Цей проєкт розташований у престижному районі Марбельї, провінція Малага, в серці Коста-дель-Соль. Це окрема вілла, яка пропонує сучасний комфорт та приватність. Розташування в "Гольфовій долині" забезпечує зручний доступ до полів для гольфу та близькості до Пуерто Банус. Об'єкт завершений і готовий до заселення, пропонуючи досвід проживання в одному рівні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в безпосередній близькості від узбережжя, з усіма необхідними щоденними зручностями в межах легкої досяжності. Це позиціонує її як комфортний варіант для проживання, що поєднує спокійне оточення з міською доступністю. Близькість до ключових транспортних вузлів спрощує подорожі.
Нерухомість відповідає запитам на сучасне житло з високим рівнем комфорту та функціональності. Передбачено просторі приміщення, приватний басейн та добре продуманий ландшафт. Наявність додаткового простору в підвалі надає гнучкість для адаптації під індивідуальні потреби мешканців.
Будівництво проєкту завершено, що означає відсутність очікування для заселення. Об'єкт є новобудовою, яка відповідає сучасним будівельним стандартам. Інфраструктура та оздоблення вже готові, дозволяючи новим власникам одразу розпочати користуватися всіма перевагами помешкання.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря з ділянки. Хоча об'єкт має південно-західну орієнтацію, прямі види на море з усіх приміщень не гарантовані. Також, через щільну забудову району, приватність може бути частково обмежена сусідськими ділянками.
Ref: VL678632
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт буде привабливим для тих, хто шукає розкішне житло в популярному туристичному регіоні з розвиненою інфраструктурою. Він підходить для родин, які цінують простір, приватність та зручність однорівневого проживання, а також для тих, хто захоплюється гольфом, адже поруч розташовані кілька відомих полів. Інвестори також можуть розглядати цей об'єкт як потенційне джерело доходу через високий попит на оренду в цьому районі. Якщо ви прагнете до способу життя, де поєднуються спокійні вечори біля приватного басейну з активними днями на узбережжі або на полі для гольфу, цей варіант відповідає цим очікуванням. Близькість до міжнародної школи (2.5 км) робить його також придатним для родин з дітьми шкільного віку.
Вілла має високий рівень оздоблення та сучасні технології. Вона обладнана підігрівом підлоги, центральним кондиціонуванням (гаряче/холодне повітря) та системою домашньої автоматизації. Подвійне скління забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Усі спальні мають власні ванні кімнати, а вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Відкрите планування вітальні плавно переходить у повністю обладнану кухню з островом. Великі розсувні двері забезпечують рясне природне освітлення та доступ до зовнішніх зон. Підвальне приміщення пропонує гнучкі можливості для облаштування спортзалу, кінозалу або додаткового сховища.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €3,980,000. Ця ціна відображає преміальну локацію, високу якість будівництва та просторість об'єкта. Тип нерухомості – окрема вілла, що означає високий рівень приватності. Будівельний статус – завершено, що дозволяє негайне заселення. Наявність 4 спалень та 5 ванних кімнат робить її придатною для великих родин або для прийому гостей. Площа ділянки 1008 м² та житлова площа 710 м² підкреслюють розкішний характер об'єкта.
Цей район Марбельї, відомий як "Гольфова долина" (Golf Valley), пропонує унікальне поєднання спокійного життя та доступності до розваг. Щоденний ритм тут визначається близькістю до полів для гольфу, ресторанів та магазинів, а також легким доступом до пляжів та марини Пуерто Банус. Проєкт у вигляді вілли на одному рівні з приватним басейном сприяє розслабленому способу життя. Розташування всього за 1.5 км від лікарні та 2.1 км від супермаркету забезпечує зручність для повсякденного життя. Велика кількість ресторанів (138) та кафе (25) в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру регіону.
Проживання в цій віллі означає занурення в динамічне середовище Марбельї, відоме своєю космополітичною атмосферою та високим рівнем життя. Район "Гольфової долини" забезпечує спокійну обстановку, яка контрастує з жвавістю сусіднього Пуерто Банус. Щоденні потреби легко задовольняються завдяки близькості до супермаркетів (2.1 км) та аптек (1.4 км). Медичні послуги також доступні – лікарня знаходиться лише за 1.5 км. Регіон пропонує багатий вибір закладів харчування – 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену мережу громадського транспорту.
Вілла розташована в районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), що є частиною муніципалітету Марбелья. Ця територія відома як "Гольфова долина" завдяки концентрації полів для гольфу. Розташування забезпечує близькість до узбережжя, Пуерто Банус та основних транспортних артерій.
Проєкт розташований у престижному районі Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості від жвавого Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Цей район є частиною автономної спільноти Андалусія. Відстань до центру Марбельї незначна, що забезпечує доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та історичного центру. Розташування в "Гольфовій долині" позиціонує проєкт як центр для любителів гольфу.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 47 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 0.7 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Puerto Banús, розташовані в межах 4 км. Для любителів гольфу поруч є кілька полів: Magna Marbella Golf (904 м), Driving Range / German Golf Academy (1.5 км) та La Quinta Golf (1.6 км). Супермаркет розташований за 2.1 км, а аптека та лікарня – за 1.4 км та 1.5 км відповідно.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середньорічна температура становить близько 19.2°C, а середній показник температури коливається від 12°C до 26°C протягом року. Згідно з історичними даними, тут близько 3,856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для купання. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує комфортні умови без екстремальних перепадів температури. Пологий рельєф з нахилом 1.7% до пляжу робить місцевість легкодоступною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована всього за 0.7 км від пляжу Playa de la Bajadilla, який відзначений Блакитним прапором. Загалом у регіоні є 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Casablanca та El Faro. Для любителів гольфу поруч розташовані поля, такі як Magna Marbella Golf (904 м) та La Quinta Golf (1.6 км). Окрім гольфу та пляжного відпочинку, регіон пропонує численні спортивні можливості: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Марина Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен знаходиться всього за 0.6 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у престижному районі Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості від жвавого Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Цей район є частиною автономної спільноти Андалусія. Відстань до центру Марбельї незначна, що забезпечує доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та історичного центру. Розташування в "Гольфовій долині" позиціонує проєкт як центр для любителів гольфу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в районі Марбельї, такими як Dunique Marbella (€5,060,000), Earth Marbella (€5,125,000) та Four Villas (€4,900,000), стає очевидно, що ця вілла пропонує конкурентну ціну за свою площу та характеристики. Хоча ці порівняльні проєкти знаходяться в тому ж ціновому діапазоні або вище, ця вілла вирізняється завершеним станом будівництва та зручним однорівневим плануванням. Розташування в Нуева Андалусія, популярному районі Коста-дель-Соль, забезпечує високу ліквідність та привабливість як для проживання, так і для інвестицій. Ціна від €3,980,000 робить її доступнішою, ніж інші представлені варіанти, зберігаючи при цьому високий рівень комфорту та престижу, характерний для Марбельї. Регіон загалом пропонує динамічний ринок нерухомості, де попит стабільно високий завдяки клімату, інфраструктурі та способу життя.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
