Esta propriedade exclusiva em Marbesa, Málaga, representa a mais alta qualidade de vida mediterrânica. Situada num generoso terreno de 2450 m², esta moradia independente de 639 m² oferece uma combinação inigualável de espaço, design e conforto. Com 6 quartos e 4 casas de banho, esta casa foi concebida para compradores exigentes que valorizam a privacidade e a proximidade da costa. A moradia foi concluída de acordo com os mais altos padrões e oferece acesso direto às comodidades e à vida de praia da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Marbesa, uma zona residencial estabelecida na costa de Málaga. Encontra-se perto da praia, a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo, ao mesmo tempo que está integrada num ambiente urbano que garante uma boa acessibilidade a serviços e comodidades. Esta localização combina a tranquilidade de uma residência costeira com a proximidade prática das infraestruturas urbanas.
Esta propriedade satisfaz desejos residenciais exigentes para famílias ou indivíduos sofisticados. A generosa distribuição espacial com seis quartos e quatro casas de banho, combinada com um terreno espaçoso, oferece muito espaço para privacidade e atividades comuns. As comodidades de alta qualidade e a proximidade a praias e atividades de lazer atraem compradores que procuram um estilo de vida elevado na Costa del Sol.
Esta moradia independente é um novo projeto que foi recentemente concluído. A construção foi realizada de acordo com os padrões atuais, com foco na qualidade e sustentabilidade. A propriedade está pronta para ocupação imediata. A construção moderna integra-se harmoniosamente no ambiente estabelecido de Marbesa e oferece conforto de vida contemporâneo.
O projeto não oferece comodidades diretas como centros comerciais ou transportes públicos diretamente na propriedade, mas estes são acessíveis a pé. Não se trata de um imóvel de investimento no sentido de um edifício multifamiliar, mas sim de uma residência exclusiva para uso pessoal. A descrição não contém informações sobre restrições específicas de vizinhança ou regras comunitárias.
Ref: VL650271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é uma excelente escolha para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa na Costa del Sol. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para compradores que valorizam equipamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. A proximidade da praia e dos campos de golfe torna-a atraente para os amantes de desportos aquáticos e de golfe. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma propriedade de férias exclusiva numa zona estabelecida e tranquila. A disponibilidade imediata é uma vantagem para compradores que pretendem mudar-se rapidamente. A orientação sul e a proximidade das comodidades apoiam um estilo de vida mediterrânico confortável.
A moradia caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e materiais exclusivos. A área habitacional de 639 m² é generosamente concebida e oferece muito espaço em vários níveis. Os equipamentos incluem piso radiante nas casas de banho, ar condicionado para arrefecimento e aquecimento, bem como pisos que combinam conforto e estética. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta gama e integra-se perfeitamente na área de estar. Grandes áreas envidraçadas e portas de correr proporcionam muita luz natural e permitem o acesso a amplos terraços. As casas de banho são concebidas como áreas privativas, oferecendo luxo privado. A moradia dispõe de energia solar para produção de eletricidade e é protegida por um sistema de alarme.
A moradia independente aqui descrita está disponível a partir de 4.775.000 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade individual e representativa com 6 quartos e 4 casas de banho num terreno de 2450 m². A moradia oferece uma área habitacional de 639 m² e está pronta para ocupação imediata. Dada a exclusividade da localização e a alta qualidade de construção, os preços situam-se no segmento superior do mercado. Uma discriminação detalhada dos preços para diferentes opções de equipamento ou tamanhos de terreno não está disponível, uma vez que se trata de um objeto único e concluído.
Marbesa, situada na costa de Málaga, é uma urbanização estabelecida que se caracteriza pela sua proximidade à praia e a importantes centros urbanos. A área oferece um estilo de vida mediterrânico descontraído, marcado pela proximidade ao mar e por uma infraestrutura bem desenvolvida. Aqui encontra-se uma mistura de tranquilidade e conforto urbano. A localização é ideal para aqueles que desejam desfrutar do clima ensolarado e das atividades costeiras durante todo o ano. O abastecimento de bens essenciais diários é assegurado por supermercados e lojas acessíveis a pé, enquanto centros mais distantes como Marbella são facilmente acessíveis. A área é conhecida pelas suas belas praias e pela proximidade a campos de golfe de primeira classe, o que a torna um local de residência atraente para diversos estilos de vida.
A vida em Marbesa, um trecho de costa a leste de Marbella, é caracterizada por uma atmosfera costeira descontraída, combinada com a ligação a infraestruturas urbanas. O dia a dia é facilitado pelas comodidades acessíveis a pé, como supermercados (490 m), farmácias (1,6 km) e restaurantes (30 num raio de 2 km). A proximidade imediata da praia (1,1 km até Playa de Artola) convida a passeios diários e atividades de lazer à beira-mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vilas estabelecidas e áreas verdes, o que cria uma atmosfera residencial calma e agradável. A ligação a cidades maiores como Marbella ou Málaga é boa, o que facilita o acesso a uma gama mais ampla de cultura, gastronomia e serviços.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbesa, uma zona costeira do município de Marbella, província de Málaga. Esta área é conhecida pelas suas praias atraentes e pela proximidade a campos de golfe. O mapa visualiza a posição da moradia em relação ao mar, praias importantes, resorts de golfe e comodidades urbanas.
Marbesa está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. Geograficamente, Marbesa situa-se a leste de Marbella e a oeste de Calahonda, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das cidades vibrantes de Marbella e Málaga e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e económico com uma infraestrutura bem desenvolvida, facilitando o acesso a aeroportos internacionais e vias de transporte importantes. Marbesa integra-se harmoniosamente neste cenário, oferecendo uma qualidade de vida elevada perto da praia.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 1,1 km, outras praias como Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existe uma vasta oferta: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Greenlife Golf Marbella (2,6 km) são alguns dos campos próximos. As oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são, portanto, facilmente acessíveis. A área também oferece outras oportunidades de lazer como ténis (Don Carlos Tennis Club, 1,3 km) e centros desportivos.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.851 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,1°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que garante um clima de vida agradável durante todo o ano. A área está localizada a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas amenas e uma brisa marítima fresca. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C. A localização geográfica na costa, combinada com uma inclinação relativamente suave do terreno, contribui para a atratividade do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias atraentes. A Playa de Artola e a Playa de Cabopino ficam a cerca de 1,1 km e 1,6 km respetivamente e oferecem praias de areia fina. A Playa de Calahonda é também de fácil acesso a 2,1 km. Para os golfistas, existe uma vasta oferta: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Greenlife Golf Marbella (2,6 km) são apenas alguns dos campos próximos. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são, portanto, facilmente acessíveis. A área também oferece outras oportunidades de lazer como ténis (Don Carlos Tennis Club, 1,3 km) e centros desportivos.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. Geograficamente, Marbesa situa-se a leste de Marbella e a oeste de Calahonda, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das cidades vibrantes de Marbella e Málaga e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e económico com uma infraestrutura bem desenvolvida, facilitando o acesso a aeroportos internacionais e vias de transporte importantes. Marbesa integra-se harmoniosamente neste cenário, oferecendo uma qualidade de vida elevada perto da praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Marbesa posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. O preço indicado de 4.775.000 € reflete a exclusividade da localização, o tamanho do terreno (2450 m²), a generosa área habitacional (639 m²) e a alta qualidade de construção. Enquanto os projetos comparados representam frequentemente desenvolvimentos mais recentes noutras cidades costeiras dirigidos a um público mais vasto, este projeto destina-se a uma clientela que procura uma residência luxuosa, espaçosa e próxima da praia numa zona estabelecida e prestigiada. A proximidade a Marbella, campos de golfe de primeira classe e à praia, juntamente com a privacidade de um grande terreno, justifica o investimento mais elevado no contexto regional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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