Ez a Marbella Golf Völgyben található családi ház, amelynek ára 3,98 millió euró, 710 m²-es tágas életteret kínál egy 1008 m²-es privát telken. Az egyszintes kialakítású ingatlanban négy hálószoba található saját fürdőszobával, biztosítva a kényelmes és praktikus életet. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt és egész napos napfényt garantál. A villa kényelmesen közel van a helyi szolgáltatásokhoz, rövid autóútra a strandoktól és nemzetközi iskoláktól, miközben csendes lakókörnyezetet élvez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik patinás helyén található, közvetlenül a híres „Golf Völgy” mellett. A mindennapi szolgáltatások, mint például a szupermarketek és orvosi központok, 1,4-2,1 km-en belül helyezkednek el, így könnyen megközelíthetők. Több strand és tengerparti sétány is a közelben található, ami szórakozási lehetőségeket kínál a mindennapi élethez.
Ez a villa kényelmet és funkcionalitást szem előtt tartva lett kialakítva. Az egyszintes elrendezés kiküszöböli a lépcsők szükségességét, így vonzó minden korosztály számára. A négy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba magánéletet és kényelmet biztosít, míg a tágas alagsor személyre szabható, például otthoni edzőteremként vagy szórakozási területként.
Az ingatlan „Beköltözhető” állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók az építkezés befejezésére való várakozás nélkül azonnal beköltözhetnek. Ez az azonnali rendelkezésre állás jelentős előnyt jelent azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy azonnali nyaralót keresnek, így megtakarítva az új építési projektekkel általában járó késedelmeket.
Az ingatlan a part közelsége ellenére nem kínál tengeri kilátást; a fő kilátás a kertre és a privát medencére vonatkozik. Továbbá, bár 11 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, a területet „autó ajánlottként” írják le, ami azt jelenti, hogy a tömegközlekedés esetleg nem elegendő minden ingázási igényhez.
Ref: VL678632
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az egyszintes, Marbella Golf Völgyében található családi ház ideális a napos, könnyen megközelíthető életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára. Alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet és a teret; a négy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba tökéletes nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Az egyszintes elrendezés ideális választássá teszi mozgáskorlátozottak vagy egyszerűbb életmódot keresők számára. A golf szerelmesei számára több világszínvonalú golfpálya közelsége kulcsfontosságú vonzerő. Ezenkívül a strandokhoz, nemzetközi iskolákhoz és helyi szolgáltatásokhoz való közelsége praktikus választássá teszi egész éves lakhatásra vagy nyaralóként. Az exkluzív ingatlanokat kereső befektetők számára az ingatlan elhelyezkedése és felszereltsége is nagyon vonzó.
A villa minőségre való tekintettel lett tervezve és kivitelezve. Egyszintes elrendezésű, és padlófűtéssel, hideg/meleg klímával és otthoni automatizálási rendszerrel van felszerelve a maximális kényelem érdekében. A belső elrendezés egy tágas nappalit foglal magában, amely zökkenőmentesen kapcsolódik egy teljesen felszerelt konyhához, szigettel és beépített készülékekkel. Minden hálószobában beépített szekrények és saját fürdőszoba található. Nagy tolóüveg ajtók maximalizálják a természetes fényt és biztosítják a kültéri hozzáférést. A kültéri területekhez egy gondozott kert tartozik fűtött privát medencével, több terasszal (fedett és nyitott), valamint egy elektromos jármű töltőállomást tartalmazó mélygarázs. Ezek a jellemzők együttesen a magas minőségű anyagokra és a modern technológiákra helyezett hangsúlyt mutatják, amelyek célja a kényelmes, biztonságos és hatékony lakókörnyezet biztosítása.
Ez az önálló villa 3,98 millió euróért eladó. Kész ingatlan lévén ára tükrözi Marbella elsőrangú elhelyezkedését, magas építési minőségét és méretét. Az ingatlan négy hálószobát és öt fürdőszobát kínál, összesen 710 m² lakóterülettel egy 1008 m²-es telken. Bár konkrét részletek más árkategóriákról nem állnak rendelkezésre, ez az árpont általában megfelel a spanyol déli partvidék luxus szegmensében található nagy, modern ingatlanoknak. Az árazás arra utal, hogy a célközönség a stabil vásárlók, akik magas minőségű fő lakóhelyet vagy nyaralót keresnek.
Ez a Marbella Golf Völgyben található különálló villa kivételes életmódot kínál azok számára, akik luxust és nyugalmat keresnek. A 710 m²-es lakóterület egyszinten helyezkedik el, négy saját fürdőszobával rendelkező hálószobát foglal magában, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. A nyitott nappali zökkenőmentesen kapcsolódik egy teljesen felszerelt konyhához, amely egy szigettel és beépített készülékekkel rendelkezik, tágas szórakoztató légkört teremtve. A villa egész évben kényelmesen használható padlófűtéssel, hideg/meleg légkondicionálással és otthoni automatizálási rendszerrel van felszerelve. Az alagsor rugalmasan használható edzőteremként, házimozi szobaként vagy tárolóhelyiségként. A délnyugati tájolás bőséges napfényt biztosít, és közvetlen hozzáférést kínál egy gondozott kerthez, fűtött privát medencével és fedett teraszokkal. A mélygarázs elegendő parkolóhelyet biztosít, és tartalmaz egy töltőállomást az elektromos járművek számára. A szupermarketek, kórházak és gyógyszertárak 1,5-2,1 km-en belül helyezkednek el, így a környék ideális az élethez.
A Marbella-i Golf Völgy egy neves lakóövezet, amely luxus életmódot kínál. A régió évente 3 856 napsütéses órát és 19,2 °C átlagos éves hőmérsékletet büszkélhet, így az éghajlat egész évben kellemes. A mindennapi szükségleteket 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank elégíti ki. A környék jól felszerelt oktatási és egészségügyi intézményekkel: 41 általános iskola, 28 középiskola és 5 egészségügyi központ. Bár a villa közel van a strandhoz (0,7 km a Playa de la Bajadilla-ig), beljebb fekszik, és olyan golfpályák veszik körül, mint a Magna Marbella Golf (904 m). Az ingázóknak a Malaga repülőtér körülbelül 47 km-re van, és 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre.
Az ingatlan Marbella városában található, Andalúzia régiójában, Spanyolország déli részén. A Costa del Sol egyik prémium helyén fekszik, a híres Puerto Banús és a Golf Völgy közelében, magas életminőséget és könnyű megközelíthetőséget kínálva.
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolországban. Marbella a Costa del Sol része, amely ismert luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan a Nueva Andalucía negyedben található, amelyet „Golf Völgyeként” is ismernek, néhány percre Puerto Banústól és Marbella központjától. A terület jól kapcsolódik, körülbelül 47 km-re a Malaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A villa stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel számos úti célhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,7 km-re található, míg más strandok, mint a Playa de Puerto Banús és a Playa de San Pedro, 4,0 km, illetve 4,3 km távolságra vannak. A golf szerelmesei élvezhetik a Magna Marbella Golf mindössze 904 méteres közelségét, valamint több más golfpályát. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re (becsült távolság) vagy 39 km-re (légvonalban) található. A mindennapi létesítmények, mint az üzletek, orvosi rendelők és gyógyszertárak, 2,5 km-nél rövidebb távolságra vannak. Annak ellenére, hogy 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, a maximális mobilitás érdekében autó használata javasolt.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és átlagosan 3856 napsütéses óra évente. Ez azt jelenti, hogy az időjárás egész évben enyhe marad, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 5 hónap (≥20°C) alkalmas fürdőzésre. Az ingatlan 29 méter tengerszint feletti magasságban található, 1,7%-os (lapos) lejtéssel, közel a parthoz, bár 0,7 km-re van a Playa de la Bajadilla strandtól. A régió előnye a Földközi-tenger közelsége, amely segít szabályozni a hőmérsékletet, és enyhe teleket és hűvös nyarakat biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelében elhelyezkedő ingatlan különféle strandokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla (0,7 km), míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de Puerto Banús (4,0 km) is a közelben találhatók. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és El Faro. A golf szerelmesei élvezhetik a Magna Marbella Golf (904 m), a La Quinta Golf (1,6 km) és több más neves golfpálya közelségét. Ezenkívül a terület különféle érdeklődési köröknek megfelelő kikapcsolódási létesítményeket kínál, mint például uszodák, sportközpontok és jachtkikötők.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolországban. Marbella a Costa del Sol része, amely ismert luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan a Nueva Andalucía negyedben található, amelyet „Golf Völgyeként” is ismernek, néhány percre Puerto Banústól és Marbella központjától. A terület jól kapcsolódik, körülbelül 47 km-re a Malaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A régió más luxus ingatlanjaihoz képest a Villa Casia egyedülálló lehetőséget kínál egy villa megvásárlására Marbella prémium helyszínén, különösen a Golf Völgyben. Más projektek, mint a Dunique Marbella (5,06 millió eurótól), az Earth Marbella (5,125 millió eurótól) és a Four Villas (4,9 millió eurótól) szintén Marbella területén találhatók, de magasabb áron kínálják őket, mint a Villa Carsiát. Ez arra utal, hogy a Villa Casia belépési pontot kínálhat azoknak a vásárlóknak, akik hasonló elhelyezkedést és minőséget keresnek a területen, de versenyképesebb áron. A 3,98 millió eurós árával, 710 m²-es beépített területével és 1008 m²-es telkével a Villa Casia jó négyzetméter-értéket kínál. Bár egyes létesítményekben vagy telekméretben eltérhet drágább szomszédaitól, a kész állapota, az egyszintes kialakítás és a privát medence jelentős előnyök. Az ingatlan a bejáratott vásárlók számára készült, akik értékelik a kényelmet (a létesítmények közelsége) és a luxus életmódot, de érzékenyebbek lehetnek a költségvetésre, mint a legdrágább projektek vásárlói.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és tisztességes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
