Questa esclusiva proprietà a Marbesa, Málaga, rappresenta la massima qualità di vita mediterranea. Situata su un generoso terreno di 2450 m², questa villa indipendente di 639 m² offre una combinazione ineguagliabile di spazio, design e comfort. Con 6 camere da letto e 4 bagni, questa casa è pensata per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy e la vicinanza alla costa. La villa è stata completata secondo i più alti standard e offre accesso diretto ai servizi e alla vita balneare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Marbesa, una zona residenziale consolidata sulla costa di Málaga. Si trova vicino alla spiaggia, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo, pur essendo integrata in un ambiente urbano che garantisce una buona accessibilità a servizi e comodità. Questa posizione combina la tranquillità di una residenza costiera con la pratica vicinanza alle infrastrutture urbane.
Questa proprietà soddisfa le esigenti richieste abitative per famiglie o individui sofisticati. La generosa distribuzione spaziale con sei camere da letto e quattro bagni, combinata con un terreno spazioso, offre molto spazio per la privacy e le attività comuni. Le dotazioni di alta qualità e la vicinanza a spiagge e attività ricreative attraggono acquirenti alla ricerca di uno stile di vita elevato sulla Costa del Sol.
Questa villa indipendente è un nuovo progetto recentemente completato. La costruzione è stata realizzata secondo gli standard attuali, con un focus sulla qualità e la sostenibilità. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata. La costruzione moderna si integra armoniosamente nell'ambiente consolidato di Marbesa e offre un comfort abitativo contemporaneo.
Il progetto non offre servizi diretti come centri commerciali o trasporti pubblici direttamente sulla proprietà, ma questi sono raggiungibili a piedi. Non si tratta di una proprietà di investimento nel senso di un edificio plurifamiliare, ma di una residenza esclusiva per uso personale. La descrizione non contiene informazioni su restrizioni specifiche del vicinato o regole comunitarie.
Ref: VL650271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa sulla Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché ad acquirenti che apprezzano dotazioni di alta qualità e una posizione privilegiata. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf la rende attraente per gli amanti degli sport acquatici e del golf. È anche un'opzione adatta per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una proprietà di vacanza esclusiva in una zona consolidata e tranquilla. La disponibilità immediata è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. L'orientamento a sud e la vicinanza ai servizi supportano un confortevole stile di vita mediterraneo.
La villa si caratterizza per una costruzione di alta qualità e materiali esclusivi. La superficie abitabile di 639 m² è generosamente progettata e offre molto spazio su più livelli. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, nonché pavimenti che uniscono comfort ed estetica. La cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di alta gamma e si integra perfettamente nella zona giorno. Grandi vetrate e porte scorrevoli assicurano molta luce naturale e consentono l'accesso a spaziose terrazze. I bagni sono progettati come zone en-suite, offrendo lusso privato. La villa dispone di energia solare per la produzione di elettricità ed è protetta da un sistema di allarme.
La villa indipendente qui descritta è disponibile a partire da € 4.775.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà individuale e rappresentativa con 6 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 2450 m². La villa offre una superficie abitabile di 639 m² ed è pronta per l'occupazione immediata. Data l'esclusività della posizione e l'alta qualità costruttiva, i prezzi si collocano nella fascia alta del mercato. Una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse opzioni di finitura o dimensioni del terreno non è disponibile, trattandosi di un unico oggetto completato.
Marbesa, situata sulla costa di Málaga, è un'urbanizzazione consolidata caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e a importanti centri urbani. La zona offre uno stile di vita mediterraneo rilassato, segnato dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. Qui si trova un mix di tranquillità e comfort urbano. La posizione è ideale per coloro che desiderano godersi il clima soleggiato e le attività costiere tutto l'anno. L'approvvigionamento di beni di prima necessità è garantito da supermercati e negozi raggiungibili a piedi, mentre centri più lontani come Marbella sono facilmente accessibili. La zona è nota per le sue bellissime spiagge e la vicinanza a campi da golf di prima classe, che la rendono un luogo di residenza attraente per diversi stili di vita.
La vita a Marbesa, un tratto di costa a est di Marbella, è caratterizzata da una rilassata atmosfera costiera, combinata con il collegamento alle infrastrutture urbane. La vita quotidiana è facilitata dai servizi raggiungibili a piedi come supermercati (490 m), farmacie (1,6 km) e ristoranti (30 in un raggio di 2 km). La vicinanza immediata alla spiaggia (1,1 km a Playa de Artola) invita a passeggiate quotidiane e attività ricreative in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di ville consolidate e aree verdi, che creano un'atmosfera residenziale tranquilla e piacevole. Il collegamento con città più grandi come Marbella o Málaga è buono, facilitando l'accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e servizi.
La villa è strategicamente situata a Marbesa, una zona costiera del comune di Marbella, provincia di Málaga. Quest'area è nota per le sue attraenti spiagge e la vicinanza ai campi da golf. La mappa visualizza la posizione della villa rispetto al mare, alle spiagge principali, ai resort di golf e ai servizi urbani.
Marbesa si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. Geograficamente, Marbesa si trova a est di Marbella e a ovest di Calahonda, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città di Marbella e Málaga e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico ed economico con un'infrastruttura ben sviluppata, che facilita l'accesso agli aeroporti internazionali e alle principali vie di trasporto. Marbesa si integra armoniosamente in questo quadro offrendo un'alta qualità di vita vicino alla spiaggia.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 1,1 km, altre spiagge come Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, c'è un'ampia offerta: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Greenlife Golf Marbella (2,6 km) sono solo alcuni dei campi vicini. Le opportunità per gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono quindi facilmente accessibili. La zona offre anche altre opportunità ricreative come il tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,3 km) e centri sportivi.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.851 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,1°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un clima di vita piacevole tutto l'anno. La zona si trova a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature miti e una fresca brezza marina. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. La posizione geografica sulla costa, combinata con una pendenza relativamente dolce del terreno, contribuisce all'attrattiva del sito.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge attraenti. Playa de Artola e Playa de Cabopino distano solo circa 1,1 km e 1,6 km rispettivamente e offrono spiagge di sabbia fine. Anche Playa de Calahonda è facilmente raggiungibile a 2,1 km. Per i golfisti, c'è un'ampia offerta: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Greenlife Golf Marbella (2,6 km) sono solo alcuni dei campi vicini. Le attività sportive acquatiche e il relax in riva al mare sono quindi facilmente accessibili. La zona offre anche altre opportunità ricreative come il tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,3 km) e centri sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. Geograficamente, Marbesa si trova a est di Marbella e a ovest di Calahonda, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città di Marbella e Málaga e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico ed economico con un'infrastruttura ben sviluppata, che facilita l'accesso agli aeroporti internazionali e alle principali vie di trasporto. Marbesa si integra armoniosamente in questo quadro offrendo un'alta qualità di vita vicino alla spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Aprile | 16.0°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a Marbesa si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore. Il prezzo indicato di 4.775.000 € riflette l'esclusività della posizione, la dimensione del terreno (2450 m²), la generosa superficie abitabile (639 m²) e l'alta qualità costruttiva. Mentre i progetti di confronto rappresentano spesso sviluppi più recenti in altre città costiere rivolti a un pubblico più ampio, questo progetto si rivolge a una clientela che cerca una residenza lussuosa, spaziosa e vicina alla spiaggia in una zona consolidata e prestigiosa. La vicinanza a Marbella, ai campi da golf di prima classe e alla spiaggia, unita alla privacy di un grande terreno, giustifica l'investimento più elevato nel contesto regionale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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