يقع هذا المنزل المنفصل الفاخر في منطقة ماربيسا الساحلية بمقاطعة مالاغا، إسبانيا، ويقدم تجربة معيشية راقية. يتكون العقار من 6 غرف نوم و 4 حمامات، ويغطي مساحة 2450 متر مربع من الأرض و 639 متر مربع من مساحة المعيشة. تشتهر الفيلا بتصميمها الحديث، وتشطيباتها عالية الجودة، وإطلالاتها الخلابة على البحر، وتقع في حي مرغوب للغاية بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ماربيسا، مالاغا، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بقربها من الشاطئ. تقع في منطقة هادئة، ولكنها قريبة أيضًا من الوظائف الحضرية الأساسية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. يوفر وجود عدد كافٍ من غرف النوم والحمامات ومناطق المعيشة، جنبًا إلى جنب مع حديقة خاصة ومسبح، تلبيةً لمعايير المعيشة العالية.
الفيلا مبنية وجاهزة للسكن الفوري. تم بناؤها وفقًا لأحدث المعايير باستخدام مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة، مما يضمن الراحة الحديثة والاستدامة.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة وقد يخضع للوائح البناء المحلية. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المناظر البحرية قد تتغير اعتمادًا على الموسم أو نمو النباتات.
Ref: VL650271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل دائم، أو منزل عطلة فاخر، أو عقار استثماري محتمل. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الحياة بجوار البحر، ووسائل الراحة، وجودة البناء العالية. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المطار والخدمات الحضرية.
تم بناء الفيلا بأعلى معايير المواد والصناعة. التصميم الداخلي حديث وأنيق، مع مناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية. هناك اهتمام بالتفاصيل، مثل التدفئة الأرضية (في الحمامات فقط) ووفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء معيشية مريحة وفاخرة. يبرز استخدام المواد الصديقة للبيئة أيضًا الالتزام بالاستدامة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ماربيسا 4,775,000 يورو. كعقار فاخر، يعكس سعره موقعه المتميز على شاطئ البحر، ومساحة الأرض الواسعة، ومساحة المباني الفاخرة، والتشطيبات عالية الجودة. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر خيارًا واضحًا للاستثمار والسكن.
ماربيسا هي منطقة فريدة على الساحل الشرقي لمالاغا، تشتهر بموقعها على شاطئ البحر وفيلاتها الراسخة. إنها توفر تجربة معيشية متوسطية في بيئة هادئة. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر الشمس والرمال والبحر. تنتشر المطاعم والمقاهي والمتاجر في المنطقة المحيطة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فهي تجاور ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. يشتهر هذا المجال أيضًا بالاتصال الجيد بالنقل، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمطار.
تقع ماربيسا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك العديد من خطوط النقل العام ومحطات الحافلات، مما يضمن سهولة التنقل للسكان. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 31 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع ماربيسا، وهي منطقة سكنية معروفة في مقاطعة مالاغا الساحلية. تسلط الخريطة الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر ومراكز النقل، مما يوضح سهولة الحياة في المنطقة.
تقع ماربيسا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفيونخيرولا الشهيرتين. إنها منطقة سكنية راسخة على شاطئ البحر تتمتع بموقع متميز. وهي قريبة من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ. كما أنها تجاور مراكز إقليمية مهمة أخرى مثل مدينة مالاغا، التي توفر فرصًا ثقافية وتجارية.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشاطئ، وأقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.1 كم فقط. شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (1.6 كم) وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) (2.1 كم) قريبة أيضًا. المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) تبلغ حوالي 31 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (490 م) والصيدليات (1.6 كم) في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد 1.6 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية بشكل كبير، مما يوفر أيامًا مشمسة وفيرة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه مريحة. المنطقة مسطحة، على ارتفاع 17 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع قربها من الشاطئ، مما يساهم في مناخ لطيف ونسيم بحري منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.1 كم)، بلايا دي كابوبينو (1.6 كم)، وبلايا دي كالا هوندا (2.1 كم)، والتي قد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق. تقع ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل كابوبينو جولف (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي تنس (Don Carlos Tennis Club، 1.3 كم) ومرافق رياضات مائية متنوعة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفيونخيرولا الشهيرتين. إنها منطقة سكنية راسخة على شاطئ البحر تتمتع بموقع متميز. وهي قريبة من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ. كما أنها تجاور مراكز إقليمية مهمة أخرى مثل مدينة مالاغا، التي توفر فرصًا ثقافية وتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في ماربيسا أعلى، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول في مالاغا، ومساحة الأرض الأكبر، وحجم البناء الفاخر. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في نطاق سعري متوسط، لكن العقار في ماربيسا أكثر فخامة من حيث الحجم والموقع. عادةً ما تقدم المشاريع في إيستيبونا وبنالمادينا نطاقات أسعار أوسع لتناسب الميزانيات المختلفة، بينما تستهدف هذه العقار المحدد في ماربيسا الشريحة العليا من السوق، مع التركيز على المساحة والخصوصية والحياة على الواجهة البحرية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
