Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze regio Nueva Andalucía nabij Puerto Banús, biedt een combinatie van modern wooncomfort, privacy en een uitstekende locatie aan de Costa del Sol. Ontworpen voor een ontspannen levensstijl het hele jaar door, is deze villa een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxe residentie in het hart van de golfvallei van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk van Marbella, op korte afstand van Puerto Banús. De nabijheid van golfbanen, internationale scholen, winkels en restaurants draagt bij aan het wooncomfort. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis liggen op circa 1.5 tot 2.1 km afstand.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over één verdieping, biedt deze villa comfortabele leefruimte. De open woonruimte, de volledig uitgeruste keuken en de grote schuifdeuren naar de buitenruimte zijn ontworpen voor modern woonplezier. De kelder biedt flexibiliteit voor extra functies.
De villa is nieuw gebouwd en gereed voor oplevering. Dit betekent dat alle faciliteiten en afwerkingen voldoen aan de huidige bouwnormen. De onderhoudslast voor een nieuwbouwwoning is doorgaans lager in de beginjaren, wat bijdraagt aan het zorgeloze woongenot.
Het perceel van 1008 m² biedt ruimte voor een privézwembad en tuin. Hoewel er voorzieningen dichtbij zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de omgeving en voor het bereiken van bijvoorbeeld de luchthaven aan te raden. De nabijheid van golfbanen betekent ook dat het een levendige omgeving kan zijn.
Ref: VL678632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning, een vrijstaande villa in Nueva Andalucía, is geschikt voor diverse woonwensen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een ruime, gelijkvloerse woning met privéfaciliteiten zoals een zwembad, gelegen in een gewilde omgeving met goede voorzieningen. De villa kan dienen als permanente residentie voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte, comfort en de nabijheid van golfbanen en de kust. Ook voor gebruik als vakantiewoning biedt het veel comfort en luxe. De moderne afwerking en de flexibele kelderruimte maken het een veelzijdige keuze voor levensstijlwensen, zoals een home gym of entertainmentruimte. De nabijheid van internationale scholen maakt het tevens een overweging voor expats met kinderen. De woning is gereed voor directe bewoning, wat de aantrekkelijkheid voor kopers die snel willen verhuizen vergroot.
De villa is nieuw gebouwd en kenmerkt zich door moderne afwerkingen en hoogwaardige installaties. Vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het gebruik van domotica-systemen biedt hedendaags gemak en controle over de woningfuncties. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met een eiland en geïntegreerde apparatuur. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair. De grote schuifdeuren en dubbele beglazing dragen bij aan zowel de lichtinval als de thermische en akoestische isolatie van de woning. De materialen en technieken toegepast in deze nieuwbouwwoning zijn gericht op duurzaamheid en een hoge mate van wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €3.980.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, met een woonoppervlak van 710 m² op een perceel van 1008 m². De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar. In de directe omgeving zijn vergelijkbare projecten te vinden met prijzen vanaf €4.900.000, wat de positionering van dit aanbod in het hogere segment van de markt aangeeft. Variatie in aanbod binnen Marbella toont een brede prijsrange, afhankelijk van locatie, omvang en specifieke kenmerken.
Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, wordt aangeboden in Marbella. De villa is ontworpen op één niveau, wat bijdraagt aan het woongemak. Er zijn vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een open woonruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met eiland. Grote schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de buitenruimtes. De villa beschikt over vloerverwarming, airconditioning (warm en koud), domotica, dubbele beglazing en inbouwkasten. Een ruime kelder biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, zoals een fitnessruimte, bioscoopkamer, entertainmentruimte of extra opslag. De villa is gelegen op een aangelegd privéperceel met een verwarmd privézwembad, meerdere terrassen en een tuin. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert gedurende de dag en avond uitstekende zoninstraling. Overdekte en open terrassen faciliteren het buitenleven gedurende het hele jaar. Een ondergrondse garage biedt parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella die bekend staat om zijn rustige karakter en tegelijkertijd de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving biedt een mix van groen, met diverse golfbanen, en de faciliteiten van een stad zoals Marbella en Puerto Banús. De dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar bij een supermarkt op 2.1 km afstand, en medische voorzieningen zoals een ziekenhuis en apotheek bevinden zich op circa 1.4 tot 1.5 km afstand. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 1.9 tot 4.8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 3.9% matig, wat de toegang per auto of te voet behapbaar maakt.
De villa bevindt zich in het zuidelijke deel van Andalusië, aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie biedt een combinatie van kust nabijheid en toegang tot de bekende golfresorts van Nueva Andalucía. De kaart toont de ligging ten opzichte van de zee, golfbanen, de stad Marbella en Puerto Banús, evenals de primaire toegangswegen.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een exclusieve bestemming met een levendige jachthaven, luxe winkels en een breed scala aan restaurants. De stad is een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en synoniem staat voor zon, zee en golf. De locatie van de villa, in Nueva Andalucía, plaatst deze in de nabijheid van zowel de kustlijn als de golfvallei, wat een dynamische leefomgeving creëert. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga verbindt de regio met internationale bestemmingen.
De villa is goed bereikbaar per auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45 minuten. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (904 m) en La Quinta Golf (1.6 km), is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. Stranden zoals Playa de Nagüeles bevinden zich op 1.9 km afstand. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, maken de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen binnen het 2 km bereik het deels mogelijk om zonder auto boodschappen te doen of bepaalde bestemmingen te bereiken. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.6 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar biedt de regio veel zon. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door een weelderige vegetatie, mede dankzij de toegankelijkheid van water en het aangename klimaat. De hellingsgraad naar de kust is met 3.9% gematigd, wat suggereert dat de directe omgeving niet extreem heuvelachtig is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, is 1.9 km verwijderd. Andere stranden zoals Playa de Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús liggen op respectievelijk 3.9 km en 4.0 km. Marbella beschikt over 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca. Naast strandrecreatie, biedt de omgeving volop sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennis- en padelclubs. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (904 m) en La Quinta Golf (1.6 km), is een significant pluspunt voor golfers. Watersporten in de nabijgelegen jachthavens van Puerto Banús en Marbella zijn eveneens opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een exclusieve bestemming met een levendige jachthaven, luxe winkels en een breed scala aan restaurants. De stad is een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en synoniem staat voor zon, zee en golf. De locatie van de villa, in Nueva Andalucía, plaatst deze in de nabijheid van zowel de kustlijn als de golfvallei, wat een dynamische leefomgeving creëert. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga verbindt de regio met internationale bestemmingen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Deze villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. Vergelijkbare projecten zoals Dunique Marbella, Earth Marbella en Four Villas in dezelfde regio worden aangeboden vanaf €5.060.000 tot €5.125.000, wat de villa Casia als een meer toegankelijke optie binnen dit exclusieve segment plaatst. Echter, de prijs van €3.980.000 voor een nieuwbouw villa van 710 m² op een perceel van 1008 m² reflecteert de premium locatie en de kwaliteit van de woning. De regio Marbella, en specifiek Nueva Andalucía, trekt kopers aan die op zoek zijn naar luxe, golfmogelijkheden en de nabijheid van de kust en jachthavens. De marktprijzen in dit gebied zijn stabiel, mede door de constante vraag vanuit internationale kopers en de beperkte beschikbaarheid van nieuwbouw op toplocaties. De transactievolumes in de provincie Málaga, met 4.743 vastgoedtransacties, tonen een actieve markt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
