Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de populaire strandwijk Marbesa nabij Marbella, biedt een combinatie van luxe, comfort en een bevoorrechte ligging. Met een ruime woonoppervlakte van 639 m² op een perceel van 2450 m², combineert het pand moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. De villa ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee, wat een aangename levensstijl garandeert. De nabijheid van Marbella centrum en diverse golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een dynamische woonomgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Marbesa, een gevestigde wijk aan de strandzijde van de kustweg. De directe omgeving kenmerkt zich door rustige, lommerrijke straten die leiden naar zandstranden. Marbesa staat bekend om zijn gemeenschapsgevoel en de combinatie van traditionele Andalusische architectuur met moderne luxe, dicht bij de zee.
Dit project is gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en nabijheid van het strand. Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt het royale leefruimte voor gezinnen of gasten. De focus op hoogwaardige afwerking, moderne technologieën en een privézwembad voldoet aan de wensen voor comfortabel en luxueus wonen.
Het betreft een recent voltooide nieuwbouwwoning, gebouwd volgens de laatste bouwnormen. De villa is ontworpen met oog voor duurzaamheid en efficiëntie, met toepassingen zoals zonne-energie en dubbele beglazing. De moderne constructie garandeert een woning met een hoge mate van comfort en lage onderhoudskosten.
Hoewel de villa een uitgebreide lijst aan faciliteiten biedt, is het belangrijk te weten dat er geen specifieke vermelding is van een fitnessruimte of spa-faciliteiten binnen de woning zelf. De ligging, hoewel gunstig, vereist voor sommige verplaatsingen mogelijk gebruik van een auto, ondanks de nabijheid van diverse voorzieningen.
Ref: VL650271
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor kopers die een ruime en luxueuze residentie zoeken aan de kust, met een voorkeur voor een omgeving die zowel rust als nabijheid van voorzieningen biedt. Het is geschikt voor grote gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de zes slaapkamers. De villa spreekt ook investeerders aan die op zoek zijn naar een pand met een hoge potentiële waardestijging in een gewilde regio. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, stranden en watersporten, biedt deze locatie vele mogelijkheden. Het is een optie voor permanente bewoning, een tweede huis, of een verhuurinvestering, afhankelijk van de persoonlijke behoeften en doelen van de koper.
De villa is recent gebouwd en opgeleverd met de hoogste kwaliteitsnormen. Dit uit zich in hoogwaardige materialen en een doordachte constructie. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers, zonne-energie, dubbele beglazing en een alarmsysteem dragen bij aan het wooncomfort en de veiligheid. De open keuken is uitgerust met top-of-the-line apparatuur, en de ruime woonkamer vloeit over in een overdekt terras met barbecuefaciliteiten. De afwerking is gericht op een moderne, luxueuze uitstraling met oog voor ecologische duurzaamheid.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €4.775.000. Gezien de omvang, locatie en hoogwaardige afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De prijs wordt beïnvloed door de ruime perceeloppervlakte, het royale woonoppervlak met zes slaapkamers, en de uitzonderlijke uitzichten. Momenteel is er één eenheid van dit type beschikbaar, wat duidt op exclusiviteit.
Marbesa, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een rustige woonomgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De wijk staat bekend om zijn zandstranden en heeft een ontspannen sfeer, ideaal voor wie de drukte van grotere steden wil vermijden maar toch de voordelen van de Costa del Sol wil ervaren. De combinatie van een residentiële setting met nabijheid tot strandrestaurants, sportfaciliteiten en jachthavens maakt het een aantrekkelijke locatie. Historisch gezien heeft Marbesa zich ontwikkeld rond woningen geïnspireerd op traditionele Andalusische dorpen, wat bijdraagt aan een uniek karakter. De aanwezigheid van diverse hotels in de omgeving duidt op een toeristische aantrekkingskracht, terwijl de vele scholen en gezondheidscentra aangeven dat het ook een geschikte plek is voor permanente bewoning.
Het leven in Marbesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse zandstranden op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km bevinden zich 30 restaurants, een apotheek, een bank en 9 cafés. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes suggereert redelijke mobiliteit, hoewel de auto vaak de voorkeur zal hebben voor langere afstanden. De relatieve rust van de wijk, gecombineerd met de levendigheid van Marbella op korte afstand, biedt een gebalanceerde levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Marbesa, een strandgerichte wijk ten oosten van Marbella. De visualisatie benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, de verschillende stranden en de toegang tot belangrijke infrastructuur zoals de kustweg A7. Het geeft een duidelijk beeld van de stedelijke omgeving en de relatieve afstanden tot voorzieningen en recreatieve hotspots.
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendige stadscultuur, boetieks en gastronomie van Marbella. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, en Marbesa draagt bij aan dit imago met zijn directe strandtoegang en residentiële charme.
De villa is strategisch gelegen met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt ligt op 490 meter, de apotheek op 1.6 km en het ziekenhuis op 6.4 km. Stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino zijn respectievelijk 1.1 km en 1.6 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Cabopino Golf zijn eveneens nabij (1.6 km). De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 31 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol biedt een aangename omgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en gemiddeld 3.851 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op 17 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht en goede luchtcirculatie. Het milde klimaat stimuleert buitenactiviteiten gedurende alle seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbesa staat bekend om zijn directe toegang tot zandstranden, waaronder Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km). Deze stranden, vaak bekroond met een Blue Flag status, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse topbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km) binnen een paar kilometer. Sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km), en jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km), verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendige stadscultuur, boetieks en gastronomie van Marbella. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, en Marbesa draagt bij aan dit imago met zijn directe strandtoegang en residentiële charme.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Marbesa zich in een significant hoger prijssegment. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de omvang van het perceel (2450 m² versus kleinere percelen bij de genoemde projecten), het royale woonoppervlak (639 m² versus doorgaans onder de 200 m² bij de vergelijkbare projecten), en de exclusieve locatie aan de kust met directe strandtoegang en zeezicht. Projecten in Estepona en Benalmadena, hoewel aantrekkelijk, bieden doorgaans een ander type woning en schaal. De villa in Marbesa richt zich op een koperssegment dat prioriteit geeft aan ruimte, privacy en een luxueuze afwerking op een toplocatie, wat resulteert in de hogere vanafprijs van €4.775.000. De markt voor dit soort exclusieve woningen aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een beperkt aanbod en een stabiele vraag vanuit internationale kopers, wat de waardevastheid en het investeringspotentieel ondersteunt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
