立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガのマリベッサに位置しており、ビーチへの近さで知られる確立された住宅地です。静かな場所にありながら、主要な都市機能にも近く、快適な生活環境を提供します。
このヴィラは、広々とした高品質な住空間を求める家族や個人に適しています。十分な数のベッドルーム、バスルーム、リビングエリア、そしてプライベートガーデンとプールが、高い生活水準を満たしています。
このヴィラは建設済みで、すぐに居住可能です。最新の建築基準に基づいて、高品質で環境に配慮した素材を使用して建設されており、モダンな快適さと持続可能性を保証しています。
この物件は確立された住宅地に位置しており、現地の建築規制の対象となる場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、海の眺めは季節や植生の成長によって変化する可能性があります。
Ref: VL650271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、永住の住居、高級別荘、または潜在的な投資物件を探している国際的な購入者に適しています。特に、海のそばでの生活、便利なアメニティ、そして高い建築品質を評価する方々に魅力的です。南スペインでの地中海ライフスタイルを楽しみながら、空港や都市サービスへの簡単なアクセスも求める家族や個人にとって理想的な選択肢です。
ヴィラは、最高の素材と職人技の基準で建てられています。インテリアデザインはモダンでエレガントで、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのベッドルームがあります。床暖房（バスルームのみ）や豊富な自然光などのディテールにこだわり、快適で豪華な生活空間を演出しています。環境に配慮した素材の使用も、持続可能性へのコミットメントを強調しています。
マルベッサにあるこの独立型ヴィラの価格は4,775,000ユーロです。高級物件として、その価格は優れたビーチフロントのロケーション、広大な敷地、豪華な建築面積、そして高品質な仕上げを反映しています。物件はすぐに居住可能で、明確な投資および居住の選択肢を提供します。
マルベッサは、マラガの東海岸にあるユニークなエリアで、海岸沿いのロケーションと確立されたヴィラで知られています。静かな環境で地中海式のライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽、砂、海を楽しめます。周辺には、日常生活のニーズを満たすレストラン、カフェ、ショップが多数あります。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設にも隣接しており、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。このエリアは、マラガ市内中心部や空港へのアクセスを容易にする、良好な交通接続でも知られています。
マラガ県に位置するマルベッサは、活気のあるエリアです。このエリアには良好なインフラがあり、複数の公共交通機関路線や多数のバス停があり、住民の移動の容易さを保証します。マラガ空港は約31km離れており、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット、薬局、医療センターは日常のニーズを満たすために近くにあります。このエリアは、ゴルフコースやビーチでも知られており、幅広いレジャーオプションを提供しています。
この地図は、マラガ県沿岸部の有名な住宅地であるマルベッサの場所を示しています。地図は、物件とビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップ、交通ハブとの近さを強調しており、この地域での生活の利便性を示しています。
マルベッサはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、有名なマルベリャとフエンヒロラの間になります。これは、優れたロケーションを持つ、確立された海岸沿いの住宅地です。活気のある都市中心部に近い一方で、静かな雰囲気を保っています。また、文化や商業の機会を提供するマラガ市のような他の重要な地域中心部とも隣接しています。
ヴィラはビーチまで徒歩圏内です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）はわずか1.1kmです。プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（1.6km）やプラヤ・デ・カラホンダ（Playa de Calahonda）（2.1km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約31kmです。スーパーマーケット（490m）や薬局（1.6km）などの基本的なアメニティは簡単に利用できます。ゴルフ愛好家は、1.6km離れたカボピノ・ゴルフ（Cabopino Golf）でプレーを楽しむことができます。公共交通機関は便利で、11路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベッサ地域は、年間平均気温約17.8℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間日照時間は相当で、日照に恵まれた日々を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、快適な水温です。この地域は標高わずか17mの平坦な土地で、ビーチに近く、快適な気候と新鮮な海のそよ風に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・アルトラ（1.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（1.6km）、プラヤ・デ・カラホンダ（2.1km）など、いくつかの有名なビーチが含まれており、そのうちいくつかはブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。近くにはカボピノ・ゴルフ（1.6km）などのゴルフコースがあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.3km）や様々なウォータースポーツ施設もあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベッサはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、有名なマルベリャとフエンヒロラの間になります。これは、優れたロケーションを持つ、確立された海岸沿いの住宅地です。活気のある都市中心部に近い一方で、静かな雰囲気を保っています。また、文化や商業の機会を提供するマラガ市のような他の重要な地域中心部とも隣接しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、マルベッサのこのヴィラの価格は高く、マラガのコスタ・デル・ソルにおけるその優れたビーチフロントのロケーション、広大な敷地面積、そして豪華な建築規模を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は中間価格帯に位置しますが、マルベッサの物件は規模とポジショニングにおいてより高級です。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは通常、さまざまな予算に対応するために広い価格帯を提供していますが、この特定のマルベッサの物件は、スペース、プライバシー、ビーチフロントでの生活に焦点を当て、高級市場をターゲットにしています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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