществами. Объект позиционируется для состоявшихся покупателей, которые ценят удобство (близость к объектам) и высокое качество жизни, но могут быть более чувствительны к бюджету, чем покупатели самых дорогих проектов.
Майко — эксперт по рынку недвижимости в Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
