Projekt Villa Casia, nahaja v Marbelli, Andaluzija, predstavlja eno izmed sodobnih rezidenčnih možnosti na območju Costa del Sol. Ta samostojna vila s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami ponuja bivalno površino 710 m² na parceli 1008 m². Objekt je trenutno v fazi dokončanja, kar omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Cena nepremičnine znaša 3.980.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa Casia se nahaja v Marbelli, v bližini obale in ključnih mestnih storitev. Z območjem povezuje dobra cestna infrastruktura, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž, igrišč za golf in drugih rekreativnih površin. Bližina Puerto Banúsa in mestnega središča Marbelle zagotavlja dostop do raznolike ponudbe.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in sodobno bivališče z zasebnostjo. Enonivojska zasnova z lastnim bazenom in južno zahodno orientacijo izpolnjuje želje po udobnem življenju na prostem. Vgrajeni objekti in premišljena postavitev v prostorih omogočajo funkcionalno bivanje.
Projekt Villa Casia predstavlja novo gradnjo, ki je bila dokončana. Objekt je zasnovan z mislijo na sodobno udobje in učinkovitost, kar vključuje najnovejše gradbene standarde in tehnologije. Takojšnja razpoložljivost omogoča hiter prehod v novo bivališče brez čakalnih dob gradbenega procesa.
Projekt Villa Casia ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Ne nudi možnosti za lastno pristaniško privez ali neposrednega dostopa do gozdnih površin. Območje ni namenjeno komercialni dejavnosti, temveč izključno stanovanjski rabi.
Ref: VL678632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko rezidenco v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodoben dizajn z enonivojsko zasnovo, kar olajša vsakdanje življenje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, medtem ko bodo pari ali družine uživali v enostavnem dostopu do plaž, restavracij in mednarodnih šol. Projekt ustreza tudi tistim, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali stalno prebivališče, saj ponuja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev. Zaradi dokončane gradnje je primeren za kupce, ki želijo izvesti nakup brez čakalnih dob. Vila z južno zahodno orientacijo in ogrevanim bazenom omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je privlačno za tiste, ki želijo izkoristiti mediteransko podnebje.
Villa Casia je zgrajena z mislijo na sodobno kakovost in udobje. Objekt vključuje talno ogrevanje ter sistem za ogrevanje in hlajenje zraka, kar zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z integriranimi aparati in poudarjenim otokom, kar ustvarja funkcionalen in estetski prostor. Velika drsna vrata omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do zunanjih površin. V kleti se nahaja prostoren prostor, ki ponuja fleksibilnost za ureditev dodatnih vsebin, kot je telovadnica, kino ali dodatna shramba. Zunanji prostori vključujejo zasebni ogrevani bazen in dobro urejeno teraso z vrtom, kar dopolnjuje luksuzno izkušnjo bivanja.
Villa Casia je na voljo po ceni od 3.980.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Marbelle, velikost nepremičnine (710 m² bivalne površine na 1008 m² zemljišča) in visoko kakovost gradnje ter opreme. Na voljo je kot dokončan objekt, kar pomeni, da je možna takojšnja vselitev. Cena vključuje štiri spalnice in pet kopalnic, zasebni ogrevani bazen ter garažo za več vozil. Ker gre za samostojno vilo v dovršeni fazi, trenutno ni informacij o različnih cenovnih razredih ali nadaljnjih fazah gradnje, ki bi vplivale na ceno.
Villa Casia se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Golf Valley' Marbelle, območju, ki združuje vrhunska igrišča za golf z bližino mestnih vsebin. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi obalnimi predeli, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti v Puerto Banúsu in Marbelli. Dnevni ritem življenja je tu zaznamovan s kombinacijo sproščenosti in dostopnosti, saj so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj kilometrov. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov omogoča udobno bivanje tudi za družine in tiste, ki potrebujejo stalno oskrbo. Z okoli 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2 °C je okolica primerna za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja Villa Casia, je znana kot prestižna rezidenčna četrt Marbelle, ki slovi po bližini mednarodno priznanih igrišč za golf, kot so Las Brisas, Aloha Golf in Los Naranjos. Območje ponuja harmonično ravnovesje med mirnim življenjskim okoljem in bližino živahnih centrov. Le nekaj minut vožnje loči prebivalce od glamurozne marine Puerto Banús z njenimi butiki, restavracijami in plažami, kot je Playa de Puerto Banús (4,0 km). Središče Marbelle, oddaljeno približno 0,6 km od pristanišča, ponuja še več možnosti za nakupovanje, kulturo in gastronomijo. V neposredni bližini (znotraj 2 km) je na voljo široka paleta storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami, 20 bankami in 3 zobozdravniki, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura je dobro razvita, z več kot 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
Projekt Villa Casia se nahaja v Marbelli, na južni obali Španije v Andaluziji. Središče mesta Marbella in prestižna marina Puerto Banús sta lahko dosegljiva, prav tako številna igrišča za golf, ki dajejo območju ime 'Golf Valley'. Bližina plaž in osnovnih storitev dopolnjuje ugodno lego.
Villa Casia se nahaja v zahodnem delu Marbelle, regije, ki je znana kot ena najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Njena lega v Nueva Andalucía jo umešča med številna igrišča za golf in v bližino marine Puerto Banús, ki je središče luksuznega življenjskega sloga. V primerjavi z obalnim mestom Málaga (približno 50 km vzhodno) ponuja Marbella bolj butičen in ekskluziven občutek, medtem ko je Estepona (približno 20 km zahodno) bolj umirjena in tradicionalna. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča Málaga, kar jo uvršča v dobro povezljivo, a hkrati dovolj umaknjeno lokacijo za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
Villa Casia je strateško locirana za zagotavljanje dobre dostopnosti do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 0,7 km, medtem ko so Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús v radiju 4 km. Najbližje igrišče za golf, Magna Marbella Golf, je oddaljeno le 904 m, sledijo mu Driving Range / German Golf Academy (1,5 km) in La Quinta Golf (1,6 km). Glavne mestne storitve, kot so supermarketi, so oddaljene 2,1 km, lekarne 1,4 km in bolnišnica 1,5 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 47 km, kar omogoča enostavne poti za potovanja. Območje ima tudi 11 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar zagotavlja osnovno mobilnost, čeprav je avto priporočljiv za celovito izkoriščanje ponudbe regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in približno 3.856 sončnimi urami letno. Ta podnebna slika omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z dolgim in prijetnim poletjem ter blagimi zimami. Plavalna sezona, kjer se lahko uživa v vodi z temperaturo nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Lega vile na nadmorski višini 29 metrov in skoraj ravna topografija (1,7% naklon proti plaži) prispevata k udobju bivanja in dostopnosti. Bližina naravnih lepot, čeprav je območje gosto poseljeno, je zagotovljena z dostopom do plaž in golf igrišč, ki so pogosto obdani z zelenimi površinami. Klimatski pogoji so idealni za rekreacijo na prostem, vključno z golfom, teniško igro in vodnimi športi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica vile Casia ponuja bogato paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, kot so Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), ki nudijo čiste vode in urejene obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Magna Marbella Golf (904 m), La Quinta Golf (1,6 km) in Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km). Območje Marbelle je znano po svoji športni infrastrukturi, saj je na voljo kar 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ter številnimi športnimi centri in dvoranami. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Casia se nahaja v zahodnem delu Marbelle, regije, ki je znana kot ena najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Njena lega v Nueva Andalucía jo umešča med številna igrišča za golf in v bližino marine Puerto Banús, ki je središče luksuznega življenjskega sloga. V primerjavi z obalnim mestom Málaga (približno 50 km vzhodno) ponuja Marbella bolj butičen in ekskluziven občutek, medtem ko je Estepona (približno 20 km zahodno) bolj umirjena in tradicionalna. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča Málaga, kar jo uvršča v dobro povezljivo, a hkrati dovolj umaknjeno lokacijo za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Villa Casia je pozicionirana v Marbelli, ki velja za enega dražjih območij na Costa del Sol. S ceno 3.980.000 € se uvršča v zgornji segment trga, kar je primerljivo z drugimi luksuznimi projekti v regiji, kot sta Dunique Marbella (od 5.060.000 €) ali Earth Marbella (od 5.125.000 €). Vendar pa je Villa Casia glede na dokončano gradnjo in nekatere specifične značilnosti, kot je enonivojska zasnova, morda bolj dostopna ali primernejša za določeno ciljno skupino v primerjavi z večjimi in novejšimi projekti, ki se morda še gradijo ali so še dražji. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot je Estepona, ki ponuja nepremičnine po nižjih cenah, Marbella izstopa po svoji ekskluzivnosti, bližini mednarodnih letališč in visoki kakovosti življenjskega sloga, kar upravičuje višje cene. Območje Nueva Andalucía, kjer se nahaja vila, je znano po svojih golf igriščih, kar pomeni, da je konkurenca na tem področju močna, a hkrati zagotavlja konstantno povpraševanje po tovrstnih nepremičninah. S 710 m² bivalne površine in 1008 m² zemljišča ponuja vila dobro razmerje med velikostjo in ceno v svojem segmentu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
