Tento projekt se nachází v Mijas Costa, pulzující urbanizované oblasti blízko pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti. Byty jsou nové a nikdy nebyly obývány, což přináší daňovou výhodu 7% daně z převodu nemovitosti místo 10% DPH. Projekt nabízí moderní zážitek z bydlení, který kombinuje pohodlí, praktičnost a snahu o středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti El Chaparral, známé svou blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Navzdory okolní urbanizaci, projekt poskytuje klidné životní prostředí a zároveň umožňuje snadný přístup do oblíbených měst jako La Cala de Mijas nebo Fuengirola.
Byt disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, s logicky navrženým prostorem, který vyhovuje kupujícím hledajícím pohodlí a praktičnost. Prostorná terasa je přístupná z obývacího pokoje i hlavní ložnice, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunečného klimatu Costa del Sol.
Jedná se o zcela nový projekt, všechny jednotky jsou ve výstavbě. Kupující budou prvními obyvateli. Očekává se, že projekt bude splňovat moderní stavební standardy a nabídne energeticky účinná řešení pro zajištění pohodlného a udržitelného bydlení.
Byty nejsou zařízené, nábytek na fotografiích je virtuální aranžmá pouze pro ilustrační účely. Kromě toho, i když je v okolí vybavení, některé aktivity mohou vyžadovat automobil, zejména mimo špičku.
Tento projekt je vhodný pro různé kupující. Pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení nabízí ideální prostředí blízko pláží a vybavení, zatímco si užívají klidného komunitního života. Milovníci golfu ocení blízkost několika slavných hřišť. Pro ty, kteří chtějí změnit životní styl a užívat si slunce a středomořského klimatu, je to ideální platforma. Navíc, aktivní realitní trh a dobrá infrastruktura v oblasti činí z této nemovitosti atraktivní investiční možnost. Nové byty s moderním vybavením a výhodou nízké daně z převodu nemovitosti je činí ekonomicky výhodnou volbou.
Byty jsou postaveny z vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Centrální klimatizace a topný systém a aerotermální systém zajišťují vysokou energetickou účinnost a pohodlné vnitřní prostředí. Kuchyň je vybavena spotřebiči Bosch, včetně myčky nádobí, pračky, trouby a sklokeramické varné desky. Byty mají magnetické dveře a vestavěné skříně. Soukromá terasa s výhledem na moře je přístupná z obývacího pokoje i hlavní ložnice. Projekt také nabízí výtah a vybavení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Všechny tyto detaily zdůrazňují důraz na kvalitu bydlení.
Tyto byty se 2 ložnicemi a 2 koupelnami jsou nabízeny od 479 000 EUR. Jako nový projekt nabízejí daňovou výhodu platby 7% daně z převodu nemovitosti místo 10% DPH. Byty mají rozlohu 88 m² a jsou vybaveny soukromou terasou, parkovacím stáním a skladem. Společné vybavení zahrnuje velký bazén, dětský bazén, dětské hřiště, malou posilovnu a padelový kurt, což obyvatelům nabízí různé rekreační možnosti. Cena nemovitosti odráží její vynikající polohu, moderní design a kompletní vybavení komunity.
Mijas Costa je hlavní komerční a rezidenční zónou Fuengiroly, která nabízí bohatý městský život. Projekt se nachází ve strategické poloze v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení. V okolí se nachází 9 restaurací, 1 lékárna a 2 kavárny, které pokrývají každodenní potřeby. Navíc, 10 hotelů a 2131 lůžek naznačuje, že oblast přitahuje značný počet turistů, nicméně, zařízení v rámci komunity, jako je bazén, posilovna a tenisový kurt, poskytují obyvatelům soukromé rekreační prostory. K dispozici jsou také bohaté vzdělávací a zdravotnické zdroje, včetně 15 základních a 10 středních škol, a 2 zdravotnická centra, což činí oblast vhodnou pro rodiny. 3800 transakcí s nemovitostmi ročně svědčí o aktivním realitním trhu v této oblasti.
Život v Mijas Costa je rovnováhou mezi městskou dostupností a pobřežním klidem. Projekt se nachází v urbanizované oblasti, ale je v rozumné vzdálenosti od pláže (1,3 km) a v docházkové vzdálenosti od supermarketů (239 m) a lékáren (265 m). Blízkost Fuengiroly (Fuengirola) a La Cala de Mijas (La Cala de Mijas) umožňuje obyvatelům využívat širší škálu možností nákupů, stravování a zábavy. Ačkoli některé aktivity mohou vyžadovat auto, blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily (3,8 km) a vlakových stanic (3,6 km) nabízí různé možnosti mobility. Roční objem 3800 realitních transakcí naznačuje, že tato oblast přitahuje značný počet obyvatel a investorů.
Mapa projektu ukazuje jeho výhodnou polohu v Mijas Costa, blízkost pobřeží a snadný přístup k okolním městům, golfovým hřištím, supermarketům a veřejné dopravě. Mapa zdůrazňuje snadnost života a rekreační příležitosti v této oblasti.
Projekt se nachází v Mijas Costa, důležitém komerčním a rezidenčním centru na jižním pobřeží Andalusie. Leží mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas, což poskytuje snadný přístup jak k městským zařízením Fuengiroly, tak k pobřežní atmosféře La Cala de Mijas. Oblast Costa del Sol je známá svými slunečnými dny, plážemi a golfovými hřišti a tento projekt je odrazem tohoto životního stylu. Průměrný příjem v provincii je 16 450 EUR, což ukazuje na určitou ekonomickou sílu regionu.
Poloha projektu zajišťuje dobrou dostupnost. Nejbližší pláž Playa del Charcón - El Charcón je vzdálena pouhých 1,3 km. Města jako Fuengirola a La Cala de Mijas jsou také poblíž. Letiště Malaga (AGP), hlavní mezinárodní uzel, je vzdáleno 14 km jízdy autem. Navíc, několik golfových hřišť, jako je Mijas Golf, se nachází do 5,7 km. V blízkosti projektu je 50 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek, což usnadňuje pohyb obyvatel, avšak vlastnictví automobilu stále poskytuje větší flexibilitu. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 24 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Každý rok je zde 3889 hodin slunečního svitu, což činí Costa del Sol ideálním místem pro outdoorové aktivity po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Projekt se nachází v nadmořské výšce 52 m s mírným sklonem 3,5% a je blízko moře, což umožňuje obyvatelům snadný přístup na pláže a pobřeží. Region slaví 32 místních svátků ročně, což obyvatelům nabízí příležitosti k poznání místní kultury. Průměrný příjem v provincii je 16 450 EUR, což ukazuje na určitou ekonomickou sílu regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt je blízko několika pláží, nejbližší Playa del Charcón - El Charcón je jen 1,3 km daleko. Další pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) a Playa de los Boliches (5,3 km), jsou také v krátké vzdálenosti autem. Okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně blízkých golfových hřišť El Chaparral Golf Club (1,2 km) a Cerrado del Águila Golf (1,3 km). V samotném komunitě se nachází bazén, dětský bazén, dětské hřiště, malá posilovna a padelový kurt. Kromě toho jsou sportovní centra jako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) a Karting Experience (2,2 km) v blízkosti. Také vyhlídka La Cala de Mijas (2,7 km) a několik marin (např. Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 km) jsou poblíž.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Mijas Costa, důležitém komerčním a rezidenčním centru na jižním pobřeží Andalusie. Leží mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas, což poskytuje snadný přístup jak k městským zařízením Fuengiroly, tak k pobřežní atmosféře La Cala de Mijas. Oblast Costa del Sol je známá svými slunečnými dny, plážemi a golfovými hřišti a tento projekt je odrazem tohoto životního stylu. Průměrný příjem v provincii je 16 450 EUR, což ukazuje na určitou ekonomickou sílu regionu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 61 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 53 mm |
| Duben | 13.7°C | 37 mm |
| Květen | 15.9°C | 34 mm |
| Červen | 20.0°C | 7 mm |
| Červenec | 23.4°C | 1 mm |
| Srpen | 23.7°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 10 mm |
| Říjen | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL088967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti, tyto byty nabízejí výhody nové výstavby a těží z nižší sazby daně z převodu nemovitosti, což je činí cenově konkurenceschopnými. Například Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR, zatímco Alba Benalmadena dosahuje 699 000 EUR. Cena tohoto projektu od 479 000 EUR za 88 m² se 2 ložnicemi, jako novostavba, může být atraktivnější než ojeté nemovitosti ve zavedených oblastech, i když může být mírně dražší než některé nabídky v Esteponě. Oblast Mijas Costa je známá svou rozvinutou infrastrukturou a blízkostí letiště Malaga, což ji odlišuje od sousedních oblastí, jako je Estepona a Benalmadena, které se mohou zaměřovat na jiné segmenty trhu. Poloha projektu, blízkost pláží a golfových hřišť, a kompletní komunitní vybavení, z něj činí důležitou volbu pro kupující hledající komplexní životní styl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
