וילה מפוארת זו, העומדת בפני עצמה, ממוקמת במרבסה, עיירת חוף בפרובינציה של מלאגה בספרד, ומציעה חווית מגורים יוקרתית. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, משתרע על שטח של 2450 מ"ר ושטח מגורים של 639 מ"ר. הווילה ידועה בעיצובה המודרני, בגימורים האיכותיים שלה ובנופים עוצרי הנשימה אל הים. היא ממוקמת באזור מבוקש, קרוב לחוף הים ולכל השירותים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע אך פרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במרבסה, מלאגה, אזור מגורים מבוסס היטב הידוע בקרבתו לחוף הים. היא ממוקמת באזור שקט, אך גם קרוב לפונקציות עירוניות חיוניות, ומספקת סביבת מגורים נוחה.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ואיכותי. המספר המספיק של חדרי שינה, חדרי רחצה ואזורי מגורים, יחד עם גינה פרטית ובריכה, עונים על סטנדרטים גבוהים של מחיה.
הווילה בנויה ומוכנה למגורים מיידיים. היא בנויה לפי התקנים האחרונים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וידידותיים לסביבה, המבטיחים נוחות מודרנית וקיימות.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס היטב ועשוי להיות כפוף לתקנות בנייה מקומיות. למרות הקרבה לחוף, נופי הים עשויים להשתנות בהתאם לעונה או לצמיחת הצמחייה.
Ref: VL650271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש יוקרתי או נכס להשקעה עם פוטנציאל. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעריכים חיים ליד הים, נוחות של שירותים ואיכות בנייה גבוהה. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בדרום ספרד, עם גישה קלה לשדה התעופה ושירותים עירוניים.
הווילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של חומרים ועבודה. עיצוב הפנים מודרני ואלגנטי, עם אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. תשומת לב מוקדשת לפרטים, כגון חימום תת-רצפתי (רק בחדרי הרחצה) ושפע של אור טבעי, היוצר אווירת מגורים נוחה ויוקרתית. השימוש בחומרים ידידותיים לסביבה גם מדגיש את המחויבות לקיימות.
מחיר וילה נפרדת זו במרבסה הוא 4,775,000 €. כנכס פרימיום, המחיר שלו משקף את מיקומו המעולה על שפת הים, את שטח הקרקע הנרחב, את שטח הבנייה היוקרתי ואת הגימורים האיכותיים. הנכס מוכן למגורים מיידיים, ומציע בחירה ברורה להשקעה ומגורים.
מרבסה הוא אזור ייחודי בחוף המזרחי של מלאגה, הידוע במיקומו על שפת הים ובוילותיו המבוססות. הוא מציע אורח חיים ים תיכוני בסביבה שקטה. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומציעים שמש, חול וים. האזור שופע במסעדות, בתי קפה וחנויות כדי לספק צרכים יומיומיים. בנוסף, הוא גובל במגרשי גולף ומתקני ספורט, המספקים שפע של הזדמנויות לסגנון חיים פעיל. אזור זה ידוע גם בזכות קשרי התחבורה הטובים שלו, המקלים על הגישה למרכז מלאגה ולשדה התעופה.
מרבסה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור תוסס. לאזור יש תשתית טובה, כולל מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס רבות, המבטיחים ניידות קלה לתושבים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-31 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים ממוקמים בקרבת מקום כדי לספק צרכים יומיומיים. האזור ידוע גם בזכות מגרשי הגולף והחופים שלו, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של מרבסה, אזור מגורים ידוע בחלק החוף של מחוז מלאגה. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחוף, למגרשי גולף, למסעדות, לחנויות ולצמתי תחבורה, וממחישה את נוחות החיים באזור.
מרבסה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, בין הערים המפורסמות מרבלה ופואנגירולה. זהו אזור מגורים מבוסס על שפת הים עם מיקום מצוין. הוא קרוב למרכזי ערים תוססים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הוא גם גובל במרכזים אזוריים חשובים אחרים, כמו העיר מלאגה, המציעה הזדמנויות תרבותיות ומסחריות.
הווילה נמצאת במרחק הליכה מהחוף; החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (1.6 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda) (2.1 ק"מ), קרובים גם כן. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-31 ק"מ. שירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים (490 מ') ובתי מרקחת (1.6 ק"מ), נגישים בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf) במרחק 1.6 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבסה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8°C, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר שעות השמש השנתיות משמעותי, ומספק שפע של ימים שמשיים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים נעימה. האזור שטוח, בגובה של 17 מטר בלבד מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים ולבריזת ים רעננה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.1 ק"מ), פלאיה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה (2.1 ק"מ), שחלקם עשויים להיות בעלי הסמכת דגל כחול. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף, כמו קאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מועדוני טניס (Don Carlos Tennis Club, 1.3 ק"מ) ומתקני ספורט ימי שונים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
מרבסה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, בין הערים המפורסמות מרבלה ופואנגירולה. זהו אזור מגורים מבוסס על שפת הים עם מיקום מצוין. הוא קרוב למרכזי ערים תוססים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הוא גם גובל במרכזים אזוריים חשובים אחרים, כמו העיר מלאגה, המציעה הזדמנויות תרבותיות ומסחריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר וילה זו במרבסה גבוה יותר, המשקף את מיקומה המעולה על שפת הים בקוסטה דל סול של מלאגה, גודל הקרקע הגדול יותר והיקף הבנייה היוקרתי. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) נופל בטווח המחיר הבינוני, אך הנכס במרבסה יוקרתי יותר מבחינת גודל ומיצוב. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים בדרך כלל טווחי מחירים רחבים יותר כדי להתאים לתקציבים שונים, בעוד שהנכס הספציפי הזה במרבסה מכוון לשוק הפרימיום, תוך הדגשת מרחב, פרטיות וחיי חוף.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
