Dieses exklusive Anwesen in Marbesa, Málaga, repräsentiert Spitzenqualität im mediterranen Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2450 m² gelegen, bietet die freistehende Villa mit 639 m² Wohnfläche eine unvergleichliche Kombination aus Raum, Design und Komfort. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ist dieses Haus für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre und Nähe zur Küste legen. Die Villa wurde nach höchsten Standards fertiggestellt und bietet einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Strandleben der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Marbesa, einem etablierten Wohngebiet an der Küste Málagas. Sie liegt strandnah, mit nur wenigen Gehminuten zum Mittelmeer, und ist gleichzeitig in eine städtische Umgebung eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleistet. Diese Lage verbindet die Ruhe einer Küstenresidenz mit der praktischen Nähe zu städtischen Infrastrukturen.
Dieses Anwesen erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die großzügige Raumaufteilung mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern, kombiniert mit einem weitläufigen Grundstück, bietet viel Platz für Privatsphäre und gemeinschaftliche Aktivitäten. Die hochwertige Ausstattung und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sprechen Käufer an, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.
Diese freistehende Villa ist ein Neubauprojekt, das kürzlich fertiggestellt wurde. Der Bau erfolgte nach aktuellen Standards mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Immobilie steht zum sofortigen Bezug bereit. Die moderne Bauweise integriert sich harmonisch in die etablierte Umgebung von Marbesa und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren oder öffentliche Verkehrsmittel direkt am Grundstück, diese sind jedoch in fußläufiger Entfernung erreichbar. Es ist keine Anlageimmobilie im Sinne eines Mehrfamilienhauses, sondern eine exklusive Residenz für den Eigenbedarf. Die Beschreibung enthält keine Informationen zu spezifischen Nachbarschaftsbeschränkungen oder gemeinschaftlichen Regeln.
Ref: VL650271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Liebhaber von Wassersport und Golf. Auch für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder eine exklusive Ferienimmobilie in einer etablierten und ruhigen Gegend suchen, ist diese Villa eine passende Option. Der sofortige Bezug ist vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Umzug anstreben. Die Sonnenlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen einen komfortablen mediterranen Lebensstil.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exklusive Materialien aus. Die Wohnfläche von 639 m² ist großzügig gestaltet und bietet auf mehreren Ebenen viel Raum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Fußböden, die Komfort und Ästhetik vereinen. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Große Fensterflächen und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zu großzügigen Terrassenbereichen. Die Bäder sind als En-Suite-Bereiche konzipiert und bieten privaten Luxus. Die Villa verfügt über Solarthermie zur Energieerzeugung und ist mit einem Alarmsystem gesichert.
Die hier beschriebene freistehende Villa ist ab einem Preis von 4.775.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf ein einzelnes, repräsentatives Anwesen mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 2450 m² großen Grundstück. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 639 m² und ist sofort bezugsfertig. Angesichts der Exklusivität der Lage und der hohen Bauqualität sind die Preise im oberen Segment des Marktes angesiedelt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Preisgestaltung für verschiedene Ausstattungsoptionen oder Grundstücksgrößen ist nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt handelt.
Marbesa, gelegen an der Küste Málagas, ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Strandnähe und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren auszeichnet. Die Gegend bietet ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur geprägt ist. Hier findet man eine Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über das sonnige Klima und die Küstenaktivitäten genießen möchten. Die Versorgung mit täglichen Notwendigkeiten ist durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Geschäfte sichergestellt, während weiter entfernte Zentren wie Marbella gut erreichbar sind. Das Gebiet ist bekannt für seine schönen Strände und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Das Leben in Marbesa, einem Strandabschnitt östlich von Marbella, ist geprägt von einer entspannten Küstenatmosphäre, kombiniert mit der Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der Alltag wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte (490 m), Apotheken (1.6 km) und Restaurants (30 im Umkreis von 2 km) erleichtert. Die unmittelbare Nähe zum Strand (1.1 km zu Playa de Artola) lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus etablierten Villen und Grünflächen gekennzeichnet, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella oder Málaga ist gut, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen ermöglicht.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbesa, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Marbella in der Provinz Málaga. Dieses Gebiet ist bekannt für seine attraktiven Strände und die Nähe zu Golfplätzen. Die Karte visualisiert die Position der Villa in Bezug auf das Meer, wichtige Strände, Golfresorts und städtische Annehmlichkeiten.
Marbesa befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Geographisch liegt Marbesa östlich von Marbella und westlich von Calahonda, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Städten Marbella und Málaga und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Zugang zu internationalen Flughäfen und wichtigen Verkehrswegen erleichtert. Marbesa fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine gehobene Wohnqualität in Strandnähe bietet.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 1.1 km entfernt, weitere Strände wie Playa de Cabopino (1.6 km) und Playa de Calahonda (2.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) und Greenlife Golf Marbella (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 490 m Entfernung und eine Apotheke in 1.6 km gewährleistet. Das Krankenhaus ist 6.4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit dem Auto in etwa 31 km erreichbar. Insgesamt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km verbessern die Mobilität.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.1°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Temperaturen und eine frische Brise vom Meer begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die geografische Lage an der Küste, kombiniert mit einer relativ geringen Hangneigung des Grundstücks, trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 1.1 km bzw. 1.6 km entfernt und bieten feine Sandstrände. Auch Playa de Calahonda ist mit 2.1 km gut erreichbar. Für Golfer gibt es ein breites Angebot: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) und Greenlife Golf Marbella (2.6 km) sind nur einige der nahegelegenen Plätze. Wassersportmöglichkeiten und Entspannung am Meer sind somit leicht zugänglich. Die Gegend bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennis (Don Carlos Tennis Club, 1.3 km) und Wassersportzentren.
Quelle: OpenStreetMap
Marbesa befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Geographisch liegt Marbesa östlich von Marbella und westlich von Calahonda, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Städten Marbella und Málaga und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Zugang zu internationalen Flughäfen und wichtigen Verkehrswegen erleichtert. Marbesa fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine gehobene Wohnqualität in Strandnähe bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Dezember | 12.6°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Marbesa in einem deutlich höheren Preissegment. Der angegebene Preis von 4.775.000 € spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks (2450 m²), die großzügige Wohnfläche (639 m²) und die hohe Bauqualität wider. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen in anderen Küstenstädten darstellen, die auf ein breiteres Käuferspektrum abzielen, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die eine luxuriöse, geräumige und strandnahe Residenz in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend sucht. Die Nähe zu Marbella, erstklassigen Golfplätzen und dem Strand, kombiniert mit der Privatsphäre eines großen Grundstücks, rechtfertigt die höhere Investitionssumme im regionalen Kontext.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
