Ένα πολυτελές, νεόδμητο detached villa βρίσκεται στην περιοχή Marbesa της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 639 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 2450 τ.μ., παρέχοντας ευρύχωρη διαβίωση. Η θέση του προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη Μεσόγειο, εδραιώνοντάς το ως μια αξιοσημείωτη ιδιοκτησία στην παράκτια περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Marbesa, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η θέση της στην ακτή προσφέρει θέα στη θάλασσα.
Η ευρύχωρη αυτή βίλα, με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή εκείνων που αναζητούν εκτεταμένο χώρο. Η ιδανική της τοποθεσία για πρόσβαση στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο παράκτιο τρόπο ζωής.
Η βίλα είναι πρόσφατα ολοκληρωμένη, σηματοδοτώντας την κατάστασή της ως νεόδμητη κατασκευή. Αυτό υποδηλώνει ότι οι κατασκευαστικές τεχνικές και τα υλικά ακολουθούν σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας μια κατοικία έτοιμη προς χρήση.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό ή κοντινή πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ ή αθλητικά κέντρα εντός της άμεσης γειτονιάς, παρά την εγγύτητά τους στην ευρύτερη περιοχή. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL650271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία πολυτελείας με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο, δεδομένων των 6 υπνοδωματίων και των 4 μπάνιων, ή για άτομα που επιθυμούν εκτεταμένους χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Η θέση της, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, την καθιστά ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση και έναν ενεργό παράκτιο τρόπο ζωής. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, νεόδμητη ιδιοκτησία με εστίαση στην οικολογική κατασκευή και τη θέα στη θάλασσα.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής της, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Χρησιμοποιούνται κορυφαία, φιλικά προς το περιβάλλον υλικά, ενώ η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί τις τελευταίες τάσεις. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υποδηλώνοντας προσοχή στην άνεση και την ποιότητα. Η ενσωμάτωση ηλιακής ενέργειας και η συμμόρφωση με τα τελευταία πρότυπα κατασκευής ενισχύουν την αντίληψη για μια σύγχρονη και καλά εξοπλισμένη κατοικία. Στο κάτω επίπεδο, η βίλα έχει εμβαδόν 242 τ.μ., το ισόγειο 209 τ.μ. και ο πρώτος όροφος 189 τ.μ., με επιπλέον 87 τ.μ. καλυμμένης βεράντας και 42 τ.μ. ανοιχτής βεράντας.
Η τιμή για αυτή την detached villa στην Marbesa, Μάλαγα, ξεκινά από €4.775.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατασκευή 639 τ.μ. σε οικόπεδο 2450 τ.μ., καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, συνάδει με τα χαρακτηριστικά του και την ελκυστική παράκτια τοποθεσία του.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στην παραλία, με τις αμμώδεις εκτάσεις της Playa de Artola να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Οι κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εξασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά διατηρεί έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία του ωκεανού σε συνδυασμό με τη ζωντάνια μιας καλά εξυπηρετούμενης περιοχής. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή και προσφέρει επιλογές για αναψυχή.
Η διαμονή στη Marbesa προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα στην παραλία (1.1 χλμ. από την Playa de Artola) είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 490 μέτρων και ένα φαρμακείο 1.6 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε εστιατόρια (30 στην περιοχή) και καφέ (9) ενισχύει την καθημερινή ζωή. Το κοντινό νοσοκομείο (6.4 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, ενώ η παρουσία 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά καλυμμένη υγειονομική υποδομή. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η Marbesa, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια προνομιακή παράκτια θέση. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη Μεσόγειο, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σημαντικές υποδομές και φυσικά τοπία, όπως οι αμμοθίνες του Cabopino.
Η Marbesa εντοπίζεται ανατολικά της πόλης της Marbella, στην ακτή της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 8 χλμ. από το κέντρο της Marbella διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, τα καταστήματα και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήσυχη καθημερινότητα. Η σύνδεση με την εθνική οδό A7 ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 31 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.1 χλμ.), η Playa de Cabopino (1.6 χλμ.) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ.), το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ.) και το Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ.). Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (490μ.) και φαρμακεία (1.6 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η χαμηλή υψομετρική θέση (17μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) υποδηλώνουν μια επίπεδη, προσβάσιμη τοπογραφία. Η γειτνίαση με φυσικά τοπία, όπως οι αμμοθίνες του Cabopino, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της Marbesa. Η Playa de Artola, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ. μακριά, ενώ η Playa de Cabopino (1.6 χλμ.) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Cabopino Golf (1.6 χλμ.), το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ.) και το Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ.) και κέντρα αναψυχής όπως η μαρίνα Puerto Cabopino (1.8 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa εντοπίζεται ανατολικά της πόλης της Marbella, στην ακτή της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 8 χλμ. από το κέντρο της Marbella διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, τα καταστήματα και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήσυχη καθημερινότητα. Η σύνδεση με την εθνική οδό A7 ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από €699.000), η εν λόγω βίλα στην Marbesa, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €4.775.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος της ιδιοκτησίας (639 τ.μ. κύριου χώρου σε 2450 τ.μ. οικόπεδο), τα 6 υπνοδωμάτια και την προνομιακή, παραθαλάσσια τοποθεσία με θέα στη θάλασσα. Τα συγκριτικά έργα, ενώ προσφέρουν επίσης διαμερίσματα ή βίλες στην Costa del Sol, απευθύνονται σε διαφορετικά δημογραφικά στοιχεία και προϋπολογισμούς, συχνά με μικρότερες επιφάνειες και σε διαφορετικές, αν και επίσης ελκυστικές, περιοχές. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη, πολυτελή προσφορά της, που συνδυάζει ευρύχωρη διαβίωση, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άμεση πρόσβαση στην ακτή, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή της στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
