Този проект се намира в Мияс Коста (Mijas Costa), оживен градски район близо до брега, с удобства на пешеходно разстояние. Апартаментите са нови и никога не са били обитавани, което предоставя данъчно предимство, плащайки 7% данък върху прехвърлянето вместо 10% ДДС. Проектът предлага модерно жилищно преживяване, съчетаващо комфорт, практичност и стремеж към средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в района Ел Чапарал (El Chaparral), известен с близостта си до плажове и голф игрища. Въпреки околната урбанизация, проектът осигурява спокойна жилищна среда, като същевременно позволява лесен достъп до популярни градове като Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas) или Фуенхирола (Fuengirola).
Апартаментът разполага с две спални и две бани, с логично проектирано пространство, подходящо за купувачи, търсещи комфорт и практичност. Просторната тераса е достъпна както от всекидневната, така и от главната спалня, което я прави идеално място за наслаждаване на слънчевия климат на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Това е чисто нов проект, всички единици са в процес на изграждане. Купувачите ще бъдат първите обитатели. Очаква се проектът да отговаря на съвременните строителни стандарти и да предлага енергийно ефективни решения за осигуряване на комфортно и устойчиво жилище.
Апартаментите са необзаведени; мебелите на снимките са виртуално аранжиране само за илюстративни цели. Освен това, въпреки че наблизо има удобства, някои дейности може да изискват автомобил, особено извън пиковите часове.
Този проект е подходящ за различни купувачи. За семейства или двойки, търсещи втори дом, той предлага идеална среда близо до плажове и удобства, като същевременно се наслаждава на спокойния живот в общността. Голф ентусиастите ще открият няколко известни игрища в близост. За тези, които искат да променят начина си на живот и да се насладят на слънцето и средиземноморския климат, това е идеална платформа. Освен това, активният пазар на недвижими имоти и добрата инфраструктура на района го правят привлекателна инвестиционна възможност. Новите апартаменти с модерно оборудване и предимството на нисък данък върху прехвърлянето ги правят икономически изгодни.
Апартаментите са построени с висококачествени материали и съвременни технологии. Централната климатична и отоплителна система, заедно с аеротермалната система, осигуряват висока енергийна ефективност и комфортна вътрешна среда. Кухнята е оборудвана с уреди Bosch, включително съдомиялна машина, пералня, фурна и керамичен плот. Апартаментите имат магнитни врати и вградени гардероби. Частната тераса с изглед към морето е достъпна както от всекидневната, така и от главната спалня. Проектът предлага и асансьор, както и удобства за хора с ограничена подвижност. Всички тези детайли подчертават вниманието към качеството на живот.
Тези апартаменти с 2 спални и 2 бани се предлагат от 479 000 евро. Като нов проект, те предлагат данъчно предимство от заплащане на 7% данък върху прехвърлянето вместо 10% ДДС. Апартаментите са с площ 88 кв.м. и са оборудвани с тераса, паркомясто и склад. Общите удобства включват голям басейн, детски басейн, детска площадка, малка фитнес зала и игрище за падъл тенис, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих. Цената на имота отразява неговата първокласна локация, модерен дизайн и пълни удобства на общността.
Мияс Коста (Mijas Costa) е основната търговска и жилищна зона на Фуенхирола (Fuengirola), предлагаща богат градски живот. Проектът е стратегически разположен близо до плажове, голф игрища и различни удобства. В близост има 9 ресторанта, 1 аптека и 2 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Освен това, 10 хотела и 2131 легла показват, че районът привлича значителен брой туристи, въпреки това, удобствата в общността, като басейн, фитнес зала и тенис корт, предоставят на жителите частни зони за отдих. Образователни и здравни ресурси също са изобилни, включително 15 начални и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което прави района подходящ за семейства. 3800 сделки с недвижими имоти годишно свидетелстват за активния пазар на недвижими имоти в този район.
Животът в Мияс Коста (Mijas Costa) е баланс между градска достъпност и крайбрежно спокойствие. Проектът се намира в урбанизирана зона, но е на разумно разстояние от плажа (1,3 км) и на пешеходно разстояние от супермаркети (239 м) и аптеки (265 м). Близостта до Фуенхирола (Fuengirola) и Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas) позволява на жителите да се възползват от по-широк набор от опции за пазаруване, хранене и развлечения. Въпреки че някои дейности може да изискват автомобил, близостта до зарядни станции за електромобили (3,8 км) и жп гари (3,6 км) предлага различни опции за мобилност. Годишният обем на сделките с недвижими имоти от 3800 показва, че районът привлича значителен брой жители и инвеститори.
Картата на проекта показва неговото първокласно местоположение в Мияс Коста (Mijas Costa), близостта до крайбрежието и лесния достъп до околните градове, голф игрища, супермаркети и обществен транспорт. Картата подчертава лекотата на живот и възможностите за отдих в района.
Проектът се намира в Мияс Коста (Mijas Costa), важен търговски и жилищен център по южното крайбрежие на Андалусия. Той е разположен между Фуенхирола (Fuengirola) и Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas), което осигурява лесен достъп както до градските удобства на Фуенхирола, така и до крайбрежната атмосфера на Ла Кала де Мияс. Регионът Коста дел Сол е известен със своето слънце, плажове и голф игрища, а този проект е отражение на този начин на живот. Средният провинциален доход е 16 450 евро, което показва определена икономическа сила на региона.
Местоположението на проекта осигурява добра достъпност. Най-близкият плаж, Playa del Charcón - El Charcón, е само на 1,3 км. Градове като Фуенхирола и Ла Кала де Мияс също са наблизо. Основното международно летище Малага (AGP) е на 14 км с кола. Освен това, няколко голф игрища, като Mijas Golf, се намират на 5,7 км. Близо до проекта има 50 спирки на градския транспорт и 8 автобусни линии, което улеснява придвижването на жителите, въпреки че притежаването на автомобил все още осигурява по-голяма гъвкавост. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на типичен средиземноморски климат, със средни температури между 9°C и 24°C и годишна средна температура от 18,6°C. Има 3889 слънчеви часа годишно, което прави Коста дел Сол идеално място за дейности на открито през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Проектът се намира на надморска височина от 52 метра, с умерен наклон от 3,5%, и близо до морето, което дава на жителите лесен достъп до плажовете и крайбрежието. Регионът празнува 32 местни празника годишно, предлагайки на жителите възможности да изпитат местната култура. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което показва определена икономическа сила на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Проектът е близо до няколко плажа, най-близкият, Playa del Charcón - El Charcón, е само на 1,3 км. Други плажове като Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,3 км) също са на кратко разстояние с кола. Околният район предлага широк набор от възможности за отдих, включително близките голф игрища El Chaparral Golf Club (1,2 км) и Cerrado del Águila Golf (1,3 км). Самата общност разполага с басейн, детски басейн, детска площадка, малка фитнес зала и игрище за падъл тенис. Освен това, спортни центрове като Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 км) и Karting Experience (2,2 км) са в близост. Също така наблизо са наблюдателната площадка La Cala de Mijas (2,7 км) и няколко яхтени пристанища (като Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 км).
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Мияс Коста (Mijas Costa), важен търговски и жилищен център по южното крайбрежие на Андалусия. Той е разположен между Фуенхирола (Fuengirola) и Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas), което осигурява лесен достъп както до градските удобства на Фуенхирола, така и до крайбрежната атмосфера на Ла Кала де Мияс. Регионът Коста дел Сол е известен със своето слънце, плажове и голф игрища, а този проект е отражение на този начин на живот. Средният провинциален доход е 16 450 евро, което показва определена икономическа сила на региона.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 61 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Юни | 20.0°C | 7 mm |
| Юли | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 10 mm |
| Октомври | 16.7°C | 54 mm |
| Ноември | 12.8°C | 78 mm |
| Декември | 10.1°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL088967
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, тези апартаменти предлагат предимствата на ново строителство и се възползват от по-нисък данък върху прехвърлянето, което ги прави конкурентни по отношение на цената. Например, Acqua Gardens в Естепона започват от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро, докато Alba Benalmadena достига 699 000 евро. Цената на този проект от 479 000 евро за 88 кв.м. с 2 спални, като нова сграда, може да бъде по-привлекателна от имоти втора употреба в установени райони, въпреки че може да бъде малко по-скъпа от някои предложения в Естепона. Районът Мияс Коста е известен със своята развита инфраструктура и близостта до летище Малага, което го отличава от съседните райони като Естепона и Беналмадена, които може да се фокусират върху различни пазарни сегменти. Местоположението на проекта, близостта до плажове и голф игрища, и пълните удобства на общността го правят важен избор за купувачи, търсещи цялостен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
