Ova luksuzna, novoizgrađena vila sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila nalazi se u Marbesi, Málaga, nudeći prostranih 639 m² stambenog prostora na parceli od 2450 m². Smeštena na samo nekoliko minuta hoda od plaže, ova nekretnina nudi prelep pogled na Mediteransko more i afričku obalu. Moderna arhitektura, vrhunski materijali i ekološki prihvatljive karakteristike čine je izuzetnim izborom za one koji traže sofisticiran životni stil na obali Costa del Sol. Vila je završena i spremna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Marbesi, istočno od Marbelle, pruža neposrednu blizinu plaže, sa udaljenostima do plaža poput Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km). Okruženje karakteriše stambena priroda sa pristupom brojnim pogodnostima, uključujući supermarkete i apoteke na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života pored mora i urbane pristupačnosti.
Ovaj projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostrano i luksuzno prebivalište sa visokim kvalitetom gradnje i završne obrade. Naglasak je na udobnosti, prostranosti i održivosti, sa karakteristikama kao što su podno grejanje, solarna energija i moderan dizajn. Pogodna je za one koji cene blizinu plaže, golf terena i svih neophodnih sadržaja, kao i za one koji traže mirnu, ali dobro povezanu lokaciju.
Vila je nedavno završena i spremna za useljenje. Karakteriše je moderan dizajn i primena najnovijih građevinskih standarda i ekološki prihvatljivih materijala. Projekat uključuje karakteristike poput solarnog napajanja i podnog grejanja u kupatilima, što ukazuje na savremeni pristup gradnji usmeren na efikasnost i udobnost stanovanja.
Ova vila ne nudi komercijalne prostore niti apartmane. Nije pozicionirana u planinskom ili ruralnom okruženju, već u urbanizovanom području. Nema direktan pogled na planine, a sadržaji poput međunarodnih škola i marina su na određenoj udaljenosti, a ne neposredno uz lokaciju. Nije predviđena za stambene objekte sa manje od 6 spavaćih soba.
Ref: VL650271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano, luksuzno porodično imanje u neposrednoj blizini mediteranske obale. Idealna je za one koji cene privatnost i komfor, ali istovremeno žele da imaju sve potrebne sadržaje na dohvat ruke, uključujući plaže, restorane i golf terene (Cabopino Golf na 1.6 km). Kupci koji su fokusirani na kvalitet gradnje, korišćenje savremenih i ekoloških materijala, te podno grejanje i solarnu energiju, naći će ovu nekretninu privlačnom. Takođe je atraktivna za one koji žele da se presele u Španiju i uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću korišćenja vile tokom cele godine, imajući u vidu blizinu aerodroma Malaga (31 km) i umerenu klimu. Ovo nije opcija za kupce sa ograničenim budžetom ili za one koji traže manje nekretnine za odmor.
Vila je završena sa fokusom na visok kvalitet i savremenu estetiku. Materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi su vrhunski, sa naglaskom na ekološku prihvatljivost. Karakteristike uključuju podno grejanje u kupatilima, što doprinosi udobnosti tokom hladnijih meseci. Dizajn enterijera prati najnovije trendove, sa otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje, koji se slivaju ka prostranoj natkrivenoj terasi. Prozori sa dvostrukim staklom osiguravaju dobru zvučnu i termalnu izolaciju. Solarno napajanje dodatno naglašava posvećenost održivosti i efikasnosti. Prostrane ugradne plakarima pružaju ample prostora za skladištenje. Moderna garažna vrata i sigurnosni sistemi, uključujući alarm, doprinose funkcionalnosti i bezbednosti objekta.
Ova vila je dostupna za kupovinu po ceni od 4.775.000 €. Cena odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu prostranost (639 m² stambene površine na 2450 m² zemljišta), kao i prestižnu lokaciju u Marbesi, nadomak plaže. S obzirom na veličinu, broj spavaćih soba (6) i kupatila (4), kao i visoki kvalitet gradnje i završne obrade, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Trenutno je dostupna za useljenje jer je gradnja završena. Ova cena ne uključuje opremanje, koje je opcionalno, ali su ugrađeni elementi visoke klase.
Marbesa, gde se ova vila nalazi, je prepoznatljiva po svojoj blizini plaže i mirnijem ambijentu u poređenju sa centrom Marbelle. To je područje gde preovlađuju prostrane vile na velikim parcelama, nudeći osećaj privatnosti i prostranosti. Svakodnevni život ovde podrazumeva lagan pristup plaži, sa restoranima i osnovnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti (supermarket na 490m, apoteka na 1.6km). Okolina je pogodna za biciklizam i šetnju, sa preko 50 javnih prevoznih stanica u blizini. Uprkos urbanom karakteru sa preko 30 restorana i 9 kafea u radijusu od 2km, Marbesa zadržava osećaj spokoja, podstaknut blizinom prirodnih lepota poput zaštićenih dina kod Cabopina. Visina od 17 metara iznad nivoa mora pruža blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C.
Život u Marbesi, gde se ova vila nalazi, karakteriše neposredna blizina mora i opuštena atmosfera. U krugu od 1.1 km nalaze se plaže kao što je Playa de Artola. Sadržaji su lako dostupni pešice ili biciklom; supermarket je udaljen samo 490 metara, a apoteka 1.6 km. Gradski sadržaji poput 30 restorana i 9 kafea nalaze se u radijusu od 2 km, nudeći raznolike opcije za ishranu i druženje. Za porodice, dostupno je 41 osnovna i 28 srednjih škola u okolini, kao i 5 zdravstvenih centara. Lokacija nudi dobru povezanost sa većim gradovima, sa centrom Marbelle udaljenim oko 8 km. Osećaj zajednice je prisutan, sa arhitekturom inspirisanom tradicionalnim andaluzijskim selima, dok blizina zaštićenih dina kod Cabopina pruža mogućnosti za uživanje u prirodi.
Ova vila se nalazi u Marbesi, oblasti smeštenoj na obali Mediterana, istočno od Marbelle. Karta prikazuje njenu neposrednu blizinu plažama kao što su Playa de Artola i Playa de Cabopino, kao i glavnim saobraćajnicama koje povezuju ovu lokaciju sa aerodromom Malaga i drugim gradovima na Costa del Sol. Takođe ilustruje blizinu golf terena i drugih rekreativnih sadržaja.
Marbesa je smeštena na istočnoj strani Costa del Sol, između poznatog letovališta Elviria i luke Cabopino. Nalazi se na samo oko 8 km istočno od centra Marbelle, nudeći stanovnicima lako dostupan urbani život glavnog grada regije, uz prednost mirnijeg okruženja. Udaljenost od 31 km od aerodroma Malaga čini je pristupačnom za međunarodne posetioce. Regija je poznata po svojim peščanim plažama, golf terenima i luksuznim nekretninama. Pozicioniranje istočno od Marbelle znači da je bliža prirodnim rezervatima kao što su dine Cabopina, a istovremeno zadržava dobru povezanost sa svim sadržajima koje pruža veći grad.
Lokacija vile u Marbesi nudi odličnu pristupačnost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Artola udaljenom samo 1.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 31 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U krugu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti, uključujući 30 restorana, 1 apoteku i 9 kafea. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je lako dostupno: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Dostupnost javnog prevoza je dobra, sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je za potpunu slobodu istraživanja regije automobil preporučljiv. Bolnica je udaljena 6.4 km, a najbliža EV-stanica za punjenje 3.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Raspon prosečnih temperatura tokom godine je od 12°C do 26°C, sa naglašenim periodom sunčanih dana. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 17 metara i sa blagim nagibom (0.0%) ka moru doprinosi prijatnom ambijentu. Okolica obiluje prirodnim lepotama, uključujući zaštićene dine kod Cabopina, koje pružaju mogućnosti za šetnje i uživanje u prirodi. S obzirom na južnu orijentaciju, vila prima obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela dana, što doprinosi komforu i energetskoj efikasnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je idealno pozicionirana za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1.1 km, a slede Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km). Ove plaže su poznate po svom zlatnom pesku i čistoj vodi, a neke od njih nose i oznaku Plave zastavice (Blue Flag). U blizini se nalaze i marine, poput Puerto Cabopina (1.8 km), koje nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Takođe, u okolini postoje sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i La Siesta Golf Club (3.5 km), pružajući širok spektar rekreativnih mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa je smeštena na istočnoj strani Costa del Sol, između poznatog letovališta Elviria i luke Cabopino. Nalazi se na samo oko 8 km istočno od centra Marbelle, nudeći stanovnicima lako dostupan urbani život glavnog grada regije, uz prednost mirnijeg okruženja. Udaljenost od 31 km od aerodroma Malaga čini je pristupačnom za međunarodne posetioce. Regija je poznata po svojim peščanim plažama, golf terenima i luksuznim nekretninama. Pozicioniranje istočno od Marbelle znači da je bliža prirodnim rezervatima kao što su dine Cabopina, a istovremeno zadržava dobru povezanost sa svim sadržajima koje pruža veći grad.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmadena, ova vila u Marbesi se izdvaja svojom ekskluzivnom lokacijom i cenovnim rangom. Dok su navedeni projekti (sa cenama od €320.000 do €699.000) pristupačniji i fokusirani na stanove ili manje vile, ova nekretnina predstavlja vrhunski segment tržišta sa cenom od 4.775.000 €. Prostranost parcele (2450 m²) i stambene površine (639 m²) značajno premašuje standarde za većinu novogradnji u regiji, posebno u kategoriji samostojećih vila. Lokacija u Marbesi, poznatoj po svojoj blizini plaži i mirnijem karakteru u poređenju sa urbanijim delovima poput Benalmadene ili Estepone, nudi specifičan način života. Dok Estepona i Benalmadena nude širok spektar opcija za različite budžete i stilove života, ova vila je namenjena kupcima koji traže najviši nivo luksuza, prostranosti i privatnosti na prestižnoj lokaciji Costa del Sol, sa fokusom na održivost i kvalitet gradnje, što je manje tipično za niže cenovne segmente.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
