Villa Casia je luksuzna samostojeća vila smeštena u srcu prestižne Golf doline u Marbelji, na Costa del Sol. Ovaj objekat nudi savremeni životni stil sa privatnim bazenom i prostranim unutrašnjim i spoljašnjim prostorom, dizajniran za opušteno stanovanje tokom cele godine. Sa svojom strateškom lokacijom, pruža lako dostupan životni komfor i blizinu ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u oblasti Nueva Andalucía, poznatoj po svojoj blizini poznatim golf terenima i ekskluzivnim sadržajima. Lokacija nudi miran ambijent, a istovremeno je veoma dobro povezana sa obalom, Puerto Banúsom i centrom Marbelje, obezbeđujući praktičnost za svakodnevni život.
Dizajnirana za udobnost, ova vila na jednom nivou nudi četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta i modernu kuhinju. Dodatni sadržaji kao što su grejanje bazena, podno grejanje i sistem kućne automatike zadovoljavaju potrebe za visokokvalitetnim životom.
Objekat je nedavno završen i spreman za useljenje, što ga čini idealnim za kupce koji žele da izbegnu period izgradnje. Kao novogradnja, nudi moderne građevinske standarde i savremene energetske efikasnosti.
Ova vila se prvenstveno fokusira na luksuzno prizemno stanovanje i obezbeđuje privatni životni prostor. Nudi ograničene zajedničke sadržaje, a naglasak je na privatnim eksterijernim prostorima umesto na velikim parkovskim površinama. Nije predviđena za izgradnju dodatnih stambenih jedinica na placu.
Ref: VL678632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za pojedince ili porodice koje traže ekskluzivno, ali funkcionalno prebivalište u jednom nivou. Idealna je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine poznatih terena. Takođe je atraktivna za one koji cene privatnost i mir, ali žele da budu blizu urbanih centara poput Puerto Banúsa i Marbelje. Savremeni dizajn i visokokvalitetni sadržaji, uključujući grejani bazen i podno grejanje, čine je pogodnom za celogodišnje stanovanje, kao i za korišćenje kao luksuzna vikendica. Njena prostranost i fleksibilan podrumski prostor pružaju mogućnosti za personalizaciju prema specifičnim potrebama, kao što su kućna kancelarija, prostor za zabavu ili teretana.
Villa Casia se odlikuje visokim standardom gradnje i završnih radova. Dizajnirana je na jednom nivou, sa otvorenim konceptom dnevnog boravka koji se neprimetno povezuje sa modernom, potpuno opremljenom kuhinjom sa centralnim ostrvom. Veliki klizni prozori obezbeđuju obilje prirodnog svetla i direktan pristup spoljnim prostorima. Unutrašnji komfor je pojačan podnim grejanjem, klimatizacijom (toplo i hladno), i integrisanim sistemom kućne automatike. U celoj vili su ugrađeni plakari, a stolarija je dvostruko zastakljena radi optimalne zvučne i termičke izolacije. Prostrani podrumski deo nudi fleksibilnost za različite namene, od teretane do kućnog bioskopa. Spoljni prostor uključuje grejani privatni bazen, više terasa i pažljivo uređen vrt, sa jugozapadnom orijentacijom za maksimalno uživanje u suncu.
Trenutna cena za Villa Casia iznosi 3.980.000 €. Kao samostojeća vila sa 4 spavaće sobe, 5 kupatila i ukupnom stambenom površinom od 710 m² na placu od 1008 m², ova nekretnina predstavlja značajnu investiciju. S obzirom na lokaciju u prestižnoj Golf dolini i završetak izgradnje, cena odražava kvalitet materijala, savremene sadržaje i ekskluzivnost lokacije. Dostupnost je trenutna, jer je objekat spreman za useljenje.
Villa Casia je pozicionirana u srcu Nove Andaluzije, poznate kao 'Dolina golfova'. Ovo područje je sinonim za luksuzni životni stil, sa besprekorno održavanim terenima za golf kao što su Las Brisas, Aloha i Los Naranjos na dohvat ruke. Okruženje nudi ne samo sportsku ponudu, već i visok nivo privatnosti i mira, uz istovremeno zadržavanje izuzetne pristupačnosti ka marini Puerto Banús i plažama. Dnevni ritam ovde je obeležen ravnotežom između rekreativnih aktivnosti i opuštenog mediteranskog načina života. Blizina međunarodnih škola i raznovrsnih ugostiteljskih objekata doprinosi komforu za stanovnike.
Nalazi se u Novoj Andaluziji, prestižnom stambenom naselju Marbelje, poznatom kao 'Dolina golfova'. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Magna Marbella Golf (904 m), La Quinta Golf (1.6 km) i Driving Range / German Golf Academy (1.5 km). Svakodnevni život je olakšan zahvaljujući blizini supermarketa (2.1 km), apoteke (1.4 km) i bolnice (1.5 km). Centar Marbelje i marina Puerto Banús, sa svojim brojnim restoranima, buticima i zabavnim sadržajima, udaljeni su na samo nekoliko minuta vožnje. Okolinu karakteriše obilje zelenila i prostranih vila, što doprinosi osećaju mira i ekskluzivnosti.
Ova vila je strateški pozicionirana u Novoj Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina golfova', nadomak Marbelje. Karta ilustruje njenu blizinu ključnim golf terenima, plažama, marini Puerto Banús i urbanim sadržajima, naglašavajući pogodnost i luksuznu lokaciju.
Marbelja, kao deo provincije Malaga u Andaluziji, predstavlja jednu od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol. Villa Casia je smeštena u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom kvartu koji se nalazi između planina i Sredozemnog mora. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine urbanih centara. Udaljenost od 47 km od Malage i aerodroma, kao i blizina poznate marine Puerto Banús, pozicioniraju Marbelju kao centralnu tačku za život i istraživanje južne Španije.
Villa Casia je strateški locirana sa odličnom pristupačnošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen približno 39 km (vazdušnom linijom), odnosno oko 47 km kopnenim putem. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, nalaze se na samo 0.7 km, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Puerto Banús na oko 4 km. Golf entuzijasti imaju direktan pristup terenima kao što je Magna Marbella Golf na 904 metra. Centar Marbelje i poznata marina Puerto Banús su lako dostupni. Pored toga, u krugu od 2 km nalazi se bogata ponuda sadržaja: 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 3 zubara, što osigurava udobnost i praktičnost za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja i njena okolina na Costa del Sol uživaju u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, sa minimalnim temperaturama oko 12°C zimi i maksimalnim do 26°C leti. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, dok istorijski podaci pokazuju impresivnih 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženi boravak na otvorenom i uživanje u bazenu tokom pet meseci u godini, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Lokacija vile, na nadmorskoj visini od 29 metara sa blagim nagibom ka moru (1.7%), doprinosi prijatnoj klimi i lakom pristupu plaži, a jugozapadna orijentacija osigurava optimalno izlaganje suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. U blizini se nalazi 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za golfere, dostupno je nekoliko prestižnih terena, kao što su Magna Marbella Golf (904 m), La Quinta Golf (1.6 km) i German Golf Academy (1.5 km). Pored toga, tu su i brojne sportske dvorane i tereni, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), kao i bazeni kao što su Supera Miraflores (0.7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kao deo provincije Malaga u Andaluziji, predstavlja jednu od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol. Villa Casia je smeštena u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom kvartu koji se nalazi između planina i Sredozemnog mora. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine urbanih centara. Udaljenost od 47 km od Malage i aerodroma, kao i blizina poznate marine Puerto Banús, pozicioniraju Marbelju kao centralnu tačku za život i istraživanje južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim luksuznim vilama u Marbelji, kao što su Dunique Marbella (od 5.060.000 €), Earth Marbella (od 5.125.000 €) i Four Villas (od 4.900.000 €), Villa Casia se ističe svojom cenom od 3.980.000 € i fokusom na prizemno stanovanje. Iako su pomenuti projekti u sličnom cenovnom rangu i nude visoki luksuz, Villa Casia pruža specifičnu prednost dizajna na jednom nivou, što može biti ključno za određeni segment kupaca. Lokacija u Golf dolini je zajednička karakteristika ovih nekretnina, naglašavajući prestiž i ekskluzivnost ove oblasti. Dok ostali projekti mogu nuditi veće parcele ili panoramske poglede, Villa Casia se pozicionira kao praktična i komforna opcija za one koji traže vrhunski kvalitet života u neposrednoj blizini svih sadržaja, bez kompromisa u pogledu dizajna i funkcionalnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
