Táto samostatná vila v Golfovom údolí v Marbelle, za cenu 3,98 milióna eur, ponúka priestranný obytný priestor 710 m² na súkromnom pozemku s rozlohou 1008 m². Nehnuteľnosť navrhnutá na jednej úrovni má štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, čo zaisťuje pohodlné a praktické bývanie. Juhozápadná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla a celodenné slnečné žiarenie. Vila je výhodne situovaná v blízkosti miestnych služieb, kúsok cesty autom od pláží a medzinárodných škôl, pričom si užíva pokojné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Marbella, hneď vedľa známeho „Golfového údolia“. Každodenné služby, ako sú supermarkety a lekárske centrá, sú vzdialené 1,4 až 2,1 km, čo zaisťuje ľahký prístup. Niekoľko pláží a pobrežných promenád je v blízkosti, čo pridáva možnosti voľného času do každodenného života.
Táto vila je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Jednopodlažné usporiadanie eliminuje potrebu schodov, čím je atraktívna pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú súkromie a pohodlie, zatiaľ čo priestranná pivnica môže byť prispôsobená individuálnym potrebám, napríklad ako domáca posilňovňa alebo zábavná zóna.
Nehnuteľnosť je v stave „Pripravené na nasťahovanie“, čo znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby. Táto okamžitá dostupnosť je významnou výhodou pre tých, ktorí chcú rýchlo presťahovať alebo hľadajú okamžitý rekreačný dom, čím šetria čas zvyčajne spojený s oneskoreniami nových stavebných projektov.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, napriek svojej blízkosti k pobrežiu; hlavné výhľady sú do záhrady a na súkromný bazén. Okrem toho, aj keď existuje 11 liniek verejnej dopravy, oblasť je opísaná ako „odporúčané auto“, čo znamená, že verejná doprava nemusí byť dostatočná pre všetky potreby dochádzania.
Ref: VL678632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatná vila v Golfovom údolí v Marbelle je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú slnečný a ľahko dostupný životný štýl. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú súkromie a priestor; štyri spálne s vlastnými kúpeľňami sú ideálne pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Jednopodlažné usporiadanie z nej robí ideálnu voľbu pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pre tých, ktorí hľadajú jednoduchosť vo svojom živote. Pre golfových nadšencov je blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám svetovej úrovne kľúčovou atrakciou. Okrem toho jej blízkosť k plážam, medzinárodným školám a miestnym službám z nej robí praktickú voľbu pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom. Pre investorov hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti sú poloha a vybavenie nehnuteľnosti tiež veľmi atraktívne.
Vila je navrhnutá a dokončená s dôrazom na kvalitu. Má jednopodlažné usporiadanie a je vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou (studená/teplá) a systémom domácej automatizácie pre maximálny komfort. Vnútorné usporiadanie zahŕňa priestrannú obývaciu miestnosť, ktorá plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne s ostrovom a integrovanými spotrebičmi. Všetky spálne majú vstavané skrine a vlastné kúpeľne. Veľké posuvné sklenené dvere maximalizujú prirodzené svetlo a poskytujú prístup von. Vonkajšie priestory zahŕňajú udržiavanú záhradu s vyhrievaným súkromným bazénom, viacero terás (krytých a otvorených) a podzemnú garáž, ktorá obsahuje nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá. Tieto vlastnosti spoločne naznačujú zameranie na vysokokvalitné materiály a moderné technológie, zamerané na poskytnutie pohodlného, bezpečného a efektívneho životného prostredia.
Táto samostatná vila je ponúkaná na predaj za cenu 3,98 milióna eur. Ako hotová nehnuteľnosť jej cena odráža jej prvotriednu polohu v Marbelle, vysokú kvalitu výstavby a veľkosť. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a päť kúpeľní s celkovou obytnou plochou 710 m² na pozemku s rozlohou 1008 m². Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o iných cenových úrovniach, táto cenová úroveň zvyčajne zodpovedá veľkým, moderným nehnuteľnostiam tohto typu v luxusnom segmente južného pobrežia Španielska. Ceny naznačujú cieľových kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitné hlavné bývanie alebo rekreačný dom.
Táto samostatná vila v Golfovom údolí v Marbelle ponúka výnimočný životný štýl pre tých, ktorí hľadajú luxus a pokoj. Obytná plocha 710 m² je rozložená na jednom podlaží a zahŕňa štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, zaisťujúc pohodlie a súkromie. Otvorený obývací priestor plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne s ostrovom a integrovanými spotrebičmi, čím vytvára priestrannú atmosféru pre zábavu. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou (studená/teplá) a systémom domácej automatizácie pre celoročný komfort. Pivnica ponúka flexibilné využitie pre posilňovňu, domáce kino alebo skladovacie priestory. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla a priamy prístup do udržiavanej záhrady s vyhrievaným súkromným bazénom a krytými terasami. Podzemná garáž poskytuje dostatok parkovacích miest a zahŕňa nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá. Okolie je vhodné na život, s supermarketmi, nemocnicami a lekárňami vo vzdialenosti 1,5–2,1 km.
Golfové údolie v Marbelle je prestížna rezidenčná oblasť ponúkajúca luxusný životný štýl. Región sa pýši 3 856 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, vďaka čomu je klíma príjemná po celý rok. 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk uspokojuje každodenné potreby. Región je dobre zásobený vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami, s 41 základnou školou, 28 strednou školou a 5 zdravotníckymi strediskami. Hoci je vila blízko pláže (0,7 km k Playa de la Bajadilla), nachádza sa vo vnútrozemí a je obklopená golfovými ihriskami, ako je Magna Marbella Golf (904 m). Pre tých, ktorí potrebujú dochádzať, je letisko Malaga vzdialené približne 47 km a v meste je 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Nachádza sa na prvotriednom mieste na Costa del Sol, blízko známeho Puerto Banús a Golf Valley, ponúka vysokú kvalitu života a ľahký prístup.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, Španielsko. Marbella je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, známej ako „Golf Valley“, len pár minút od Puerto Banús a centra Marbelly. Oblasť je dobre spojená, približne 45 km od letiska Malaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Vila je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k rôznym destináciám. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0,7 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro sú vzdialené 4,0 km, resp. 4,3 km. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať blízkosť Magna Marbella Golf na len 904 metra, ako aj niekoľko ďalších golfových ihrísk. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 47 km (odhadovaná vzdialenosť) alebo 39 km (vzdušnou čiarou). Každodenné vybavenie, ako sú obchody, lekárske zariadenia a lekárne, sú vzdialené menej ako 2,5 km. Napriek existencii 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok sa pre maximálnu mobilitu odporúča používať automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Marbelly je stredomorská, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne. To znamená, že počasie zostáva mierne po celý rok, ideálne pre outdoorové aktivity. Región má 5 mesiacov (≥20°C) vhodných na kúpanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, so sklonom 1,7% (rovný), blízko pobrežia, aj keď je vzdialená 0,7 km od pláže (Playa de la Bajadilla). Región ťaží zo svojej blízkosti k Stredozemnému moru, ktoré pomáha regulovať teploty a poskytuje mierne zimy a chladné letá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia, ponúka rôzne pláže a možnosti rekreácie. Najbližšia pláž je Playa de la Bajadilla (0,7 km), zatiaľ čo ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Puerto Banús (4,0 km) sú tiež blízko. Oblasť má 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a El Faro. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať blízkosť Magna Marbella Golf (904 m), La Quinta Golf (1,6 km) a niekoľkých ďalších významných ihrísk. Okrem toho oblasť ponúka rekreačné zariadenia, ako sú bazény, športové centrá a prístavy, aby vyhovovala rôznym záujmom.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, Španielsko. Marbella je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, známej ako „Golf Valley“, len pár minút od Puerto Banús a centra Marbelly. Oblasť je dobre spojená, približne 45 km od letiska Malaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v regióne, Villa Casia ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu vily na prvotriednom mieste v Marbelle, najmä v Golfovom údolí. Iné projekty ako Dunique Marbella (od 5,06 milióna eur), Earth Marbella (od 5,125 milióna eur) a Four Villas (od 4,9 milióna eur) sa tiež nachádzajú v Marbelle, ale ponúkajú sa za vyššie ceny ako Villa Casia. To naznačuje, že Villa Casia by mohla ponúknuť vstupný bod pre kupujúcich hľadajúcich podobnú polohu a kvalitu v oblasti, ale za konkurencieschopnejšiu cenu. S cenou 3,98 milióna eur, 710 m² zastavanej plochy a pozemkom 1008 m², Villa Casia ponúka dobrú hodnotu za meter štvorcový. Hoci sa môže líšiť od svojich drahších susedov v niektorých vybaveniach alebo veľkosti pozemku, jej hotový stav, jednopodlažný dizajn a súkromný bazén sú významnými výhodami. Nehnuteľnosť je zameraná na zavedených kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie (blízkosť k službám) a luxusný životný štýl, ale môžu byť citlivejší na rozpočet ako kupujúci najdrahších projektov.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
